Urban Design Principles and Concept

Urban Design Principles and Concept
Certain urban design principles have been established for Thu Thiem as the basis for the 1:2000 Detailed Master Plan, as follows:
1.   Create a memorable skyline of diverse building heights 
2.   Create great streets and public open spaces defined by b building edges
3.   Promote density and a compact urban form punctuated by important towers 
4.   Emphasize mixed use and commercial buildings along canals, consistent with South Vietnamese development patterns
5.   Accommodate pedestrian movement through neighborhoods to enhance connectivity
6.   Utilize building heights to emphasize important sites
7.   Utilize building form to create neighborhood blocks that are environmentally responsive (e.g. orientation, wind, sun, shade)
8.   Enhance and optimize important views to and from District 1, from gateways (e.g. bridges and boulevards), and within Thu Thiem
9.   Allow for flexibility of density and form within each neighborhood, while achieving overall program goals and urban character
10  Create a public waterfront that is open and accessible to all 
11.  Locate key buildings along the river to take advantage of special sites
12.  Locate development in close proximity to water and transportation
13.  Establish a clear open space network with a hierarchy of size and character
The 1:2000 Detailed Master Plan embodies these principles at the neighborhood, block and parcel scale. Highlights of the plan are noted as follows:
• Thu Thiem is physically and figuratively linked to District 1 through views, axes and major bridges connections
• District 1 is organized relative to a  “financial” axis (Ham Nghi Ave); a “commercial” axis (Nguyen Hue) and a “political” axis (Le Loi Ave);  
• Thu Thiem is organized relative to a cultural or "people's" axis through Me Linh Square - Central Plaza - Central Lake - Museum of South Vietnam
• Important landmark buildings are located at strategic sites, to include the Convention Center, Museum of South Vietnam, Stadium, Arena, and HCMC Administrative Building
• Excellent views to Convention Center from Saigon River/Thu Thiem Bridge/North Residential are established
• Opportunity is provided for excellent cross-river views from future regeneration of the New Port, Ba Son Port and Saigon Port 
• Creates a "postcard" view of the new city along the river -a 21st Century symbol

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

หลักการออกแบบและแนวคิดเมือง
บางหลักการออกแบบชุมชนเมืองได้มีการกำหนดสำหรับถู่เถียมเป็นพื้นฐานสำหรับการ 1:2000 รายละเอียดแผนหลัก เป็นดังนี้: 1   สร้างสมัยที่น่าจดจำของอาคารที่มีความหลากหลายสูง 2   สร้างถนนดีและพื้นที่เปิดสาธารณะที่กำหนด โดยขอบ 3 อาคารบี   ส่งเสริมความหนาแน่นและกระชับเมืองแบบ punctuated โดยอาคารสำคัญ 4   เน้นใช้ผสมและอาคารพาณิชย์ตามคลอง สอดคล้องกับรูปแบบการพัฒนาเวียดนามใต้ 5   รองรับการเคลื่อนไหวของคนเดินเท้าผ่านละแวกใกล้เคียงเพื่อเชื่อมต่อ 6   ใช้ความสูงอาคารเพื่อเน้นความสำคัญเว็บไซต์ 7   ใช้สร้างแบบฟอร์มเพื่อสร้างบล็อกพื้นที่ใกล้เคียงที่ตอบสนองต่อสิ่งแวดล้อม (เช่นวางแนว ลม แสงแดด สี) 8   ปรับปรุง และเพิ่มประสิทธิภาพสำคัญมุมมอง และ จากเขต 1 เกตเวย์ (เช่นสะพานและร่มรื่น), และภาย ใน 9 เถียมทู   ให้มีความยืดหยุ่นความหนาแน่นและภายในแต่ละย่าน ในขณะที่บรรลุเป้าหมายโปรแกรมโดยรวม และริมน้ำสาธารณะ และสามารถเข้าถึงได้ทั้งหมด 11 ที่สร้างอักขระเมือง 10  ค้นหาคีย์อาคารริมแม่น้ำเพื่อใช้ประโยชน์จากอเมริกาพิเศษ 12  ค้นหาพัฒนาใกล้กับน้ำและการขนส่ง 13  สร้างเครือข่ายพื้นที่ชัดเจนกับลำดับชั้นของขนาดและอักขระ
1:2000 รายละเอียดแผนหลักการเหล่านี้ในระดับพื้นที่ใกล้เคียง บล็อก และหีบห่อก็ จุดเด่นของแผนที่ไว้ดังนี้:
•ถู่เถียมจริง และ figuratively เชื่อมโยงเขต 1 ผ่านมุมมอง แกนและสะพานสำคัญ•เชื่อมต่อเขต 1 จะจัดระเบียบสัมพันธ์กับแกน "การเงิน" (ฮว่านแฮม Ave); แกน "พาณิชย์" (ง่อน) และแกน "การเมือง" (Le Loi Ave);  
•ถู่เถียมจัดเทียบกับวัฒนธรรมหรือ "ประชาชน" แกนผ่านทะเลสาบกลางฉันหลิงสแควร์ -เซ็นทรัลพลาซา - - อาคารสำคัญ•พิพิธภัณฑ์เวียดนามใต้อยู่ในเว็บไซต์เชิงกลยุทธ์ การรวมศูนย์การประชุม พิพิธภัณฑ์ของเวียดนามใต้ สนามกีฬา เวที และพูดจาดูแลอาคาร•พักกับศูนย์ประชุมจากไซง่อนริเวอร์สะพานถู่เถียม/เหนืออาศัยกำหนด•โอกาสมีให้สำหรับข้ามแม่น้ำจากฟื้นฟูในอนาคตของ• ท่าใหม่ บาสนพอร์ต และ พอร์ตไซ่ง่อนสร้าง "ไปรษณียบัตร" ดูเมืองใหม่ริมแม่น้ำศตวรรษสัญลักษณ์

