for the amount of the IO, that is,

for the amount of the IO, that is, the latter is implicitly
included in the total FO. Under Haza’s actual management,
the operating benefit before net subsidies (at market
prices) amounts to 5.9 h ha1 (Table 2).
Haza’s ideal management scenario would generate
quite different results than those arising from the actual
scenario. Maintaining oak trees permanently requires
higher internal investment than in the actual scenario. In
an ideal scenario, forestry activity would generate a
negative NOM of 2.5 h ha1
, while cork stripping would
have a NOM of 33.7 h ha1
. Forestland GR total a NOM
of 14.7 h ha1
. But, if the areas are closed for grazing,
cattle NOM would be more negative: 135 h ha1
, due to
an increase in supplementary feeding. In Haza, the NOM
of other goods and services remains the same as in
the actual scenario, so the total NOM in an ideal scenario
for Haza would have a negative figure of 31.1 h ha1
(Table 3).
Silvicultural treatments under the ideal scenario for
Haza would increase current LCs and external services
more than 10-fold, while annual cork sales would rise less
than three-fold. Therefore, taking current prices into
account, the private incremental output of investing in
the sustainable management of oak woodland is lower than
the incremental cost stated in the case study of Haza’s
dehesa (Table 3).
Land values, current capital revaluation and capital gains
Under Haza’s actual scenario, the land’s market price is
4621 h ha1 of UAL at the beginning of the year 2002.
Under Haza’s ideal scenario (in which the woodland
owner’s commercial benefit is capitalized using a positive
discounting rate), the land’s estimated market price is
4816 h ha1 (Table 4).
In a steady-state situation, Haza’s actual scenario totals a
negative capital revaluation (Cr) of 52.0 h ha1 (Table 5).
Haza’s ideal sustainable scenario Cr reaches 90.1 h ha1
.
Differences in Cr are due to the own internal investment in
silviculture treatments in the ideal scenario that are almost
four times more than current levels; the latter is not offset
by the revaluation of work-in-progress subject to discounting,
which is more than three times higher for the ideal
scenario. In Haza, the capital gains at market prices (CGmp)
are estimated to be 34.4 h ha1 in the actual scenario, and
59.7 h ha1 in the ideal scenario (Table 5).
Total private income
Under Haza’s actual management, the net value added at
market price (NVApm) accounts for 240.1 h ha1
, but this
total operating income at factor cost (NVAfc) reaches
417.4 h ha1
. Under Haza’s ideal management, the NVApm
totals 257.9 h ha1 and the NVAfc amounts to 441.8 h ha1
.
Under the ideal scenario, higher labor income offsets the
owner’s lower operating benefit and the labor income gain is
higher than the capital income loss (Table 5). Under Haza’s
actual and ideal management, the owner’s total benefits
after net subsidies (CIfc) are 214.9h ha1 and 209.7h ha1
,
respectively; the latter is 2.5% lower than its corresponding
actual scenario figure. In Haza’s actual and ideal scenarios,
the total private incomes after net subsidies (TIfc) are
449.1h ha1 and 498.7 h ha1
, respectively, and 274.5h ha1
and 317.6h ha1 if net subsidies are excluded (Table 5).
