LAND PRICES in the areas around two

LAND PRICES in the areas around two new mass-transit rail routes - the Purple Line from Bang Sue to Bang Yai, and the Red Line from Bang Sue to Rangsit - have on average increased by double digits in recent years, despite the fact that the locations were both hit by severe flooding late in 2011.
A survey by The Nation has found that the combined value of residential and commercial projects launched in these locations since the beginning of 2012 is more than Bt100 billion.
Around the Bang Sue-Bang Yai route, the survey found that detached housing, townhouse and condominium launches during the period comprised over 10,000 units worth more than Bt50 billion combined.
This is despite Bang Yai district, in Nonthaburi province, having faced particularly severe flooding in 2011.
At present, the accumulated supply of condominium projects in this location comprises 3,505 units from seven projects that have already opened for sales and where construction is under way.
When combined with new projects launched by Eastern Star Real Estate, whose Bt2-billion Amber condominium will contain 563 units, and the 1,232 units of AP (Thailand)'s Bt2.78-billion Aspire RatchadaWong Sawang, the total supply will be more than 5,300 units.
Other property firms having launched condominium projects on the Bangkok-Nonthaburi road include Narai Property, CMC Group,SC Asset Corp, Supalai, Ruenrudee Development, Property Perfect and Ubonchart Group.
Popular condos in this location are available for between Bt2 million and Bt5 million apiece.
The most popular type is a onebedroom unit with usable space of 25-30 square metres.
And it is not only residential projects that have been launched in the area, as commercial developers are still expanding their investment.
For example, Central Pattana held the grand opening of its latest shopping centre, the Bt14-billion Central Plaza Gateway, in Bang Yai last month.
Strong demand to develop residential and commercial projects has boosted land prices on the BangkokNonthaburi road close to the new Purple Line route to an average of Bt300,000 per square wah (4 square metres), which is 200 per cent higher than the Bt100,000 average four years ago, said a source from a residential developer in the area.
"When the Purple Line is completed and ready to use [later] in 2015,demand to buy condominiums in this location will be even stronger than now - and will also boost current resale prices by between 10 and 20 per cent," a source engaged in condo resales predicted.
Meanwhile, the Rangsit area,which was also badly hit by the 2011 flood, has showed strong demand for land on which to develop both residential and commercial projects since the onset of 2012.
This newspaper's survey has found that the investment value of new commercial and residential projects in the area totals more than Bt50 billion,thanks largely to the mass-transit Red Line rail route from Bang Sue to Rangsit, on which construction work has begun - with completion scheduled for 2018.
For example, Central Group plans to open a shopping complex worth Bt13.7 billion on a 616-rai plot in the area, which was previously occupied by the Thai Melon Polyester manufacturing plant. The project will be completed next year.
Siam Future Development, owner and operator of the Mega Bangna shopping complex, also plans to develop a Bt10-billion Mega mall complex in Rangsit after acquiring a 1,000-rai plot in the area.
The project could see construction work commencing at the end of this year, or early next year.
Meanwhile, Rangsit Plaza, owner and operator of Future Park Rangsit,has invested Bt5.8 billion to renovate the complex into ZPELL@Futurepark, expanding the retail space from 500,000 square metres to 600,000 square metres.
Work will be completed this month, when the centre's doors will reopen.
Zeer Property has set aside Bt3.9 billion to develop a new shopping complex, The Hub Rangsit, and for renovating the Zeer Shopping Centre Rangsit.
The company has spent Bt3.5 billion developing The Hub Rangsit,which opened in the middle of this year, while Bt400 million is for the Zeer renovation in the final quarter.
Prommaharaj Land Development,owner of the Bobae wholesale market,invested Bt3 billion in 2012 to acquire Merry King Rangsit and renovate it as the Bobae Tower Rangsit, with the new property opening for business last year.
Meanwhile, both listed and nonlisted residential developers are launching low- and high-rise projects worth more than Bt50 billion combined in this location. They include projects developed by listed companies Pruksa Real Estate, Land &Houses, Quality Houses and NC Housing.
Opas Sripayak, managing director of LPN Development, which has launched 10,000 condominium units priced between Bt500,000 and Bt600,000 on Rangsit Khlong 1 in its Lumpini Township project, said the company was convinced condo demand in the district had risen following the government's decision to build the Red Line between Bang Sue and Rangsit.
The location also has demand from students at Thammasat University's Rangsit campus, Rajamangala University of Technology Thanyaburi,Rangsit University, Bangkok University and North Bangkok University, he said.
It is also situated close to Navanakorn Industrial Estate and Bang Kadee Industrial Estate, as well as other industrial parks, which means there is more demand for homes priced up to Bt1 million, he added.
Quality Houses CEO Chadchart Sittipunt said the company was launching both detached housing and condominiums in the Rangsit area after witnessing strong local demand.
