Open for business, if anyone wants

Open for business, if anyone wants to come

The Special Economic Zone in Savannakhet is talking big about its ambitions to help lift Laos, and Thai investors also see opportunities
Friends with benefits: The Thai-Lao bridge from Mukdahan is busiest on weekends. Thais visit the Indochina market in Laos, while Lao people cross to the Thai side to go to the cinema or buy groceries (Photos by Pattarapong Chatpattarasill)


Crossing the Thai-Lao Friendship Bridge from Mukdahan one is immediately struck by a gleaming new four-storey office set up as a one-stop shop to attract and support foreign investors.

Inside the air-conditioned and marble-floored offices of Laos’ Savan-Seno Special Economic Zone (SaSEZ) building, employees sit behind school-style wooden desks eager to attend to anyone who walks through the front door.


On a recent March morning when Spectrum visited, we were the only clients. We asked to see the governor of Savannakhet and were immediately ushered to the second floor for more meetings with assistants.

It seemed too informal and friendly, until we were asked to provide a written request to meet the governor, which it turned out could take weeks to process. Still, the obliging and friendly demeanour of staff made a strong impression.

MEKONG PASSAGE: Tourists enjoy the scenery at the Second Thai-Lao Friendship Bridge. The bridge connects the northeastern province of Mukdahan with Savannakhet in western Laos.


“Investors find it very easy to meet with high-ranking government employees of Laos,” said Thailand-based legal consultant Vinay Ahuja. Mr Vinay was based in Vientiane for several years and his firm DFDL provides legal advice for businesses trying to set up in Laos.

The Savannakhet SEZ is the first of 42 planned across Laos as part of a government strategy to lift the landlocked nation out of third world status by 2020.
The SEZs were approved by a prime ministerial decree in 2003. But with the deadline looming to shake its third world status, there is growing urgency to attract investors via tax concessions and favourable land leasing arrangements.

EARLIEST OPPORTUNITY
The office, known as the SEZA, was completed a few months ago as a one-stop service bureau to issue investment licences, business registrations, import and export licences and work permits for foreigners. The SaSEZ is divided into four zones with different sectors of operation. Zones A and D are managed by the Thai firm Savan City, and are for projects in the residential, entertainment and financial industries.

BORDER TRADE: Workers in Mukdahan load up goods from Thailand to sell in Laos.

Zone B, covering 20 hectares, is situated in Uthumphon near the Laos-Thailand border and is to be developed as a logistics park. According to the website of the Thai consulate in Savannakhet, two Thai companies, Double A logistics and Nann Logistics, and the Japanese firm Logitem are already investing in the zone.
Zone C is managed by Savan Pacific Development Co Ltd, a joint-venture between Pacifica Streams Development Sdn Bhd of Malaysia (70%) and the Laos government (30%). It is tasked with developing the first government-approved free trade and special economic zone in Savannakhet province.

“The investors do not have to visit any of Laos’ ministerial departments for applications,” said Tee Chee Seng, a Savan Park manager. “This one-stop service policy assists — especially foreign investors by saving on unnecessary costs and providing more investment protection, privileges and incentives.”

Savan-Seno is Laos’ first SEZ and was established following the 2003 decree to designate the country’s second-largest city as a regional investment hub.

But to do that without foreign investment is a tall order.
Laos depends mostly on Chinese and Japanese private investors to boost economic growth. As of December 2013, Laos had also received UScopy.4 billion (around 45 billion baht) from the Asian Development Bank.
The ADB is the main financier for projects in the country, which it categorises as “lower middle-income”. The Second Thai-Lao Friendship Bridge, which joins Mukdahan and Savannakhet, was funded by the Japan Bank for International Cooperation (JBIC) under a loan scheme between the two governments.




UP AND RUNNING
In Zone C, business is humming along with foreign investors taking advantage of the generous benefits from the Lao government.
“As of today, the SEZA has issued 41 licences to investors taking advantage of the generous benefits from the Lao government. “As of today, the SEZA has issued 41 licences to investors in Savan Park,” Mr Tee said. “The foreign investors came from as far away away as France, Holland, Canada, Hong Kong, Japan, Malaysia, Thailand and other places.” Mr Tee said areas being invested in include lens manufacturing, car parts, plane accessories, tin refining, paint , toy and cosmetic products as well as logistics and transport services.

“We have successfully attracted several multinational companies looking to expand their manufacturing bases overseas,” he said. “We have Toyota Boshoku, Essilor International, Celestica and AERO Works, which have already started their manufacturing operations.” A major contributor to the zone’s success is a cross-border transport agreement reached by Laos, Thailand and Vietnam which speeds up the customs process, enabling goods to get to international markets more quickly. “Containers and goods inspected and sealed by Lao customs officials in Savan Park require no further declarations be made in either Thailand or Vietnam,” he said. “They can go straight to the sea port in Danang, Vietnam for shipping to Japan and China or Laem Chabang port in Thailand for shipping to Europe and the United States.”

A LONG WAY TO GO Projects at sites A and D — which focus on the residential, entertainment and finance sectors — are managed by the Thai firm Savan City, which holds 70% of a joint-venture with the Lao government. Savan City chief executive Chanchai Jaturaphagorn said the SEZ’s location means that in the future it will need accommodation, service and entertainment facilities. “Savannakhet itself does not possess any major attraction,” Mr Chanchai said. “However, the city is located on the East-West Economic Corridor (EWEC). “Other foreign investors proposed an industrial park on the Mekong side to the Lao government, but due to environmental concerns the government approved an ‘eco city’ plan instead.”
But when Spectrum observed the sites there appeared to be a long way to go before Mr Chanchai would see his visions realised. While some construction preparation was under way in Zone D, the riverside Zone A was little more than scrub and forest bisected by dirt roads.

