SET-listed developer Sansiri Plc is

SET-listed developer Sansiri Plc is feeling more upbeat about the country's overall property market in light of the government's stimulus measures.

It expects its revenue to grow to 37 billion baht this year, outstripping an earlier forecast of 35 billion.

Sansiri senior executive vice-president Uthai Uthaisangsuk said a planned reduction in housing transfer fees from 2% to 0.02% and mortgage fees from 1% to 0.01% would help revitalise consumer confidence, which has been weak since early this year.

"The overall property market will depend largely on the government's economic policy and spending on infrastructure, tourism industry promotion and export recovery," he said yesterday. "We are now bottoming out."

As of the end of September, Sansiri had housing inventory worth 11 billion baht ready to transfer and be realised as revenue. Single houses accounted for 4 billion baht while townhouses comprised 1 billion.

About 6 billion baht came from around 2,400 condo units with an average price of 2.5 million, with units worth 1 billion baht in Greater Bangkok and 5 billion in provinces.

Mr Uthai said the government should announce the tax incentives as soon as possible because some customers started delaying their transfers last month.

"The incentives should have no limit on housing prices as people who have high purchasing power are in the middle-to-high-income segment. If the government wants to boost the property sector, it should push all market segments."

With the tax incentives expected to be announced in the fourth quarter, Mr Uthai believes Sansiri's revenue should be boosted by 1-2 billion baht this year.

The developer last month increased its presales target from 30 billion to 33 billion baht.

In a move to cut marketing costs, Sansiri has revamped its brand structure for the condo, single-house and townhouse segments since August.

It has reduced its number of brands for condos from 24 to four, for single houses from seven to five and for townhouses from five to four.

With fewer brands, Sansiri aims to cut marketing costs from 3% to 2% by the end of the year. That would enable it to increase its net profit margin from 8.41% in the first half, which was down from 11.5% in 2014.

In the fourth quarter, Sansiri will launch 10 projects worth a combined 21.5 billion baht, comprising five condo sites worth 13.5 billion and five single-house and townhouse projects worth a total of 8 billion.

It expects to have 12.5 billion baht in presales in the fourth quarter. In the first nine months, it achieved 20.5 billion in presales. The developer targets having 33 billion by the end of the year.

SIRI shares closed on the SET yesterday at 1.77 baht, down one satang, in trade worth 64.3 million baht.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

