Income StreamIf the property is eas

Income Stream

If the property is easily convertible to rental units, the owner of the property can earn a steady income stream in the form of rent. Depending on the geographical location the property is located in, the earnings can be quite significant. For example, urban city centers or towns with colleges and universities tend to offer the highest income streams because the demand for rental units is always high.

Security

Owning property can offer the investor a sense of security because the value does not tend to fluctuate as much as other assets such as stocks and bonds. However, this does not mean that the investor will always break even or earn a profit on their investment. Although housing prices do not tend to fluctuate in the short term, they may increase or decrease in value in the longer term. Therefore, it is important for the investor to thoroughly research the area before making a purchase.

Self Occupation

Another reason why many investors are attracted to investing in real estate is because the property can be utilized by the investor. They can either live on the property while they fix it up, or they can be a live-in landlord and earn an income stream at the same time by renting out the other rooms.

Tax Shelter

Since tax laws on income properties vary depending on your jurisdiction, you should always be sure to thoroughly research it beforehand. However, it is very common for taxes on any gains to be deferred until you sell the property. For example, if a house appreciates in value from $250,000 to $300,000, the investor will not be required to pay the taxes on the extra $50,000 until the property is sold.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

กระแสรายได้ถ้าพักได้อย่างง่ายดายสามารถแปลงเป็นหน่วยงานให้เช่า เจ้าของทรัพย์สินสามารถรับกระแสรายได้มั่นคงในรูปแบบของการเช่า ขึ้นอยู่กับตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ที่อยู่ใน กำไรได้ค่อนข้างสำคัญ ตัวอย่างเช่น ศูนย์ใจกลางเมืองหรือเมืองกับวิทยาลัยและมหาวิทยาลัยมักจะ มีช่องทางรายได้สูงที่สุดเนื่องจากความต้องการเช่าเป็นเสมอสูงรักษาความปลอดภัยเจ้าของทรัพย์สินสามารถให้นักลงทุนรู้สึกถึงความปลอดภัย เพราะค่าไม่มีแนวโน้มผันผวนมากสินทรัพย์อื่น ๆ เช่นหุ้นและพันธบัตรการ อย่างไรก็ตาม นี้ไม่ได้หมายความ ว่า นักลงทุนจะเสมอแม้ทำลาย หรือได้รับกำไรจากการลงทุน แม้ว่าราคาที่อยู่อาศัยมักจะไม่ มีความผันผวนในระยะสั้น พวกเขาอาจเพิ่มขึ้น หรือลดลงในระยะยาว จึง มันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนในการวิจัยพื้นที่อย่างละเอียดก่อนซื้ออาชีพตัวเองอีกเหตุผลที่ทำไมนักลงทุนจำนวนมากจะดึงดูดการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็น เพราะคุณสมบัติสามารถใช้ โดยนักลงทุน พวกเขาสามารถอาศัยอยู่พักอย่างใดอย่างหนึ่งในขณะที่พวกเขาแก้ไขมัน หรือพวกเขาสามารถผชู้เจ้าของบ้าน และได้รับสตรีมรายได้ในเวลาเดียวกัน โดยการให้เช่าห้องอื่น ๆกำบังภาษีเนื่องจากกฎหมายภาษีบนคุณสมบัติของรายได้ขึ้นอยู่กับอำนาจของคุณ คุณควรจะให้อย่างละเอียดค้นคว้าล่วงหน้า อย่างไรก็ตาม มันเป็นสิ่งธรรมดาสำหรับภาษีบนผลกำไรจากการรอการตัดบัญชีจนกว่าคุณขายอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่น ถ้าบ้านชื่นชมในค่าจาก $250,000 $300,000 นักลงทุนจะไม่ต้องจ่ายภาษีบนพิเศษ $50,000 จนทรัพย์สินที่จะขาย

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

กระแสรายได้

ถ้าคุณสมบัติเป็นได้อย่างง่ายดายแปลงสภาพให้แก่หน่วยงานให้เช่าเจ้าของทรัพย์สินที่จะได้รับกระแสรายได้ที่มั่นคงในรูปแบบของค่าเช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของสถานที่ตั้งอยู่ในรายได้ที่สามารถอย่างมากเลยทีเดียว ยกตัวอย่างเช่นเมืองศูนย์ในเมืองหรือเมืองที่มีวิทยาลัยและมหาวิทยาลัยที่มีแนวโน้มที่จะมีกระแสรายได้ที่สูงที่สุดเนื่องจากความต้องการสำหรับหน่วยงานให้เช่าอยู่เสมอสูง.

การรักษาความปลอดภัย

เป็นเจ้าของทรัพย์สินสามารถนำเสนอนักลงทุนความรู้สึกของการรักษาความปลอดภัยเนื่องจากค่าไม่ได้มีแนวโน้มที่จะมีความผันผวนเป็นอย่างมาก สินทรัพย์อื่น ๆ เช่นหุ้นและพันธบัตร แต่นี้ไม่ได้หมายความว่านักลงทุนที่จะทำลายหรือแม้กระทั่งได้รับผลกำไรจากการลงทุนของพวกเขา แม้ว่าราคาที่อยู่อาศัยไม่ได้มีแนวโน้มที่จะมีความผันผวนในระยะสั้นที่พวกเขาอาจเพิ่มขึ้นหรือลดลงของมูลค่าในระยะยาว ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนที่จะวิจัยอย่างละเอียดพื้นที่ก่อนตัดสินใจซื้อ.

เองอาชีพ

เหตุผลว่าทำไมนักลงทุนจำนวนมากให้ความสนใจกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หนึ่งเป็นเพราะคุณสมบัติที่สามารถนำมาใช้โดยนักลงทุน พวกเขาสามารถมีชีวิตอยู่ในสถานที่ในขณะที่พวกเขาจะแก้ไขมันได้หรือพวกเขาอาจจะเป็นอาศัยอยู่ในเจ้าของบ้านและได้รับกระแสรายได้ในเวลาเดียวกันโดยการให้เช่าออกห้องอื่น ๆ .

Shelter ภาษี

ตั้งแต่กฎหมายภาษีเกี่ยวกับคุณสมบัติของรายได้แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับคุณ สังกัดและคุณควรจะแน่ใจว่าการวิจัยอย่างละเอียดก่อน แต่ก็เป็นเรื่องธรรมดามากสำหรับภาษีกำไรใด ๆ ที่จะรอการตัดบัญชีจนกว่าคุณจะขายทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นถ้าบ้านชื่นชมในค่าจาก $ 250,000 ถึง $ 300,000 นักลงทุนจะไม่ต้องจ่ายภาษีบนพิเศษ $ 50,000 จนถึงทรัพย์สินที่จะขาย