Sansiri, meanwhile, is also cashing in on rising Rangsit demand by launching its new condominium dCondo model in the form of the dCondo Campus Resort Rangsit. The Bt1.3-billion project has a combined 837 units.
"We believe home-buyers view the 2011 flooding as a [rare] natural disaster, and it has not affected their desire to buy a home in this location,"said Prasert Taedullayasatit, Pruksa Real Estate's managing director for condominiums.
Pruksa has launched two condominium projects under the Plum brand, worth up to Bt6 billion combined, in the location in the past year.
SC Asset Corp CEO Nuttapong Kunakornwong said his company had introduced detached housing via its Life Bangkok Boulevard Rangsit project last year, as well at its latest project, the Bt1.35-billion Pave, which was launched last month.
The developer's moves have been made on the back of it witnessing strong demand in the area.

Caption
A bird's-eye view of the Bt7-billion Lumpini Township Rangsit, which was launched by LPN Development in 2013 even though the location had been hit by flooding two years earlier.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ราคาที่ดินบริเวณรอบสองขนส่งมวลชนรถไฟเส้นทางใหม่ -เส้นสีม่วงจากบางซื่อบางใหญ่ และเส้นสีแดงจากบางซื่อไปรังสิต - มีเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยคู่หลักในปีที่ผ่านมา ทั้ง ๆ ที่สถานที่เก็บ ทั้งสองตี โดยน้ำท่วมรุนแรงในช่วงปลาย 2011 การสำรวจ โดยประเทศได้พบว่ามูลค่ารวมของโครงการที่อยู่อาศัย และเชิงพาณิชย์ที่เปิดในสถานเหล่านี้ตั้งแต่ต้นปีเป็นมากกว่า Bt100 พันล้าน รอบเส้นทางบางซื่อบางใหญ่บาง แบบสำรวจพบว่า เปิดตัวหมู่บ้านจัดสรร ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียมในช่วงเวลาเดี่ยวประกอบด้วยกว่า 10000 หน่วยมูลค่ามากกว่าพันล้านรวม Bt50 อยู่แม้ย่านบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี มีประสบอย่างรุนแรงโดยเฉพาะอย่างยิ่งน้ำท่วม 2554 ปัจจุบัน อุปทานสะสมของโครงการคอนโดมิเนียมในตำแหน่งที่ตั้งนี้ประกอบด้วยหน่วย 3,505 จาก 7 โครงการที่ได้เปิดการขาย และก่อสร้างที่เป็นอยู่ เมื่อรวมกับโครงการใหม่ที่เปิดตัวโดยอีสเทิร์นสตาร์เรียลเอสเตท คอนโดมิเนียมที่แอมเบอร์ Bt2 ล้านจะประกอบด้วย 563 หน่วย หน่วย 1232 AP (ประเทศไทย) ของพันล้าน Bt2.78 Aspire RatchadaWong สว่าง อุปทานรวมจะเป็นหน่วยมูลค่ากว่า 5300 อื่น ๆ บริษัทมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมบนถนนกรุงเทพนนทบุรีรวมคุณสมบัตินารายณ์ CMC กลุ่ม SC สินทรัพย์ Corp ศุภาลัย รื่นฤดีพัฒนา คุณสมบัติสมบูรณ์ และ กลุ่ม Ubonchart คอนโดโรงแรมยอดนิยมในตำแหน่งนี้มีระหว่าง Bt2 ล้าน และ Bt5 ล้านหนึ่ง ชนิดนิยมมากที่สุดเป็นหน่วยวิ มีพื้นที่ใช้สอย 25-30 ตารางเมตร และมันไม่เฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยที่มีการพัฒนาในพื้นที่ พัฒนาเชิงพาณิชย์จะยังคงขยายการลงทุน ตัวอย่าง เซ็นทรัลพัฒนาจัดขึ้นของล่าสุดศูนย์การค้า Bt14 พันล้านเซ็นทรัลพลาซ่าเกตเวย์ เปิดแกรนด์ในบางใหญ่เดือน