1.4 “Industrial Land” means Hemaraj

1.4 “Industrial Land” means Hemaraj Saraburi Industrial Land.
1.5 “Industrial Developer” means a person who obtains permission for the carrying out of industry or service within Industrial Land
1.6 “Management and Maintenance Fee” means the amount of central management and maintenance fees to be determined by the Service Provider and/or the Industrial Developer and at a rate not exceeding the maximum rate as specified by IEAT.
1.7 “Relating Agreement” means the Building and Land Lease Agreement.
1.8 “Renewed Service Term” means renewed service term of 3 (three) years for the First Renewed Service Agreement under Clause 5 hereof commencing from the date following the Expiry Date of Service Term, or for the Second Renewed Service Agreement under Clause 5 hereof commencing from the date following the expiry date of the renewed service term for the First Renewed Service Agreement, as the case may be.
1.9 “Security Deposit” means the security deposit of Baht 494,400 (Baht Four Hundred Ninety Four Thousand and Four Hundred only) to be held as security for the payment of the Service Fee as well as for the complete performance of the Service Receiver’s duties and obligations under this Agreement, which the Service Receiver shall give to the Service Provider under Clause 6 hereof.
1.10 “Service Commencement Date” means 18 October 2013 which is the commencement date for provision of the Service under Clause 2 hereof.
1.11 “Building Service Fee” means the service fee of Baht 164,800 (Baht One Hundred Sixty Four Thousand and Eight Hundred only) which shall be paid by the Service Receiver to the Service Provider under Clause 3 hereof for maintenance of the Building, common properties, including common area as stipulated in this Agreement.
1.12 “Service Term” means service term of 3 (three) years commencing on the Service Commencement Date until 17 October 2016.
1.13 “Utility Fee” means the utility charges for the utilities, which are provided and/or procured by the Service Provider and/or any company assigned or designated by the Service Provider and also consumed by the Service Receiver and/or its dependants at, in and about the Building as described in Schedule 1.
2. Provision of Service
2.1 The Service Receiver shall be entitled to receive the Service relating to the maintenance of the Building, common area, including common properties which are responsible by the Service Provider as defined in Schedule 3; and
2.2 The Service Receiver shall be entitled to enjoy the use of utilities and facilities (e.g.; road, electricity, water and waste water treatment system as provided in the Industrial Land), subject to the rules and regulations imposed by the Industrial Land and the Service Provider (which shall be reasonable and not contrary to Industrial Land rules and regulations).
3. Payment of Service Fee and Utility Fee