Mr Chanchai said he first proposed development projects on the Laos side of the Mekong River in 2005, winning approval in 2007.



READY TO GO: Aderans manufacturing centre has the capacity to hire 4,000 employees. But when Spectrum visited there appeared to be only construction and security staff and no manufacturing under way.

“By 2008, the Savan City firm was set up and I was able to obtain the renewable 50-year land lease on zones A and D,” he explained. “Later in 2009, the Lao government revised the regulations, allowing land leases of up to 99 years for investors. As a result, the leasing contract I am holding now is for 149 years.”

Mr Chanchai said Zone A comprised a waterfront plot of 305 hectares, which he predicted would be the region’s next financial hub, equipped with high-quality hotels and hospitals, banking and business precincts and a duty-free shopping centre. Recently, Mr Chanchai revealed a funding-per-project scheme between Savan City and a Malaysian investor, Asean Union Group. He said there would be marketing investment opportunities in a 350-room hotel, a duty-free pavilion, petrol station and tourist and financial districts in Zone A.

He declined to reveal which investors had vied for businesses in Zone A, but insisted construction would start soon on serviced apartments, a community mall and sports complex.

PRICE OF PROGRESS: Lao people who live in makeshift shacks must move out to make way for future development projects in the SaSEZ. FUTURE FOUNDATIONS: Savan City is developing new housing units under the scheme.

STARTING TO TAKE SHAPE
In Zone D, development looked slightly more promising. Signs were hoisted showing planned residential projects and workers shacks had sprung up on the 118 hectare site in expectation of the construction to start soon.

One factory — in reality a string of military green one-storey sheds — has already been set up for the Japanese Aderans group, which makes wigs.
Mr Chanchai said the Aderans manufacturing centre is the largest in Southeast Asia and has the capacity to hire 4,000 employees. But when Spectrum visited there appeared to be only construction and security staff and no manufacturing under way.

The residential projects will cater for employees as well as locals who have been resettled from Zone A.
Last month, the Thai hospital group Vichaivej signed a memorandum of understanding with the Lao government to build a 150-bed hospital in Zone D. The Vichaivej group confirmed the MOU had been signed , but declined to reveal the budget or construction time frame.

Mr Chanchai said construction of the 12-storey Vichaivej hospital building would begin next month and take 18 months to complete. The Savan City CEO also said compensation payments were being calculated for around 100-200 families living mostly in shacks in zones A and D.
He said they would be based on how much land the residents held and could vary from household to household. But one onsite engineer told Spectrum that as the government had issued an SEZ decree, residents must move without being compensated. He said new accommodation would be provided by SEZ developers, although no clear guidelines had be