ความแข็งแกร่งในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และเชิงพาณิชย์ได้เพิ่มขึ้นราคาที่ดินบนถนน BangkokNonthaburi ใกล้กับเส้นทางสีม่วงใหม่ไปโดยเฉลี่ย 300 บาท 000 ต่อตารางวา (4 เมตร), ซึ่งเป็น 200 ร้อยละสูงกว่า Bt100, 000 ค่าเฉลี่ยสี่ปีที่ผ่านมา กล่าวว่า แหล่งที่มาจากการพัฒนาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ "เมื่อสายสีม่วงเสร็จสมบูรณ์ และพร้อมที่จะใช้ [หลัง] ใน 2015 ต้องการซื้อ คอนโดมิเนียมในตำแหน่งนี้จะแข็งแกร่งกว่านี้ - และจะเพิ่มขายราคาปัจจุบันโดยระหว่าง 10 และร้อยละ 20 แหล่งที่หมั้นในคอนโด resales ทำนาย ในขณะเดียวกัน พื้นที่รังสิต ซึ่งยังไม่ถูกตี โดยน้ำท่วม 2011 ได้พบความแข็งแกร่งสำหรับที่ดินที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และเชิงพาณิชย์ตั้งแต่เริ่มมีอาการของ 2012 สำรวจหนังสือพิมพ์นี้ได้พบว่ามูลค่าการลงทุนของโครงการเชิงพาณิชย์ และที่อยู่อาศัยใหม่ในผลรวมพื้นที่มากกว่า Bt50 พันล้าน ขอบคุณส่วนใหญ่เส้นทางรถไฟสายสีแดงมวลขนจากบางซื่อไปรังสิต ซึ่งงานก่อสร้างได้เริ่ม - มีความสมบูรณ์สำหรับ 2018 ตัวอย่าง กลุ่มเซ็นทรัลวางแผนเปิดตัวช๊อปมูลค่า Bt13.7 พันล้านในแปลง 616 ไร่ในพื้นที่ ซึ่งถูกก่อนหน้านี้โรงงานผลิตโพลีเอสเตอร์แตงไทย โครงการจะเสร็จปีหน้า นอกจากนี้แผนพัฒนาอนาคตสยาม เจ้าของและดำเนินการของเมกาบางนาช้อปปิ้งคอมเพล็กซ์ พัฒนา Bt10 ล้าน Mega mall ซับซ้อนในรังสิตหลังจากได้รับแผน 1000 ไร่ในพื้นที่ โครงการได้เห็นการก่อสร้างที่ทำงานนั้นที่สุดของปีนี้ หรือต้นปีหน้า ในขณะเดียวกัน รังสิตพลาซ่า เจ้าของ และดำเนินการของฟิวเจอร์พาร์ครังสิต มีลงทุน Bt5.8 พันล้านยังซับซ้อนเป็น ZPELL@Futurepark ขยายพื้นที่ขายจากตารางเมตร 500000 ถึง 600000 ตารางเมตร งานจะเสร็จเดือนนี้ เมื่อจะเปิดประตูของศูนย์ สาขาเซียร์คุณสมบัติมีดอง Bt3.9 พันล้านพัฒนาตัวใหม่ช๊อป เดอะฮับรังสิต และ renovating สาขาเซียร์ศูนย์รังสิต บริษัทได้ใช้สายพานพันล้านพัฒนารังสิตฮับ ซึ่งเปิดกลางปีนี้ ในขณะที่ Bt400 ล้านมีการปรับปรุงสาขาเซียร์ในไตรมาสสุดท้าย Prommaharaj กรมพัฒนาที่ดิน เจ้าของตลาดขายส่งโบ้เบ้ Bt3 ที่ลงทุนพันล้านซื้อเมอร์คิงรังสิต และเงินก้อนเป็นรังสิตทาวเวอร์โบ้เบ้ มีคุณสมบัติใหม่ที่เปิดธุรกิจในปี 2555 ในขณะเดียวกัน รายการ และ nonlisted พัฒนาที่อยู่อาศัยจะเปิด rise ต่ำ และสูงโครงการมูลค่ามากกว่าพันล้านรวมในตำแหน่งนี้ Bt50 พวกเขารวมโครงการที่พัฒนา โดยจดทะเบียนบริษัทพฤกษาเรียลเอสเตท ที่ดิน และบ้าน บ้านคุณภาพ และอยู่ อาศัย NC Opas ศรีพยัคฆ์ พัฒนา ซึ่งได้เปิดตัวคอนโดมิเนียม 10000 ยูนิตราคาระหว่าง Bt500, 000 และ Bt600, 000 ในรังสิตคลอง 1 ในโครงการของลุมพินีพ กรรมการผู้จัดการกล่าวว่า บริษัทมีความเชื่อมั่นความต้องการคอนโดในย่านที่มีเกิดขึ้นต่อการตัดสินใจของรัฐบาลในการสร้างสายสีแดงบางซื่อและรังสิต สถานที่มีความต้องการจากนักศึกษาที่มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี มหาวิทยาลัยรังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และ มหาวิทยาลัยกรุงเทพเหนือ เขากล่าวว่า นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับ นิคมอุตสาหกรรมนวนคร และ นิคมอุตสาหกรรม Kadee ตลอดจน สวนอุตสาหกรรมอื่น ๆ ซึ่งหมายความว่ามีความต้องการเพิ่มเติมสำหรับบ้านราคาถึง