The number of new housing units lau

The number of new housing units launched on the market in Bangkok this year is expected to be down 1% on last year, but with the value up 30%, according to survey firm Agency for Real Estate Affairs.

Company president Sopon Pornchokchai said in the first half of 2015 a total of 56,548 new units were launched, 66% of which were condominium units, 22% townhouses, 8% single houses and the balance other types of residential property.

Based on a survey of units launched in the first half of 2015, the company estimated 112,776 new units will be offered this year, compared with 114,094 in 2014. But the estimated value for 2015 is 449 billion baht, well up on 334.5 billion baht in 2014.

Mr Sopon said the overall figure was somewhat misleading, as the analysis showed that the number of properties priced at over 10 million baht was forecast to grow by 161% in 2015 to 6,154 units, compared with 2,355 units the previous year. The total value of this segment was estimated at 140 billion baht in 2015, up 281% from 36.78 billion baht in 2014.

He said the projection indicated that the market for high-end housing units was still good and the sluggish economy had no affected this group of buyers.

Another segment with high growth is condominium units priced below one million baht each. The company projected that 18,876 units of this size will be put on the market in 2015, up 82% from 10,385 units in 2014.

Mr Sopon said the low-end condominium units would serve the needs of low-income earners and some speculators, but sold well only in particular locations.

He said there are a total of 178,641 property units available for purchase in Bangkok and vicinity, or around 3.7% of the total 4.8 million housing units. Though the percentage is quite high, it is still lower than the 5% experienced during the 1997 economic crisis.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ที่เปิดตัวในตลาดในปีนี้คาดว่าจะลง 1% ใน ปีที่แล้ว แต่ มีค่าขึ้น 30% ตามตัวแทนของบริษัทสำรวจกิจการอสังหาริมทรัพย์บริษัทเพรสซิเดนท์โสภณพรโชคชัยกล่าวว่า ในครึ่งแรกของ 2015 จำนวน 56,548 หน่วยใหม่ได้เปิดตัว 66% ซึ่งถูกหน่วยคอนโดมิเนียม ทาวน์เฮาส์ 22%, 8% เดี่ยวบ้านและดุลอาศัยชนิดอื่น ๆตามการสำรวจของหน่วยเปิดตัวในช่วงครึ่งแรกของ 2015 บริษัทประเมินหน่วย 112,776 ใหม่จะรับปีนี้ เมื่อเทียบกับ 114,094 ในปี 2014 แต่มูลค่าที่ประเมินสำหรับ 2015 อยู่ 449 ล้านบาท ทั้งค่า 334.5 ล้านบาทในปี 2557นายโสภณกล่าวว่า ตัวเลขโดยรวมที่ค่อนข้างหลอกลวง เป็นการวิเคราะห์ที่แสดงให้เห็นว่า จำนวนของคุณสมบัติที่ราคาถูกที่กว่า 10 ล้านบาทถูกคาดการณ์เติบโต 161% ใน 2015-6,154 หน่วย เปรียบเทียบกับหน่วย 2,355 ปี มูลค่ารวมของเซ็กเมนต์นี้มีประมาณ 140 ล้านบาทใน 2015 ค่า 281% จาก 36.78 ล้านบาทในปี 2557เขากล่าวว่า ฉายที่บ่งชี้ว่า ตลาดอยู่อาศัยสูงหน่วยยังคงดี และเศรษฐกิจซบเซาก็ไม่ได้รับผลกระทบนี้กลุ่มผู้ซื้อส่วนอีกความเป็นหน่วยคอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่าหนึ่งล้านบาท บริษัทคาดการณ์ว่า หน่วย 18,876 ขนาดนี้จะวางตลาดใน 2015 ขึ้น 82% จากหน่วย 10,385 ในปี 2014นายโสภณกล่าวว่า หน่วยคอนโดมิเนียมระดับล่างจะตอบสนองความต้องของ earners แนซ์และนักเก็งกำไรบางอย่าง แต่ขายดีเฉพาะในสถานเฉพาะเขากล่าวว่า มีจำนวน 178,641 แห่งหน่วยสำหรับการซื้อในกรุงเทพ และปริมณฑล หรือประมาณ 3.7% ของหมู่บ้านรวม 4.8 ล้านหน่วย แต่เปอร์เซ็นต์ค่อนข้างสูง จะยังคงต่ำกว่า 5% มีประสบการณ์ในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจปี 1997

