Clause 4. Failure to make payment o

Clause 4. Failure to make payment on time.
In case Purchaser failed to make a scheduled payment as stated in clause 2, Purchaser shall have to pay interest of 1.25 percent per month on the amount remaining unpaid or the Seller may exercise right to terminate the Agreement and forfeit payments made by Purchaser entirely.
In case Seller served notice on Purchaser to settle debt within the period of not less than 15 days, but if Purchaser failed to settle debt on time, this Agreement shall be regarded as nullified immediately after the passage of the period given in the notice and in this case Purchaser shall consent to the Seller forfeiting payments made by Purchaser totally.
In case Seller exercised right to terminate the Agreement as stated in the first paragraph or the Agreement terminated under second paragraph, the Seller is entitled to sell the land and the structure to another person immediately by not serving notice on Purchaser who is not entitled to contest such action nor seek compensation for damage from Seller, and under such case, the Seller shall be not denied of its right to seek compensation for damage from Purchaser for defaulting the Agreement.
Clause 5. Changes or Renovation
Before the date of transfer of ownership rights, apart from the Seller having right of occupation, the Purchaser shall have no right to do any construction on the land or correcting any part of the house. In case Purchaser defaulted the Agreement, it shall be held responsible for damage totally and in case such default caused damage to Seller, the Purchaser shall have to pay compensation to Seller.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ส่วนที่ 4 ความล้มเหลวในการชำระเงินในเวลา
ในกรณีที่ผู้ซื้อไม่สามารถทำการชำระเงินตามกำหนดการตามที่ระบุในอนุประโยค 2 ผู้ซื้อจะต้องชำระดอกเบี้ยร้อยละ 1.25 ต่อเดือนยอดเงินคงเหลือยังไม่ได้ชำระ หรือผู้ขายอาจออกกำลังกายสิทธิในการยุติข้อตกลง และลูกจ้างชำระเงิน โดยผู้ซื้อทั้งหมด
ในกรณี ผู้ให้บริการแจ้งเตือนในผู้ซื้อจะชำระหนี้ภายในระยะเวลาไม่น้อยกว่า 15 วัน แต่ถ้าผู้ซื้อไม่สามารถชำระหนี้ในเวลา ข้อตกลงนี้จะถือเป็น nullified ทันทีหลังจากเส้นทางของรอบระยะเวลาที่กำหนดในประกาศ และในกรณีนี้ ผู้ซื้อจะยินยอมให้ผู้ขายชำระเงิน โดยผู้ซื้อทั้งหมด forfeiting
ในกรณีที่ผู้ใช้ สิทธิในการยุติข้อตกลงตามที่ระบุไว้ในย่อหน้าแรกหรือข้อตกลงยกเลิกวรรคสอง ผู้รับขายที่ดินและโครงสร้างบุคคลอื่นทันที โดยไม่ให้แจ้งกับผู้ซื้อที่ไม่ได้รับสิทธิ์แข่งขันดำเนินการดังกล่าว หรือหาค่าตอบแทนสำหรับความเสียหาย จากผู้ขาย และกรณีดังกล่าว, ผู้ขายจะได้ไม่ปฏิเสธสิทธิของการแสวงหาค่าตอบแทนสำหรับความเสียหายจากผู้ซื้อสำหรับการกำหนดค่าเริ่มต้นข้อตกลง
5 ส่วน เปลี่ยนแปลงหรือปรับปรุง
ก่อนวันโอนกรรมสิทธิ์ จากผู้ขายมีสิทธิประกอบอาชีพ ผู้ซื้อจะไม่มีสิทธิที่จะทำการก่อสร้างใด ๆ บนที่ดินหรือแก้ไขส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้าน ในกรณีผู้ซื้อเป็นค่าเริ่มต้นข้อตกลง มันจะรับผิดชอบสำหรับความเสียหายทั้งหมด และในกรณีที่เริ่มต้นดังกล่าวทำให้เกิดความเสียหายผู้ขาย ผู้ซื้อจะต้องชำระค่าตอบแทนผู้ขาย

