Keep the interior of the Leased Spa

Keep the interior of the Leased Space and the Lessor's fixtures and fittings therein
including but without limiting the generality of the foregoing, all doors, locks, window
frames, window glasses, window fittings, floors, interior plasters and other finishing
materials and rendering to walls and ceilings, drainage, water and other pipes and sanitary
wares, water, electrical apparatus and wiring, air-conditioning, fire sprinklers and other
installations that may serve the Leased Space in good and clean condition (ordinary wear
and tear excepted). If any maintenance or repair is required to be made to the Lessor's
fixtures and fittings, the Lessee shall notify the Lessor so that the Lessor may inspect. For
all maintenance and/or repair, the Lessee shall be responsible for all costs and expenses.
The Lessee shall not substitute or replace any external window of the Building or Leased
Space, but upon any window of other glass becoming damaged, broken or defective and
with a written notice to the Lessor and the Building’s Juristic Person Office. The Lessee
agrees at all times to reimburse the Lessor the reasonable cost of replacing and/or repairing
all windows broken or damaged as a result of any act of the Lessee or its employees,
customers, contractors, invitees or licensees. The Lessee agrees to pay on demand to the
Lessor the cost incurred by the Lessor in cleaning and clearing any drains choked or
blocked up owing to careless or improper use by the Lessee or the Lessee’s employees,
customers or licensees. With prior, reasonable notice, if the Lessee fails to carry out such
necessary works, the Lessor shall reserve the right to carry out all remedial work and
charge the cost and expenses to the Lessee.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ให้เช่าพื้นที่ และเช่าของตกแต่ง และอุปกรณ์ภาย thereinรวมถึง แต่ ไม่จำกัด generality ของกลาย ประตู ล็อก หน้าต่างทั้งหมดเฟรม กระจกหน้าต่าง หน้าต่างอุปกรณ์ ชั้น พลาสเตอร์ภายใน และอื่น ๆ ที่สิ้นสุดวัสดุและสีผนังและเพดาน ระบายน้ำ น้ำและอื่น ๆ ท่อ และสุขภัณฑ์ไฟตำง ๆ น้ำ เครื่องมือไฟฟ้า และเดินสาย เครื่องปรับ อากาศ เครื่องฉีดน้ำและอื่น ๆติดตั้งที่อาจใช้พื้นที่เช่าในดี และทำความสะอาด เงื่อนไขธรรมดาสวมกฉีกยกเว้น) ถ้าบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมใด ๆ จะต้องทำการเช่าของส่วนควบและอุปกรณ์ Lessee จะแจ้งให้เช่าให้เช่าอาจตรวจสอบ สำหรับบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมทั้งหมด Lessee จะรับผิดชอบต้นทุนและค่าใช้จ่ายทั้งหมดLessee จะทดแทน หรือแทนหน้าต่างใด ๆ ภายนอกอาคารหรือ Leasedพื้นที่ แต่เมื่อใดหน้าต่างกระจกอื่น ๆ กลายเป็นเสียหาย เสียหาย หรือชำรุด และมีหนังสือเป็นลายลักษณ์อักษรการเช่าสำนักงานบุคคลนิติบุคคลของอาคาร การ Lesseeตกลงเช่าทดแทนต้นทุนที่เหมาะสมแทน และ/หรือการซ่อมแซมตลอดเวลาหน้าต่างทั้งหมดที่หัก หรือเสียหายจากการกระทำใด ๆ Lessee หรือพนักงานลูกค้า ผู้รับเหมา ผู้รับเชิญ หรือ licensees Lessee ตกลงที่จะจ่ายตามความต้องการเช่าที่ต้นทุนที่เกิดขึ้น โดยเช่าในการทำความสะอาด และล้างท่อระบายน้ำการอุด หรืออุดตัน เพราะสะเพร่า หรือไม่เหมาะสมใช้ Lessee หรือพนักงานของ Lesseeลูกค้าหรือ licensees เหมาะสม ทราบประกาศ ถ้า Lessee ล้มเหลวในการดำเนินการดังกล่าวด้วยงานที่จำเป็น เช่าจะขอสงวนสิทธิ์ในการดำเนินงานโครงการทั้งหมด และค่าต้นทุนและค่าใช้จ่ายเพื่อการ Lessee