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

บริการ ถ้าใครอยากมา เขตเศรษฐกิจพิเศษในสะหวันนะเขตพูดใหญ่ของความทะเยอทะยานเพื่อช่วยยกลาว และนักลงทุนไทยยังเห็นโอกาส มีประโยชน์เพื่อน: สะพานไทย-ลาวมุกดาหารจากจะคึกคักในวันหยุดสุดสัปดาห์ คนไทยเข้าเยี่ยมชมตลาดอินโดจีนในลาว ประชาชนลาวข้ามฝั่งไทยไปยังโรงภาพยนตร์ หรือซื้อร้านขายของชำ (ภาพ โดย Pattarapong Chatpattarasill) ข้ามสะพานมิตรภาพไทยลาวจากมุกดาหารหนึ่งเป็นทันทีหลง โดยวาว 4 ชั้นสำนักงานแห่งใหม่ตั้งเป็นร้านค้าต้องการดึงดูด และสนับสนุนนักลงทุนต่างประเทศ ภายในห้องปรับอากาศ และ ตกแต่งหินอ่อนสำนักงานของเขตเศรษฐกิจพิเศษ Savan-Seno ลาว (SaSEZ) อาคาร พนักงานนั่งอยู่เบื้องหลังอยากฟังคนที่เดินผ่านประตูด้านหน้าโต๊ะไม้ลักษณะโรงเรียน ในการล่าสุดมีนาคมเช้าเมื่อเยี่ยมชมสเปกตรัม เราได้ลูกค้าเท่านั้น เราต้องดูผู้ว่าราชการของสะหวันนะเขต และถูก ushered ทันทีชั้นที่สองสำหรับการประชุมเพิ่มเติมกับผู้ช่วย เหมือน มิตร และไม่เป็นทางการเกินไปจนเราถูกขอให้เขียนคำตอบสนองข้าหลวง ซึ่งจะเปิดออกสามารถใช้สัปดาห์ในการประมวลการ ยังคง หน่วยก้าน obliging และเป็นมิตรของพนักงานที่ได้ผลดี เส้นทางแม่น้ำโขง: นักท่องเที่ยวอันสวยงามที่สะพานมิตรภาพไทยลาวสอง สะพานเชื่อมต่อตะวันออกเฉียงเหนือของจังหวัดมุกดาหารกับสะหวันนะเขตประเทศลาวตะวันตก "นักลงทุนพบว่ามันง่ายกับพนักงานราชการชั้นผู้ใหญ่ของลาว กล่าวว่า ประเทศไทยตามกฎหมายปรึกษา Vinay Ahuja นาย Vinay ขึ้นในเวียงจันทน์หลายปี และ DFDL ของบริษัทของเขาให้คำแนะนำทางกฎหมายสำหรับธุรกิจพยายามตั้งในลาว เดอะเซสบางแสนสะหวันนะเขตเป็นครั้งแรกของ 42 แผนข้ามลาวเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์รัฐบาลจะยกประเทศ landlocked จากโลกที่สามสถานะ 2563 SEZs จะได้อนุมัติ โดยกฎหมายนายกรัฐมนตรีรัฐมนตรีใน 2003 แต่ ด้วยเวลา looming เพื่อจับสถานะของโลกที่สาม มีมีการเติบโตเร่งด่วนเพื่อดึงดูดนักลงทุนสัมปทานภาษีและเช่าจัดที่ดินดี โอกาสที่เร็วที่สุด สำนักงาน เรียกว่า SEZA เสร็จไม่กี่เดือนที่ผ่านมาสำนักบริการต้องออกใบอนุญาตลงทุน การลงทะเบียนธุรกิจ นำเข้า และส่งออกใบอนุญาต และใบอนุญาตทำงานสำหรับชาวต่างชาติ SaSEZ ถูกแบ่งออกเป็นสี่โซนภาคต่าง ๆ ของการดำเนินงาน โซน A และ D จะถูกจัดการ โดย Savan เมืองของบริษัทไทย และในโครงการที่อยู่อาศัย ความบันเทิง และการเงินอุตสาหกรรม การค้าชายแดน: แรงงานในมุกดาหารโหลดค่าสินค้าจากไทยไปขายในลาว โซน B เฮคเตอร์ 20 ครอบคลุมอยู่ในอุทุมพรใกล้ชายแดนลาวไทย และจะพัฒนาเป็นอุทยานโลจิสติกส์ ตามเว็บไซต์ของสถานกงสุลไทยในสะหวันนะเขต คู่สองบริษัทไทย โลจิสติกส์และโลจิสติกส์ Nann และ Logitem ของบริษัทญี่ปุ่นที่ลงทุนในโซนแล้ว โซน C ถูกจัดการ โดย Savan แปซิฟิกพัฒนา จำกัด บริษัทร่วมทุนระหว่างรีแปซิฟิกกระแสพัฒนาตานมาเลเซีย (70%) และรัฐบาลลาว (30%) มันได้รับมอบหมาย มีการพัฒนาแรกรัฐบาลได้ค้าเสรีและเขตเศรษฐกิจพิเศษสะหวันนะเขตจังหวัด "นักลงทุนที่ไม่มีการเยี่ยมชมของลาวฝ่ายรัฐมนตรีต่างประเทศสำหรับการใช้งาน กล่าวว่า ทีลุ่ม Seng ผู้จัดการสวน Savan "นโยบายนี้บริการต้องช่วย — นักลงทุนต่างประเทศโดยเฉพาะอย่างยิ่ง โดยบันทึกในต้นทุนที่ไม่จำเป็น และเพิ่มเติมคุ้มครองการลงทุน สิทธิพิเศษ และแรงจูงใจ" Savan-Seno เป็นเดอะเซสบางแสนครั้งแรกของลาว และก่อต่อกฤษฎีกา 2003 การกำหนดเมืองที่สองที่ใหญ่ที่สุดของประเทศเป็นศูนย์กลางการลงทุนภูมิภาค แต่การที่ไม่ลงทุนต่างประเทศเป็น ลาวส่วนใหญ่ในจีน และญี่ปุ่นส่วนนักลงทุนเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจนั้น ณ 2013 ธันวาคม ลาวก็ยังได้รับ UScopy.4 ล้าน (ประมาณ 45 พันล้านบาท) จาก ธนาคารพัฒนาเอเชีย ADB เป็นนักการเงินแห่งหลักสำหรับโครงการในประเทศ ซึ่งมัน categorises เป็น "ลดคอร์รัปชั่น" สองสะพานมิตรภาพไทยลาว ซึ่งรวมมุกดาหารและสะหวันนะเขต ได้รับการสนับสนุน โดย ธนาคารญี่ปุ่นสำหรับความร่วมมือระหว่างประเทศ (JBIC) ภายใต้แผนเงินกู้ระหว่างรัฐบาลทั้งสอง