Bt1 ล้าน เขาเพิ่มขึ้น คุณภาพบ้าน CEO Chadchart Sittipunt กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัวบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมในพื้นที่รังสิตหลังพยานภายในความแข็งแรง แสนสิริ ในขณะเดียวกัน เป็นยัง cashing ในรังสิตความต้องการที่เพิ่มขึ้น โดยการเปิดตัวของรุ่นดีคอนโดคอนโดมิเนียมใหม่ในแบบฟอร์มของวิทยาเขตรังสิตรีสอร์ทดีคอนโด โครงการ Bt1.3 ล้านหน่วย 837 ที่รวมได้ "เราเชื่อว่า ผู้ซื้อบ้านดูน้ำท่วม 2011 เป็นภัยธรรมชาติ [หายาก] และมีผลต่อความปรารถนาของพวกเขาจะซื้อบ้านในตำแหน่งนี้ กล่าวว่า ประเสริฐ Taedullayasatit กรรมการผู้จัดการของพฤกษาเรียลเอสเตทของโฟกัส พฤกษาได้เปิดตัว 2 โครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์พลัม มูลค่าถึง 6 บาทพันล้านรวม สถานที่ในปีผ่านมา SC สินทรัพย์ Corp CEO Nuttapong Kunakornwong กล่าวว่า บริษัทของเขาได้แนะนำบ้านเดี่ยวผ่านโครงการไลฟ์บางกอกบูเลอวาร์ดรังสิตของปี ทั้งที่เป็นโครงการใหม่ล่าสุด พันล้าน Bt1.35 ถาง ซึ่งถูกเปิดตัวเดือน ได้ทำการย้ายผู้พัฒนาบนหลังของมันเป็นพยานความแข็งแรงในพื้นที่ คำอธิบายเฉพาะ ทะเล Bt7 พันล้านลุมพินีเขตรังสิต ซึ่งถูกเปิดตัว โดยการพัฒนาในปี 2013 แม้ว่าสถานที่มีการตี โดยน้ำท่วมสองปี

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ราคาที่ดินในพื้นที่รอบสองเส้นทางรถไฟขนส่งมวลชนใหม่ - สายสีม่วงจากบางซื่อไปบางใหญ่และสายสีแดงจากบางซื่อรังสิต - ได้เฉลี่ยเพิ่มขึ้นเลขสองหลักในปีที่ผ่านมาแม้จะมีความจริงที่ว่า สถานที่ทั้งสองได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมรุนแรงในช่วงปลายปี 2011
การสำรวจโดยเนชั่นได้พบว่ามูลค่ารวมของโครงการที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์เปิดตัวในสถานที่เหล่านี้ตั้งแต่จุดเริ่มต้นของปี 2012 เป็นมากกว่า 100 พันล้าน.
รอบบางเส้นทางหาดใหญ่ซู-Bang การสำรวจพบว่าที่อยู่อาศัยทาวน์เฮ้าส์บ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวในช่วงเวลาประกอบด้วยกว่า 10,000 หน่วยมูลค่ากว่า 50 พันล้านรวม.
นี้แม้จะมีอำเภอบางใหญ่จังหวัดนนทบุรีในการที่ต้องเผชิญกับน้ำท่วมรุนแรงในปี 2011
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปัจจุบันที่สะสมอุปทานของโครงการอาคารชุดพักอาศัยในสถานที่นี้ประกอบด้วย 3,505 หน่วยจากเจ็ดโครงการที่ได้เปิดไปแล้วสำหรับการขายและการที่ก่อสร้างอยู่ภายใต้วิธี.
เมื่อรวมกับโครงการใหม่ที่เปิดตัวโดย Eastern Star อสังหาริมทรัพย์, ที่มี 2 บาทพันล้านคอนโดมิเนียมแอมเบอร์จะมี 563 หน่วยและ 1232 หน่วยงานของ AP (ประเทศไทย) 2.78 บาทพันล้าน Aspire RatchadaWong สว่าง, อุปทานรวมจะมากกว่า 5,300 หน่วย.
บริษัท สะดวกอื่น ๆ มีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมบนถนนกรุงเทพนนทบุรีนารายณ์รวมอสังหาริมทรัพย์กลุ่ม บริษัท ซีเอ็มซี, เซาท์แคโรไลนา คอร์ปสินทรัพย์ศุภาลัย, รื่นฤดีพัฒนาและเพอร์เฟ Ubonchart กลุ่ม.
คอนโดเป็นที่นิยมในสถานที่นี้มีอยู่ระหว่าง 2 บาท 5 บาทและล้านล้านคนละ.
ประเภทที่นิยมมากที่สุดคือหน่วย onebedroom พื้นที่ใช้สอย 25-30 ตารางเมตร.
และมัน ไม่ได้อยู่อาศัยโครงการเดียวที่ได้รับการเปิดตัวในพื้นที่ที่เป็นนักพัฒนาในเชิงพาณิชย์ยังคงขยายการลงทุนของพวกเขา.
