SA50: within guideline. Request H/L

SA50: within guideline

. Request H/L 45m for the purchase price of 58m and appraisal value of 45m (LTV 78% against PP, 100% against EV), tenor = 21 yrs to finance the purchase of 2nd-hand single house (age = 7 yrs) at Bangkapi, Bangkok.

Background
--------------
. Son of Mr.Kasem Akarapongpisakdi, a major shareholder of Lohakit Metal PCL.

. MD of Pathumthani Brewery Co.,Ltd. (Singha Beer) for over 10 yrs.
. Avg. personal income tax '11 = 665k/mth

. He is also the Director (25% shareholding) of Ngeck Seng Chiang Metal Co.,Ltd., his family business.
. The company is a wholesaler of metal, incorporated since 1992 (20 yrs business) with current PUC = 10m.
. DSS '12:
annual turnover = 1,033m
net profit = 44m
EBITDA = 70m
net assets = 553m
net liabilities = 131m
net equity = 422m
D/E ratio = 0.31x

Calculation of Income
-------------------------
1) avg. personal income tax '11 = 665k/mth
2) avg. dividend receivable for year '11 from investment in SET = 282k/mth
. total income = 947k/mth

Assets
--------
. SCB S/A = 20.4m (16/10/12) *customer informed outstanding as of 25/10/12 = 7.5m because he moved some to mutual fund.

Comments
------------
. Strong financial status with savings = 7.5m excluding stocks in SET and mutual fund.
. Over 20 yrs in metal business.
. No negative record from NCB.

Remarks
----------
. NCB (19/10/12): MI = 197,404
. No deviation for credit exception#1-2: within PP
. No deviation for credit exception#3,6: LTV = 100% excluding insurance
. No deviation for credit exception#4: unsatisfactory cards were cancelled
. No deviation for credit exception#5: agrees to make provision at 75% instead of 35% if apply BOT guideline of 80% LTV
. interest rate as attached file

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

SA50: ภายในแนว. ขอ H/L 45 เมตรสำหรับราคาซื้อของม. 58 และประเมินค่าของ 45 เมตร (LTV 78% กับ PP, 100% กับ EV), อายุ 21 ปีเงินการซื้อบ้านเดี่ยวมือ 2 = (อายุ = 7 ปี) ที่บางกะปิ กรุงเทพมหานครพื้นหลัง--------------. บุตรของนายเกษม Akarapongpisakdi ผู้ถือหุ้นสำคัญของโลหะ Lohakit จำกัด(มหาชน). MD ของปทุมธานี Brewery Co., Ltd. (เบียร์สิงห์) สำหรับอายุมากกว่า 10 ปี. ภาษีเงินได้บุคคลโดยเฉลี่ย ' 11 = 665k/เดือน. นอกจากนี้เขายังเป็นผู้อำนวยการ (ถือหุ้น 25%) ของ Ngeck เส็งเชียงโลหะ Co., Ltd. ธุรกิจครอบครัวของเขา. บริษัทเป็นเจ้าของโลหะ รูปแบบบริษัทตั้งแต่ปี 1992 (20 ปีธุรกิจ) กับปัจจุบัน PUC = 10m . DSS ที่ ' 12: หมุนเวียนประจำปี = 1,033 เมตรกำไรสุทธิ = 44 เมตรEBITDA = 70 เมตรสินทรัพย์สุทธิ = 553 เมตรหนี้สินสุทธิ = 131 เมตรสุทธิหุ้น = 422 เมตรอัตรา = 0.31 xการคำนวณกำไรขาดทุน-------------------------1) ภาษีเงินได้บุคคลเฉลี่ย ' 11 = 665 k/เดือน2) เฉลี่ยเงินปันผลสำหรับปีจากการลงทุนในชุด ' 11 = 282 k/เดือน. รวมรายได้ = 947k/เดือนสินทรัพย--------. SCB S/A = 20.4 ม. (16/10/12) * ลูกค้าทราบคงเป็น 25/10/12 = 7.5 เมตร เพราะเขาถูกย้ายไปบางที่กองทุนความคิดเห็น------------. สถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ด้วยการประหยัด = 7.5 เมตรยกเว้นหุ้นในชุดและกองทุน. กว่า 20 ปีในธุรกิจเหล็ก. ไม่มีระเบียนลบจาก NCBหมายเหตุ----------. NCB (19/10/12): MI = 197,404. ไม่เบี่ยงเบนเครดิตยกเว้น 1-2: ภายใน PP. ไม่เบี่ยงเบนเครดิตข้อยกเว้น #3, 6: LTV = 100% ยกเว้นประกันภัย. ไม่เบี่ยงเบนเครดิตยกเว้น #4: การยกเลิกบัตรที่น่าพอใจ. ไม่เบี่ยงเบนยกเว้นสินเชื่อ #5: ตกลงที่จะทำให้ประมาณ 75% แทน 35% ถ้าใช้ BOT แนว 80% LTV. อัตราดอกเบี้ยเป็นไฟล์แนบ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

SA50:

ภายในแนวทาง คำขอ H / L 45m สำหรับราคาซื้อของ 58m และราคาประเมินของ 45m (LTV 78% เมื่อเทียบกับ PP, 100% เมื่อเทียบกับ EV) อายุ = 21 ปีเพื่อเป็นเงินทุนซื้อบ้านเดี่ยว 2 มือ (อายุ 7 ปี) ที่ เขตบางกะปิกรุงเทพมหานคร.

พื้นหลัง--------------

บุตรชายของนายเกษม Akarapongpisakdi เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของโลหะกิจเม็ททอบมจ.

