(excluding buildings and infrastruc

(excluding buildings and infrastructure), separating woodland,
pastureland and cropland uses. In the case of Haza’s
actual woodland scenario prices, those land prices reflect
expected future benefits (the owner’s capital income) from
mature cork and holm oak trees depletion, that is, without
ongoing investment in regeneration. The ideal sustainable
cork and holm oak woodland scenario would have a different
land market value than the actual scenario. The age structure
and denseness of a regenerating grove of cork and holm trees
are quite different from the current ones, while cropland uses
and values are simulated, and would remain constant. There
are not, therefore, market prices for holm and cork oak
woodland in an ideal steady-state scenario; the land price is
estimated by capitalizing the private capital income expected
in an ideal management scenario.
Income from forestry-related activities also differs
between the actual and ideal scenarios. Steady-state
forestry income is capitalized using a positive real discount
rate of 1%.12 By contrast, cork stripping, grazing and
hunting rents are capitalized using a real discount rate of
3%, which is assumed to be the return on capital that
dehesa owners will demand from those commercial uses. In
this study, the amenity self-consumption value was
estimated on average for the mosaic of land uses based
on a sample of the Monfragu¨e area’s dehesas, so the land
price due to this environmental service does not depend on
land use change trend (Campos and Mariscal, 2003).
We assume that the breakdown of Haza’s total land
price is the same as the environmental and commercial
income in a sample of 21 estates surveyed in the Spanish
Central Mountain range’s private agro-silvopastoral system,
where 57% of the land price comes from commercial
benefits, and 43% is tied to the owner’s amenity selfconsumption
(Campos and Martı´nez, 2004, p. 80).

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

(ไม่รวมอาคารและโครงสร้างพื้นฐาน), แยกป่าใช้ pastureland และ cropland ในกรณีของ Hazaสถานการณ์ป่าจริงราคา ราคาที่ดินดังกล่าวสะท้อนคาดว่าในอนาคตผลประโยชน์ (รายได้ของเจ้าของทุน) จากผู้ใหญ่คอร์กและสูญเสียต้น holm oak คือ ไม่มีการลงทุนอย่างต่อเนื่องในการฟื้นฟู เหมาะอย่างยั่งยืนไม้ก๊อกและ holm oak สถานการณ์ป่าจะมีที่แตกต่างกันที่ดินมูลค่าตลาดกว่าสถานการณ์จริง โครงสร้างอายุและ denseness ของโกรฟบำรุงคอร์กและ holmจะแตกต่างจากคนปัจจุบัน ในขณะที่ใช้ croplandและค่าเป็นแบบจำลอง และจะคง มีไม่ ดังนั้น ตลาดราคา holm และไม้ก๊อกไม้โอ๊คป่าในสถานการณ์รัฐ steady เหมาะ ราคาที่ดินประเมิน โดยพะวงกับเงินทุนส่วนตัวที่คาดว่าในสถานการณ์สมมติการจัดการดีรายได้จากกิจกรรมที่เกี่ยวกับการป่าไม้ยังมีความแตกระหว่างสถานการณ์จริง และเหมาะ -ท่อนรายได้ป่าไม้ถูกบันทึกการใช้ส่วนลดจริงบวกอัตรา 1% .12 โดยคมชัด ไม้ก๊อก ลอกแทะเล็ม และค่าเช่าล่าบันทึกเป็นสินทรัพย์โดยใช้อัตราส่วนลดจริง3% ซึ่งจะถือว่าเป็นการกลับมาในเมืองหลวงที่เจ้า dehesa จะต้องการจากการใช้งานเชิงพาณิชย์ ในการศึกษานี้ ค่าปริมาณการใช้เองสิ่งถูกโดยประมาณโดยเฉลี่ยสำหรับโมเสคของการใช้ที่ดินตามในตัวอย่างของ dehesas ในพื้นที่ Monfragu¨e ดังนั้นการที่ดินราคาเนื่องจากการบริการด้านสิ่งแวดล้อมนี้ไม่ขึ้นกับที่ดินใช้เปลี่ยนแนวโน้ม (คัมโพสและ Mariscal, 2003)เราสมมติว่า แบ่ง Haza รวมของที่ดินราคาจะเหมือนกับสิ่งแวดล้อม และการค้าในตัวอย่างของ 21 นิคมสำรวจในสเปนเทือกเขากลางส่วนเกษตร-silvopastoral ระบบที่ 57% ของราคาที่ดินมาจากพาณิชย์ประโยชน์ และ 43% อยู่กับ selfconsumption สิ่งอำนวยความสะดวกของเจ้าของ(คัมโพสและ Martı´nez, 2004, p. 80)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