ตัวอย่างเช่นเซ็นทรัลพัฒนาจัดพิธีเปิดศูนย์การค้าใหม่ล่าสุดที่ 14 พันล้านเซ็นทรัลพลาซ่าเกตเวย์ในบางใหญ่เดือนที่ผ่านมา .
ความต้องการที่แข็งแกร่งในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ได้เพิ่มราคาที่ดินบนถนน BangkokNonthaburi ใกล้กับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงใหม่กับค่าเฉลี่ยของ 300,000 บาทต่อตารางวา (4 ตารางเมตร) ซึ่งเป็น 200 ร้อยละ 100 บาทสูงกว่าที่ 000 เฉลี่ยสี่ปีที่ผ่านมากล่าวว่าแหล่งที่มาจากนักพัฒนาที่อยู่อาศัยในพื้นที่.
"เมื่อสายสีม่วงจะเสร็จสมบูรณ์และพร้อมที่จะใช้งาน [ภายหลัง] ในปี 2015 ความต้องการที่จะซื้อคอนโดมิเนียมในสถานที่นี้จะยิ่งแข็งแกร่งกว่าตอนนี้ - และจะ นอกจากนี้ยังเพิ่มราคาขายในปัจจุบันโดยระหว่างวันที่ 10 และร้อยละ 20 "ที่มาร่วมในการ resales คอนโดคาดการณ์.
ในขณะที่พื้นที่รังสิตซึ่งได้รับการตียังไม่ดีโดยปี 2011 น้ำท่วมได้แสดงให้เห็นความต้องการที่แข็งแกร่งสำหรับที่ดินที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยทั้ง และโครงการเชิงพาณิชย์ตั้งแต่เริ่มมีอาการของปี 2012
การสำรวจของหนังสือพิมพ์นี้ได้พบว่ามูลค่าการลงทุนของโครงการเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยใหม่ในพื้นที่รวมกว่า 50 พันล้านขอบคุณมากกับขนส่งมวลชนเส้นทางรถไฟสายสีแดงจากบางซื่อไปรังสิต ที่ได้เริ่มการก่อสร้าง - ด้วยความสมบูรณ์ที่กำหนดไว้สำหรับปี 2018
ยกตัวอย่างเช่นกลุ่มเซ็นทรัลมีแผนจะเปิดช้อปปิ้งคอมเพล็กซ์มูลค่า Bt13.7 พันล้านบนพื้นที่ 616 ไร่ในพื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยก่อนหน้านี้โรงงานผลิตไทยเมลอนโพลีเอสเตอร์ . โครงการจะแล้วเสร็จในปีถัดไป.
สยามฟิวเจอร์พัฒนาเจ้าของและผู้ประกอบการของเมกาบางนาช้อปปิ้งที่ซับซ้อนยังมีแผนในการพัฒนา 10 ล้านห้างสรรพสินค้าที่มีความซับซ้อนเมกะรังสิตหลังจากที่ได้รับพล็อต 1,000 ไร่ในพื้นที่.
โครงการจะได้เห็น การก่อสร้างเริ่มในช่วงปลายปีนี้หรือต้นปีหน้า.
ในขณะเดียวกัน บริษัท รังสิตพลาซ่าเจ้าของและผู้ประกอบการของวเจอร์พาร์ครังสิตได้มีการลงทุน Bt5.8 พันล้านเพื่อบูรณะที่ซับซ้อนใน ZPELL @ เจอร์ขยายพื้นที่ค้าปลีกจาก 500,000 ตาราง เมตรถึง 600,000 ตารางเมตร.
จะแล้วเสร็จในเดือนนี้ทำงานเมื่อประตูของศูนย์จะเปิดใหม่อีกครั้ง.
เซียร์สถานที่ให้บริการมีการตั้งสำรอง Bt3.9 พันล้านในการพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ฮับรังสิตและซ่อมแซมช้อปปิ้งเซียร์รังสิตศูนย์.
บริษัท มีการใช้จ่าย 3.5 พันล้านพัฒนาฮับรังสิตซึ่งเปิดในกลางปีนี้ในขณะที่ไม่มีประกัน 400 ล้านบาทสำหรับการปรับปรุงเซียร์ในไตรมาสสุดท้าย.
พรหมมหาราชพัฒนาที่ดินเจ้าของโบ๊เบ๊ตลาดขายส่งลงทุน 3 พันล้านบาทในปี 2012 ที่จะได้รับเมอร์รี่คิงรังสิตและปรับปรุงมันเป็นโบ๊เบ๊ทาวเวอร์รังสิตด้วยการเปิดสถานที่ให้บริการใหม่สำหรับธุรกิจปีที่ผ่านมา.