แสดงชุดพัฒนาแสนสิริจำกัด(มหาชน)จะรู้สึกมาก upbeat เกี่ยวกับของประเทศโดยรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เมื่อมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลคาดว่ารายได้เติบโต 37 พันล้านบาทปีนี้ การคาดการณ์ก่อนหน้านี้ของ 35 พันล้าน outstrippingแสนสิริผู้บริหารรอง Uthaisangsuk อุทัยธานีกล่าวว่า แผนลดค่าธรรมเนียมโอนจาก 2% ที่ 0.02% ที่อยู่อาศัย และค่าธรรมเนียมจำนองจาก 1% เป็น 0.01% จะช่วยให้ revitalise เชื่อมั่นผู้บริโภค ซึ่งได้อ่อนแอตั้งแต่ช่วงต้นปีนี้"ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะขึ้นอยู่กับส่วนใหญ่ของรัฐบาลนโยบายเศรษฐกิจและการใช้จ่ายในโครงสร้างพื้นฐาน การส่งเสริมอุตสาหกรรมท่องเที่ยว และการกู้คืนการส่งออก เขากล่าวเมื่อวานนี้ "เราอยู่ขณะนี้ bottoming ออก"ณ สิ้นเดือนกันยายน ไม่มีสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยพร้อม การโอนย้ายได้เองก็ยังคิดเป็นรายได้ 11 ล้านบาท บ้านเดี่ยวลงบัญชี 4 พันล้านบาทในขณะที่ทาวน์เฮาส์ประกอบด้วย 1 พันล้านประมาณ 6 พันล้านบาทมาถึง 2400 รอบคอนโดหน่วยราคาเฉลี่ยของ 2.5 ล้าน หน่วยมูลค่า 1 พันล้านบาทในปริมณฑลและ 5 ล้านในจังหวัดนายอุทัยกล่าวว่า รัฐบาลควรประกาศสิ่งจูงใจภาษีโดยเร็วที่สุดเนื่องจากลูกค้าบางรายเริ่มต้นล่าช้าโอนของเดือน"แรงจูงใจควรได้ไม่จำกัดในราคาที่อยู่อาศัยเป็นคนที่มีกำลังซื้อสูงในส่วนกลางไปสูงรายได้ ถ้ารัฐบาลต้องการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ มันควรผลักดันการตลาดทั้งหมด"มีจูงภาษีที่คาดว่าจะประกาศในไตรมาสสี่ นายอุทัยเชื่อรายได้ของแสนสิริควรจะเพิ่มขึ้น 1-2 พันล้านบาทปีนี้นักเดือนเพิ่มเป้าหมายยอดขาย presales ของจาก 30 ล้าน 33 ล้านบาทในการย้ายไปยังตัดต้นทุนทางการตลาด ไม่ได้ปรับปรุงโครงสร้างสำหรับเซ็กเมนต์คอนโด บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์แบรนด์ของตั้งแต่เดือนสิงหาคมจะได้ลดจำนวนของแบรนด์ สำหรับคอนโดจาก 24 สี่ สำหรับบ้านเดี่ยวจากเจ็ดที่ห้า และทาวน์เฮาส์จากห้าสี่กับแบรนด์น้อยลง ไม่มุ่งลดต้นทุนการตลาดจาก 3% 2% โดยสิ้นปี ที่จะทำให้เพิ่มของอัตรากำไรสุทธิจาก 8.41% ในครึ่งแรก ซึ่งถูกลงจาก 11.5% ในปี 2014ในไตรมาสสี่ แสนสิริจะเปิดโครงการ 10 การรวม 21.5 พันล้านบาท ประกอบด้วยห้าไซต์คอนโดมูลค่า 13.5 ล้าน และ 5 บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์โครงการมูลค่ารวม 8 พันล้านคาดว่าจะได้ 12.5 พันล้านบาทในยอดขาย presales ในไตรมาสสี่ ในเก้าเดือนแรก มันได้ 20.5 พันล้านดอลลาร์ในยอดขาย presales เป้าหมายการพัฒนาที่มี 33 พันล้าน โดยสิ้นปีหุ้น SIRI ปิดชุดเมื่อวานที่ 1.77 บาท ลงหนึ่งสตางค์ ค้า 64.3 ล้านบาท