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เมืองหลักการออกแบบและแนวคิด
บางหลักการออกแบบชุมชนเมืองได้รับการจัดตั้งขึ้นสำหรับ Thu Thiem เป็นพื้นฐานสำหรับ 1: 2000 แผนรายละเอียดดังต่อไปนี้ 1 สร้างเส้นขอบฟ้าที่น่าจดจำของความสูงอาคารที่หลากหลาย 2 สร้างถนนที่ดีและพื้นที่เปิดโล่งสาธารณะที่กำหนด โดย b ขอบอาคาร 3 ส่งเสริมความหนาแน่นและรูปแบบในเมืองที่มีขนาดกะทัดรัดคั่นด้วยอาคารที่สำคัญ 4 เน้นการใช้ผสมและอาคารพาณิชย์ริมคลองสอดคล้องกับเวียดนามใต้การพัฒนารูปแบบ 5 รองรับการเคลื่อนไหวของคนเดินผ่านย่านที่จะเพิ่มการเชื่อมต่อ 6 ใช้ประโยชน์จากความสูงอาคาร เน้นสถานที่สำคัญ 7 ใช้รูปแบบอาคารที่จะสร้างบล็อกพื้นที่ใกล้เคียงที่มีการตอบสนองต่อสิ่งแวดล้อม (เช่นการวางแนวลมแดดร่ม) 8 ส่งเสริมและเพิ่มประสิทธิภาพการมองเห็นความสำคัญและจากเขต 1 จากเกตเวย์ (เช่นสะพานและถนน) และภายใน พฤหัสบดีเทียม 9 ให้มีความยืดหยุ่นของความหนาแน่นและรูปแบบในแต่ละเขตขณะที่การบรรลุเป้าหมายของโครงการโดยรวมและในเมืองตัว 10 สร้างริมน้ำสาธารณะที่เปิดอยู่และสามารถเข้าถึงได้ทั้งหมด 11 ค้นหาอาคารที่สำคัญตามแม่น้ำที่จะใช้ประโยชน์จากเว็บไซต์พิเศษ 12 . ค้นหาการพัฒนาอยู่ใกล้กับน้ำและการขนส่งที่ 13 สร้างเครือข่ายพื้นที่เปิดโล่งที่มีลำดับชั้นที่ชัดเจนของขนาดและตัวอักษร
1: 2000 ที่รายละเอียดของแผนแม่บทส่งเสริมหลักการเหล่านี้ในระดับที่ใกล้เคียงบล็อกและพัสดุ ไฮไลท์ของการวางแผนที่มีการตั้งข้อสังเกตดังต่อไปนี้•พฤหัสฯ เทียมเป็นทางร่างกายและเปรียบเปรยที่เชื่อมโยงกับเขต 1 ผ่านมุมมองแกนและการเชื่อมต่อสะพานที่สำคัญ•เขต 1 จัดเมื่อเทียบกับ "การเงิน" แกน (แฮม Nghi Ave); "พาณิชย์" แกน (Nguyen Hue) และ "การเมือง" แกน (Le Loi Ave); •พฤหัสฯ เทียมมีการจัดระเบียบที่เกี่ยวข้องกับวัฒนธรรมหรือ "คน" แกนผ่าน Me Linh สแควร์ - เซ็นทรัลพลาซา - กลางทะเลสาบ - พิพิธภัณฑ์เวียดนามใต้•อาคารสถานที่สำคัญที่ตั้งอยู่ในสถานที่เชิงกลยุทธ์ที่จะรวมศูนย์การประชุมพิพิธภัณฑ์เวียดนามใต้ สนามกีฬา Arena และโฮจิมินในการบริหารอาคาร•มุมมองที่ดีในการศูนย์การประชุมจากแม่น้ำไซ่ง่อน / พฤหัสบดีเทียมสะพาน / เหนือที่อยู่อาศัยมีการจัดตั้ง•โอกาสมีให้สำหรับมุมมองข้ามแม่น้ำที่ยอดเยี่ยมจากการฟื้นฟูในอนาคตของนิวพอร์ต, บาลูกชายท่าเรือไซ่ง่อนพอร์ต •สร้าง "โปสการ์ด" มุมมองของเมืองใหม่ตามแม่น้ำ -a สัญลักษณ์ศตวรรษที่ 21