ในขณะเดียวกันทั้งจดทะเบียนและนักพัฒนาที่อยู่อาศัย nonlisted มีการเปิดตัวโครงการที่ต่ำและสูงมูลค่ากว่า 50 พันล้านรวมกันในสถานที่นี้ . พวกเขารวมถึงโครงการที่พัฒนาโดย บริษัท จดทะเบียนพฤกษาอสังหาริมทรัพย์, แลนด์แอนด์เฮ้าส์, บ้านคุณภาพและ เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง.
โอภาสศรีพยัคฆ์กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอลพีเอ็นพัฒนาซึ่งได้เปิดตัว 10,000 หน่วยในอาคารชุดราคาระหว่าง 500,000 บาทและใน Bt600,000 รังสิตคลอง 1 ในของ โครงการลุมพินีเขตการปกครองกล่าวว่า บริษัท เป็นความต้องการคอนโดเชื่อในท้องถิ่นได้เพิ่มขึ้นตามการตัดสินใจของรัฐบาลที่จะสร้างสายสีแดงระหว่างบางซื่อและรังสิต.
สถานที่นอกจากนี้ยังมีความต้องการจากนักศึกษาที่มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี มหาวิทยาลัยรังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพและมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ, เขากล่าวว่า.
นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมนวนครและบางกะดีนิคมอุตสาหกรรมเช่นเดียวกับสวนอุตสาหกรรมอื่น ๆ ซึ่งหมายความว่ามีความต้องการมากขึ้นสำหรับบ้านที่มีราคาสูงสุดถึง 1 ล้านบาทเขา เพิ่ม.
ควอลิตี้เฮ้าส์ซีอีโอชัชชาติสิทธิพันธุ์กล่าวว่า บริษัท ได้รับการเปิดตัวที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมในพื้นที่รังสิตหลังจากการเป็นพยานอุปสงค์ในประเทศที่แข็งแกร่ง.
แสนสิริในขณะเดียวกันยังเป็น cashing ในความต้องการเพิ่มขึ้นรังสิตด้วยการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ของรูปแบบดีคอนโดในรูปแบบของ ดีคอนโดแคมปัสรีสอร์ทรังสิต โครงการ 1.3 พันล้านได้รวม 837 หน่วย.
"เราเชื่อว่าผู้ซื้อบ้าน-ดูน้ำท่วมปี 2011 เป็น [หายาก] ภัยพิบัติทางธรรมชาติและมันก็ยังไม่ได้รับผลกระทบความปรารถนาที่จะซื้อบ้านในสถานที่นี้" นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิตกล่าวว่า พฤกษากรรมการผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์สำหรับคอนโดมิเนียม.
พฤกษาได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์พลัมมูลค่าสูงถึง 6 พันล้านรวมกันในสถานที่ในปีที่ผ่านมา.
ซีแอสเสทคอร์ปซีอีโอ Nuttapong คุณากรวงศ์กล่าวว่า บริษัท ของเขาได้รับการแนะนำที่อยู่อาศัยบ้านเดี่ยวผ่านทาง ไลฟ์บางกอกโครงการถนนรังสิตปีที่ผ่านมาเช่นเดียวกับโครงการล่าสุดที่ 1.35 บาทพันล้านปูซึ่งเปิดตัวเมื่อเดือนที่แล้ว.
ย้ายของนักพัฒนาที่ได้รับการทำที่ด้านหลังของมันเป็นพยานความต้องการที่แข็งแกร่งในพื้นที่. คำบรรยายใต้ภาพนกให้มุมมอง -eye ของ 7 บาทพันล้านลุมพินีทาวน์ชิปรังสิตซึ่งได้รับการเปิดตัวโดยการพัฒนาของ LPN ในปี 2013 ถึงแม้ว่าสถานที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมเมื่อสองปีก่อน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ราคาที่ดินในพื้นที่รอบสองใหม่ ขนส่งมวลชนเส้นทางรถไฟ - สายสีม่วง จากบางซื่อไปบางใหญ่ และสายสีแดง บางซื่อ รังสิต - ได้จากการเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเลขสองหลักในปีที่ผ่านมาแม้จะมีความจริงที่ว่าสถานที่ที่ทั้งคู่โดนน้ำท่วมรุนแรงในช่วงปลาย 2011 .
สำรวจจากประชาชน พบว่า มูลค่ารวมของการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ในสถานที่เหล่านี้ตั้งแต่จุดเริ่มต้นของ 2012 มากกว่า 100 พันล้าน .
รอบ บางซื่อ บางใหญ่ เส้นทาง การสำรวจพบว่า บ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร ทาวเฮาส์ และคอนโดมิเนียมในช่วงเปิดตัว มีกว่า 10 , 000 หน่วย รวมมูลค่ากว่า 50 ล้าน .