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์พัฒนา บริษัท แสนสิริ จำกัด เป็นความรู้สึกที่มองโลกในแง่เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมของประเทศในแง่ของมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ. โดยคาดว่ารายได้จะเติบโตถึง 37 พันล้านบาทในปีนี้ก้าวหน้าคาดการณ์ก่อนหน้านี้ 35 พันล้าน. แสนสิริผู้บริหารระดับสูงรอง ประธานอุทัย Uthaisangsuk กล่าวว่าการลดลงของการวางแผนในค่าธรรมเนียมการโอนที่อยู่อาศัยจาก 2% เป็น 0.02% และค่าธรรมเนียมการจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% จะช่วยฟื้นฟูความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ได้รับอ่อนแอตั้งแต่ต้นปีนี้. "ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะขึ้นอยู่ส่วนใหญ่ใน นโยบายเศรษฐกิจของรัฐบาลและการใช้จ่ายในโครงสร้างพื้นฐานการส่งเสริมอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและการกู้คืนการส่งออก "เขากล่าวเมื่อวานนี้ "ขณะนี้เรากำลัง bottoming ออก." ณ สิ้นเดือนกันยายนแสนสิริมีสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยมูลค่า 11 พันล้านบาทพร้อมโอนและรับรู้เป็นรายได้ บ้านเดี่ยวคิดเป็น 4 พันล้านบาทในขณะที่ทาวน์เฮ้าส์ประกอบด้วย 1 พันล้าน. ประมาณ 6 พันล้านบาทมาจากรอบ 2,400 หน่วยคอนโดมีราคาเฉลี่ย 2.5 ล้านหน่วยมูลค่า 1 พันล้านบาทในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลและ 5 พันล้านในจังหวัด. นายอุทัยกล่าวว่า รัฐบาลควรประกาศสิทธิประโยชน์ทางภาษีโดยเร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้เพราะลูกค้าบางคนเริ่มชะลอการโอนเงินของพวกเขาเมื่อเดือนที่แล้ว. "แรงจูงใจควรจะมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับราคาที่อยู่อาศัยในขณะที่คนที่มีกำลังซื้อสูงอยู่ในกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงสูงที่มีรายได้. ถ้า รัฐบาลต้องการที่จะเพิ่มภาคอสังหาริมทรัพย์ก็ควรจะผลักดันทุกกลุ่มตลาด. "ด้วยสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่คาดว่าจะประกาศในไตรมาสที่สี่ของนายอุทัยแสนสิริเชื่อว่ารายได้ควรจะเพิ่มขึ้น1-2 พันล้านบาทในปีนี้. นักพัฒนาที่ผ่านมา เดือนเพิ่มขึ้นเป้าหมายยอดขาย 30000000000-33000000000 บาท. ในการย้ายที่จะลดค่าใช้จ่ายการตลาด บริษัท แสนสิริได้ปรับปรุงโครงสร้างของแบรนด์คอนโดบ้านเดี่ยวและกลุ่มทาวน์เฮาส์ตั้งแต่เดือนสิงหาคม. มันได้ลดจำนวนของแบรนด์สำหรับคอนโดจาก 24 ถึงสี่สำหรับบ้านเดี่ยว 7-5 และทาวน์เฮาส์ 5-4. กับแบรนด์น้อยแสนสิริมีจุดมุ่งหมายเพื่อลดค่าใช้จ่ายด้านการตลาดจาก 3% ถึง 2% ภายในสิ้นปีนี้ ที่จะเปิดใช้งานได้เพื่อเพิ่มอัตรากำไรสุทธิจาก 8.41% ในช่วงครึ่งปีแรกซึ่งลดลงจาก 11.5% ในปี 2014 ในไตรมาสที่สี่แสนสิริจะเปิดตัว 10 โครงการมูลค่ารวม 2.15 หมื่นล้านบาทประกอบด้วยห้าเว็บไซต์คอนโดมูลค่า 13.5 และห้าพันล้านบ้านเดี่ยวทาวน์เฮาส์และโครงการมูลค่ารวม 8 พันล้านได้. มันคาดว่าจะมี 1.25 หมื่นล้านบาทยอดขายในไตรมาสที่สี่ ในช่วงเก้าเดือนแรกก็ประสบความสำเร็จ 20500000000 ในยอดขาย เป้าหมายพัฒนามี 33000000000 ในตอนท้ายของปี. หุ้น SIRI ปิดในตลาดหลักทรัพย์เมื่อวานนี้ที่ 1.77 บาทลดลงหนึ่งสตางค์ในการค้ามูลค่า 64,300,000 บาท

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

แสนสิริพัฒนา จำกัด จดทะเบียนตั้งเป็น upbeat เกี่ยวกับความรู้สึกในภาพรวมของประเทศที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแง่ของมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล

