Residential and commercial develope

Residential and commercial developers, PT Agung Podomoro Land (APLN) has secured the environmental permit necessary to reclaim 160 hectares of land, the first phase of the massive reclamation work, in Pluit, North Jakarta.

PT Agung Podomoro Land spokesperson, Justini Omas, said that they passed the environmental impact assessment study (Amdal) on Wednesday.

“We have just received our certification for the first phase of our reclamation, which involves building a 160 hectare island,” she said. Having passed the study, the developer could then process the permits to authorize reclamation work.

“We will proceed with the processing of our reclamation permit, which we hope to be completed by September or October. We will then begin the reclamation process soon after,” she said.

She added that the cost of reclaiming the land was between Rp 5 million (US$486) to Rp 7 million (US$680) per square meter. The entire reclamation, hence, costs at around Rp 1.1 trillion.

Agung Podomoro Land plans to create three man-made islands in the Java Sea, which borders the Pluit district in North Jakarta. The developer wants to build micro-cities with residential and commercial facilities via the project worth approximately Rp 50 trillion.

The developer already has a 3-hectare superblock project, called Green Bay, in Pluit.

Agung Podomoro Land finance director, Cesar M. de la Cruz, said that Green Bay has been one of the growth drivers in the first half of the year.

“The growth drivers have basically been our big projects like Green Bay, Green Lake and Green Permata,” he said.

The developer earned revenues of Rp 2.4 trillion in the first half 2013, or 4.8 percent more than the same period last year. Their net profit also rose by 2.3 percent year-on-year to Rp 447.4 billion.

Meanwhile, the sales of development units remained as the main earner, contributing 80 percent to revenues.

Cruz added that in the second half of the year, the developer would continue working on completing the aforesaid projects.

“We will complete one tower at our Green Lake project next semester,” he said.

Out of their 13 developments whose units were put on sale in the first half, the extension wing of Podomoro City contributed 46.5 percent to the marketing sales amounting Rp 3.2 trillion.

Vimala Hills was the second largest contributor at 14 percent, followed by Metro Park Residences at 10.6 percent. Cruz added that the developer aimed to launch at least two more projects in the next semester. “Hopefully, we could launch Simprug Estate and a project in Medan,” he noted.

Agung Podomoro Land acquired, for Rp 221 billion, 60 percent of shares in PT Simprug Mahkota Indah (SMI) - the owners of the 1.6 hectares of land on which the developer sought to construct apartments and shopping centers.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

นักพัฒนาที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์, จุดกุง podomoro ที่ดิน (apln) มีความปลอดภัยใบอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมจำเป็นที่จะต้องเรียกคืน 160 ไร่ที่ดิน, ขั้นตอนแรกของการบุกเบิกการทำงานใหญ่ใน pluit เหนือจาการ์ตา.

โฆษกจุดกุงที่ดิน podomoro, justini Omas กล่าวว่าพวกเขาเดินผ่านการศึกษาผลกระทบต่อการประเมินด้านสิ่งแวดล้อม (amdal) ในวันพุธที่.

"เราเพิ่งได้รับการรับรองของเราสำหรับขั้นตอนแรกของการบุกเบิกของเราที่เกี่ยวข้องกับการสร้างเกาะเฮกตาร์ 160," เธอกล่าว หลังจากผ่านการศึกษาการพัฒนาก็จะดำเนินการขอใบอนุญาตในการอนุญาตการทำงานบุกเบิก.

"เราจะดำเนินการกับการประมวลผลของใบอนุญาตการบุกเบิกของเราซึ่งเราหวังว่าจะแล้วเสร็จภายในเดือนกันยายนหรือตุลาคมจากนั้นเราจะเริ่มขั้นตอนการถมไม่นานหลังจากนั้น "เธอกล่าว.

เธอเสริมว่าค่าใช้จ่ายของความหนุ่มแน่นที่ดินระหว่าง RP 5000000 (เรา $ 486) ถึง RP 7000000 (เรา $ 680) ต่อตารางเมตร ถมที่ทั้งหมดดังนั้นค่าใช้จ่ายที่ประมาณ RP 1100000000000.

ที่ดินกุง podomoro วางแผนที่จะสร้างสามเกาะที่มนุษย์สร้างขึ้นในทะเลชวาที่ชายแดนอำเภอ pluit ในภาคเหนือจาการ์ตานักพัฒนาต้องการสร้างเมืองขนาดเล็กที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ผ่านทางโครงการมูลค่าประมาณ RP 50000000000000.