นี้แม้จะอำเภอบางใหญ่ในจังหวัดนนทบุรี มีเผชิญน้ำท่วมรุนแรงโดยเฉพาะอย่างยิ่งใน 2011 .
ปัจจุบัน สะสมจัดหาของโครงการคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ประกอบด้วยบหน่วยจาก 7 โครงการที่ได้เปิดขายและก่อสร้างภายใต้วิธี .
เมื่อรวมกับโครงการใหม่เปิดตัวโดยดาวตะวันออกอสังหาริมทรัพย์ที่ 2 , แอมเบอร์ คอนโดมิเนียมจะมี 563 หน่วย และ 1 หน่วยของเอพี ( ประเทศไทย ) bt2.78-billion Aspire ratchadawong สว่าง อุปทานรวมจะมากกว่า 5 , 300 หน่วย คุณสมบัติอื่น ๆมีการเปิดตัวบริษัท
โครงการคอนโดมิเนียมบนถนนกรุงเทพนนทบุรี ได้แก่ นารายณ์คุณสมบัติ , CMC Group , SC Asset คอร์ป , รื่นฤดี ศุภาลัย , การพัฒนา , คุณสมบัติที่สมบูรณ์แบบและ ubonchart กลุ่ม
คอนโดเป็นที่นิยมในสถานที่นี้มีอยู่ระหว่าง 2 ล้านบาท และ 5 ล้านบาทต่ออัน
ชนิดที่ได้รับความนิยมมากที่สุด คือ หน่วยวัน เบดรูม ที่มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร .
และไม่ใช่เฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยที่ได้รับการเปิดตัวในพื้นที่ , เป็นนักพัฒนาเชิงพาณิชย์ ยังได้ขยายการลงทุนของพวกเขา .
ตัวอย่างเช่นเซ็นทรัลพัฒนา จัดงานเปิดศูนย์บริการของสินค้าใหม่ล่าสุด และ เซ็นทรัล , เกตเวย์ , บางใหญ่เมื่อเดือนที่แล้ว
ความต้องการที่แข็งแกร่ง เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ได้เพิ่มราคาที่ดินบนถนน bangkoknonthaburi ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง เส้นทางใหม่เพื่อเฉลี่ย bt300000 ต่อตารางวา ( 4 เมตร ) ซึ่ง 200 เปอร์เซ็นต์สูงกว่า 100 บาท ,000 เฉลี่ย 4 ปี ที่แล้ว กล่าวว่า ที่มาจากนักพัฒนาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ .
" เมื่อสายสีม่วงแล้วเสร็จพร้อมใช้ [ ต่อมา ] ใน 2015 , ความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมในทำเลนี้จะยิ่งแข็งแกร่งกว่าตอนนี้ และก็จะเพิ่มราคาขายปัจจุบันอยู่ระหว่าง 10 และ 20 เปอร์เซ็นต์ " ที่มาร่วมในคอนโดรีเซล ทำนาย .
ส่วนพื้นที่รังสิตที่ยังตีไม่ดีโดย 2011 น้ําท่วม , ได้พบความต้องการที่แข็งแกร่งสำหรับที่ดินที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และเชิงพาณิชย์ ตั้งแต่เริ่ม 2012
การสำรวจของหนังสือพิมพ์ พบว่ามีมูลค่าการลงทุนของโครงการเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยใหม่ในพื้นที่รวมกว่า 50 บาท ขอบคุณส่วนใหญ่เส้นขนส่งมวลชนแดงเส้นทางรถไฟจากบางซื่อถึงรังสิตซึ่งงานได้เริ่มการก่อสร้าง - จบตาราง 2018 .
ตัวอย่างเช่น กลุ่มเซ็นทรัลมีแผนที่จะเปิดห้างสรรพสินค้ามูลค่า bt13.7 พันล้านใน 616 ไร่ ในพื้นที่ ซึ่งก่อนหน้านี้ถูกครอบครองโดยแตงไทยโพลีเอสเตอร์ โรงงาน โครงการจะแล้วเสร็จในปีหน้า การพัฒนาในอนาคต บริษัท สยาม เจ้าของและผู้ประกอบการของเมกะบางนา ห้างสรรพสินค้ายังมีแผนจะพัฒนา 10 บาทพันล้านเมกะมอลล์ คอมเพล็กซ์ รังสิต หลังรับโฉนด 1000 ไร่ ในพื้นที่
โครงการเห็นการก่อสร้างเริ่มในปลายปีนี้ หรือต้นปีหน้า
ในขณะเดียวกัน รังสิตพลาซ่า , เจ้าของและผู้ประกอบการของ ปาร์ค รังสิต อนาคต มีการลงทุน bt5.8 พันล้านเพื่อตกแต่งที่ซับซ้อน เป็น zpell @ futurepark ขยายพื้นที่ค้าปลีกจาก 500 ,000 ตารางเมตร เพื่อ 600000 ตารางเมตร .
