The premises
The lessor agrees to lease out to the lessee and the lessee accepts to take on lease from the lessor the spaces in the building space No. 1001A on the 10 floor, with approximate area of 200 square meters in accordance with the details and area as prescribed in Annex A attached hereto and formed an integral part hereof (hereinafter called the Premises) together with the right in common with the lessor and other occupiers of the building to use the common property such as entrances, staircases, escalators, elevators, paths, lavatories and passages within the building as provided by the lessor so far as the same are necessary for the enjoyment of the premises, except and reserved unto the lessor and all persons authorized by the lessor has the right to do the following action :
- the right of free and uninterrupted passage and running of water, gas, drainage, electricity and all other services or supplies through such sewers, watercourses, conduits, pipes, wires, cables and ducts as are now or may hereafter be in, on or under the premises and serving or capable of serving the building or any adjoining or neighbouring property together with the right to enter upon the premises to inspect, repair or maintain any such conduits, cables and sewer.
- unless otherwise stipulated herein or agreed between the parties hereto, the Lessor has the right to install in or affix to any part of the Building other than the Premises or the exterior of the Premises such flues, electrical poles, antenna, plant, machinery and other apparatus, signs, placards, posters and other symbols or media whatsoever (whether illuminated or not) as the Lessor shall think fit together with the right to repair, maintain and remove the same provided that the Lessor shall cause as little interference as possible to the Lessee and make good any damage incurred therefrom to the Premises; and
- the right and liberty to enter into the Premises in the circumstances in which the covenants by the Lessee contained in these presents permit such entry.
สถานที่
ผู้ให้เช่าตกลงที่จะเช่ากับผู้ให้เช่าและผู้เช่ายอมรับที่จะใช้ในการเช่าจากผู้ให้เช่าช่องว่างในพื้นที่อาคารที่ไม่มี 1001A บนชั้น 10,มีพื้นที่ประมาณ 200 ตารางเมตรตามรายละเอียดและพื้นที่ตามที่กำหนดไว้ในภาคผนวกแนบมาและกลายเป็นส่วนหนึ่งของหนังสือฉบับนี้ (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่าสถานที่) ร่วมกันมีสิทธิในการร่วมกันกับผู้ให้เช่าและผู้ครอบครองอื่น ๆ ของอาคารที่จะใช้ สถานที่ให้บริการทั่วไปเช่นทางเข้า, บันได, บันไดเลื่อน, ลิฟท์, เส้นทางห้องน้ำและทางเดินภายในอาคารตามที่ผู้ให้เช่าเท่าที่เดียวกันเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับความเพลิดเพลินของสถานที่ยกเว้นและลิขสิทธิ์แก่ผู้ให้เช่าและทุกคนได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะทำดำเนินการดังต่อไปนี้:
- ทางด้านขวาของทางฟรีและอย่างต่อเนื่องและการทำงานของน้ำก๊าซระบายน้ำไฟฟ้าและบริการอื่น ๆ ทั้งหมดหรืออุปกรณ์ดังกล่าวผ่านทางท่อระบายน้ำ, แหล่งน้ำ, ท่อ, ท่อสายไฟสายเคเบิลและท่อเป็นตอนนี้หรือในอนาคตอาจจะอยู่ในหรืออยู่ภายใต้สถานที่และการให้บริการหรือความสามารถในการให้บริการอาคารหรือที่อยู่ติดกันหรือใกล้เคียงสถานที่ให้บริการ พร้อมกับสิทธิที่จะเข้าไปในสถานที่เพื่อตรวจสอบการซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาท่อดังกล่าวสายเคเบิลและท่อระบายน้ำ.
- ถ้าตามที่กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในที่นี้หรือตกลงกันระหว่างคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายท้าย, ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะติดตั้งหรือติดเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของอาคารอื่นที่ไม่ใช่สถานที่หรือด้านนอกของสถานที่ flues เช่นเสาไฟฟ้าเสาอากาศโรงงานเครื่องจักรใด ๆ และ อุปกรณ์อื่น ๆ , ป้าย, ใบปลิว,โปสเตอร์และสัญลักษณ์อื่น ๆ หรือสื่อใด ๆ (ไม่ว่าจะสว่างหรือไม่) ในขณะที่ผู้ให้เช่าจะคิดพอดีกันมีสิทธิในการซ่อมบำรุงรักษาและลบเหมือนกันโดยมีเงื่อนไขว่าผู้ให้เช่าจะทำให้เกิดการรบกวนน้อยที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ที่ผู้เช่าที่ดีและทำให้เกิดความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นจากนั้นไปยังสถานที่และ
- มีสิทธิและเสรีภาพที่จะเข้าสู่สถานที่ในสถานการณ์ที่สัญญาโดยผู้เช่าที่มีอยู่ในของขวัญเหล่านี้อนุญาตให้มีรายการดังกล่าว
.
การแปล กรุณารอสักครู่..