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

1.4 "ที่ดิน" หมายถึงที่ดินเหมราชสระบุรีอุตสาหกรรม.
1.5 "พัฒนาอุตสาหกรรม" หมายความว่าผู้ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการของอุตสาหกรรมหรือบริการภายในที่ดินอุตสาหกรรม
16 "ค่าธรรมเนียมการจัดการและการบำรุงรักษา" หมายถึงปริมาณของการจัดการส่วนกลางและค่าบำรุงรักษาจะถูกกำหนดโดยผู้ให้บริการและ / หรือการพัฒนาอุตสาหกรรมและในอัตราไม่เกินอัตราสูงสุดตามที่ กนอ. .
1.7 "ข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง" หมายถึง สัญญาเช่าอาคารและที่ดิน.
18 "วาระใหม่" หมายถึงระยะเวลาการให้บริการใหม่จาก 3 (สาม) ปีสำหรับสัญญาการให้บริการเป็นครั้งแรกขึ้นมาใหม่ภายใต้ข้อ 5 พระราชบัญญัตินี้นับ แต่วันถัดจากวันที่หมดอายุของระยะเวลาการให้บริการหรือสัญญาการให้บริการที่สองขึ้นมาใหม่ภายใต้มาตรา 5 แห่งพระราชบัญญัตินี้เริ่ม นับจากวันถัดจากวันที่หมดอายุของระยะเวลาการให้บริการต่ออายุสัญญาการให้บริการเป็นครั้งแรกต่ออายุ,เป็นกรณีที่อาจจะ
1.9 "เงินฝากการรักษาความปลอดภัย" หมายถึงเงินฝากการรักษาความปลอดภัยของเงินบาท 494,400 (บาท 494,004 hundred เท่านั้น) ที่จะจัดขึ้นในขณะที่การรักษาความปลอดภัยสำหรับการชำระเงินค่าบริการเช่นเดียวกับประสิทธิภาพการทำงานที่สมบูรณ์ของการปฏิบัติหน้าที่ของผู้รับบริการและ ภาระผูกพันตามข้อตกลงนี้ซึ่งผู้รับบริการจะให้กับผู้ให้บริการที่อยู่ภายใต้มาตรา 6 แห่งพระราชบัญญัตินี้
1.10 "วันที่เริ่มให้บริการ" หมายถึง 18 ตุลาคม 2013 ซึ่งเป็นวันเริ่มต้นการให้บริการภายใต้ข้อตกลงฉบับนี้ข้อ 2.
1.11 "ค่าบริการอาคาร" หมายถึงค่าบริการค่าของเงินบาท 164,800 (หนึ่งบาทร้อย 64008 hundred เท่านั้น) ซึ่งจะต้องจ่ายเงินให้ผู้รับบริการกับผู้ให้บริการตามข้อ 3 วรรคสำหรับการบำรุงรักษาของอาคารคุณสมบัติทั่วไปรวมถึงพื้นที่ส่วนกลางตามที่กำหนดไว้ในข้อตกลงนี้.
1.12 " ระยะเวลาการให้บริการ "หมายถึงระยะเวลาการให้บริการของ 3 (สาม) ปีนับจากวันที่เริ่มให้บริการจนถึง 17 ตุลาคม 2016.
113 "ค่าสาธารณูปโภค" หมายถึงค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคสำหรับสาธารณูปโภคที่มีให้และ / หรือจัดหาโดยผู้ให้บริการและ / หรือ บริษัท ที่ได้รับมอบหมายหรือได้รับมอบหมายจากผู้ให้บริการใด ๆ และยังบริโภคโดยรับบริการและ / หรืออยู่ในความอุปการะที่, ในและเกี่ยวกับอาคารตามที่อธิบายไว้ในตาราง 1
2 ให้บริการ
21 ผู้รับบริการมีสิทธิที่จะได้รับบริการที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาของอาคารพื้นที่ทั่วไปรวมถึงคุณสมบัติทั่วไปที่มีความรับผิดชอบโดยผู้ให้บริการที่กำหนดไว้ในตาราง 3; และ
2.2 ผู้รับบริการมีสิทธิที่จะเพลิดเพลินไปกับ การใช้ประโยชน์จากสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก (เช่น; ถนน, ไฟฟ้า,น้ำและระบบบำบัดน้ำเสียที่ได้ระบุไว้ในที่ดินอุตสาหกรรม) ภายใต้กฎระเบียบและข้อบังคับที่กำหนดโดยที่ดินอุตสาหกรรมและผู้ให้บริการ (ซึ่งจะเหมาะสมและไม่ขัดต่อกฎระเบียบที่ดินอุตสาหกรรมและกฎระเบียบ)
3 การชำระเงินค่าบริการและค่าสาธารณูปโภค