. แมรี่แลนด์ของโรงเบียร์ปทุมธานี จำกัด (เบียร์สิงห์) มานานกว่า 10 ปี.
. ราคาเฉลี่ย ภาษีรายได้ส่วนบุคคล '11 =

665K นอกจากนี้เขายังเป็นผู้อำนวยการ (ถือหุ้น 25%) ของ Ngeck เซ่งเชียง Metal Co. , LTD. ธุรกิจของครอบครัวของเขา.
. บริษัท เป็นผู้ค้าส่งของโลหะซึ่งจัดตั้งขึ้นตั้งแต่ปี 1992 (ธุรกิจ 20 ปี) กับ PUC ปัจจุบัน = 10m.
. DSS '12:
ประจำปีมูลค่าการซื้อขาย = 1,033m
กำไรสุทธิ = 44m
EBITDA = 70m
สินทรัพย์สุทธิ = 553m
หนี้สินสุทธิ = 131m
สุทธิส่วน = 422m
D / E อัตราส่วน = 0.31x

การคำนวณรายได้
------------- ------------
1) เฉลี่ย ภาษีรายได้ส่วนบุคคล '11 = 665K / เดือน
2) เฉลี่ย ลูกหนี้เงินปันผลประจำปี '11 จากการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ =
282k รายได้รวม = 947k / เดือน

สินทรัพย์--------

ธนาคารไทยพาณิชย์ S / A = 20.4m (16/10/12) * ลูกค้าแจ้งยอดคงค้าง ณ 25/10/12 = 7.5m เพราะเขาย้ายบางอย่างเพื่อให้กองทุนรวม.

ความคิดเห็น------------

สถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งมีเงินออม = 7.5m ไม่รวมหุ้นในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยและกองทุนรวม.
. กว่า 20 ปีในธุรกิจโลหะ.
. ไม่มีการบันทึกเชิงลบจาก NCB.

หมายเหตุ----------

NCB (19/10/12): MI =
197404 ไม่มีข้อยกเว้นค่าเบี่ยงเบนเครดิต # 1-2: ภายใน
PP ไม่มีข้อยกเว้นค่าเบี่ยงเบนเครดิต # 3,6: LTV = 100%
ไม่รวมประกัน ไม่มีข้อยกเว้นค่าเบี่ยงเบนเครดิต # 4:
การ์ดที่น่าพอใจถูกยกเลิก ไม่มีข้อยกเว้นค่าเบี่ยงเบนเครดิต # 5: การตกลงที่จะจัดทำข้อกำหนดที่ 75% แทน 35% ถ้าใช้เกณฑ์ ธ ปท 80%
LTV อัตราดอกเบี้ยที่เป็นไฟล์ที่แนบมา

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

sa50 : ภายในแนว. ขอ H / L 45m สำหรับการซื้อและราคาของ 58m ค่าประเมินของ 45m ( LTV 78 % กับ PP 100 % กับ EV ) , อายุ = 21 ปี กับเงินทุนซื้อบ้านเดี่ยวมือ 2 ( อายุ 7 ปี ) เขตบางกะปิ กรุงเทพฯพื้นหลัง--------------. ลูกชายของนายเกษม akarapongpisakdi ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ บมจ. โลหะ lohakit .. MD ของปทุมธานี โรงเบียร์ จำกัด ( เบียร์สิงห์ ) มานานกว่า 10 ปี. เฉลี่ยรายได้ส่วนบุคคล " 11 = 665k / เดือน. เขายังเป็นผู้อำนวยการ ( ถือหุ้น 25% ) ของ ngeck เซ่งเชียงโลหะ จำกัด เป็นธุรกิจของครอบครัวเขา. เป็นบริษัทจำหน่ายโลหะ จัดตั้งขึ้นตั้งแต่ปี 1992 ( 20 ปี ) กับ รุ่นโภค = ปัจจุบัน. 12 : 3 .1033m หมุนเวียน = ปี44m กำไร = สุทธิกำไร = 70 เมตร . .สินทรัพย์สุทธิ = 553m131m หนี้สิน = สุทธิ422m หุ้น = สุทธิD / E Ratio = 0.31xการคำนวณรายได้-------------------------1 ) เฉลี่ยรายได้ส่วนบุคคล " 11 = 665k / เดือน2 ) เงินปันผลรับเฉลี่ยต่อปี " 11 จากการลงทุนในชุด = 282k / เดือน. รายได้รวม = 947k / เดือนสินทรัพย์--------. ) S / A = 20.4m ( 16 / 10 / 12 ) * ลูกค้าแจ้งที่โดดเด่นเป็น 25 / 10 / 12 = 7.5m เพราะเขาย้ายไปกองทุนแสดงความคิดเห็น------------. สถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ด้วยการประหยัด = 7.5m ไม่รวมหุ้นในการตั้งค่าและจัดการกองทุน. กว่า 20 ปีในธุรกิจโลหะ. ไม่ลบระเบียนจาก NCB .หมายเหตุ----------. ป.ป.ส . ( 19 / 10 / 12 ) = 197404 มิ. ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับสินเชื่อส่วน # 1-2 : ภายใน พีพี. ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับสินเชื่อส่วน # 3 , 6 : LTV = 100 % ไม่รวมประกันภัย. ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับสินเชื่อส่วน # 4 : ห่วยแตก บัตรถูกยกเลิก. ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับสินเชื่อส่วน # 5 : ตกลงที่จะให้บทบัญญัติที่ 75% แทนที่จะเป็น 35% ถ้าใช้แนวทางของ 80% LTV ธปท.. อัตราดอกเบี้ยตามที่แนบไฟล์