DEVELOPMENTSWe refer to our previou

DEVELOPMENTS
We refer to our previous reports in which we detailed the circumstances of the loss, nature
and extent of damage.
We have maintained regular contact with the Insured and advised the Insured and their staff
accordingly at site in order to determine the extent of the loss. We have progressed matters
through various discussions with the Insured where we advised relevant procedures and
requested various documents in relation to the loss.
We therefore submit our report to conclude this loss.
CIRCUMSTANCES
Following receipt of your instructions, we attended at the incident location and discussed
the circumstances with Khun Annie, the Insured’s staff.
Khun Annie advised us that, at approximately 1000 hours on Wednesday 17th June 2015,
she was informed by Khun Wasuma, Owner of Unit 2103, that water inundated the unit
and that the ceiling, walls and parquet flooring in their apartment had sustained damage.
Khun Annie immediately contacted the building’s technician to investigate the cause and
determine the extent of damage.
INVESTIGATION INTO CAUSE
From our site inspection, we were advised that Khun Wasuma, Owner of Unit 2103, had
returned to her unit that morning and discovered that water had inundated the floor. Water
was also dripping from the ceiling and the window frame. Thus, she immediately informed
Khun Annie to investigate the damage.
Khun Annie advised that on the night of Tuesday 16th June 2015, heavy rainfall was
experienced in the vicinity of the risk premises.
On checking the incident area, we found that the floor level of the balcony was the same
as the room, separated by the door frame/glass and sealed with silicone sealant. It is evident
that rainwater was able to seep into the room due to the deterioration of the silicone sealant
of the door frame.
From our discussion with Khun Annie, Building Manager, we were advised that Unit 2103
had been unoccupied for a long time; thus, it was not maintained and cleaned. As a result,
water, dirt and possible damage in the unit had been left unattended for quite some time.
Based on the information available and the occupancy of the room, it is likely that the
damage occurred after the policy expired

POLICY LIABILITY
Given the circumstances of the loss, the property sustained water damage arising from this
incident; however, we consider that the initial rainwater ingress could have occurred post
policy expiry. The onus is on the Insured to demonstrate their loss where in these
circumstances the premises were unoccupied; thus, the Insured is unable to specifically
state when the incident occurred.
Therefore, we consider policy liability should be declined and a letter of repudiation issued
to the Insured.
OTHER INSURANCES
The Insured advised us that they have no other insurance policies in force which can be
called upon to contribute towards this loss.
ADEQUACY OF SUM INSURED
The policy is subject to a limit of liability of Baht 100,000.00 per unit (First Loss Basis);
therefore the sum insured is not subject to review.
BENEFICIARY
None specified in the Policy.
CONCLUDING REMARKS
As mentioned above, the loss falls outside the scope of policy cover, therefore we would
recommend Insurers close this file.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