(ไม่รวมอาคารและโครงสร้างพื้นฐาน) แยกป่าไม้
ออกกำลังกายและการใช้ cropland ในกรณีของ Haza ของ
จริงราคาสถานการณ์ป่าไม้เหล่านั้นสะท้อนให้เห็นถึงราคาที่ดิน
คาดว่าผลประโยชน์ในอนาคต (รายได้ของเจ้าของทุน) จาก
ก๊อกผู้ใหญ่และเกาะต้นโอ๊กพร่อง, ที่อยู่, โดยไม่ต้อง
ลงทุนอย่างต่อเนื่องในการฟื้นฟู เหมาะอย่างยั่งยืน
จุกและสถานการณ์โอ๊ควูดแลนด์โฮล์มจะมีความแตกต่างกัน
มูลค่าตลาดที่ดินกว่าสถานการณ์ที่เกิดขึ้นจริง โครงสร้างอายุ
และความหนาแน่นของป่า regenerating จากไม้ก๊อกและเกาะต้นไม้
จะค่อนข้างแตกต่างจากคนในปัจจุบันในขณะที่การใช้ cropland
และค่านิยมที่มีการจำลองและยังคงอยู่อย่างต่อเนื่อง มี
ไม่ได้ดังนั้นราคาในตลาดโฮล์มไม้โอ๊คและไม้ก๊อก
ป่าไม้ในอุดมคติสถานการณ์มั่นคงของรัฐ; ราคาที่ดินที่
ประเมินโดยพะวงรายได้เงินทุนภาคเอกชนคาดว่า
ในการจัดการสถานการณ์ที่เหมาะ.
รายได้จากกิจกรรมป่าไม้ที่เกี่ยวข้องนอกจากนี้ยังมีความแตกต่าง
ระหว่างสถานการณ์ที่เกิดขึ้นจริงและเหมาะ มั่นคงของรัฐ
รายได้ป่าไม้เป็นตัวพิมพ์ใหญ่โดยใช้ส่วนลดจริงบวก
อัตรา 1% 0.12 โดยคมชัดก๊อกปอกทุ่งเลี้ยงสัตว์และ
การล่าสัตว์ค่าเช่าเป็นตัวพิมพ์ใหญ่โดยใช้อัตราคิดลดที่แท้จริงของ
3% ซึ่งจะถือว่าเป็นผลตอบแทนจากเงินทุนที่
Dehesa เจ้าของจะเรียกร้องจากผู้ใช้ในเชิงพาณิชย์ ใน
การศึกษาครั้งนี้สิ่งอำนวยความสะดวกคุ้มค่าด้วยตนเองบริโภคได้รับการ
ประมาณโดยเฉลี่ยสำหรับกระเบื้องโมเสคของที่ดินที่ใช้ตาม
ตัวอย่างของ Dehesas พื้นที่ของ Monfrague ดังนั้นที่ดิน
ราคาเนื่องจากการบริการด้านสิ่งแวดล้อมนี้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับ
แนวโน้มการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดิน ( Campos และ Mariscal, 2003).
เราคิดว่ารายละเอียดของที่ดินทั้งหมด Haza ของ
ราคาเป็นเช่นเดียวกับสิ่งแวดล้อมและเชิงพาณิชย์
รายได้ในกลุ่มตัวอย่าง 21 ที่ดินสำรวจในสเปน
ระบบเกษตร silvopastoral ส่วนตัวช่วงกลางของภูเขา,
ที่ 57% ของ ราคาที่ดินในเชิงพาณิชย์มาจาก
ผลประโยชน์และ 43% จะเชื่อมโยงกับเจ้าของ selfconsumption สิ่งอำนวยความสะดวก
(Campos และMartı'nez 2004, น. 80)