Profitability rates
IMC totals 6906 ha1 under Haza’s actual scenario
and 7513h ha1 in its ideal scenario (Table 5). This is the
owner’s average annual investment in the Haza operation
that could be compared with the return on the same
ARTICLE IN PRESS
Table 3

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สำหรับ IO ที่ หลังนัยสำหรับทั้งหมดด้วย ภายใต้การจัดการของ Haza จริงประโยชน์ของการทำงานก่อนอุดหนุนสุทธิ (ที่ตลาดยอดสูง 5.9 ha1 ราคา) (ตารางที่ 2)สถานการณ์ของ Haza จัดการเหมาะจะสร้างผลต่างที่เกิดขึ้นจริงสถานการณ์ ต้องรักษาต้นโอ๊กอย่างถาวรสูงภายในการลงทุนมากกว่าในสถานการณ์จริง ในสถานการณ์เหมาะ กิจกรรมป่าไม้จะสร้างนมลบของ ha1 2.5 ชมในขณะที่ไม้ก๊อก จะลอกมี NOM ของ 33.7 h ha1. Forestland กรัมรวมนมของ 14.7 h ha1. แต่ ถ้าพื้นที่ที่ปิดสำหรับแทะเล็มวัวนมจะลบ: 135 h ha1การการเพิ่มขึ้นในการให้อาหารเสริม ใน Haza นมสินค้าและบริการอื่น ๆ ยังคงเหมือนกับในสถานการณ์จริง การให้นมรวมในสถานการณ์เหมาะสำหรับ Haza จะมีตัวเลขติดลบของ 31.1 h ha1(ตาราง 3)Silvicultural รักษาสถานการณ์เหมาะสำหรับจะเพิ่ม Haza LCs ปัจจุบันและบริการภายนอก10-fold ในขณะที่ปีก๊อกขายจะเพิ่มขึ้นน้อยกว่ากว่านิมิตเราสำเร็จ ดังนั้น ใช้ราคาปัจจุบันเป็นบัญชี ออกแบบเพิ่มเติมส่วนของการลงทุนในการจัดการที่ยั่งยืนของป่าโอ๊คจะต่ำกว่าต้นทุนส่วนเพิ่มในกรณีศึกษาของ Hazadehesa (ตาราง 3)ที่ดินค่า ประเมินทุนปัจจุบัน และกำไรภายใต้สถานการณ์จริงของ Haza ราคาตลาดของที่ดินคือ4621 h ha1 of UAL at the beginning of the year 2002.Under Haza’s ideal scenario (in which the woodlandowner’s commercial benefit is capitalized using a positivediscounting rate), the land’s estimated market price is4816 h ha1 (Table 4).In a steady-state situation, Haza’s actual scenario totals anegative capital revaluation (Cr) of 52.0 h ha1 (Table 5).Haza’s ideal sustainable scenario Cr reaches 90.1 h ha1.Differences in Cr are due to the own internal investment insilviculture treatments in the ideal scenario that are almostfour times more than current levels; the latter is not offsetby the revaluation of work-in-progress subject to discounting,which is more than three times higher for the idealscenario. In Haza, the capital gains at market prices (CGmp)are estimated to be 34.4 h ha1 in the actual scenario, and59.7 h ha1 in the ideal scenario (Table 5).Total private incomeUnder Haza’s actual management, the net value added atmarket price (NVApm) accounts for 240.1 h ha1, but thistotal operating income at factor cost (NVAfc) reaches417.4 h ha1. Under Haza’s ideal management, the NVApmtotals 257.9 h ha1 and the NVAfc amounts to 441.8 h ha1.Under the ideal scenario, higher labor income offsets theowner’s lower operating benefit and the labor income gain ishigher than the capital income loss (Table 5). Under Haza’sactual and ideal management, the owner’s total benefitsหลังจากเงินสุทธิ (CIfc) ha1 214.9h และ h ที่ 209.7 ha1,ตามลำดับ หลังมี 2.5% ต่ำกว่าสอดคล้องภาพสถานการณ์จริง ในของ Haza จริง และเหมาะสถานการณ์ส่วนรายได้รวมเงินอุดหนุนสุทธิ (TIfc) หลังจากha1 449.1h และ 498.7 h ha1ตามลำดับ และ 274.5h ha1และ ha1 317.6h ถ้าเงินสุทธิรวม (ตาราง 5)อัตราการทำกำไรIMC รวม ha1 6906 ภายใต้สถานการณ์จริงของ Hazaและ h ที่ 7513 ha1 ในสถานการณ์เหมาะสม (ตาราง 5) นี้เป็นการเจ้าของเฉลี่ยลงทุนประจำปีในการดำเนินงาน Hazaที่เทียบได้กับคืนเดียวกันบทความในข่าวตารางที่ 3