คาดว่ารายได้จะเติบโตถึง 37 พันล้านบาทในปีนี้มีการคาดการณ์ก่อนหน้านี้ outstripping 35 ล้านบาท แสนสิริ รองประธานบริหารอาวุโสอุทัยธานี

uthaisangsuk กล่าวไว้ในที่อยู่อาศัยการโอนค่าธรรมเนียม จากร้อยละ 2 ต่อ 002 % และค่าธรรมเนียมจำนอง จาก 1% เป็น 0.01% จะช่วยฟื้นฟูความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ซึ่งได้รับการอ่อนแอตั้งแต่ต้นปีนี้

" ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะขึ้นอยู่มากเกี่ยวกับนโยบายเศรษฐกิจของรัฐบาล และการใช้จ่ายด้านโครงสร้างพื้นฐาน การส่งเสริมอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว และกู้ส่งออก " เขากล่าวเมื่อวานนี้ . ตอนนี้เรากำลังตกออกมา "

ณ สิ้นเดือนกันยายนแสนสิริมีสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยมูลค่า 11 ล้านบาทพร้อมโอน และจะยังเป็นรายได้ บ้านเดี่ยวคิดเป็น 4 พันล้านบาท ขณะที่ทาวน์เฮาส์ประกอบด้วย 1 .

ประมาณ 6 พันล้านบาทมาจากรอบ 2 , 400 ยูนิตคอนโดที่มีราคาเฉลี่ย 2.5 ล้านหน่วย มูลค่า 1 พันล้านบาท ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล และในต่างจังหวัด

5 พันล้าน .นายอุทัย กล่าวว่า รัฐบาลควรประกาศมาตรการภาษีโดยเร็วที่สุด เพราะลูกค้าบางรายเริ่มชะลอการถ่ายโอนของพวกเขาเมื่อเดือน

" เราควรจะมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับราคาที่อยู่อาศัยเป็นผู้ที่มีอำนาจในการซื้อสูงอยู่ตรงกลางกลุ่มรายได้สูง หากรัฐบาลต้องการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ควรผลักดันทุกกลุ่มตลาด

"กับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่คาดว่าจะประกาศในไตรมาสที่สี่ , นายอุทัย เชื่อว่า แสนสิริ รายได้น่าจะเพิ่มขึ้นจาก 2 พันล้านบาทในปีนี้

ผู้พัฒนาเมื่อเดือนที่แล้ว เพิ่มขึ้นของยอดขายเป้าหมายจาก 30 พันล้านถึง 33 พันล้านบาท

ในการย้ายที่จะตัดค่าใช้จ่ายการตลาด บริษัทได้ปรับปรุงโครงสร้างของแบรนด์สำหรับ คอนโด บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์

ส่วนตั้งแต่เดือนสิงหาคมมันมีการลดจำนวนของแบรนด์สำหรับคอนโดจาก 24 ถึงสี่ บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ จากเจ็ดห้าห้าสี่ . . . .

มีน้อยยี่ห้อ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อลดค่าใช้จ่ายการตลาด 3 % ถึง 2 เปอร์เซ็นต์โดยสิ้นปี ที่จะช่วยให้มันเพื่อเพิ่มกำไรของกำไรจาก 8.41 % ในช่วงครึ่งแรก ซึ่งลดลงจาก 11.5% ในปี 2014

ในไตรมาสที่สี่แสนสิริจะเปิด 10 โครงการมูลค่ารวม 21.5 พันล้านบาท ประกอบด้วยห้าเว็บไซต์มูลค่า 13.5 ล้านบาท และคอนโดบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ 5 โครงการ มูลค่ารวม 8 พันล้าน .

คาดว่าจะได้ 12.5 พันล้านบาท ยอดขาย presales ในไตรมาสที่สี่ ในเก้าเดือนแรก มันได้ 20.5 พันล้านดอลลาร์ในการขาย . พัฒนาเป้าหมายมี 33 ล้านบาทโดยสิ้นปี

หุ้น SIRI ปิดในชุดเมื่อวานที่ 1.77 บาท ลดลงหนึ่งสตางค์ มูลค่าการค้า 64.3 ล้านบาท