พัฒนาแล้วมี 3 เฮกตาร์โครงการ superblock เรียกว่ากรีนเบย์ใน pluit.

กุงผู้อำนวยการ podomoro ที่ดินการเงิน เมตร Cesar de la Cruz, กล่าวว่ากรีนเบย์ได้รับหนึ่งในโปรแกรมควบคุมการเจริญเติบโตในช่วงครึ่งปีแรกของปี.

"ผลักดันการเติบโตได้โดยทั่วไปโครงการขนาดใหญ่ของเราเช่นเดียวกับกรีนเบย์กรีนเลคและสีเขียว Permata" เขากล่าว.

นักพัฒนาที่ได้รับรายได้จาก RP 2400000000000 ในครึ่งแรกของปี 2013 ร้อยละ 4.8 หรือมากกว่าช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา . กำไรสุทธิของพวกเขายังปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละปีต่อปี RP 2.3 447400000000.

ขณะที่ยอดขายของหน่วยการพัฒนายังคงเป็นรายได้หลักส่วนร้อยละ 80 รายได้.

ครูซเสริมว่าในช่วงครึ่งหลังของปีที่นักพัฒนาจะยังคงทำงานเกี่ยวกับการเสร็จสิ้นโครงการดังกล่าว.

"เราจะดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่งหอที่กรีนเลคของเราภาคการศึกษาต่อไปโครงการ" เขากล่าวว่า

ออกจาก 13 การพัฒนาของพวกเขาที่มีหน่วยถูกวางขายในช่วงครึ่งปีแรกที่ขยายปีกของ podomoro เมืองส่วน 46ร้อยละ 5 ถึงการขายการตลาดจำนวน RP 3200000000000.

วิมาลาเนินเขาเป็นผู้บริจาครายใหญ่เป็นอันดับสองที่ร้อยละ 14 ตามด้วยรถไฟใต้ดินที่อยู่อาศัยสวนสาธารณะที่ร้อยละ 10.6 ครูซเสริมว่านักพัฒนามุ่งที่จะเปิดอย่างน้อยสองโครงการในภาคการศึกษาต่อไป "หวังว่าเราสามารถเปิด simprug ที่ดินและโครงการใน Medan," เขาสังเกตเห็น.

กุง podomoro ที่ดินที่ได้มา,สำหรับ RP 221,000,000,000, ร้อยละ 60 ของหุ้นใน PT simprug Mahkota Indah (SMI) - เจ้าของของ 1.6 เฮคเตอร์ของที่ดินซึ่งเป็นที่ที่นักพัฒนาพยายามที่จะสร้างพาร์ตเมนท์และห้างสรรพสินค้า

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

นักพัฒนาที่อยู่อาศัย และเชิงพาณิชย์ PT เอกัง Podomoro แลนด์ (APLN) ยินดีอนุญาตสิ่งแวดล้อมจำเป็นต้องเพิ่ม 160 เฮคเตอร์ของแผ่นดิน งานถมใหญ่ ในปลูท นอร์ธจาการ์ตาเฟสแรก

โฆษก PT เอกัง Podomoro แลนด์ Justini Omas กล่าวว่า พวกเขาผ่านการศึกษาประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Amdal) ในวันพุธ

"เราเพิ่งได้รับใบรับรองของเราในระยะแรกของเราถม ซึ่งเกี่ยวข้องกับการสร้างเกาะ 160 hectare เธอกล่าว มีผ่านการศึกษา นักพัฒนาสามารถแล้วการขออนุญาตการอนุญาตทำงานถมได้

"เราจะดำเนินการประมวลผลของเราอนุญาตให้ถม ซึ่งเราหวังว่าจะแล้วเสร็จเดือนกันยายนหรือตุลาคม เราจะเริ่มถมแล้วประมวลผลหลังจาก, "เธอกล่าว

เธอกล่าวเพิ่มเติมว่า ต้นทุนของที่ดิน reclaiming คือระหว่าง Rp 5 ล้าน (สหรัฐอเมริกา $ 486) กับ Rp 7 ล้าน (สหรัฐอเมริกา $ 680) ต่อตารางเมตร ถมทั้งหมด ดังนั้น ค่าที่รอบ Rp 1.1 ล้านล้าน

