DERIVATION OF MODEL OUTPUTSBefore e

DERIVATION OF MODEL OUTPUTS
Before examining the simulation design, this section provides a brief description and derivation of the
deterministic equation incorporated into the modelix. The primary model equations are highlighted and
intermediate point estimate equations can be found in Appendix E. Many real estate investment texts
(Brueggeman & Fisher, 2011), (Geltner, Miller, Clayton & Eichholtz, 2007), (Ling & Archer, 2010)
describe similar DCF-based measures in their analysis of real estate valuation; here, we focus primarily
on equity after-tax cash flow (EATCF) estimates, while further reading is left to the many texts available
on the market. The per-period equity after-tax cash flow (EATCFt), sometimes referred to as the equity
investor‘s bottom line, can be written as:

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

มาของการแสดงผลแบบจำลองก่อนที่จะตรวจสอบแบบจำลอง ส่วนนี้แสดงคำอธิบายสั้น ๆ และมาของสมการ deterministic รวมเข้าไปใน modelix สมการรูปแบบหลักที่เน้น และสมการประเมินจุดกลางสามารถพบได้ในภาคผนวกอี ข้อความการลงทุนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก(Brueggeman & Fisher, 2011), (Geltner มิลเลอร์ เคลย์ตัน & Eichholtz, 2007), (หลิงและอาร์เชอร์ 2010)อธิบายคล้าย DCF ใช้วัดในการวิเคราะห์การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ ที่นี่ เรามุ่งเน้นเป็นหลักผู้ถือหุ้น after-tax กระแสเงินสด (EATCF) ประเมิน ขณะอ่านเพิ่มเติมด้านการว่างข้อความจำนวนมากในตลาด หุ้นต่อระยะ after-tax กระแสเงินสด (EATCFt), บางครั้งเรียกว่าเป็นหุ้นบรรทัดด้านล่างของนักลงทุน เขียนได้เป็น:

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

แหล่งที่มาของรูปแบบเอาท์พุทก่อนที่จะตรวจสอบการออกแบบจำลองส่วนนี้มีคำอธิบายสั้น ๆ และที่มาของสมการที่กำหนดรวมอยู่ในmodelix สมการรูปแบบหลักเป็นไฮไลต์และจุดสมการประมาณการกลางสามารถพบได้ในภาคผนวกอีหลายตำราการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์(Brueggeman และฟิชเชอร์, 2011), (Geltner มิลเลอร์, เคลย์ตันและ Eichholtz 2007), (หลิงและยิงธนู, 2010) อธิบายมาตรการที่คล้ายกันคิดลดกระแสเงินสดที่ใช้ในการวิเคราะห์ของพวกเขาจากการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ ที่นี่เรามุ่งเน้นในส่วนของเงินสดหลังหักภาษีไหล (EATCF) ประมาณการในขณะที่ส่งเสริมการอ่านที่เหลือให้หลายตำราที่มีอยู่ในตลาด ส่วนของต่อระยะเวลาหลังหักภาษีกระแสเงินสด (EATCFt) บางครั้งเรียกว่าส่วนได้เสียบรรทัดล่างของนักลงทุนสามารถเขียนเป็น:

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ต้นกำเนิดของรูปแบบเอาต์พุต
ก่อนตรวจสอบการออกแบบจำลองส่วนนี้ให้คำอธิบายสั้น ๆและรากศัพท์ของ
deterministic สมการรวมอยู่ใน modelix . รูปแบบหลักสมการจะถูกเน้นและ
กลางจุดประมาณการสมการสามารถพบได้ในภาคผนวก E มากมายลงทุนอสังหาริมทรัพย์ข้อความ
( brueggeman &ฟิชเชอร์ , 2011 ) , ( geltner มิลเลอร์ ,เคลย์ตัน& eichholtz , 2007 ) , ( หลิง& Archer , 2010 )
2 ตามมาตรการที่คล้ายกันอธิบายการวิเคราะห์ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ที่นี่ เราเน้นหลัก
ส่วนหลังกระแสเงินสดภาษี ( eatcf ) ประมาณการ ในขณะที่อ่านเพิ่มเติมเป็นซ้ายไปหลายข้อความของ
ในตลาด การต่อระยะเวลาทุนหลังจากที่กระแสเงินสดภาษี ( eatcft ) บางครั้งเรียกว่า บรรทัดล่าง ส่วน
นักลงทุนของสามารถเขียนใหม่ได้เป็น :