ขึ้นและทำงานโซน C ฮัมธุรกิจกับนักลงทุนต่างประเทศได้ประโยชน์ประโยชน์กว้างขวางจากรัฐบาลลาว "วันนี้ SEZA ได้ออกใบอนุญาต 41 เพื่อประโยชน์ประโยชน์กว้างขวางจากรัฐบาลลาวนักลงทุน" เป็นของวันนี้ SEZA ได้ออกใบอนุญาต 41 ลงทุนสวน Savan นายตี๋กล่าว "นักลงทุนต่างประเทศมาจากไกลไปเป็นฝรั่งเศส ฮอลแลนด์ แคนาดา Hong Kong ญี่ปุ่น มาเลเซีย ไทย และสถานอื่น ๆ" นายตี๋กล่าวว่า การลงทุนในพื้นที่รวมเลนส์ผลิต ชิ้นส่วนรถยนต์ อุปกรณ์เครื่องบิน ผลิตภัณฑ์จากดีบุกกลั่น สี ของเล่นเด็ก และเครื่องสำอางรวม ถึงบริการโลจิสติกส์และการขนส่ง "เราได้สำเร็จดึงดูดบริษัทข้ามชาติต่าง ๆ ที่ต้องการขยายฐานการผลิตต่างประเทศ เขากล่าวว่า "เรามีโตโยต้า Boshoku อินเตอร์ เนชั่นแนล Essilor, Celestica และ งาน AERO ซึ่งได้เริ่มต้นผลิตของพวกเขาแล้ว" ผู้สนับสนุนหลักเพื่อความสำเร็จของโซนเป็นข้อตกลงการขนส่งข้ามแดนตามประเทศลาว ไทย และเวียดนามซึ่งความเร็วในกระบวนการศุลกากร ทำสินค้าไปตลาดต่างประเทศมากขึ้นอย่างรวดเร็ว "บรรจุภัณฑ์และสินค้าตรวจสอบ และปิดผนึก โดยศุลกากรลาวเจ้าหน้าที่ในอุทยาน Savan ต้องประกาศต่อไปไม่ได้ในไทยหรือเวียดนาม เขากล่าวว่า "พวกเขาสามารถไปถึงท่าเรือดานัง เวียดนามสำหรับการจัดส่งไปญี่ปุ่น และจีน หรือแหลมฉบังท่าเรือในประเทศไทยสำหรับการจัดส่งไปยังยุโรปและสหรัฐอเมริกา" ความยาวทางไปโครงการที่อเมริกาและ D — ที่เน้นภาคอยู่อาศัย ความบันเทิง และการเงิน — จะถูกจัดการ โดยไทยบริษัท Savan เมือง ซึ่งมี 70% ร่วมลงทุนกับรัฐบาลลาว เมือง savan ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Jaturaphagorn ชาญชัยกล่าวว่า ที่ตั้งของเดอะเซสบางแสนนั่นหมายความ ว่า ในอนาคตว่าจะต้องพัก บริการ และความบันเทิง นายชาญชัยกล่าวว่า "สะหวันนะเขตนั้นไม่มีสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญใด ๆ "อย่างไรก็ตาม เมืองตั้งอยู่บนตะวันออกตะวันตกเศรษฐกิจภายใน (EWEC)" มีสวนอุตสาหกรรมทางด้านแม่น้ำโขงที่รัฐบาลลาวนำเสนออื่น ๆ นักลงทุนต่างประเทศ แต่เนื่องจากความกังวลด้านสิ่งแวดล้อม รัฐบาลอนุมัติแผนการ "สิ่งแวดล้อมเมือง" แทน" แต่เมื่อสเปกตรัมพบเว็บไซต์ที่มีปรากฏเป็น ทางยาวไปก่อน นายชาญชัยจะเห็นวิสัยทัศน์ของเขาเองก็ยังคิด ขณะเตรียมก่อสร้างบางเดินทางในโซน โซนริเวอร์ไซด์ A ถูกน้อยขัดและป่า bisected โดยปรก นายชาญชัยกล่าวว่า เขาก่อนเสนอโครงการพัฒนาทางด้านลาวแม่น้ำโขงในปี 2005 ชนะอนุมัติในปี 2007 พร้อมที่จะไป: ศูนย์ผลิต Aderans มีกำลังจ้างพนักงาน 4000 แต่เมื่อคลื่นชมมีปรากฏเฉพาะก่อสร้าง และพนักงานรักษาความปลอดภัย และผลิตไม่อยู่ "โดย 2008 บริษัท Savan เมืองถูกกำหนดขึ้น และผมสามารถเช่าที่ดิน 50 ปีทดแทนในโซน A และ D เขาอธิบาย "ต่อมาในปี 2009 รัฐบาลลาวแก้ไขปรับปรุงข้อบังคับ ให้เช่าที่ดิน 99 ปีสำหรับนักลงทุน ดัง สัญญาเช่าช่วงที่ผมกำลังถือตอนนี้คือปี 149" นายชาญชัยกล่าวว่า โซนประกอบด้วยแปลงริมน้ำของเฮคเตอร์ 305 ซึ่งเขาคาดว่า จะเป็นในภูมิภาคถัดไปรีด พร้อมคุณภาพโรงแรม และโรงพยาบาล ธนาคาร และธุรกิจมณฑล และศูนย์การค้าที่ไหน ล่าสุด นายชาญชัยเปิดเผยแผนจัดหาเงินทุนต่อโครงการระหว่างเมือง Savan นักมาเลเซีย กลุ่มสหภาพอาเซียน เขากล่าวว่า จะมีการตลาดโอกาสในการลงทุนในห้อง 350 ศาลาไหน ปั๊ม และท่องเที่ยวและย่านการเงินในเขตอ. เขาปฏิเสธที่จะเปิดเผยนักลงทุนที่มี vied สำหรับธุรกิจในโซน A แต่ยืนยันการก่อสร้างจะเริ่มต้นเร็ว ๆ นี้ในเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ ห้างสรรพสินค้าที่ชุมชน และสปอร์ตคอมเพล็กซ์ ราคาของความคืบหน้า: คนลาวที่อาศัยอยู่ในกระท่อมติดต้องย้ายออกให้โครงการพัฒนาในอนาคตในการ SaSEZ รากฐานในอนาคต: Savan City จะพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ภายใต้โครงร่าง เริ่มต้นก่อตัว ในโซน D พัฒนามองว่าเล็กน้อย สัญญาณถูก hoisted แสดงแผนโครงการที่อยู่อาศัย และกระท่อมคนมีผุดขึ้นบนเว็บไซต์ 118 hectare in expectation of การก่อสร้างจะเริ่มต้นเร็ว ๆ นี้ โรงงานหนึ่ง — ในความเป็นจริง ของสีเขียวทหารชั้นเดียว sheds — แล้วตั้งค่าสำหรับกลุ่ม Aderans ญี่ปุ่น ซึ่งทำให้วิก นายชาญชัยกล่าวว่า ศูนย์การผลิต Aderans เป็นใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และมีความสามารถในการจ้างพนักงาน 4000 แต่เมื่อคลื่นชมมีปรากฏเฉพาะก่อสร้าง และพนักงานรักษาความปลอดภัย และผลิตไม่อยู่ โครงการอยู่อาศัยจะรองรับพนักงานที่เป็นชาวบ้านที่ได้รับ resettled จากเขตอ. เดือน กลุ่มโรงพยาบาลไทย Vichaivej ลงนามบันทึกความเข้าใจกับรัฐบาลลาวเพื่อสร้างโรงพยาบาล 150 เตียงในโซน d กลุ่ม Vichaivej ยืนยัน MOU ที่ได้ลงนาม แต่ปฏิเสธการเปิดเผยงบประมาณหรือสร้างกรอบเวลา นายชาญชัยกล่าวว่า เริ่มต้นเดือนถัดไป และใช้เวลา 18 เดือนการก่อสร้างอาคารโรงพยาบาล Vichaivej ชั้น 12 ซีอีโอซิตี้ Savan ยังกล่าวว่า ชำระเงินค่าตอบแทนที่คำนวณได้สำหรับรอบ 100-200 ครอบครัวอาศัยอยู่ในกระท่อมในโซน A และ d เป็นส่วนใหญ่ เขากล่าวว่า พวกเขาจะอยู่บนบกจำนวนคนที่จัดขึ้น และอาจแตกต่างไปจากบ้านเรือน แต่วิศวกรสิ่งหนึ่งบอกสเปกตรัมว่า ตามที่รัฐบาลได้ออกกฤษฎีกาเดอะเซสบางแสน ผู้อยู่อาศัยต้องย้าย โดยไม่มีการชดเชย เขากล่าวว่า ใหม่จะให้บริการที่พัก โดยนักพัฒนาเดอะเซสบางแสน แม้ว่าแนวทางที่ชัดเจนไม่ได้จะ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เปิดสำหรับธุรกิจถ้าใครต้องการที่จะมาเขตเศรษฐกิจพิเศษสะหวันนะในการพูดคุยเกี่ยวกับความทะเยอทะยานที่ยิ่งใหญ่ที่จะช่วยยกลาวและนักลงทุนไทยยังมองเห็นโอกาสเพื่อนที่มีประโยชน์: สะพานไทยลาวจากจังหวัดมุกดาหารเป็นที่คึกคักที่สุดในวันสุดสัปดาห์ คนไทยไปที่ตลาดอินโดจีนในประเทศลาวในขณะที่คนลาวข้ามไปยังฝั่งไทยที่จะไปดูหนังหรือซื้อร้านขายของชำ (ภาพถ่ายโดย Pattarapong Chatpattarasill) ข้ามสะพานมิตรภาพไทยลาวจากมุกดาหารหนึ่งคือการหลงทันทีโดยแพรวใหม่สี่ชั้น สำนักงานตั้งค่าเป็นร้านหนึ่งหยุดที่จะดึงดูดและสนับสนุนนักลงทุนต่างชาติ. ภายในเครื่องปรับอากาศและปูพื้นหินอ่อนสำนักงานของลาวสะหวัน-Seno เขตเศรษฐกิจพิเศษ (SaSEZ) อาคารพนักงานนั่งอยู่หลังโต๊ะทำงานไม้โรงเรียนสไตล์ความกระตือรือร้นที่จะ เข้าร่วมกับทุกคนที่เดินผ่านประตูหน้า. ในเช้าวันที่เดือนมีนาคมที่ผ่านมาเมื่อสเปกตรัมเยี่ยมชมเราเป็นลูกค้าเท่านั้น เราขอให้ดูว่าการรัฐสะหวันนะและถูกนำทันทีไปที่ชั้นสองสำหรับการประชุมมากขึ้นกับผู้ช่วย. มันดูเหมือนไม่เป็นทางการมากเกินไปและเป็นมิตรจนกว่าเราจะได้รับการขอให้ทำหนังสือขออนุญาตที่จะพบกับผู้ว่าราชการจังหวัดซึ่งจะเปิดออกอาจใช้เวลาหลายสัปดาห์ ที่จะดำเนินการ ยังคงมีท่าทางเป็นมิตรและเป็นกันเองของพนักงานสร้างความประทับใจที่แข็งแกร่ง. แม่โขง PASSAGE: นักท่องเที่ยวเพลิดเพลินกับทัศนียภาพที่สองไทยลาวสะพานมิตรภาพ สะพานเชื่อมต่อจังหวัดภาคตะวันออกเฉียงเหนือมุกดาหารสะหวันนะกับในภาคตะวันตกของประเทศลาว. "นักลงทุนพบว่ามันง่ายมากที่จะได้พบกับพนักงานของรัฐระดับสูงของลาว" ประเทศไทยตามที่ปรึกษากฎหมาย Vinay Ahuja กล่าวว่า นาย Vinay มีพื้นฐานอยู่ในเวียงจันทน์เป็นเวลาหลายปีและ บริษัท ของเขา DFDL ให้คำแนะนำทางกฎหมายสำหรับธุรกิจพยายามที่จะตั้งขึ้นในประเทศลาว. สะหวันนะ SEZ เป็นครั้งแรกของการวางแผน 42 ทั่วประเทศลาวเป็นส่วนหนึ่งของยุทธศาสตร์ของรัฐบาลที่จะยกประเทศที่ไม่มีทางออกทะเลออกของบุคคลที่สาม สถานะโลกในปี 2020 SEZs ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกานายกรัฐมนตรีในปี 2003 แต่ด้วยการกำหนดเส้นตาย looming ที่จะเขย่าสถานะโลกที่สามที่มีการเจริญเติบโตเร่งด่วนเพื่อดึงดูดนักลงทุนผ่านสัมปทานภาษีและการเตรียมการเช่าที่ดินที่ดี. เร็วที่สุดเท่าที่โอกาสสำนักงาน, ที่รู้จักกันเป็น SEZA แล้วเสร็จไม่กี่เดือนที่ผ่านมาเป็นสำนักบริการแบบครบวงจรในการออกใบอนุญาตการลงทุนจดทะเบียนธุรกิจ, ใบอนุญาตการนำเข้าและการส่งออกและใบอนุญาตทำงานสำหรับชาวต่างชาติ SaSEZ แบ่งออกเป็นสี่โซนกับภาคที่แตกต่างกันของการดำเนินงาน โซน A และ D ได้รับการจัดการโดย บริษัท