Many of these attributes are observ

Many of these attributes are observable, such as the square
footage of the house or the number of bathrooms. In such
cases, we can try to control for these other attribute differences
using cross -sectional regression analysis with control
variables. Indeed, in this context there is a name for such a
strategy: hedonic market analysis. Hedonic market analysis
proceeds by running a regression of house values on each of
the bundle of attributes of housing: distance to town center,
number of bedrooms, number of bathrooms, square footage,
and so on. The notion is that if we control in a regression context
for all of the attributes other than distance, we will essentially
be comparing identical houses in different locations.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

คุณลักษณะเหล่านี้จะสังเกตได้ เช่นสี่เหลี่ยมภาพของบ้านหรือของห้องน้ำ เช่นกรณี เราอาจพยายามควบคุมต่างแอตทริบิวต์อื่น ๆใช้ข้าม - วิเคราะห์การถดถอยตัดกับควบคุมตัวแปร จริง ในบริบทนี้ มีชื่อดังกล่าวเป็นกลยุทธ์: การวิเคราะห์ตลาดทุ่มเทประเมิน วิเคราะห์ตลาดทุ่มเทประเมินเงินสดรับ โดยการเรียกใช้การถดถอยของค่าบ้านในแต่ละกลุ่มของแอตทริบิวต์ของที่อยู่อาศัย: ระยะทางจากศูนย์กลางเมืองจำนวนห้องนอน จำนวนของห้องน้ำ พื้นที่เป็นตารางฟุตและอื่น ๆ ความคิดก็คือถ้าเราควบคุมในบริบทของการถดถอยสำหรับแอตทริบิวต์อื่นที่ไม่ใช่ระยะทาง เราจะเป็นหลักเป็นการเปรียบเทียบเหมือนบ้านในสถานต่าง ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

หลายของคุณลักษณะเหล่านี้เป็นที่สังเกตได้เช่นตาราง
ภาพของบ้านหรือจำนวนของห้องน้ำ เช่นใน
กรณีที่เราสามารถพยายามที่จะควบคุมความแตกต่างเหล่านี้แอตทริบิวต์อื่น ๆ
โดยใช้การวิเคราะห์การถดถอยข้าม -sectional ที่มีการควบคุม
ตัวแปร อันที่จริงในบริบทนี้มีชื่อเช่น
กลยุทธ์: การวิเคราะห์ตลาดความชอบ ความชอบวิเคราะห์ตลาด
รายได้โดยการเรียกใช้การถดถอยของค่าบ้านในแต่ละ
มัดของคุณลักษณะของที่อยู่อาศัย: ระยะห่างจากใจกลางเมือง
จำนวนห้องนอนจำนวนห้องน้ำตารางฟุต
และอื่น ๆ ความคิดก็คือว่าถ้าเราควบคุมในบริบทของการถดถอย
สำหรับทุกคุณลักษณะอื่น ๆ กว่าระยะทางที่เราจะเป็นหลัก
จะเปรียบเทียบบ้านเหมือนกันในสถานที่ที่แตกต่างกัน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

หลายของแอตทริบิวต์เหล่านี้จะสังเกตได้ เช่น สี่เหลี่ยมภาพ ของบ้าน หรือ จำนวนห้องน้ำ เช่นกรณี เราสามารถพยายามที่จะควบคุมคุณลักษณะเหล่านี้อื่น ๆแตกต่างการตัดขวางการวิเคราะห์การถดถอยด้วยการควบคุมตัวแปร แท้จริงในบริบทนี้จะมีชื่อเช่นกลยุทธ์ : การวิเคราะห์ตลาด 5 . การวิเคราะห์ตลาด ?เงินโดยการใช้สมการถดถอยจากบ้านในแต่ละค่ากลุ่มของแอตทริบิวต์ของที่อยู่อาศัย : ระยะกลางเมืองจำนวนห้องนอนจำนวนห้องน้ำ ตร. ฟุตและอื่น ๆ ความคิดคือว่าถ้าเราควบคุมในบริบทของการถดถอยสำหรับทั้งหมดของแอตทริบิวต์อื่น ๆระยะห่าง เราจะ เป็นหลักจะเปรียบเทียบเหมือนบ้านในสถานที่ที่แตกต่างกัน