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

1.4 "อุตสาหกรรมที่ดิน" หมายถึง บริษัทเหมราชสระบุรีอุตสาหกรรมที่ดิน.
1.5 "พัฒนาอุตสาหกรรม" หมายความว่า ผู้ได้รับสิทธิ์ในการถือครองจากอุตสาหกรรมหรือการบริการในอุตสาหกรรมที่ดิน
16 "การจัดการและบำรุงรักษาค่า" หมายถึงจำนวนศูนย์กลางการจัดการและการบำรุงรักษาค่าธรรมเนียมจะถูกกำหนด โดยผู้ให้บริการและ/หรือการพัฒนาอุตสาหกรรม และ ในอัตราไม่เกินอัตราสูงสุดตามที่ระบุตามสิทธิ
1.7 "ข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง" หมายความว่า อาคารและข้อตกลงสัญญาเช่าที่ดิน
18 "ต่ออายุระยะบริการ" หมายความว่าต่ออายุบริการระยะ 3 (สาม) ปี ให้แรกต่ออายุภายใต้ 5 ส่วน hereof นั้นจากวันหมดอายุวันที่ของบริการเงื่อนไขต่อไปนี้ หรือ การสองต่ออายุภายใต้ 5 ส่วน hereof นั้นจากวันตามวันหมดอายุของคำบริการต่ออายุให้ครั้งแรกต่ออายุ, เป็นกรณีได้
1.9 "เงินฝากความปลอดภัย" หมายถึง เงินฝากความปลอดภัยของ 494,400 บาท ที่ (บาทสี่ร้อย 90 สี่พัน และสี่ร้อยเท่า) จะจัดขึ้นเป็นการรักษาความปลอดภัยสำหรับการชำระเงินของค่าการบริการเป็นอย่างดีสำหรับประสิทธิภาพการทำงานที่สมบูรณ์ของหน้าที่ของผู้รับบริการและข้อผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ ซึ่งผู้รับบริการต้องให้การบริการภายใต้ประโยค 6 hereof
1.10 หมายถึง "วันเริ่มบริการ" 18 2013 ตุลาคมซึ่งเป็นวันเริ่มดำเนินการของบริการภายใต้ประโยค 2 hereof.
1.11 "ค่าบริการอาคาร" หมายความว่า ค่าบริการของ 164 บาท800 (บาทหนึ่งร้อยหกสิบสี่พัน และแปดร้อยเท่า) ซึ่งต้องจ่าย โดยผู้รับบริการไปยังผู้ให้บริการภายใต้ประโยค 3 hereof สำหรับการบำรุงรักษาทั่วไป อาคารคุณสมบัติ รวมถึงบริเวณทั่วไปตามที่กำหนดในข้อตกลงนี้
1.12 "คำว่าบริการ" หมายถึง บริการระยะ 3 (สาม) ปีนั้นวันเริ่มดำเนินการบริการจนถึง 17 2016 ตุลาคม.
1หมายความว่า "ค่าสาธารณูปโภค" 13 ค่าสาธารณูปโภคสำหรับสาธารณูปโภค ที่จะให้ หรือค้นหา โดยผู้ให้บริการและ/หรือบริษัทใดๆ ที่กำหนดให้ หรือกำหนด โดยผู้ให้บริการ และยัง ถูกใช้ โดยผู้รับบริการและ/หรือของ dependants ที่ ใน และ เกี่ยวกับอาคารตามที่อธิบายไว้ในตาราง 1
2 การจัดบริการ
21 ผู้รับบริการมีสิทธิได้รับบริการที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาของอาคาร ทั่วไป รวมทั้งคุณสมบัติทั่วไปที่รับผิดชอบ โดยผู้ให้บริการตามที่กำหนดไว้ในตารางที่ 3 และ
2.2 ผู้รับบริการที่จะรับกับการใช้สาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก (เช่น ถนน ไฟฟ้า น้ำและระบบบำบัดน้ำเสียตามในที่ดินอุตสาหกรรม), เรื่องกฎและระเบียบที่กำหนด โดยที่ดินอุตสาหกรรมและบริการ (ซึ่งจะเหมาะสม และไม่ขัดต่ออุตสาหกรรมที่ดินกฎและระเบียบข้อบังคับ)
3 ชำระเงินค่าบริการและค่าธรรมเนียมยูทิลิตี้