ไทยเมืองสะหวันและจะใช้สำหรับโครงการในความบันเทิงที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรมทางการเงิน. การค้าชายแดน:. แรงงานในจังหวัดมุกดาหารโหลดขึ้นสินค้าจากประเทศไทยไปขายในประเทศลาวโซน B ครอบคลุม 20 เฮคเตอร์เป็น ตั้งอยู่ใน Uthumphon ใกล้ชายแดนลาวไทยและได้รับการพัฒนาเป็นสวนสาธารณะจิสติกส์ ตามที่เว็บไซต์ของสถานกงสุลไทยในสะหวันนะทั้งสอง บริษัท ไทยโลจิสติกคู่และ Nann จิสติกส์และ บริษัท ญี่ปุ่น Logitem มีอยู่แล้วการลงทุนในโซน. โซน C มีการจัดการโดยสะหวันพัฒนาแปซิฟิก จำกัด บริษัท ร่วมทุนระหว่าง แปพัฒนา Streams Sdn Bhd ของมาเลเซีย (70%) และรัฐบาลลาว (30%) มันเป็นเรื่องที่มอบหมายให้กับการพัฒนาการค้าครั้งแรกของรัฐบาลได้รับการอนุมัติฟรีและเขตเศรษฐกิจพิเศษในจังหวัดสะหวันนะ. "นักลงทุนไม่ได้ไปเยี่ยมชมใด ๆ ของลาวแผนกรัฐมนตรีสำหรับการใช้งาน" ทีชีเส็ง, ผู้จัดการสวนสะหวันกล่าวว่า "นี่นโยบายการให้บริการแบบครบวงจรช่วย -. ต่างประเทศโดยเฉพาะอย่างยิ่งนักลงทุนด้วยการประหยัดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นและการให้ความคุ้มครองการลงทุนเพิ่มเติมสิทธิพิเศษและสิทธิประโยชน์" สะหวัน-Seno เป็นลาวแรก SEZ และได้รับการจัดตั้งขึ้นดังต่อไปนี้ 2003 คำสั่งที่จะกำหนดให้ประเทศที่ใหญ่เป็นอันดับสอง เมืองที่เป็นศูนย์กลางการลงทุนในภูมิภาค. แต่การที่จะทำเช่นนั้นได้โดยไม่ต้องลงทุนต่างประเทศสั่งซื้อสูง. ลาวส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับการลงทุนภาคเอกชนจีนและญี่ปุ่นที่จะเพิ่มการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ เมื่อวันที่ธันวาคม 2013 ลาวยังได้รับ UScopy.4 พันล้าน (ประมาณ 45 ล้านบาท) จากธนาคารเพื่อการพัฒนาเอเชีย. ADB เป็นเงินทุนสำหรับโครงการหลักในประเทศที่มัน categorises ขณะที่ "ต่ำกว่ารายได้ปานกลาง" ประการที่สองไทยลาวสะพานมิตรภาพซึ่งเชื่อมมุกดาหารและสะหวันนะ, ได้รับการสนับสนุนจากธนาคารญี่ปุ่นเพื่อความร่วมมือระหว่างประเทศ (เจบิค) ภายใต้โครงการเงินกู้ระหว่างรัฐบาลทั้งสอง. และทำงานในโซน C ธุรกิจจะฮัมเพลงพร้อมกับนักลงทุนต่างชาติที่เกิด ประโยชน์จากผลประโยชน์ใจกว้างจากรัฐบาลลาว. "ณ วันนี้ได้ออก SEZA 41 ใบอนุญาตให้กับนักลงทุนได้รับผลประโยชน์ของผลประโยชน์ใจกว้างจากรัฐบาลลาว "ณ วันนี้ได้ออก SEZA 41 ใบอนุญาตให้กับนักลงทุนในสะหวันพาร์ค" นายตี๋กล่าวว่า "นักลงทุนต่างชาติเข้ามาจากที่ไกลออกไปขณะที่ฝรั่งเศส, ฮอลแลนด์, แคนาดา, ฮ่องกง, ญี่ปุ่น, มาเลเซีย, ไทยและสถานที่อื่น ๆ ." นายตี๋กล่าวว่าพื้นที่การลงทุนในการรวมถึงการผลิตเลนส์, ชิ้นส่วนรถยนต์, อุปกรณ์เครื่องบินกลั่นดีบุก สีของเล่นและผลิตภัณฑ์เครื่องสำอางเช่นเดียวกับโลจิสติกและการบริการขนส่ง. "เราได้ประสบความสำเร็จในการดึงดูด บริษัท ข้ามชาติหลายที่ต้องการขยายฐานการผลิตในต่างประเทศของพวกเขา" เขากล่าว "เรามีโตโยต้า Boshoku, Essilor นานาชาติ Celestica และ AERO โรงงานซึ่งได้เริ่มต้นแล้วการดำเนินการผลิตของพวกเขา." ผู้มีส่วนร่วมสำคัญในการประสบความสำเร็จของโซนเป็นข้อตกลงการขนส่งข้ามพรมแดนไปถึงได้โดยลาวไทยและเวียดนามที่เพิ่มความเร็วในกระบวนการศุลกากร ช่วยให้สินค้าที่จะได้รับไปยังตลาดต่างประเทศได้อย่างรวดเร็ว "บรรจุภัณฑ์และสินค้าตรวจสอบและปิดผนึกโดยเจ้าหน้าที่ศุลกากรลาวสะหวันพาร์คไม่จำเป็นต้องมีการประกาศต่อไปที่จะทำทั้งในประเทศไทยหรือเวียดนาม" เขากล่าว "พวกเขาสามารถตรงไปที่ท่าเรือในเมืองดานังประเทศเวียดนามสำหรับการจัดส่งไปยังประเทศญี่ปุ่นและจีนหรือแหลมฉบังท่าเรือในประเทศไทยสำหรับการขนส่งสินค้าไปยังยุโรปและสหรัฐอเมริกา." ทางยาวไปที่เว็บไซต์โครงการและ D - ซึ่งมุ่งเน้นไปที่ ความบันเทิงที่อยู่อาศัยและภาคการเงิน - มีการจัดการโดย บริษัท ไทยเมืองสะหวันซึ่งถือ 70% ของการร่วมทุนกับรัฐบาลลาว สะหวันเมืองหัวหน้าผู้บริหารชาญชัยกล่าวว่า Jaturaphagorn สถาน SEZ หมายความว่าในอนาคตก็จะต้องพักการบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกความบันเทิง "สะหวันนะตัวเองไม่ได้มีสถานที่ใด