Case Study One: The Five Oaks Commu

Case Study One: The Five Oaks Community in Dayton, OH

The successful reorganization of the existing urban grid of streets to create mini-neighborhoods in the Five Oaks community in Dayton, OH, has created a trend that is now sweeping the country. This phenomenon flows from our well-publicized study of the private streets of St. Louis some 20 years ago. The creation of cul-de-sacs at the end of streets is a useful mechanism not only for reducing crime and traffic, but for stimulating reinvestment and the occupancy of previously vacant units.

In Five Oaks, which is composed largely of two-family houses, this reinvestment also created newly refurbished rental units that serve Section 8 families. Given HUD's inclination to provide Section 8 rental certificates rather than to build, or rebuild, public housing, the stabilization of urban communities containing low-cost rental housing is vital to that program's success.

Further to the above, many communities are planning to use their Community Development Block Grant (CDBG) funds to reorganize their street systems, as Dayton did. A municipal program that couples the provision of CDBG funds to communities for street modifications with a requirement that such communities also provide more rental housing in the units being rehabilitated can make both programs economically feasible, interdependent, and more socially acceptable.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

กรณีศึกษาหนึ่ง: The Five Oaks ชุมชนในเดย์ตัน,

ปรับโครงสร้างองค์กรที่ประสบความสำเร็จของตารางมีอยู่ในเมืองของถนนที่จะสร้างมินิละแวกใกล้เคียงในชุมชนห้า Oaks ในเดย์ตัน, โอไฮโอได้สร้างแนวโน้มที่ตอนนี้กวาดประเทศ ปรากฏการณ์นี้ไหลมาจากการศึกษาของเราดีเผยแพร่ในถนนส่วนตัวเซนต์หลุยส์ 20 ปีที่ผ่านมา การสร้างตรอกถุงในตอนท้ายของถนนเป็นกลไกที่มีประโยชน์ที่ไม่เพียง แต่สำหรับการลดอาชญากรรมและการจราจร แต่สำหรับการกระตุ้นการลงทุนและอัตราการเข้าพักของหน่วยงานว่างก่อนหน้านี้.

ในห้า Oaks ซึ่งประกอบด้วยส่วนใหญ่ของบ้านสองครอบครัว , การลงทุนใหม่นี้ยังสร้างการตกแต่งใหม่ของหน่วยที่ให้บริการเช่ามาตรา 8 ครอบครัว ได้รับความโน้มเอียงของ HUD เพื่อให้มาตรา 8 ใบรับรองเช่ามากกว่าที่จะสร้างหรือสร้างที่อยู่อาศัยของประชาชนการรักษาเสถียรภาพของชุมชนเมืองที่มีต้นทุนต่ำให้เช่าที่อยู่อาศัยที่มีความสำคัญต่อความสำเร็จของโปรแกรมนั้น.

ต่อไปข้างต้นหลายชุมชนที่มีการวางแผนที่จะใช้ของพวกเขา การพัฒนาชุมชนบล็อกแกรนท์ (CDBG) เงินทุนในการจัดระเบียบระบบถนนของพวกเขาเป็นเดย์ได้ โปรแกรมเทศบาลว่าคู่การจัดหาเงินทุนให้กับชุมชน CDBG สำหรับการปรับเปลี่ยนสถานที่ที่มีความต้องการว่าชุมชนดังกล่าวยังให้ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ให้เช่าในหน่วยที่มีการฟื้นฟูสามารถทำให้ทั้งสองโปรแกรมไปได้ทางเศรษฐกิจ, การพึ่งพาซึ่งกันและกันและอื่น ๆ ที่ยอมรับของสังคมที่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

กรณีศึกษา : ห้าต้นโอ๊กชุมชนในเดย์ตัน , โอ้ผลสําเร็จของที่มีอยู่ในตารางของถนนที่จะสร้างขนาดเล็กในย่านห้าต้นโอ๊กชุมชนในเดย์ตัน , โอ้ , ได้สร้างแนวโน้มที่ตอนนี้กวาดประเทศ ปรากฏการณ์นี้ไหลจากของเรา รวมทั้งการเผยแพร่การศึกษาถนนส่วนบุคคลของเซนต์ หลุยส์บาง 20 ปีที่ผ่านมา การสร้างของ cul de ถุงที่สิ้นสุดของถนนเป็นกลไกที่มีประโยชน์ไม่เพียง แต่สำหรับการลดอาชญากรรมและการจราจร แต่สำหรับการกระตุ้นการลงทุนใหม่และการเข้าพักของหน่วยที่ว่างไว้ก่อนหน้านี้ห้าต้นโอ๊กซึ่งประกอบด้วยส่วนใหญ่ของครอบครัวสองบ้าน การลงทุนใหม่นี้ยังสร้างตกแต่งใหม่ค่าเช่าใช้มาตรา 8 ครอบครัว ให้ฮัดของความโน้มเอียงที่จะให้ใบรับรองมาตรา 8 เช่ามากกว่าที่จะสร้างหรือสร้าง , อาคารสาธารณะ , เสถียรภาพของชุมชนเมืองที่มีหมู่บ้านเช่าเป็นสําคัญที่เป็นโปรแกรมสำเร็จจากข้างต้น หลายชุมชนมีการวางแผนที่จะใช้สิทธิ์ ( พัฒนาชุมชนบล็อก cdbg ) กองทุนเพื่อปฏิรูประบบถนนของพวกเขา เป็น เดย์ตัน ทำ เทศบาลโปรแกรมที่คู่การให้ทุน cdbg ชุมชนแก้ไขถนนกับความต้องการให้ชุมชนดังกล่าวยังให้เช่าที่อยู่อาศัยมากขึ้นในหน่วยถูกฟื้นฟูสามารถให้โปรแกรมทั้งสองไปได้ เศรษฐกิจ พึ่งพากัน และสังคมยอมรับมากขึ้น