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ให้การตกแต่งภายในของที่เช่าพื้นที่และติดตั้งให้เช่าและอุปกรณ์ในนั้น
รวมถึง แต่ไม่ จำกัด ทั่วไปที่กล่าวมาแล้วประตูทุกบาน, ล็อคหน้าต่าง
กรอบแว่นตาหน้าต่าง, อุปกรณ์หน้าต่างชั้นพลาสเตอร์ตกแต่งภายในและการตกแต่งอื่น ๆ
วัสดุและการแสดงผลกับผนัง และเพดานระบายน้ำและท่ออื่น ๆ และสุขาภิบาล
เครื่องถ้วย, น้ำ, อุปกรณ์ไฟฟ้าและสายไฟ, เครื่องปรับอากาศ, หัวฉีดดับเพลิงและอื่น ๆ ที่
ติดตั้งที่อาจให้บริการพื้นที่ให้เช่าในสภาพที่ดีและสะอาด (สามัญสวมใส่
และการฉีกขาดยกเว้น) ถ้าการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมใด ๆ ที่จะต้องทำเพื่อให้เช่าที่
ติดตั้งและอุปกรณ์, ผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าเพื่อให้ผู้ให้เช่าอาจตรวจสอบ สำหรับ
การบำรุงรักษาและ / หรือการซ่อมแซมผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดและค่าใช้จ่าย.
ผู้เช่าจะไม่ใช้แทนหรือเปลี่ยนหน้าต่างใด ๆ ภายนอกของอาคารหรือเช่า
พื้นที่ แต่เมื่อหน้าต่างกระจกอื่น ๆ กลายเป็นความเสียหายหักหรือมีข้อบกพร่องและ
มีหนังสือแจ้งไปยังผู้ให้เช่าและสำนักงานนิติบุคคลของอาคาร ผู้เช่า
ตกลงทุกครั้งเพื่อคืนเงินให้แก่ผู้ให้เช่าราคาที่เหมาะสมของการแทนที่และ / หรือซ่อมแซม
หน้าต่างทั้งหมดเสียหรือเสียหายที่เป็นผลของการกระทำใด ๆ ของผู้เช่าหรือพนักงานของ บริษัท
ลูกค้าผู้รับเหมาได้รับเชิญหรือได้รับใบอนุญาต ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายตามความต้องการที่จะ
ให้เช่าค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยผู้ให้เช่าในการทำความสะอาดและล้างท่อระบายน้ำใด ๆ สำลักหรือ
บล็อกขึ้นเนื่องจากการใช้ความประมาทหรือไม่เหมาะสมโดยผู้เช่าหรือพนักงานผู้เช่าของ
ลูกค้าหรือผู้ได้รับใบอนุญาต ด้วยก่อนแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเหมาะสมหากผู้เช่าล้มเหลวในการดำเนินการเช่น
การทำงานที่จำเป็นผู้ให้เช่าขอสงวนสิทธิ์ที่จะดำเนินการทั้งหมดทำงานแก้ไขและ
เรียกเก็บเงินค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายในการเช่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เก็บภายในของการเช่าพื้นที่และส่วนควบของผู้ให้เช่า และอุปกรณ์ ในนั้นรวมถึง แต่ไม่ จำกัด การ
สภาพทั่วไปของการกลาย ประตูทุกบานล็อคหน้าต่าง
กรอบ หน้าต่าง แว่นตา หน้าต่างอุปกรณ์ พื้นปูนภายในและอื่น ๆวัสดุตกแต่ง
และการแสดงผลผนังและเพดาน การระบายน้ำ น้ำ น้ำ และท่ออื่น ๆ และสุขาภิบาล
ภัณฑ์ อุปกรณ์และเดินสายไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศ , sprinklers ไฟและติดตั้งอื่น ๆที่อาจให้บริการเช่าพื้นที่

สภาพดี สะอาด ใส่ชุดธรรมดา และฉีกยกเว้น ) ถ้ามีการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซม จะต้องทำการติดตั้งของ
ผู้ให้เช่าและส่วนควบ ผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่า ดังนั้นผู้ให้เช่าอาจตรวจสอบ สำหรับการรักษาและ / หรือ
ทั้งหมด ซ่อมแซมผู้เช่าจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดและค่าใช้จ่าย .
ผู้เช่าจะไม่ทดแทนหรือแทนที่หน้าต่างใด ๆภายนอกของอาคารหรือเช่า
พื้นที่ แต่เมื่อหน้าต่างใด ๆอื่น ๆแก้ว เป็น เสียหาย เสียหรือบกพร่องและ
เป็นลายลักษณ์อักษรต่อผู้ให้เช่าและสำนักงานนิติบุคคลของอาคาร ผู้เช่า
ตกลงตลอดเวลาที่จะคืนเงินให้แก่ผู้ให้เช่า เหมาะสม ต้นทุนของการแทนและ / หรือซ่อม
ทั้งหมด Windows เสียหรือเสียหายที่เป็นผลของการกระทำใดๆ ของผู้เช่า หรือพนักงาน
ลูกค้า ผู้รับเหมา ผู้ได้รับเชิญ หรือผู้ผลิตรายอื่น ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายตามความต้องการ
ผู้ให้เช่าค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยผู้ให้เช่าในการทำความสะอาดและล้างท่อระบายน้ำสำลักหรือ
ใด ๆอุดตันเนื่องจากใช้ประมาทหรือไม่เหมาะสม โดยผู้เช่าหรือพนักงานของผู้เช่า
ลูกค้าหรือผู้ผลิตรายอื่น ก่อนที่ สังเกตที่เหมาะสม หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามดังกล่าว
จำเป็นทำงาน ผู้ให้เช่าจะขอสงวนสิทธิ์ในการดําเนินงานซ่อมเสริมและ
เรียกเก็บค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายผู้เช่า .