ๆ ที่สำคัญ" นายชาญชัยกล่าวว่า "แต่เมืองที่ตั้งอยู่บน East-West Economic Corridor (EWEC) "นักลงทุนต่างชาติอื่น ๆ ที่นำเสนอสวนอุตสาหกรรมทางด้านแม่น้ำโขงให้กับรัฐบาลลาว แต่เนื่องจากความกังวลด้านสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลที่ได้รับอนุมัติ 'เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมของเมืองแผนแทน." แต่เมื่อสังเกตสเปกตรัมเว็บไซต์ที่มีดูเหมือนจะเป็นทางยาวไปก่อน นายชาญชัยจะได้เห็นวิสัยทัศน์ของเขาตระหนัก ขณะที่บางคนเตรียมการก่อสร้างอยู่ภายใต้วิธีการในโซน D, โซนริมแม่น้ำเล็กกว่าขัดและป่าไม้ริ้วถนนลูกรัง. นายชาญชัยกล่าวว่าครั้งแรกที่เขาเสนอโครงการพัฒนาทางด้านลาวของแม่น้ำโขงในปี 2005 ชนะเลิศได้รับการอนุมัติในปี 2007 . พร้อมที่จะไป: Aderans ศูนย์การผลิตมีความสามารถที่จะจ้างพนักงาน 4,000 แต่เมื่อเข้าเยี่ยมชมมีคลื่นความถี่ที่ดูเหมือนจะเป็นเพียงการก่อสร้างและพนักงานรักษาความปลอดภัยและการผลิตภายใต้วิธี no. "โดยปี 2008 บริษัท เมืองสะหวันถูกจัดตั้งขึ้นและฉันก็สามารถที่จะได้รับทดแทนเช่าที่ดิน 50 ปีในโซน A และ D" เขาอธิบาย "ต่อมาในปี 2009 รัฐบาลลาวปรับปรุงกฎระเบียบที่ช่วยให้สัญญาเช่าที่ดินถึง 99 ปีสำหรับนักลงทุน เป็นผลให้สัญญาเช่าฉันถือในขณะนี้คือ 149 ปี. " นายชาญชัยกล่าวว่าโซนประกอบด้วยพล็อตริมน้ำ 305 เฮกตาร์ซึ่งเขาคาดการณ์จะเป็นศูนย์กลางทางการเงินของภูมิภาคต่อไปพร้อมกับโรงแรมที่มีคุณภาพสูงและโรงพยาบาล ธนาคารและย่านธุรกิจและแหล่งช้อปปิ้งปลอดภาษี เมื่อเร็ว ๆ นี้นายชาญชัยเปิดเผยว่าการระดมทุนต่อโครงการโครงการระหว่างเมืองสะหวันและนักลงทุนมาเลเซียอาเซียนกลุ่มสหภาพ เขากล่าวว่าจะมีการตลาดโอกาสในการลงทุนในโรงแรม 350 ห้องศาลาปลอดภาษีเขตสถานีบริการน้ำมันและสถานที่ท่องเที่ยวและการเงินในเขตกเขาปฏิเสธที่จะเปิดเผยซึ่งนักลงทุนได้ชักชวนให้ธุรกิจในเขต แต่ยืนยันจะก่อสร้าง เริ่มต้นเร็ว ๆ นี้พาร์ทเมนท์, ห้างสรรพสินค้าชุมชนและสปอร์ตคอมเพล็กซ์. ราคาของความคืบหน้า: คนลาวที่อาศัยอยู่ในเพิงชั่วคราวจะต้องย้ายออกเพื่อเปิดทางให้โครงการพัฒนาในอนาคต SaSEZ พื้นฐานในอนาคต: เมืองสะหวันมีการพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ภายใต้โครงการ. เริ่มต้นที่จะเป็นรูปเป็นร่างในโซน D, พัฒนามองแนวโน้มมากขึ้นเล็กน้อย สัญญาณที่ถูกยกขึ้นแสดงโครงการที่อยู่อาศัยการวางแผนและเพิงคนงานได้ผุดขึ้นมาบนเว็บไซต์ 118 เฮกตาร์ในความคาดหวังของการก่อสร้างที่จะเริ่มต้นในเร็ว ๆ นี้. โรงงานหนึ่ง - ในความเป็นจริงสายสีเขียวทหารเพิงชั้นเดียว - ได้รับการตั้งค่าสำหรับญี่ปุ่น กลุ่ม Aderans ซึ่งทำให้วิกผม. นายชาญชัยกล่าวว่าศูนย์การผลิต Aderans ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และมีความจุที่จะจ้างพนักงาน 4,000 แต่เมื่อเข้าเยี่ยมชมมีคลื่นความถี่ที่ดูเหมือนจะเป็นเพียงการก่อสร้างและพนักงานรักษาความปลอดภัยและการผลิตภายใต้ไม่มีทาง. โครงการที่อยู่อาศัยจะตอบสนองให้กับพนักงานเช่นเดียวกับชาวบ้านที่ได้รับการอพยพจากโซนเอเมื่อเดือนที่แล้วกลุ่มโรงพยาบาลไทยลงนามในบันทึกวิชัยเวช การทำความเข้าใจกับรัฐบาลลาวในการสร้างโรงพยาบาล 150 เตียงในเขต D. กลุ่มวิชัยยืนยัน MOU ที่ได้รับการลงนาม แต่ปฏิเสธที่จะเปิดเผยงบประมาณหรือการก่อสร้างกรอบเวลา. นายชาญชัยกล่าวว่าการก่อสร้าง 12 ชั้นอาคารโรงพยาบาลวิชัยเวชฯ จะ เริ่มต้นในเดือนถัดไปและใช้เวลา 18 เดือนที่จะเสร็จสมบูรณ์ สะหวันเมืองซีอีโอกล่าวว่านอกจากนี้ยังมีการชำระเงินค่าชดเชยถูกคำนวณประมาณ 100-200 ครอบครัวที่อาศัยอยู่ส่วนใหญ่อยู่ในเพิงในโซนและดีเขากล่าวว่าพวกเขาจะขึ้นอยู่กับวิธีการมากที่อาศัยอยู่ในที่ดินที่จัดขึ้นและอาจจะแตกต่างจากที่ใช้ในครัวเรือนเพื่อใช้ในครัวเรือน แต่วิศวกรคนหนึ่งในสถานที่บอกว่าคลื่นความถี่ที่รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกา SEZ ชาวบ้านต้องย้ายโดยไม่ได้รับการชดเชย เขากล่าวว่าที่พักใหม่จะมีการจัดโดยนักพัฒนา SEZ แม้ว่าจะไม่มีแนวทางที่ชัดเจนจะมี

