Last Friday morning, a massive fire

Last Friday morning, a massive fire engulfed a luxury residential building in Narathiwat Soi 18, claiming one life and causing six injuries.

Just another case of a forgetful resident who left burning candles and joss sticks unattended, some might think.

If we look more deeply, we can see many flaws in laws and legal loopholes which, if addressed, would have prevented casualties, including the wife of the building owner who suffocated


FIRE ESCAPES & SPRINKLERS

It's apparent that firefighters faced difficulty in getting to the location because it is on a narrow road and the building's height made it next to impossible to extinguish the flames.

But after an initial investigation, the Bangkok Metropolitan Administration (BMA) ruled out any breach of building fire safety regulations by the building owner.

The 1992 Building Safety Control Act requires that buildings over eight storeys tall be fitted with sprinkler systems and fire escapes.

This doomed building (nine storeys tall, 10 if rooftop area is counted) was an exception because it was constructed in 1991 and the law is not retroactive.

Experts from the Engineering Institute of Thailand (EIT) confirmed after an inspection on Sunday that there were no sprinklers or fire extinguishers inside in the building.

Fire escape ladders were installed only on the second floor.

TALL BUILDING, NARROW ROAD

For the same reason (laws not retroactive), the building owner didn’t breach the clause of the law prohibiting a building higher than 23 metres — or eight storeys — to be constructed on small roads or roads less than 10 metres wide.

This tall building, situated on a street narrower than 10 metres, doesn’t violate the current law.

EXISTING FIRE LAWS DO NOT ENSURE SAFETY

The fire on Narathiwat Soi 18 is a lesson, not just to building owners, but also the BMA.

As the damage and casualties show, not violating the law does not ensure the building met current safety standards.

There must be numerous other buildings in Bangkok, many being used for business or tourism purposes, that have the same safety problems but were built before the revised version of building fire safety laws took effect.

The EIT has actually independently suggested that for some 11,300 buildings — with certain features including those taller than 23 metres, larger than 10,000 square metres, accommodating more than 500 people and hotels with over 80 rooms to seek a yearly inspection by experts as a preventive measure.

There could at least be regular fire drills for residents or occupants, so that they know how to exit the building if there is a fire.

Installing fire escapes in old buildings so residents will not be trapped inside the old building if there was a fire or earthquake, would also be a good idea.

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เมื่อวันศุกร์ ไฟขนาดใหญ่ปกคลุมอาคารที่อยู่อาศัยที่หรูหราในซ. นราธิวาส 18 อ้างว่าหนึ่งในชีวิต และก่อให้เกิดการบาดเจ็บ 6อีกกรณี ลืม มีถิ่นที่อยู่ที่ออกจากการเผาไหม้ธูปเทียนเอาไว้ บางคนอาจคิดว่าถ้าเรามองให้ลึกซึ้งยิ่งขึ้น เราสามารถเห็นข้อบกพร่องหลายอย่างในกฎหมาย และช่องโหว่ทางกฎหมาย ซึ่งถ้าอยู่จะได้ป้องกันไม่ให้ได้รับบาดเจ็บ รวมทั้งภรรยาของเจ้าของตึกที่อึดอัดหายใจไม่ออกไฟหนี & สปริงเกอร์มันชัดเจนว่านักดับเพลิงต้องเผชิญกับความยากลำบากในการเดินทางไปยังสถานที่ เพราะมันเป็นถนนแคบๆ และความสูงของตึกทำให้มันเป็นไปไม่ได้ที่จะดับเปลวไฟแต่หลังจากการสอบสวนเบื้องต้น , กรุงเทพมหานคร ( กทม. ) แถลงว่าการละเมิดกฎระเบียบความปลอดภัยไฟอาคารโดยเจ้าของอาคารในพระราชบัญญัติควบคุมความปลอดภัย ต้องที่อาคารตึกแปดชั้น สูงจะพอดีกับระบบดับเพลิงและหนีไฟนี้จะสร้าง ( เก้าชั้นสูง ถ้าพื้นที่ดาดฟ้านับ ) คือข้อยกเว้นเพราะมันถูกสร้างขึ้นในปี 1991 และกฎหมายไม่ได้มีผลย้อนหลังผู้เชี่ยวชาญจากวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ( EIT ) ว่า หลังจากการตรวจสอบในวันอาทิตย์ ไม่มีสปริงเกอร์ หรือ ถังดับเพลิงภายในอาคารบันไดหนีไฟติดตั้งเฉพาะบนชั้นสองอาคารสูง , ถนนสายแคบๆด้วยเหตุผลเดียวกัน ( กฎหมายไม่ย้อนหลัง ) เจ้าของอาคารไม่ได้ละเมิดเงื่อนไขของกฎหมาย ห้ามอาคารสูงกว่า 23 เมตร หรือ 8 ชั้น - ถูกสร้างขึ้นบนถนนเล็กๆหรือถนนน้อยกว่า ๑๐ เมตร กว้างตึกนี้สูง ตั้งอยู่บนถนนแคบกว่า ๑๐ เมตร ไม่ฝ่าฝืนกฎหมาย ปัจจุบันกฎหมายที่มีอยู่ไม่มั่นใจความปลอดภัยไฟไฟในซ. นราธิวาส 18 เป็นบทเรียน ไม่ใช่แค่เจ้าของอาคาร แต่ยัง กรุงเทพมหานครขณะที่ความเสียหายและผู้เสียชีวิตแสดง ไม่ละเมิด กฎหมายไม่ได้ให้สร้างได้มาตรฐานความปลอดภัยในปัจจุบันต้องมีสิ่งก่อสร้างอื่น ๆ มากมายในกรุงเทพมากมายถูกใช้เพื่อธุรกิจหรือเพื่อการท่องเที่ยว ซึ่งมีปัญหาความปลอดภัยเดียวกัน แต่สร้างก่อนรุ่นปรับปรุงของอาคารที่เกิดเพลิงไหม้กฎหมายความปลอดภัยได้ผลโดย EIT ได้อิสระชี้ให้เห็นว่าบางการอาคาร - ด้วยคุณสมบัติบางอย่างรวมทั้งสูงกว่า 23 เมตร มีขนาดใหญ่กว่า 10 , 000 ตารางเมตร รองรับกว่า 500 คน และโรงแรมกว่า 80 ห้อง เพื่อขอตรวจสอบรายปีโดยผู้เชี่ยวชาญเพื่อเป็นการป้องกันมีอย่างน้อยเป็นสว่านไฟปกติสำหรับผู้อยู่อาศัยหรือผู้ครอบครองเพื่อให้พวกเขารู้วิธีที่จะออกจากอาคาร ถ้าไม่มีไฟการหนีไฟในอาคารเก่าเพื่อให้ประชาชนจะไม่ต้องติดอยู่ในอาคารเก่า หากมีไฟไหม้ หรือแผ่นดินไหว ก็จะเป็นความคิดที่ดี