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

หลักการออกแบบชุมชนเมืองและแนวคิด
บางการออกแบบชุมชนเมืองหลักการได้รับการยอมรับสำหรับพฤหัสบดี Thiem เป็นพื้นฐานสำหรับ 1:2000 รายละเอียดแผนหลัก ดังนี้ 
 1   สร้างเส้นขอบฟ้าที่น่าจดจำของความสูงอาคารหลากหลาย
 2 .   สร้างถนนที่ดีและเปิดเป็นสาธารณะที่กำหนดโดยขอบอาคาร B 
 3 .   ส่งเสริมความหนาแน่นและ ขนาดกะทัดรัดในรูปแบบ punctuated โดยสำคัญอาคาร
 4  เน้นใช้ผสมและอาคารพาณิชย์ริมคลอง สอดคล้องกับรูปแบบการพัฒนา เวียตนามใต้
 5 .   รองรับการเคลื่อนไหวของคนเดินถนนผ่านย่านเพื่อเพิ่มการเชื่อมต่อ
 6 .   ใช้ความสูงของอาคารจะเน้นที่สำคัญเว็บไซต์
 7 .   ใช้รูปแบบอาคารที่จะสร้างชุมชนบล็อกที่ตอบสนองต่อสิ่งแวดล้อม เช่น การปฐมนิเทศ สายลม แสงแดด เงา ) 
 8  เพิ่มและปรับมุมมองที่สำคัญและจากตำบล 1 , จากเกตเวย์ ( เช่นสะพานและถนน และภายในถูเทียม
 9 .   ให้ความยืดหยุ่นของความหนาแน่นและรูปแบบภายในแต่ละชุมชน ในขณะที่การบรรลุเป้าหมายและโปรแกรมโดยรวมเมือง
ตัวละคร 10  สร้างริมน้ำ สาธารณะที่เปิด และสามารถเข้าได้กับทุก
 11 .ทำไมค้นหาอาคาร คีย์ไปตามแม่น้ำเพื่อใช้ประโยชน์จากเว็บไซต์พิเศษ
 12 . ทำไมหาในการพัฒนา ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยว เช่น น้ำและการขนส่ง
 13  สร้างเครือข่ายเปิดพื้นที่ชัดเจนกับลำดับชั้นของขนาดและตัวละคร
1:2000 รายละเอียดแผนแม่บท embodies หลักการเหล่านี้ในชุมชนบล็อกและพัสดุขนาด จุดเด่นของแผน มีข้อสังเกตดังนี้
• พฤหัสบดี Thiem เป็นทางกายภาพ และเปรียบเปรยกับ เขต 1 ผ่านมุมมอง , แกนหลักและสะพานเชื่อมต่อ
• เขต 1 จัดเทียบกับรึเปล่า " การเงิน " แกน ( Ave Nghi แฮม ) ; " พาณิชย์ " แกน ( Nguyen Hue ) และ " การเมือง " แกน ( Le Loi Ave )ทำไม
• พฤหัสบดี Thiem จัดเทียบกับวัฒนธรรมหรือ " ประชาชน " แกนผ่านฉัน ลิน สแควร์ - เซ็นทรัล - กลางทะเลสาบ - พิพิธภัณฑ์ของเวียดนามใต้
• สถานที่สําคัญอาคารตั้งอยู่ที่กลยุทธ์เว็บไซต์ ประกอบด้วย ศูนย์ประชุม , พิพิธภัณฑ์ของเวียดนามใต้ , สนามกีฬา , เวที ,และ HCMC การบริหารอาคาร
• มุมมองที่ดีไปยังศูนย์การประชุมจากไซ่ง่อน / พฤหัสบดี Thiem สะพานเหนือที่อยู่อาศัยสร้าง
• โอกาสให้มุมมองข้ามแม่น้ำที่ยอดเยี่ยมจากการฟื้นฟูอนาคตของท่าเรือแม่น้ำปาซ
• ท่าเรือไซ่ง่อนพอร์ตและสร้าง " โปสการ์ด " มุมมองของเมืองตามแม่น้ำ - ศตวรรษที่ 21 สัญลักษณ์