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

1.4 “อุตสาหกรรมที่ดิน"หมายความว่าบริษัทเหมราชพัฒนาที่ดินนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดสระบุรี.
1.5 "นิคมอุตสาหกรรมสำหรับนักพัฒนา"หมายถึงบุคคลที่จะรับได้รับอนุญาตสำหรับอุปกรณ์พกพาออกไปของการให้บริการหรือการอุตสาหกรรม ภายใน ดินอุตสาหกรรม
16 "การจัดการและการบำรุงรักษาโดยคิดค่าธรรมเนียม"หมายถึงจำนวนเงินของส่วนกลาง,การจัดการและการบำรุงรักษาค่าธรรมเนียมในการได้รับการกำหนดโดยผู้ให้บริการและ/หรือที่นิคมอุตสาหกรรมสำหรับนักพัฒนาและที่ที่อัตราดอกเบี้ยไม่เกินอัตราดอกเบี้ยสูงสุดที่ระบุโดยกนอ..
1.7 "เกี่ยวกับความตกลง"หมายถึงที่อาคารและที่ดินสัญญาเช่า.
1 .8 "ต่ออายุบริการระยะสั้น"หมายความว่าต่ออายุบริการระยะสั้นของ 3 ( 3 )ปีนับเป็นครั้งแรกต่ออายุข้อตกลงการบริการตามข้อ 5 คณะกรรมการนับจากวันที่ต่อไปนี้:วันที่หมดอายุของการให้บริการระยะสั้น,หรือสำหรับตัวที่สองต่ออายุข้อตกลงการบริการตามข้อ 5 คณะกรรมการนับจากวันที่ต่อไปนี้:วันที่หมดอายุของต่อระยะเวลาบริการสำหรับที่แรกต่ออายุข้อตกลงการบริการ,ในกรณีที่อาจมี
1.9 "การรักษาความ ปลอดภัย ตู้ฝากเงิน"หมายถึงการรักษาความ ปลอดภัย บัญชีเงินฝากของบาท 494,400 (บาทสี่ร้อยเก้าสิบสี่พันสี่ร้อยเท่านั้น)จะจัดให้มีขึ้นเป็นการรักษาความ ปลอดภัย สำหรับการชำระเงินของที่จัดให้บริการโดยคิดค่าธรรมเนียมและสำหรับการทำงานที่สมบรูณ์แบบของบริการอุปกรณ์รับสัญญาณของหน้าที่และตามพันธสัญญาตามข้อตกลงนี้,ซึ่งให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณจะต้องให้ผู้ให้บริการตามข้อ 6 ถึงเรื่องนี้
1.10 "บริการวันรับปริญญาวันที่"หมายความว่า 18 เดือนตุลาคมปี 2013 ซึ่งเป็นการเริ่มวันที่สำหรับการให้บริการตามข้อ 2 ให้.
1.11 "เป็นอาคารบริการโดยคิดค่าธรรมเนียม"หมายถึงที่ให้บริการโดยคิดค่าธรรมเนียมของบาท 164 ,800 บาท(หนึ่งร้อยหกสิบสี่พันแปดร้อยเท่านั้น)ซึ่งจะมีการจ่ายโดยให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณกับผู้ให้บริการตามข้อ 3 ให้สำหรับการบำรุงรักษาอาคารทั่วไปคุณสมบัติ,รวมถึงพื้นที่ร่วมตามที่กำหนดไว้ในข้อตกลงนี้.
1.12 "บริการระยะสั้น"หมายถึงบริการระยะสั้นของ 3 ( 3 )ปีนับตั้งแต่วันที่เริ่มต้นบริการวันที่ 17 ตุลาคม 2016 ,จนกว่า.
1 .13 "ยูทิลิตีโดยคิดค่าธรรมเนียม"หมายถึงค่ายูทิลิตีสำหรับยูทิลิตีที่ให้บริการและ/หรือจัดหาโดยผู้ให้บริการและ/หรือบริษัทได้รับมอบหมายหรือกำหนดได้โดยผู้ให้บริการและนอกจากนั้นยังให้บริการโดยใช้อุปกรณ์รับสัญญาณและ/หรือถูกจับกุมที่ในและเกี่ยวกับการสร้างที่ได้อธิบายไว้ในเอกสารแนบท้ายฉบับที่ 1
2 .
ซึ่งจะช่วยในเรื่องของการให้บริการ 2 .1 บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่จะมีสิทธิที่จะได้รับบริการที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาที่ของตัวอาคารที่บริเวณพื้นที่สาธารณะรวมถึงคุณสมบัติทั่วไปซึ่งเป็นผู้รับผิดชอบโดยผู้ให้บริการตามที่กำหนดในเอกสารแนบท้ายฉบับที่ 3 และ
2.2 ให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่จะมีสิทธิที่จะเพลิดเพลินใจไปกับการใช้ยูทิลิตีและส่วนอำนวยความสะดวกต่างๆ(เช่นถนนไฟฟ้าระบบบำบัดน้ำเสียและน้ำตามที่กำหนดไว้ในดินอุตสาหกรรม)อยู่ ภายใต้ กฎและระเบียบข้อบังคับกำหนดขึ้นโดยอุตสาหกรรมที่ดินและผู้ให้บริการ(ซึ่งจะต้องมีความเหมาะสมและไม่ขัดต่อกฎระเบียบพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมและระเบียบข้อบังคับ)
3 . การชำระเงินในการให้บริการโดยคิดค่าธรรมเนียมและค่ายูทิลิตี