พัฒนาเราอ้างอิงถึงรายงานก่อนหน้านี้ของเราซึ่งเรารายละเอียดสถานการณ์ของการสูญเสีย ธรรมชาติและขอบเขตของความเสียหายเราได้รักษาปกติติดต่อกับประกัน และคำแนะนำการเอาประกันภัยและพนักงานของตนตามที่เว็บไซต์เพื่อกำหนดขอบเขตของการสูญเสีย เรามีหน้าไปเพียงใดเรื่องผ่านสนทนาต่าง ๆ กับประกันที่เราแนะนำขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง และร้องขอเอกสารต่าง ๆ เกี่ยวกับการสูญเสียเราจึงส่งรายงานการสรุปขาดทุนนี้สถานการณ์ต่อการรับคำแนะนำของคุณ เราเข้าร่วมที่เกิดเหตุ และกล่าวถึงสถานการณ์กับคุณแอนนี่ หน้าที่ของผู้เอาประกันภัยแนะนำคุณแอนนี่เราที่ วันพุธ 17 2015 มิถุนายน ประมาณ 1000 ชั่วโมงเธอได้รับแจ้งจากคุณ Wasuma เจ้าของหน่วย 2103 ว่า น้ำครอบหน่วยและที่เพดาน ผนัง และพื้นปาร์เก้ในอพาร์ทเมนท์ของมียั่งยืนความเสียหายคุณแอนนี่ติดต่อช่างเทคนิคของอาคารการตรวจสอบสาเหตุทันที และกำหนดขอบเขตของความเสียหายตรวจสอบเป็นสาเหตุจากการตรวจสอบเว็บไซต์ของเรา เราได้ทราบว่า คุณ Wasuma เจ้าของหน่วย 2103 มีคืนเช้าที่หน่วยของเธอ และพบว่าน้ำมีครอบพื้น น้ำนอกจากนี้ยังมีขจีจากเพดานและกรอบหน้าต่าง ดังนั้น เธอทันทีทราบแอนนี่คุณเพื่อตรวจสอบความเสียหายคุณแอนนี่ควรที่ในคืนวันอังคาร 16 2015 มิถุนายน ฝนตกหนักได้มีประสบการณ์ที่ดีสถานที่เสี่ยงในการตรวจสอบบริเวณที่เกิดเหตุ เราพบว่า ชั้นของระเบียงเป็นห้องพัก คั่น ด้วยเฟรม/แก้วประตู และปิดผนึก ด้วยซิลิโคนซีลแลนท์ จะเห็นได้ชัดว่า ได้ซึมเข้าไปในห้องเนื่องจากการเสื่อมสภาพของซีลแลนท์ซิลิโคนแบบสายฝนของกรอบประตูนั้นจากการสนทนาของเรากับคุณแอนนี่ ผู้จัดการอาคาร เราก็ควรที่หน่วย 2103เคยเดินเป็นเวลานาน ดังนั้น มันไม่รักษา และทำความสะอาด เป็นผลน้ำ สิ่งสกปรก และความเสียหายได้ในหน่วยได้ถูกทิ้งอัตโนมัติสำหรับค่อนข้างบางเวลาตามข้อมูลที่มีจำนวนห้องพัก ก็มีแนวโน้มที่จะความเสียหายที่เกิดขึ้นหลังจากที่กรมธรรม์หมดอายุนโยบายความรับผิดชอบกำหนดสถานการณ์ของการสูญเสีย น้ำที่ยั่งยืนทรัพย์สินเสียหายที่เกิดจากการนี้ปัญหา อย่างไรก็ตาม เราพิจารณาว่า ระดับเริ่มต้นแบบสายฝนอาจเกิดขึ้นลงนโยบายหมดอายุ ไขข้ออยู่ให้แสดงให้เห็นถึงความสูญเสียอยู่ในนี้สถานการณ์สถานที่ถูกวางหมาก ดังนั้น ประกันไม่เฉพาะสถานะเมื่อเหตุการณ์เกิดขึ้นดังนั้น เราพิจารณาควรปฏิเสธความรับผิดชอบนโยบาย และออกหนังสือปฏิเสธการประกันการประกันอื่น ๆประกันแนะนำเราว่า มีกรมธรรม์ประกันภัยอื่น ๆ ไม่บังคับซึ่งสามารถเรียกว่าเมื่อมีส่วนร่วมต่อการขาดทุนนี้ความเพียงพอของทุนประกันภัยนโยบายมีข้อจำกัดความรับผิดชอบของ 100,000.00 บาท ต่อหน่วย (แรกขาดทุนพื้นฐาน);ดังนั้น ทุนประกันภัยไม่ต้องตรวจสอบผู้รับผลประโยชน์ไม่ระบุไว้ในนโยบายหมายเหตุสรุปดังกล่าวข้างต้น การสูญเสียที่อยู่ภายนอกขอบเขตของนโยบายปก ดังนั้น เราจะแนะนำญี่ปุ่นปิดแฟ้มนี้

