The distance to the CBD is also an

The distance to the CBD is also an important determinant as one of the location-specific
factors. In the model, the introduction of the variable is to examine both how the distance to
the CBD affects the location selection and whether there is a decentralization trend of warehouses.
The Istanbul metropolitan area has a multi-central structure. Although the traditional
CBD (Beyog˘lu, Emino¨nu¨) has lost their importance over time, it has still the biggest share in
the number of warehouses in the central districts (Table 1). Therefore, to test the variable, the
distance to the traditional CBDs (Beyog˘lu, Emino¨nu¨) is used. The explanatory variable is
Traditional CBD in the model (Table 2). High rents and scarcity of vacant areas are features
of central districts. This feature is valid for the traditional CBDs. Therefore, the variable is
expected to have a negative “2” effect on the location selection.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ที่พักนี่เป็นดีเทอร์มิแนนต์สำคัญเป็นหนึ่งในสถานเฉพาะปัจจัย ในแบบ แนะนำตัวแปรคือการ ตรวจสอบว่าทั้งระยะทางไปนี่มีผลต่อการเลือกตั้งและ ว่ามีแนวโน้มการกระจายอำนาจการแพร่กระจายของคลังสินค้านครอิสตันบูลเป็นโครงสร้างหลายส่วนกลางได้ ถึงแม้ว่าขนบประเพณีดั้งเดิมมีการสูญเสียความสำคัญช่วงเวลาดี (Beyog˘lu, Emino¨nu¨) มียังคงส่วนแบ่งที่ใหญ่ที่สุดในจำนวนคลังสินค้าในเขตภาคกลาง (ตารางที่ 1) ดังนั้น การทดสอบตัวแปร การใช้ระยะห่างจาก CBDs ดั้งเดิม (Beyog˘lu, Emino¨nu¨) ตัวแปรอธิบายนี่แบบดั้งเดิมในรูปแบบ (ตารางที่ 2) ค่าเช่าสูงและขาดแคลนพื้นที่ว่างเป็นคุณลักษณะย่านเซ็นทรัล คุณลักษณะนี้ไม่ถูกต้องสำหรับ CBDs ดั้งเดิม ดังนั้น เป็นตัวแปรคาดว่าจะมีผลกระทบ "2" ในการเลือกตั้ง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ระยะทางไปยังย่านธุรกิจยังเป็นปัจจัยที่สำคัญเป็นหนึ่งในสถานที่เฉพาะปัจจัย
ในรูปแบบการแนะนำของตัวแปรคือการตรวจสอบทั้งสองวิธีการระยะทางไปยังย่านธุรกิจมีผลต่อการเลือกสถานที่และไม่ว่าจะมีแนวโน้มการกระจายอำนาจของคลังสินค้า.
พื้นที่นครบาลอิสตันบูลมีโครงสร้างหลายกลาง แม้ว่าดั้งเดิม
CBD (Beyoglu, Eminonu)
ได้สูญเสียความสำคัญของพวกเขาในช่วงเวลาที่มันยังคงมีส่วนแบ่งที่ใหญ่ที่สุดในจำนวนคลังสินค้าในเขตกลาง(ตารางที่ 1) ดังนั้นในการทดสอบตัวแปรที่ไม่ไกลมากจาก CBDs แบบดั้งเดิม (Beyoglu, Eminonu) ถูกนำมาใช้
ตัวแปรอธิบายเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจแบบดั้งเดิมในรูปแบบ (ตารางที่ 2) ค่าเช่าที่สูงและความขาดแคลนของพื้นที่ว่างที่มีคุณสมบัติของเขตภาคกลาง คุณลักษณะนี้จะถูกต้องสำหรับ CBDs แบบดั้งเดิม ดังนั้นตัวแปรที่ถูกคาดว่าจะมีเชิงลบ "2" ผลกระทบต่อการเลือกสถานที่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ระยะทางไปยัง CBD เป็นตัวกำหนดที่สำคัญเป็นหนึ่งในสถานที่เฉพาะ
ปัจจัย ในรูปแบบเบื้องต้นของตัวแปรที่ศึกษาทั้งวิธีการไกล

CBD มีผลต่อการเลือกที่ตั้ง และไม่ว่าจะมีการแนวโน้มของคลังสินค้า .
พื้นที่มหานครอิสตันบูลมีหลายกลางโครงสร้าง ถึงแม้ว่าการออกแบบแบบดั้งเดิม
( beyog ˘ลู่emino ตั้งไม่ตั้ง ) ได้สูญเสียความสำคัญของพวกเขาเมื่อเวลาผ่านไป มันยังคงมีหุ้นที่ใหญ่ที่สุดใน
จำนวนคลังสินค้าในเขตภาคกลาง ( ตารางที่ 1 ) ดังนั้น เพื่อทดสอบตัวแปร
ระยะทางถึง cbds ดั้งเดิม ( beyog ˘ลู่ emino ตั้งไม่ตั้ง ) ใช้ ตัวแปรที่อธิบายคือ
ดั้งเดิม CBD ในรูปแบบ ( ตารางที่ 2 ) ค่าเช่าสูง และความขาดแคลนของพื้นที่ว่างเป็นคุณสมบัติ
ของเขตภาคกลางคุณลักษณะนี้สามารถใช้ได้สำหรับ cbds แบบดั้งเดิม ดังนั้นตัวแปรคือ
คาดว่ามีเชิงลบ " 2 " ผลในการเลือกที่ตั้ง