Dear Sir:First I apologize that I d

Dear Sir:

First I apologize that I do not have your proper name and only at this time have your email address for this communication. I was very glad that I did have the opportunity to meet you briefly while in Koh Tao and was very impressed meeting you in person.

I would like to help Thip with taking over the beauty shop but being completely unfamiliar with business practices in Thailand I would prefer to work through an Agent/Lawyer for both the rent and paying the fee to take over the shop. Since you are the landlord the rent portion is obviously fairly easy and would prefer to have a Thai represent me to the current shop occupants so there are no questions.

I would also like to treat the money for the shop as a loan to Thip so on a monthly basis would like her to pay into an account which you would hold the monthly rent and a portion of the loan. I know this is not usual business practice and that normally the rent is paid on a yearly basis but since this is the first time Thip has really run a business it would be better if the annual rent is protected and also if for some reason she is unable to stay with the shop it allows me to recover at least part of the loan and pay you for any period required to turn the shop over to a new occupant. I of course would pay you an agent fee for maintaining the account and collecting the rent and loan portion.

I also request your suggestions as to how to transfer money to your account for the rent. The US has recently made changes making it difficult to transfer any real sums of money. I actually would like to put it on a credit card if that is possible but will see if I can find a bank at this end who will do a transfer. If you have any suggestions they would be appreciated.

There is also the question about taxes. If my name is on the lease which is what I would actually prefer at least initially am I liable for Thai taxes? Does Thip have to pay taxes on her shop income?

What fees would you charge to act as my agent and maintain the rent/loan account?

What is the current rent balance and what is the best timing to take over the lease?

Thank you and was a pleasure to meet you and are very lucky to live in such a beautiful place!

Ray Villemarette

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ท่านที่รัก:

ก่อนอื่น ต้องขออภัยที่ผมไม่มีชื่อเฉพาะของคุณ และที่ขณะนี้มีอีเมล์ของคุณสำหรับการสื่อสารนี้ ผมดีใจมากที่ผมได้มีโอกาสรู้จักคุณสั้น ๆ ในเกาะเต่า และประทับใจมากประชุมคุณคนนั้น

อยากจะช่วยทิพย์ทางร้านเสริมสวย แต่ถูกทั้งคุ้นเคยกับการดำเนินธุรกิจในประเทศไทยฉันชอบทำงานผ่านตัวแทน/ทนายความทั้งค่าเช่าและจ่ายค่าธรรมเนียมจะผ่านร้าน เนื่องจากคุณเป็นเจ้าของเช่าส่วนชัดค่อนข้างง่าย และต้องการให้แสดงถึงไทยผมไปจัดร้านปัจจุบันมีคำถามไม่

ยังอยากจะรักษาเงินสำหรับร้านค้าเป็นสินเชื่อเพื่อทิพย์เรื่อย ๆ เป็นรายเดือนต้องเธอจ่ายเงินเข้าบัญชีที่คุณจะเก็บค่าเช่ารายเดือนและส่วนของเงินกู้ ฉันรู้ว่า นี่ไม่ใช่ธุรกิจปกติและการฝึกอบรมที่ปกติมีชำระค่าเช่าในทุกปี แต่เนื่องจากนี่เป็นครั้งแรกที่ทิพย์ได้ทำธุรกิจจริงๆ จะดีกว่าถ้าเช่ารายปีได้รับการป้องกัน และถ้าด้วยเหตุผลบางอย่าง เธอไม่สามารถอยู่กับร้าน มันก็ให้กู้น้อยเป็นส่วนหนึ่งของเงินกู้และค่าจ้างสำหรับรอบระยะเวลาใด ๆ คุณต้องเปิดร้านผ่านไป ใหม่ แน่นอนจะจ่ายคุณค่าธรรมเนียมรักษาบัญชี และรวบรวมการเช่าและเงินกู้ยืมส่วนการแทนเพิ่ม

จะขอคำแนะนำของคุณเป็นวิธีการโอนเงินกับบัญชีของคุณสำหรับการเช่า สหรัฐอเมริกามีเพิ่งทำการเปลี่ยนแปลงที่ทำให้ยากที่จะถ่ายโอนใด ๆ ผลที่แท้จริงของเงิน จริง ๆ อยากจะเก็บไว้ในบัตรเครดิตที่เป็นไปได้ แต่จะดูถ้าฉันสามารถหาธนาคารที่นี้สุดที่จะทำการโอนย้าย ถ้าคุณมีคำแนะนำใดๆ พวกเขาจะชื่นชมกัน

ยังมีคำถามเกี่ยวกับภาษี ถ้าชื่อในสัญญาเช่าซึ่งเป็นอะไรฉันจริงต้องเริ่มที่ ผมรับผิดชอบภาษีไทย ไม่ทิพย์จะต้องจ่ายภาษีรายได้ของร้าน?