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

การพัฒนาเราอ้างถึงรายงานก่อนหน้านี้ของเราที่เรามีรายละเอียดสถานการณ์ของการสูญเสียธรรมชาติและขอบเขตของความเสียหาย. เรายังคงติดต่อกับผู้เอาประกันภัยและแนะนำให้ผู้เอาประกันภัยและพนักงานของพวกเขาตามที่เว็บไซต์เพื่อกำหนดขอบเขตของการสูญเสีย. เรามีความก้าวหน้าเรื่องผ่านการสนทนาต่างๆที่มีผู้ประกันตนที่เราให้คำแนะนำขั้นตอนที่เกี่ยวข้องและขอเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้องกับการสูญเสีย. ดังนั้นเราจึงส่งรายงานของเราที่จะสรุปการสูญเสียนี้. สถานการณ์ต่อไปนี้ได้รับการคำแนะนำของคุณเราเข้าร่วมการประชุมในสถานที่เกิดเหตุและพูดคุยกันสถานการณ์กับคุณแอนนี่พนักงานของผู้เอาประกันภัย. คุณแอนนี่ให้คำแนะนำเราว่าอยู่ที่ประมาณ 1000 ชั่วโมงในวันที่ 17 มิถุนายนปี 2015 เธอได้รับแจ้งจากคุณ Wasuma เจ้าของหน่วย 2103 น้ำที่น้ำท่วมหน่วยและเพดานผนังและพื้นไม้ปาร์เก้ในอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาได้รับความเสียหาย. คุณแอนนี่ทันทีติดต่อช่างอาคารเพื่อตรวจสอบสาเหตุและกำหนดขอบเขตของความเสียหาย. สืบสวนสาเหตุจากการตรวจสอบเว็บไซต์ของเราเราได้รับคำแนะนำว่าคุณ Wasuma เจ้าของหน่วย 2103 ได้กลับไปหน่วยเธอว่าในตอนเช้าและค้นพบน้ำที่มีน้ำท่วมพื้น น้ำก็ยังหยดจากเพดานและกรอบหน้าต่าง ดังนั้นเธอทันทีแจ้งคุณแอนนี่ที่จะตรวจสอบความเสียหาย. คุณแอนนี่ทราบว่าในคืนวันอังคารที่ 16 มิถุนายน 2015 ที่ฝนตกหนักได้รับประสบการณ์ในบริเวณใกล้เคียงสถานที่เสี่ยง. ในการตรวจสอบพื้นที่ที่เกิดเหตุพบว่าระดับพื้นของ ระเบียงได้เหมือนกันเป็นห้องที่แยกจากกันโดยกรอบประตู/ แก้วและปิดผนึกด้วยกาวซิลิโคน จะเห็นว่าน้ำฝนก็สามารถที่จะซึมเข้ามาในห้องเนื่องจากการเสื่อมสภาพของกาวซิลิโคนที่กรอบประตู. จากการสนทนาของเรากับคุณแอนนี่ผู้จัดการอาคาร, เราได้รับคำแนะนำว่าหน่วย 2103 ได้รับการว่างเป็นเวลานาน; จึงไม่ได้รับการบำรุงรักษาและทำความสะอาด เป็นผลให้น้ำสกปรกและความเสียหายที่อาจอยู่ในหน่วยที่ได้รับการทิ้งไว้สำหรับค่อนข้างบางเวลา. ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่มีอยู่และการเข้าพักของห้องพักก็มีแนวโน้มว่าความเสียหายที่เกิดขึ้นหลังจากนโยบายหมดอายุรับผิดนโยบายป.ร. ให้ไว้ ณ สถานการณ์ ของการสูญเสียทรัพย์สินที่ได้รับความเสียหายที่เกิดขึ้นจากน้ำนี้เหตุการณ์ที่เกิดขึ้น; แต่เราจะพิจารณาว่าเข้าน้ำฝนเริ่มต้นอาจจะเกิดขึ้นหลังการหมดอายุของนโยบาย ความรับผิดชอบอยู่ที่ผู้เอาประกันภัยแสดงให้เห็นถึงการสูญเสียของพวกเขาเหล่านี้อยู่ในสถานการณ์ที่เป็นสถานที่ว่าง; DEVELOPMENTS
We refer to our previous reports in which we detailed the circumstances of the loss, nature
and extent of damage.
We have maintained regular contact with the Insured and advised the Insured and their staff
accordingly at site in order to determine the extent of the loss. We have progressed matters
through various discussions with the Insured where we advised relevant procedures and
requested various documents in relation to the loss.
We therefore submit our report to conclude this loss.
CIRCUMSTANCES
Following receipt of your instructions, we attended at the incident location and discussed
the circumstances with Khun Annie, the Insured’s staff.
Khun Annie advised us that, at approximately 1000 hours on Wednesday 17th June 2015,
she was informed by Khun Wasuma, Owner of Unit 2103, that water inundated the unit
and that the ceiling, walls and parquet flooring in their apartment had sustained damage.
Khun Annie immediately contacted the building’s technician to investigate the cause and
determine the extent of damage.
INVESTIGATION INTO CAUSE
From our site inspection, we were advised that Khun Wasuma, Owner of Unit 2103, had
returned to her unit that morning and discovered that water had inundated the floor. Water
was also dripping from the ceiling and the window frame. Thus, she immediately informed
Khun Annie to investigate the damage.
Khun Annie advised that on the night of Tuesday 16th June 2015, heavy rainfall was
experienced in the vicinity of the risk premises.
On checking the incident area, we found that the floor level of the balcony was the same
as the room, separated by the door frame/glass and sealed with silicone sealant. It is evident
that rainwater was able to seep into the room due to the deterioration of the silicone sealant
of the door frame.
From our discussion with Khun Annie, Building Manager, we were advised that Unit 2103
had been unoccupied for a long time; thus, it was not maintained and cleaned. As a result,
water, dirt and possible damage in the unit had been left unattended for quite some time.
Based on the information available and the occupancy of the room, it is likely that the
damage occurred after the policy expired

POLICY LIABILITY
Given the circumstances of the loss, the property sustained water damage arising from this
incident; however, we consider that the initial rainwater ingress could have occurred post
policy expiry. The onus is on the Insured to demonstrate their loss where in these
circumstances the premises were unoccupied; thus, the Insured is unable to specifically
state when the incident occurred.
Therefore, we consider policy liability should be declined and a letter of repudiation issued
to the Insured.
OTHER INSURANCES
The Insured advised us that they have no other insurance policies in force which can be
called upon to contribute towards this loss.
ADEQUACY OF SUM INSURED
The policy is subject to a limit of liability of Baht 100,000.00 per unit (First Loss Basis);
therefore the sum insured is not subject to review.
BENEFICIARY
None specified in the Policy.
CONCLUDING REMARKS
As mentioned above, the loss falls outside the scope of policy cover, therefore we would
recommend Insurers close this file.