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ข้อ 4 ความล้มเหลวที่จะทำให้การชำระเงินในเวลา
ในกรณีที่ผู้ซื้อไม่ชำระเงินตามกำหนดเวลาตามที่ระบุไว้ในข้อ 2 ผู้ซื้อจะต้องจ่ายดอกเบี้ยร้อยละ 1.25 ต่อเดือนในจำนวนเงินที่เหลือค้างชำระหรือผู้ขายอาจจะใช้สิทธิในการบอกเลิกสัญญาและริบ การชำระเงินโดยการซื้อทั้งหมด
ในกรณีที่ผู้ขายได้รับแจ้งให้ทราบเกี่ยวกับการซื้อที่จะชำระหนี้ภายในระยะเวลาไม่น้อยกว่า 15 วัน แต่ถ้าผู้ซื้อไม่สามารถชำระหนี้ตามเวลาที่ข้อตกลงนี้จะต้องได้รับการยกย่องให้เป็นโมฆะทันทีหลังจากผ่านระยะเวลา ได้รับในการแจ้งให้ทราบและในกรณีนี้ผู้ซื้อจะยินยอมให้ขายคิดถึงการชำระเงินที่ทำโดยผู้ซื้อทั้งหมด
ในกรณีที่ผู้ขายสิทธิที่จะบอกเลิกสัญญาตามที่ระบุไว้ในวรรคแรกหรือข้อตกลงสิ้นสุดลงตามวรรคสองผู้ขายมีสิทธิที่จะขาย ที่ดินและโครงสร้างให้กับบุคคลอื่นได้ทันทีโดยไม่แจ้งให้ทราบเกี่ยวกับการให้บริการผู้ซื้อที่ไม่ได้รับสิทธิในการแข่งขันในการกระทำดังกล่าวหรือแสวงหาการชดเชยความเสียหายที่เกิดจากผู้ขายและภายใต้กรณีเช่นนี้ผู้ขายจะต้องไม่ปฏิเสธสิทธิในการแสวงหาการชดเชยสำหรับความเสียหาย จากผู้ซื้อเพื่อการผิดนัดสัญญา
ข้อ 5 การเปลี่ยนแปลงหรือปรับปรุง
ก่อนวันที่มีการโอนสิทธิการเป็นเจ้าของที่นอกเหนือจากผู้ขายมีสิทธิในการประกอบอาชีพที่ผู้ซื้อมีสิทธิที่จะทำไม่มีการก่อสร้างใด ๆ ในที่ดินหรือแก้ไขส่วนหนึ่งของบ้านใด ในกรณีที่ผู้ซื้อผิดนัดสัญญาก็จะต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายทั้งหมดและในกรณีที่เริ่มต้นดังกล่าวก่อให้เกิดความเสียหายให้กับผู้ขายผู้ซื้อจะต้องจ่ายเงินชดเชยให้กับผู้ขาย

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ข้อ 4 . ความล้มเหลวที่จะทำให้การชำระเงินในเวลา
ในกรณีผู้ซื้อล้มเหลวในการสร้างตารางการชำระเงินตามที่ระบุไว้ในข้อ 2 , ผู้ซื้อจะต้องจ่ายดอกเบี้ยร้อยละ 1.25 ต่อเดือน บนยอดคงเหลือค้างชำระ หรือผู้ขายอาจจะใช้สิทธิบอกเลิกสัญญา และริบเงินที่ทำโดยผู้ซื้อทั้งหมด
ในกรณีที่ผู้ขายได้รับแจ้งเกี่ยวกับผู้ซื้อชําระหนี้ภายในเวลาไม่น้อยกว่า 15 วัน แต่ถ้าผู้ซื้อล้มเหลวเพื่อชําระหนี้ตรงเวลา ข้อตกลงนี้จะถือเป็นโมฆะทันที หลังจากผ่านช่วงเวลาที่ระบุในการแจ้งในกรณีนี้ผู้ซื้อจะต้องยินยอมให้ผู้ขายสละเงินที่ทำโดยผู้ซื้อโดยสิ้นเชิง .
ในกรณีที่ผู้ขายใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาตามที่ระบุไว้ในวรรคแรก หรือสัญญาสิ้นสุดลงตามวรรคสอง ให้ผู้ขายมีสิทธิที่จะขายที่ดินและโครงสร้างให้กับบุคคลอื่นได้ทันทีโดยไม่แจ้งให้กับผู้ซื้อที่ไม่ได้มีสิทธิที่จะประกวดในการกระทำดังกล่าว หรือขอชดเชยความเสียหายจากกรณีดังกล่าว ผู้ขาย และภายใต้ ,ผู้ขายจะไม่ปฏิเสธสิทธิที่จะแสวงหาการชดเชยสำหรับความเสียหายจากผู้ซื้อสำหรับผิดนัดสัญญา
ข้อ 5 การเปลี่ยนแปลงหรือปรับปรุง
ก่อนวันโอนสิทธิความเป็นเจ้าของ นอกจากผู้ขายที่มีอาชีพ ผู้ซื้อจะไม่มีสิทธิใด ๆ สร้างบนที่ดิน หรือแก้ไขส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านในกรณีที่ผู้ซื้อผิดนัดสัญญา จะรับผิดชอบต่อความเสียหายทั้งหมด และในกรณีที่ค่าเริ่มต้นดังกล่าวก่อให้เกิดความเสียหายต่อผู้ขาย ผู้ซื้อจะต้องจ่ายค่าชดเชยให้แก่ผู้ขาย .