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ที่เปิดตัวในตลาดในกรุงเทพฯในปีนี้คาดว่าจะลดลง 1% ในปีที่ผ่านมา แต่มีมูลค่าเพิ่มขึ้น 30% ตามที่ บริษัท สำรวจหน่วยงานฝ่ายอสังหาริมทรัพย์. ประธาน บริษัท โสภณพรโชคชัยกล่าวว่าใน ช่วงครึ่งแรกของปี 2015 รวมทั้งสิ้น 56,548 หน่วยใหม่ที่ถูกเปิดตัว 66% ซึ่งเป็นอาคารชุด 22% ทาวน์เฮาส์ 8% บ้านเดี่ยวและยอดชนิดอื่น ๆ ของสถานที่ให้บริการที่อยู่อาศัย. จากการสำรวจของหน่วยเปิดตัวในช่วงครึ่งแรกของ ในปี 2015 บริษัท คาด 112,776 หน่วยใหม่จะถูกนำเสนอในปีนี้เมื่อเทียบกับ 114,094 ในปี 2014 แต่มูลค่าประมาณ 2,015 449 พันล้านบาทดีขึ้นบน 334,500,000,000 บาทในปี 2014 นายโสภณกล่าวว่าตัวเลขโดยรวมทำให้เข้าใจผิดบ้าง การวิเคราะห์แสดงให้เห็นว่าจำนวนของคุณสมบัติราคากว่า 10 ล้านบาทคาดว่าจะเติบโต 161% ในปี 2015 เพื่อ 6,154 หน่วยเมื่อเทียบกับ 2,355 คันในปีที่ผ่านมา มูลค่ารวมของส่วนนี้เป็นที่คาดที่ 140 ล้านบาทในปี 2015 เพิ่มขึ้น 281% จาก 36780000000 บาทในปี 2014 เขากล่าวว่าการฉายชี้ให้เห็นว่าตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับหน่วยระดับไฮเอนด์ก็ยังคงดีและเศรษฐกิจซบเซาได้ไม่ได้รับผลกระทบนี้ กลุ่มของผู้ซื้อ. ส่วนที่มีการเจริญเติบโตสูงก็คือห้องชุดราคาต่ำกว่าหนึ่งล้านบาท บริษัท คาดการณ์ว่า 18876 หน่วยขนาดนี้จะถูกวางในตลาดในปี 2015 เพิ่มขึ้น 82% จาก 10,385 หน่วยในปี 2014 นายโสภณกล่าวว่าต่ำสุดห้องชุดจะตอบสนองความต้องการของการมีรายได้น้อยและนักเก็งกำไรบางอย่าง แต่ ขายดีเฉพาะในสถานที่โดยเฉพาะอย่างยิ่ง. เขากล่าวว่ามีจำนวนทั้งสิ้น 178,641 คันสถานที่ให้บริการสำหรับการซื้อในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลหรือประมาณ 3.7% ของทั้งหมด 4.8 ล้านหน่วยที่อยู่อาศัย แม้ว่าเปอร์เซ็นต์ค่อนข้างสูงก็ยังคงต่ำกว่า 5% มีประสบการณ์ในช่วงปี 1997 วิกฤตเศรษฐกิจ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ เปิดตัวในตลาดกรุงเทพฯ ในปีนี้ คาดว่าจะลง 1% ต่อปี แต่ด้วยมูลค่า 30 เปอร์เซ็นต์ , ตามการสำรวจของบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

บริษัทประธาน โสภณ พรโชคชัย กล่าวว่า ในครึ่งปีแรกของปี 2015 รวม 56548 หน่วยใหม่ถูกเปิดตัว 66 % ของจำนวนหน่วยอาคารชุด 22% ทาวน์เฮาส์ ,8 % บ้านเดี่ยวและสมดุลชนิดอื่น ๆของที่อยู่อาศัย .

ตามการสำรวจหน่วยเปิดตัวในช่วงครึ่งแรกของปี บริษัทฯ คาดว่า 112776 หน่วยใหม่จะได้รับในปีนี้ เมื่อเทียบกับ 114094 ในปี 2014 แต่ค่าประมาณสำหรับ 2015 เป็น 449 ล้านบาท ดีขึ้น 334.5 พันล้านบาทในปี 2014

นายโสภณ กล่าวว่า ตัวเลขโดยรวมค่อนข้างแฮ็กโดยจากการวิเคราะห์พบว่า จำนวน คุณสมบัติ ราคากว่า 10 ล้านบาท คาดว่าจะเติบโตจาก 161 ใน 2015 6154 หน่วย เมื่อเทียบกับ 2355 หน่วยในปีที่แล้ว มูลค่ารวมของส่วนนี้อยู่ที่ประมาณ 140 พันล้านบาทในปี 2015 , 281 บาท - พันล้านบาทในปี 2014 .

เขากล่าวว่าการประมาณการระบุว่า ตลาดที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์สำหรับหน่วยยังคงดี และเศรษฐกิจซบเซา ไม่มีผลกระทบ กลุ่มผู้ซื้อ

ส่วนอื่นที่มีการเติบโตสูง คือ ห้องชุดราคาต่ำกว่าหนึ่งล้านบาท บริษัทคาดการณ์ว่า 18876 หน่วยของขนาดนี้จะถูกวางในตลาดในปี 2015 เพิ่มขึ้น 82% จาก 10385 หน่วยใน 2014 .

นายโสภณ กล่าวว่า โครงการอาคารชุดพักอาศัยระดับสูงจะสนองความต้องการของสาธารณูปโภคและพลังงาน และเก็งกำไร แต่ขายดีเฉพาะในสถานที่เฉพาะ .

เค้าบอกว่ามีทั้งหมด 178641 คุณสมบัติหน่วยที่ใช้ได้สำหรับการซื้อสินค้าในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล หรือประมาณ 3.7 % ของทั้งหมด 4.8 ล้านหน่วยที่อยู่อาศัย . แม้ว่าเปอร์เซ็นต์ที่ค่อนข้างสูงมันยังคงต่ำกว่า 5% ประสบการณ์ในระหว่าง 1997 วิกฤตเศรษฐกิจ .