อากัง Podomoro ที่ดินแผนเพื่อสร้างหมู่เกาะจำลองสามในทะเลชวา ซึ่งเส้นขอบเขตปลูทในจาการ์ตาเหนือ นักพัฒนาต้องการสร้างไมโครเมืองน่าอยู่อาศัย และเชิงพาณิชย์ผ่านโครงการคุ้มค่า Rp ประมาณ 50 ล้านล้าน

นักพัฒนามีโครงการช่าง 3 hectare เรียกว่ากรีนเบย์ ในปลูท

อากัง Podomoro ที่ดินเงินกรรมการ ซีซาร์ม.เดอลาครูซ กล่าวว่า กรีนเบย์ได้รับไดรเวอร์เติบโตในช่วงครึ่งแรกของปีหนึ่ง

"โปรแกรมควบคุมการเจริญเติบโตโดยทั่วไปมีโครงการขนาดใหญ่ของเราเช่นกรีนเบย์ ทะเลสาบเขียว และเปอร์ มาตาเขียว เขากล่าว.

นักพัฒนาได้รับรายได้ของ Rp 2.4 ล้านล้านในปี 2013 ครึ่งปีแรก หรือ 4.8 เปอร์เซ็นต์มากกว่าช่วงเดียวกันปีที่แล้ว ของกำไรสุทธิยังกุหลาบ 2.3 เปอร์เซ็นต์ปีในปีกับ Rp 447.4 ล้าน

ขณะเดียวกัน การพัฒนาหน่วยขายยังคงเป็น earner หลัก สนับสนุนร้อยละ 80 การรายได้

ครัซเพิ่มว่า ในครึ่งหลังของปี นักพัฒนาจะยังคงทำงานในการดำเนินโครงการ aforesaid.

"เราจะทำทาวเวอร์หนึ่งในโครงการกรีนเลคเทอม เขากล่าวว่า

จากการพัฒนา 13 หน่วยถูกวางขายในช่วงครึ่งแรก ปีกส่วนขยายของเมือง Podomoro ส่วน 465 เปอร์เซ็นต์ไปตลาดขาย amounting Rp 3.2 ล้านล้าน

ฮิลล์วิมาลาเป็นผู้สนับสนุนใหญ่เป็นอันดับสองที่ 14 เปอร์เซ็นต์ ตาม ด้วยเมโทรพาร์คเรสซิเดนซ์ที่ 10.6 เปอร์เซ็นต์ ครัซเพิ่มว่า ผู้พัฒนามีวัตถุประสงค์เพื่อเปิดตัวโครงการอย่างน้อยสองในภาคการศึกษาถัดไป "หวังว่า เราอาจเปิดนิคม Simprug และโครงการในเมดาน เขากล่าว.

อากัง Podomoro ที่ดินมา สำหรับ Rp 221 พันล้าน ร้อยละ 60 ของหุ้นใน PT Simprug ต้าอินดาห์ (SMI) - เจ้าของเฮกเตอร์ 1.6 ซึ่งนักพัฒนาขอที่ดินสร้างอพาร์ทเมนท์และช้อปปิ้ง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ที่พักอาศัยและนักพัฒนาทางการค้า, PT หอคอย Mount Agung podomoro แผ่นดิน( apln )ได้อนุญาตให้ทางด้านสิ่งแวดล้อมที่จำเป็นในการขอคืน 160 เฮกเตอร์ของพื้นที่เฟสแรกที่จะใช้ในงานเอากลับขนาดใหญ่ที่ pluit ด้านทิศเหนือ Jakarta .หอคอย Mount Agung podomoro แผ่นดินโฆษก

PT justini omas กล่าวว่าพวกเขาได้ผ่านการศึกษาการประเมินผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม( amdal )ในวันพุธ.

"เราได้รับการขอใบรับรองของเราสำหรับช่วงช่วงแรกของเอากลับของเราที่มีส่วนเกี่ยวข้องเป็นอาคาร 160 เกาะเฮกเตอร์ซึ่งประกอบด้วย"เธอกล่าว ได้ผ่านการศึกษาสำหรับนักพัฒนาที่ไม่สามารถดำเนินการขออนุญาตที่จะอนุญาตให้เอากลับทำงาน.