ค่าธรรมเนียมอะไรจะคุณคิดจะทำหน้าที่เป็นตัวแทนของฉัน และรักษาบัญชีสินเชื่อ/เช่า?

ดุลเช่าปัจจุบันคืออะไรและเวลาดีที่สุดเพื่อนำค่าเช่าคืออะไร?

ขอบคุณ และมีความสุขถึงคุณโชคดีมากที่ไปอยู่ในสวยงาม!

Ray Villemarette

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

Dear Sir: ก่อนอื่นผมต้องขออภัยที่ผมไม่ได้มีชื่อที่ถูกต้องของคุณและคนเดียวในเวลานี้มีที่อยู่อีเมลของคุณสำหรับการสื่อสารนี้ ผมดีใจมากที่ผมได้มีโอกาสที่จะได้พบคุณในเวลาสั้น ๆ ในขณะที่เกาะเต่าและรู้สึกประทับใจมากที่คุณพบในคนที่ฉันต้องการที่จะช่วยให้กับทิพย์พาไปร้านเสริมสวย แต่เป็นอย่างสมบูรณ์ที่ไม่คุ้นเคยกับการดำเนินธุรกิจในประเทศไทยผมจะ ชอบที่จะทำงานผ่านตัวแทน / ทนายความทั้งเช่าและจ่ายค่าจะใช้เวลามากกว่าร้านค้า เมื่อคุณมีส่วนเจ้าของบ้านเช่าจะเห็นได้ชัดค่อนข้างง่ายและต้องการที่จะมีไทยเป็นตัวแทนของผมที่จะอาศัยร้านค้าในปัจจุบันจึงมีคำถามที่ไม่ฉันยังต้องการที่จะรักษาเงินสำหรับร้านค้าที่เป็นเงินกู้เพื่อทิพย์อื่น ๆ เป็นรายเดือนจะชอบเธอที่จะจ่ายเงินเข้าบัญชีที่คุณจะถือค่าเช่ารายเดือนและเป็นส่วนหนึ่งของเงินกู้ ฉันรู้ว่านี่ไม่ใช่การดำเนินธุรกิจตามปกติและให้เช่าที่ตามปกติจะจ่ายเป็นประจำทุกปี แต่เนื่องจากครั้งนี้เป็นครั้งแรกที่ได้ทำงานทิพย์จริงๆธุรกิจมันจะดีกว่าถ้าค่าเช่ารายปีได้รับการคุ้มครองและถ้าด้วยเหตุผลบางอย่างที่เธอเป็น ไม่สามารถที่จะอยู่กับร้านค้าที่จะช่วยให้ผมที่จะกู้คืนอย่างน้อยส่วนหนึ่งของเงินให้กู้ยืมและจ่ายเงินให้คุณสำหรับระยะเวลาที่จำเป็นในการเปิดร้านค้าไปครอบครองใหม่ ฉันแน่นอนจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมตัวแทนในการรักษาบัญชีและการเก็บค่าเช่าและเงินกู้ยืมส่วนผมยังขอคำแนะนำของคุณเป็นวิธีการโอนเงินไปยังบัญชีของคุณให้เช่า สหรัฐได้ทำเมื่อเร็ว ๆ นี้การเปลี่ยนแปลงที่ทำให้ยากที่จะโอนเงินก้อนจริงใด ๆ ของเงิน ที่จริงผมอยากจะวางมันลงบนบัตรเครดิตถ้าเป็นไปได้ แต่จะดูว่าฉันสามารถหาธนาคารในช่วงปลายที่จะทำการโอนนี้ หากคุณมีข้อเสนอแนะใด ๆ ที่พวกเขาจะได้รับการชื่นชมนอกจากนี้ยังมีคำถามที่เกี่ยวกับภาษี หากชื่อของฉันอยู่บนสัญญาเช่าซึ่งเป็นสิ่งที่จริงผมต้องการอย่างน้อยในตอนแรกฉันรับผิดชอบต่อภาษีไทยหรือไม่ ไม่ทิพย์ต้องจ่ายภาษีรายได้ร้านของเธอ? สิ่งที่ค่าใช้จ่ายที่คุณจะคิดค่าบริการในการทำหน้าที่เป็นตัวแทนของฉันและการบำรุงรักษาให้เช่า / บัญชีเงินกู้ยืม? คือความสมดุลให้เช่าในปัจจุบันคืออะไรและสิ่งที่เป็นเวลาที่ดีที่สุดที่จะใช้เวลามากกว่าสัญญาเช่าหรือไม่ขอขอบคุณและ เป็นความสุขที่ได้พบคุณและโชคดีมากที่จะมีชีวิตอยู่ในสถานที่ที่สวยงาม! เรย์ Villemarette

