5.Deposit and fees.The use and retu

5.Deposit and fees.The use and return of security deposits is a frequent source of friction between landlords and tenant.To avoid confusion and legal hassles,your lease or rental agreement should be clear on:
-the dollar amount of the security deposit (be sure you comply with any state laws setting maximum amounts)
-how you may use the deposit (for example,for damage repair)and how the tenant may not use it (such as applying it to last month's rent)
-when and how you will return the deposit and account for deductions after the tenant moves out,and
-any legal non-returnable fees,such as for cleaning or pets.
It's also a good idea (and legally required in a few states and cities)to include details on where the security deposit is being held and whether interest on the security deposit will be paid to the tenant.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

5.Deposit และการใช้ fees.The และการกลับมาของเงินฝากการรักษาความปลอดภัยเป็นแหล่งที่พบบ่อยของแรงเสียดทานระหว่างเจ้าของบ้านและ tenant.To หลีกเลี่ยงความสับสนและยุ่งยากทางกฎหมายสัญญาเช่าหรือให้เช่าของคุณควรมีความชัดเจนเมื่อ:
จำนวนเงิน -the ของเงินฝากความปลอดภัย ( ให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐการตั้งค่าจำนวนสูงสุด)
วิธีคุณสามารถใช้เงินฝาก (ตัวอย่างเช่นสำหรับการซ่อมแซมความเสียหาย) และวิธีการที่ผู้เช่าไม่สามารถใช้มัน (เช่นนำไปใช้กับเช่าเดือนที่ผ่านมา)
เมื่อมีและวิธีที่คุณ
จะกลับมาฝากเงินและการบัญชีสำหรับการหักหลังจากผู้เช่าย้ายออกและใดๆ ที่ค่าใช้จ่ายไม่สามารถคืนตามกฎหมายเช่นการทำความสะอาดหรือสัตว์เลี้ยง.
นอกจากนี้ยังเป็นความคิดที่ดี (และต้องถูกต้องตามกฎหมายในรัฐน้อยและเมือง) เพื่อรวมรายละเอียดเกี่ยวกับ ที่ฝากเงินการรักษาความปลอดภัยจะถูกจัดขึ้นและไม่ว่าดอกเบี้ยเงินฝากการรักษาความปลอดภัยจะจ่ายให้แก่ผู้เช่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

5 . ค่าธรรมเนียมการฝากเงิน และ การใช้และผลตอบแทนของเงินฝากการรักษาความปลอดภัยแหล่งที่มาบ่อยของแรงเสียดทานระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า เพื่อหลีกเลี่ยงความสับสนและยุ่งยากทางกฎหมาย , สัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าของคุณควรมีความชัดเจนเกี่ยวกับ :
- จำนวนเงินของระบบรักษาความปลอดภัย ( ให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎการกำหนดปริมาณสูงสุด )
- วิธีที่คุณอาจใช้ฝาก ( ตัวอย่างเช่นเพื่อซ่อมแซมความเสียหาย ) และวิธีการที่ผู้เช่าอาจจะไม่ได้ใช้มัน ( เช่นใช้กับค่าเช่าเดือนสุดท้ายของ )
- เมื่อไหร่เธอจะกลับมาฝากและบัญชีหักเงินหลังจากผู้เช่าย้ายออกไปและ
- ไม่คืนค่าธรรมเนียมทางกฎหมายใด ๆเช่นการทำความสะอาด
หรือสัตว์เลี้ยงนอกจากนี้ยังเป็นความคิดที่ดี ( และกฎหมายที่บังคับใช้ในบางรัฐและเมือง ) รวมถึงรายละเอียดว่าระบบรักษาความปลอดภัยจะถูกจัดขึ้นและว่าดอกเบี้ยเงินฝากการรักษาความปลอดภัยจะถูกจ่ายให้กับผู้เช่า