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เปิดธุรกิจ ถ้าใครอยากมา

เขตเศรษฐกิจพิเศษในสะหวันนะเขตจะพูดคุยเกี่ยวกับความทะเยอทะยานของลาว ช่วยยกกระชับ และนักลงทุนไทยยังมองเห็นโอกาส
เพื่อนกับประโยชน์ : สะพานไทยลาว จากมุกดาหาร จะคึกคักในวันหยุดสุดสัปดาห์ คนไทยแวะตลาดอินโดจีน ลาวในขณะที่คนลาวข้ามมาฝั่งไทยเพื่อไปโรงภาพยนตร์หรือซื้ออาหาร ( ภาพถ่ายโดย ภัทรพงศ์ chatpattarasill )


ข้ามสะพานมิตรภาพไทย - ลาว จากมุกดาหาร หนึ่งคือทันทีหลงโดยแพรวใหม่ 4 ชั้นสำนักงานตั้งเป็นร้านค้าแบบครบวงจรและการสนับสนุนเพื่อดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ

ภายในห้องปูพื้นหินอ่อน สำนักงานของลาวสะหวันเซโนเขตเศรษฐกิจพิเศษ ( sasez ) อาคาร , พนักงานนั่งอยู่หลังโต๊ะไม้สไตล์โรงเรียนกระตือรือร้นที่จะเข้าร่วมกับทุกคนที่เดินผ่านประตูด้านหน้า


ในล่าสุดมีนาคม เช้าเมื่อสเปกตรัมเข้าชม เราเป็นลูกค้าเท่านั้นเราขอพบผู้ว่าราชการจังหวัด สะหวันนะเขต และทันที ushered ในชั้นสอง เพื่อประชุมกับผู้ช่วย

ดูด้วยแบบเป็นกันเอง จนเราอยากให้เขียนคำขอตามราชการ ซึ่งมันอาจจะใช้เวลาเป็นสัปดาห์ กระบวนการ ยัง ช่วยเหลือ และเป็นมิตร กรรมของพนักงานทำให้ประทับใจ หัวข้อ :

แม่น้ําโขงนักท่องเที่ยวเพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพที่สะพานมิตรภาพไทยลาว 2 . สะพานเชื่อมระหว่างจังหวัดภาคตะวันออกเฉียงเหนือมุกดาหารกับสะหวันนะเขต ลาว ฝรั่ง


" นักลงทุนพบว่ามันง่ายมากที่จะเจอกับพนักงานระดับสูงของรัฐบาลลาว กล่าวว่า ประเทศไทย ที่ปรึกษาทางกฎหมายวีเนอี ahuja ตามนายวีเนอีอยู่เวียงจันทน์ หลายปี และ dfdl บริษัทของเขาให้คำแนะนำทางกฎหมายสำหรับธุรกิจพยายามที่จะตั้งค่าในประเทศลาว

สะหวันนะเขตแซด เป็นครั้งแรกของ 42 วางแผนข้ามลาวเป็นส่วนหนึ่งของรัฐบาล ยุทธศาสตร์ที่จะยกประเทศไม่มีทางออกสู่ทะเลของโลกที่สามสถานะโดย 2020 .
SEZs ได้รับการอนุมัติ โดยคำสั่งนายกรัฐมนตรีใน 2003แต่กำหนด looming สั่นสถานะของโลกที่สามมีการเร่งด่วน เพื่อดึงดูดนักลงทุนผ่านสัมปทานภาษีและการจัดหาที่ดินดี


เก่าโอกาสสำนักงาน , ที่รู้จักกันเป็น seza ได้เสร็จสิ้นไปเมื่อไม่กี่เดือนก่อน เป็นบริการแบบครบวงจรสำนักงานออกใบอนุญาตการลงทุน , จดทะเบียนธุรกิจนำเข้าและใบอนุญาตส่งออก และใบอนุญาตทำงานสำหรับชาวต่างชาติ การ sasez แบ่งเป็นสี่โซนที่มีภาคต่าง ๆของการดำเนินงาน โซน A และ D มีการจัดการโดยบริษัทไทยสะหวันซิตี้ และโครงการในอุตสาหกรรมบันเทิง และการเงิน

การค้าชายแดน แรงงานในมุกดาหารโหลดสินค้าจากไทยไปขายที่ลาว

โซน B ครอบคลุม 20 ไร่ ,