Demand continued to show improvemen

Demand continued to show improvement in 2015, due to limited available office space;
the AEC is another main factor that boosts demand. Newly occupied area in 2016 may be higher than 200,000 sq m. Supply remains limited due to the lack of new supply entering the market. Most new office buildings that are under construction are located outside the CBD area. Occupancy rates in key locations in Bangkok are above 90%, with Grade A buildings in close proximity to mass transit systems enjoying the greatest occupancy. Lower-quality buildings located in areas not currently served by mass transit systems are not in great demand. Rental have been driven upwards over the past two to three years, and this trend is expected to continue in 2016 and the future. Rental rates of some Grade A buildings outside the traditional CBD area are getting higher than in the past few years

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ต้องต่อเนื่องเพื่อแสดงใน 2015 การปรับปรุงเนื่องจากพื้นที่สำนักงานพร้อมใช้งานที่จำกัด AEC เป็นอีกปัจจัยหลักที่ช่วยเพิ่มความต้องการ พื้นที่ว่างใหม่ใน 2016 อาจสูงกว่า 200,000 ตารางเมตรจ่ายยังคงจำกัดเนื่องจากมีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาด ส่วนใหญ่อาคารสำนักงานใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่นอกตั้ง ราคาพิเศษพักในสถานสำคัญในกรุงเทพมหานครอยู่เหนือ 90% เกรดอาคารที่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนที่เพลิดเพลินกับการพักมากที่สุด อาคารต่ำกว่าคุณภาพที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ไม่อยู่ในปัจจุบันให้บริการระบบขนส่งมวลชนไม่ได้ต้องการมาก เช่าถูกขับผ่านมาสองถึงสามปีขึ้นไป และแนวโน้มนี้คาดว่าจะดำเนินต่อใน 2016 และในอนาคต อัตราค่าเช่าอาคารเกรด A บางนอกตั้งดั้งเดิมจะได้รับสูงกว่าในปีผ่านมา

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ความต้องการอย่างต่อเนื่องเพื่อแสดงการปรับปรุงในปี 2015 เนื่องจากพื้นที่สำนักงานที่มีอยู่ จำกัด ;
ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มความต้องการ พื้นที่ครอบครองใหม่ในปี 2016 อาจจะสูงกว่า 200,000 ตารางเมตร อุปทานยังคง จำกัด เนื่องจากการขาดของอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาด ส่วนใหญ่อาคารสำนักงานใหม่ที่อยู่ภายใต้การก่อสร้างที่ตั้งอยู่นอกพื้นที่ CBD อัตราการเข้าพักในสถานที่สำคัญในกรุงเทพฯมีความสูงกว่า 90% โดยมีอาคารเกรด A ในบริเวณใกล้เคียงกับระบบขนส่งมวลชนที่เพลิดเพลินกับการเข้าพักที่ยิ่งใหญ่ที่สุด อาคารที่มีคุณภาพต่ำกว่าที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ไม่ได้ทำหน้าที่ในขณะนี้โดยระบบขนส่งมวลชนไม่ได้อยู่ในความต้องการที่ดี ให้เช่าได้รับการผลักดันขึ้นกว่าที่ผ่านมา 2-3 ปีที่ผ่านมาและแนวโน้มนี้คาดว่าจะดำเนินการต่อไปในปี 2016 และในอนาคต อัตราค่าเช่าของอาคารนอกพื้นที่ CBD ดั้งเดิมเกรด A จะได้รับสูงกว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ความต้องการอย่างต่อเนื่องเพื่อแสดงการปรับปรุงใน 2015 , เนื่องจากการจำกัดของพื้นที่สำนักงาน ;ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนเป็นอีกปัจจัยหลักที่ช่วยเพิ่มความต้องการ ครอบครองพื้นที่ใหม่ใน 2016 อาจจะสูงกว่า 200000 ตร. ม. จ่ายยังคง จำกัด เนื่องจากมีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาด ใหม่สุดของอาคารที่อยู่ภายใต้การก่อสร้างตั้งอยู่นอกพื้นที่ค้าปลีก อัตราการเข้าพักในสถานที่สำคัญในกรุงเทพ จะสูงกว่า 90% กับเกรดอาคารใกล้กับระบบขนส่งมวลชน เพลิดเพลินกับการเข้าพักมากที่สุด ลดคุณภาพของอาคารที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่ปัจจุบันไม่ได้ให้บริการโดยระบบขนส่งมวลชน ระบบไม่ได้อยู่ในความต้องการที่ดี เช่าได้ถูกขับเคลื่อนไปในช่วงสองถึงสามปี และแนวโน้มนี้คาดว่าจะดำเนินการต่อในปี 2016 และอนาคต อัตราค่าเช่าของบางเกรดอาคารนอกเขต CBD แบบดั้งเดิมได้รับสูงกว่าในไม่กี่ปีที่ผ่านมา