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

Dear Sir :

ก่อนอื่นฉันต้องขอโทษด้วย ที่ผมไม่ได้ชื่อท่านเท่านั้น และในเวลานี้มีที่อยู่อีเมลของคุณเพื่อการสื่อสารนี้ ผมดีใจมากที่ผมได้มีโอกาสได้พบกับคุณสั้นๆ ในขณะที่อยู่ใน เกาะเต่า และประทับใจมาก ได้พบคุณด้วยตัวเอง

ฉันต้องการที่จะช่วยทิพย์กับพาไปร้านเสริมสวยแต่ถูกคุ้นเคยกับการดำเนินธุรกิจในไทย ผมชอบที่จะทำงานผ่านตัวแทน / ทนายทั้งเช่าและจ่ายค่าธรรมเนียม ไปที่ร้านตั้งแต่เธอเป็นเจ้าของบ้านเช่า ส่วนจะเห็นได้ชัดค่อนข้างง่าย และชอบที่จะมีคนไทยเป็นตัวแทนฉันอาศัยร้านปัจจุบันจึงมีไม่คำถาม

ผมยังต้องการรักษาเงินให้ร้านกู้ให้ทิพย์ ดังนั้นในแต่ละเดือนจะชอบเธอจะจ่ายเข้าไปในบัญชี ซึ่ง คุณจะเก็บค่าเช่ารายเดือน และส่วนของเงินกู้ผมรู้ว่านี่ไม่ใช่การฝึกธุรกิจปกติและปกติค่าเช่าจ่ายบนพื้นฐานต่อปี แต่เนื่องจากเป็นครั้งแรกที่ทิพย์ได้จริง ๆทำงาน มันคงจะดี ถ้าเช่ารายปี มีการป้องกัน และถ้าด้วยเหตุผลบางอย่างที่เธอไม่สามารถอยู่กับร้าน มันช่วยให้ผมกู้คืนอย่างน้อยก็ส่วนหนึ่ง ของเงินกู้ และจ่ายเงินให้คุณสำหรับระยะเวลาใด ๆที่จะเปิดร้านมาใหม่แน่นอน ผมจะจ่ายให้คุณตัวแทนค่าธรรมเนียมการรักษาบัญชี และการจัดเก็บค่าเช่าและเงินกู้ยืมส่วน

ผมขอข้อเสนอแนะของคุณเป็นวิธีการโอนเงินในบัญชีของคุณ สำหรับเช่า เราได้ทำให้การเปลี่ยนแปลงที่ทำให้มันเป็นเรื่องยากในการถ่ายโอนใด ๆจริง ผลรวมของเงินฉันต้องการที่จะวางมันบนบัตรเครดิตถ้าเป็นไปได้ แต่จะดูว่าฉันสามารถหาธนาคารที่สิ้นสุดนี้ที่จะโอน หากคุณมีข้อเสนอแนะใด ๆ พวกเขาจะชื่นชม

ยังมีคำถามเกี่ยวกับภาษี ถ้าชื่อในสัญญาเช่า ซึ่งเป็นสิ่งที่ฉันชอบอย่างน้อยแรกผมชอบไทยภาษี ? แล้วทิพย์จะต้องจ่ายภาษีสำหรับรายได้ที่ร้านเธอ

ค่าธรรมเนียมอะไรคุณจะคิดค่าบริการเพื่อเป็นตัวแทนของฉันและรักษาเช่า / ยืมบัญชี

สิ่งที่เป็นความสมดุลให้เช่าในปัจจุบันและสิ่งที่เป็นเวลาที่ดีที่สุดที่จะใช้เวลามากกว่าการเช่า

ขอบคุณ และดีใจมากที่ได้เจอคุณ และโชคดีมากที่ได้อยู่ในที่ที่สวยงามแบบนี้ !

villemarette เรย์