2. Customized Receiving Areas: The

2. Customized Receiving Areas:

The following five receiving area attributes are important to encourage TDR: There are many possible receiving area options for jurisdictions to consider. Some communities succeed at locating receiving areas for TDRs from rural sending areas at infill sites within previously-developed urban areas including downtowns (South Lake Tahoe, CA).More commonly, receiving areas are found at the urban fringe where adopted plans may already call for continued growth since the new development would be closeto existing jobs,schools and shopping as well as infrastructure (Montgomery County, MD). Some communities have overcome the potential for resident opposition to development by locating receiving areas in new towns or new villages that are not contiguous with existing development (Collier County, FL). Other communities have found that low density receiving areas are best for them where developers can use TDR to achieve densities that fit the community.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

2. กำหนดพื้นที่ที่ได้รับ: ห้ารับตั้งคุณลักษณะต่อไปนี้มีความสำคัญส่งเสริม TDR: มีจำนวนมากได้รับตัวเลือกพื้นที่สำหรับเงื่อนไขในการพิจารณา บางชุมชนที่ประสบความสำเร็จในการค้นหารับพื้นที่สำหรับ TDRs จากชนบทส่งที่ไซต์ infill ภายในก่อนหน้านี้ได้รับการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองที่รวมทั้ง downtowns (เซาท์เลคทาโฮ CA) เพิ่มเติมทั่วไป รับพื้นที่อยู่รอบนอกเมืองที่แผนบุญธรรมอาจแล้วโทรสำหรับการเติบโตเนื่องจากการพัฒนาใหม่จะเป็นงานที่มีอยู่อ่อนใกล้ โรงเรียน และแหล่งช้อปปิ้ง ตลอดจนโครงสร้างพื้นฐาน (เขตมอนท์โกเมรีย์ MD) บางชุมชนได้เอาชนะฝ่ายค้านที่อาศัยการพัฒนาศักยภาพ โดยการค้นหารับพื้นที่ในหมู่บ้านใหม่ที่ไม่อยู่ติดกันกับที่มีอยู่พัฒนา (เขตกำลังขุดถ่านหิน FL) หรือเมืองใหม่ ชุมชนอื่น ๆ ได้พบว่า พื้นที่รับความหนาแน่นต่ำสุดสำหรับพวกเขาที่นักพัฒนาสามารถใช้ TDR ให้ความหนาแน่นที่เหมาะสมกับชุมชน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

2. ที่กำหนดเองได้รับพื้นที่:

ต่อไปนี้ห้าแอตทริบิวต์ของพื้นที่ที่ได้รับมีความสำคัญที่จะส่งเสริมให้ TDR: มีหลายตัวเลือกพื้นที่ที่ได้รับเป็นไปได้สำหรับเขตอำนาจศาลที่จะต้องพิจารณา บางชุมชนประสบความสำเร็จในตำแหน่งพื้นที่ที่ได้รับสำหรับ TDRs จากพื้นที่ส่งชนบทที่เว็บไซต์ infill ภายในก่อนหน้านี้การพัฒนาพื้นที่เขตเมืองรวมทั้ง downtowns (เซาท์เลคทาโฮ CA) .More ทั่วไปพื้นที่ที่ได้รับพบที่ขอบเมืองที่นำมาใช้ในแผนอยู่แล้วอาจเรียก เติบโตอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่การพัฒนาใหม่จะเป็นงานที่มีอยู่ closeto โรงเรียนและแหล่งช้อปปิ้งที่เป็นโครงสร้างพื้นฐาน (Montgomery County, MD) บางชุมชนได้เอาชนะศักยภาพสำหรับฝ่ายค้านมีถิ่นที่อยู่ในการพัฒนาโดยตำแหน่งพื้นที่ที่ได้รับในเมืองใหม่หรือหมู่บ้านใหม่ที่ไม่ได้อยู่ใกล้ชิดกับการพัฒนาที่มีอยู่ (ถ่านหินมณฑล FL) ชุมชนอื่น ๆ ได้พบว่าพื้นที่ที่ได้รับความหนาแน่นต่ำที่ดีที่สุดสำหรับพวกเขาที่นักพัฒนาสามารถใช้ TDR เพื่อให้บรรลุความหนาแน่นที่เหมาะสมกับชุมชน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

2 . พื้นที่ : รับเองต่อไปนี้ห้าได้รับคุณลักษณะพื้นที่สำคัญเพื่อส่งเสริม TDR : มีเป็นไปได้รับตัวเลือกพื้นที่เขตอำนาจศาลในการพิจารณามาก บางชุมชนประสบความสำเร็จในการได้รับพื้นที่สำหรับ tdrs จากชนบทส่งพื้นที่ที่เว็บไซต์ infill ภายในเขตเมือง รวมทั้งพัฒนาก่อนหน้านี้ downtowns ( South Lake Tahoe , แคลิฟอร์เนีย ) มากกว่าปกติที่ได้รับการพบในพื้นที่ชานเมืองที่ประกาศใช้แผนอาจเรียกการเติบโตอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่การพัฒนาใหม่จะ closeto งานที่มีอยู่ในโรงเรียนและช้อปปิ้ง รวมทั้งโครงสร้างพื้นฐาน ( Montgomery County , MD ) บางชุมชนมีศักยภาพในการเอาชนะถิ่นที่ได้รับการพัฒนาโดยระบุพื้นที่ในเมือง หรือหมู่บ้านใหม่ที่ไม่ต่อเนื่องกับการพัฒนาที่มีอยู่ ( คอล County , ฟลอริด้า ) ชุมชนอื่น ๆได้พบว่า ความหนาแน่นต่ำ ได้รับพื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับพวกเขาที่นักพัฒนาสามารถใช้เพื่อให้บรรลุความหนาแน่น TDR ที่เหมาะสมกับชุมชน