งานจะแล้วเสร็จในเดือนนี้ เมื่อประตูของศูนย์จะเปิด .
เซียร์ ทรัพย์สินมีตั้ง bt3.9 ล้านบาท เพื่อพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ ฮับ รังสิต และปรับปรุงศูนย์การค้าเซียร์ รังสิต .
บริษัทได้ใช้เวลา Bt3.5 พันล้านดอลลาร์ พัฒนาศูนย์รังสิต ซึ่งเปิดในกลางปีนี้ในขณะที่ 400 ล้านบาท สำหรับการปรับปรุงเซียร์ในไตรมาสสุดท้าย การพัฒนาที่ดิน prommaharaj เจ้าของโบ๊เบ๊ขายส่งตลาด ลงทุน 3 พันล้านใน 2012 ได้รับเมอร์รี่คิง รังสิต และบูรณะมันเป็นโบ๊เบ๊ทาวเวอร์ รังสิต ด้วยคุณสมบัติใหม่เปิดให้บริการเมื่อปีที่แล้ว
ในขณะเดียวกันทั้งจดทะเบียนและ nonlisted นักพัฒนาที่อยู่อาศัยมีการเปิดตัวโครงการต่ำ - สูง มูลค่ากว่า 50 ล้านบาท รวมอยู่ในสถานที่นี้ พวกเขารวมถึงโครงการที่พัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท , บ้าน&ที่ดินบ้านที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ และ NC .
โอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พัฒนาคุณภาพชีวิต ซึ่งได้เปิดตัว 10 , 000 หน่วยในอาคารชุดราคาระหว่าง bt500000 และอัตรา000 รังสิตคลอง 1 ในโครงการเมืองลุมพินี , กล่าวว่า บริษัทเชื่อว่าความต้องการคอนโดในย่านมีเพิ่มขึ้นตามการตัดสินใจของรัฐบาลที่จะสร้างเส้นสีแดงระหว่างบางซื่อและรังสิต .
สถานที่ยังมีความต้องการจากนักศึกษาที่มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี มหาวิทยาลัยรังสิตมหาวิทยาลัยกรุงเทพ และมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ , เขากล่าวว่า .
ยังตั้งอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมนวนคร และนิคมอุตสาหกรรมบางกระดี เช่นเดียวกับอุทยานอุตสาหกรรมอื่น ๆ ซึ่งหมายความว่ามีความต้องการมากขึ้นสำหรับบ้านราคาได้ถึง 1 ล้านบาท , เขาเพิ่ม .
คุณภาพบ้านซีอีโอพฤษภาคม 2554 กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัวบ้านเดี่ยวบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมทั้งในพื้นที่รังสิต หลังจากเห็นอุปสงค์ในประเทศแข็งแกร่ง
แสนสิริ ในขณะเดียวกันยังเป็น cashing ในความต้องการเพิ่มขึ้น รังสิต ด้วยการเปิดตัวในรูปแบบของวิทยาเขตรังสิต คอนโดมิเนียมดีคอนโดดีคอนโด รีสอร์ท รูปแบบใหม่ของ โครงการ bt1.3-billion ได้รวม 837 หน่วย .
" เราเชื่อว่าผู้ซื้อบ้านดู 2011 น้ำท่วมเป็น [ หายาก ] ภัยพิบัติทางธรรมชาติและจะไม่มีผลต่อการความปรารถนาที่จะซื้อบ้านในสถานที่นี้ " ประเสริฐ taedullayasatit , พฤกษาอสังหาริมทรัพย์กรรมการผู้จัดการ คอนโดมิเนียม
พฤกษาได้เปิดตัวสองโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ พลัม มูลค่าถึง Bt6 พันล้านรวม ในสถานที่ที่ในปีที่ผ่านมา
SC Asset คอร์ปซีอีโอณัฐพงศ์ kunakornwong กล่าวว่า บริษัท ของเขาได้แนะนำบ้านเดี่ยวที่อยู่อาศัยผ่านทางของชีวิต โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด รังสิต เมื่อปีที่แล้ว รวมทั้งโครงการล่าสุดของ bt1.35-billion ปู , ซึ่งเปิดตัวเมื่อเดือน .
ย้ายของนักพัฒนาได้ทำบนหลังของมันได้เห็นความต้องการที่แข็งแกร่งในพื้นที่


!แบบเบิร์ดอายวิวของ 10 พันล้านลุมพินีทาวน์ชิป รังสิตซึ่งถูกเปิดตัวโดยการพัฒนาของ LPN ใน 2013 แม้ว่าสถานที่ที่เคยโดนน้ำท่วมสองปีก่อนหน้านี้