"เราจะเดินทางต่อไปด้วยการประมวลผลที่ได้รับอนุญาตนั้นเอากลับของเราซึ่งเราหวังว่าจะเสร็จในเดือนกันยายนหรือตุลาคมแล้วเราจะเริ่มต้นกระบวนการเอากลับมาแล้วหลังจากนั้นไม่นานเธอกล่าว.

เธอกล่าวว่าราคาของทวงสิทธิ์ที่ดินตั้งอยู่ระหว่าง RP 5 ล้านล้านดอลลาร์( 486 ) RP 7 ล้านล้านดอลลาร์( 680 )ต่อตารางเมตร เอากลับทั้งหมดจึงลดค่าใช้จ่ายที่อยู่โดยรอบ RP 1.1 ล้านล้านบาท.

หอคอย Mount Agung podomoro แผ่นดินมีแผนจะสร้างเกาะสามคนในทะเลชวาซึ่งเป็นเขตแดนเขต pluit ในด้านทิศเหนือ Jakartaสำหรับนักพัฒนาที่ต้องการที่จะสร้าง micro - เมืองพร้อมด้วยส่วนอำนวยความสะดวกทางการค้าและเป็นเขตที่พักอาศัยโดยผ่านทางโครงการที่มีมูลค่าประมาณ RP 50 ล้านล้านบาท.

สำหรับนักพัฒนาที่มีโครงการ 3 เฮกเตอร์ superblock ที่เรียกว่าสีเขียว Bay ใน pluit . podomoro แผ่นดิน

หอคอย Mount Agung ผู้อำนวยการฝ่ายการเงินจักรพรรดิ m . de la Cruz กล่าวว่าสีเขียว Bay ได้กลายเป็นหนึ่งในไดรเวอร์การขยายตัวในช่วงครึ่งแรกของปีนี้.

"ไดรเวอร์ที่ได้รับการขยายตัวโครงการขนาดใหญ่ของเราชอบสีเขียว Bay permata ทะเลสาบสีเขียวและสีเขียวโดยพื้นฐานแล้ว"สำหรับนักพัฒนา

ที่ได้รับรายได้จาก RP 2.4 ล้านล้านดอลลาร์ในครึ่งปีแรกที่ 4.8% ปี 2013 หรือมากกว่าช่วงเวลาเดียวกันกับปีที่ผ่านมา กำไรสุทธิของพวกเขายังเพิ่มขึ้น 2.3% จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้วเป็น RP 447.4 ล้านบาท.

ขณะที่ยอดขายที่ของหน่วยพัฒนาการอยู่ในเกณฑ์ที่สร้างรายได้หลักมีผล 80% จากรายได้.

ครูซกล่าวว่าในช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้สำหรับนักพัฒนาที่จะทำงานต่อไปได้ในการดำเนินการโครงการดังกล่าวที่.

"เราจะดำเนินการหอคอยแห่งหนึ่งในโครงการสีเขียวทะเลสาบของเรา ภาค ต่อไป"เขากล่าว.

ออกจาก 13 พัฒนาการของเขาซึ่งมีให้ในการขายในครึ่งปีแรกที่ปีกอาคารส่วนขยายของ podomoro เมืองมีส่วนร่วม 46ร้อยละ 5 ในการขายการตลาดโดยมีมูลค่า vimala เนินเขา RP 3.2 ล้านล้านบาท.

เป็นผู้ให้ความช่วยเหลือที่มีขนาดใหญ่เป็นอันดับที่ 14% ตามด้วย Metro Park ที่พักอยู่ที่ 10.6% ครูซกล่าวเพิ่มเติมว่าสำหรับนักพัฒนาที่มุ่งที่จะเปิดตัวที่อย่างน้อยสองโครงการขึ้นใน ภาค เรียนถัดไปที่ "ผมหวังว่าเราจะไม่สามารถเปิดใช้ simprug อสังหาริมทรัพย์และโครงการใน Medan "เขากล่าว. podomoro แผ่นดิน

หอคอย Mount Agung ได้รับสำหรับ RP 221 , 000 ล้านบาทร้อยละ 60 ของจำนวนหุ้นใน PT simprug mahkota indah ( SMI ) - เจ้าของที่ 1.6 เฮกเตอร์ของที่ดินที่นักพัฒนาที่หาช่องที่จะสร้างเป็นอพาร์ทเมนท์และศูนย์กลางการช้อปปิ้ง.