July 24 (Bloomberg) -- The eastern Chinese city of Suzhou isn’t even the biggest in Jiangsu province, yet it’s joining a national rush for the sky with what’s slated to become the world’s third-tallest building.
By 2020, China may be home to six of the world’s 10 highest skyscrapers, including Suzhou’s 700-meter (2,297-foot) Zhongnan Center. Developers finished 37 structures higher than 200 meters, or about 50 stories, in China last year, the most in the world, according to the Chicago-based Council on Tall Buildings and Urban Habitat, a non-profit organization that maintains the world’s largest free database on tall buildings.
China is witnessing a skyscraper boom, with lesser-known cities like Suzhou vying to erect ever-bigger structures and counting on the prestige and potential commercial benefit those mega-buildings may bring. Construction has been fueled by a tripling in property values since 1998 and government policy that moved 300 million people -- almost the entire population of the U.S. -- into cities since 1995.
“What’s happening in China is similar to what happened in the U.S. 80 to 100 years ago, on a different scale,” Antony Wood, the council’s executive director, said in an interview in Shanghai. “Cities are competing both within China and also globally for attention and for the appearance that they are first-world.”
Mini Manhattan
The council says Suzhou’s will be the world’s third-tallest building when it’s done in 2020. Other Chinese cities planning or building skyscrapers that could join the world’s tallest include Shenyang in the northeast, Wuhan, along the Yangtze River, and Tianjin, a metropolis 68 miles (109 kilometers) southeast of Beijing that’s planning a replica of Manhattan.
None of the towers would exceed the world’s current tallest building, Dubai’s Burj Khalifa, or the one set to surpass it -- Jeddah, Saudi Arabia’s planned Kingdom Tower, slated to be a kilometer high. What China lacks in height it makes up for in quantity. All together, China, Hong Kong and Taiwan already have half the world’s 20 tallest buildings.
Premier Li Keqiang has championed urbanization as a “huge engine” for expansion as he seeks to shift the world’s second-largest economy toward a model that relies on consumption rather than investment and exports. The Communist Party predicts that more city-dwellers and their higher wages will mean more money spent on televisions, travel and new homes.
‘Iconic Towers’
“With roughly 250 million people set to move into Chinese cities in the next decade or so, the pace of urban construction -- including road, rail and water infrastructure and cultural institutions, in addition to tall buildings -- has outstripped any previous period in human history,” the tall-buildings council said in a report that Wood provided to Bloomberg News. The full report will be released when the council holds its annual congress in China this September.
The skyscraper build-out comes as China’s leaders grapple with the best way to build cities and accommodate that swelling urban population. The National Development and Reform Commission is studying a plan to improve city planning by limiting sprawl, China Business News reported today.
China’s skyscrapers are no guarantee that the surge in property values will continue. New-home prices fell in 55 of 70 cities in June, according to government data. High-rise manias in New York, Kuala Lumpur and Dubai all preceded economic slumps.
Economic Reality
The planned Sky City skyscraper in central Changsha may become a symbol of the bursting property bubble as well as the skyscraper boom. Broad Group, an air-conditioner maker, once promised to erect the 838-meter building in less than a year -- by April 2014. For now, the site is sprouting only watermelons.
“China will get to the point where economic reality -- whether that’s on the level of a single developer, local government, or the central government -- will become a big factor that overtakes ambition,” Wood said.
Still, Suzhou may find comfort in a 2011 study by three American university professors, “Skyscraper Height and the Business Cycle,” which found no support for the so-called “Skyscraper Index” -- the theory that the most intense competition for the tallest towers occurs just before a business downturn.
Human Ambitions
There is no sign yet that ambitions have been crimped by a weaker property market or projections of slower economic growth. A plan announced last month by the U.K. firm Chetwoods Architects would take on Jeddah’s Kingdom mega-skyscraper with a development in Wuhan featuring a pair of towers.
Wuhan is a transportation hub in central China in the midst of its own real-estate frenzy. Last month, ECA International, a consulting company, ranked the city Asia’s 29th most-expensive for expatriates, beating Mumbai and Kuala Lumpur. Wuhan is already planning a tower of more than 600 meters under construction by China’s Greenland Group.
“Humanity has the ambition to do what it can’t do; part of that is to build the tallest buildings,” Wood said. “Many of the iconic towers now rising in China have lent world recognition to cities that relatively few Chinese -- let alone Westerners -- were previously aware of,” Wood said.
To contact Bloomberg News staff for this story: Bonnie Cao in Shanghai at bcao4@bloomberg.net
To contact the editors responsible for this story: James Hertling at jhertling@bloomberg.net Tomoko Yamazaki, Nicholas Wadhams
24 กรกฎาคม (บลูมเบิร์ก) - เมืองจีนทางทิศตะวันออกของซูโจวไม่ได้ที่ใหญ่ที่สุดในมณฑลเจียงซู แต่ก็มาร่วมงานวิ่งระดับชาติเพื่อท้องฟ้ากับสิ่งที่กำหนดจะกลายเป็นอาคารที่อันดับสามของโลกที่สูงที่สุด.
โดยในปี 2020 ประเทศจีนอาจจะ บ้านที่หกของโลกที่ 10 ตึกระฟ้าที่สูงที่สุดรวมทั้งซูโจว 700 เมตร (2,297 ฟุต) Zhongnan ศูนย์ นักพัฒนาเสร็จ 37 โครงสร้างสูงกว่า 200 เมตรหรือประมาณ 50 เรื่องในประเทศจีนเมื่อปีที่แล้วมากที่สุดในโลกตามที่สภาชิคาโกอยู่บนพื้นฐานของอาคารสูงและอยู่อาศัยในเมืองซึ่งเป็นองค์กรไม่แสวงหากำไรที่ยังคงใหญ่ที่สุดในโลกฟรี ฐานข้อมูลบนอาคารสูง.
จีนเป็นพยานบูมตึกระฟ้ากับเมืองที่ไม่ค่อยมีคนรู้จักเช่นซูโจวชิงที่จะสร้างโครงสร้างที่เคยใหญ่และนับในศักดิ์ศรีและผลประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ที่มีศักยภาพขนาดใหญ่อาคารเหล่านั้นอาจนำมา การก่อสร้างได้รับการผลักดันโดยสามในค่าทรัพย์สินตั้งแต่ปี 1998 และนโยบายของรัฐบาลที่ย้าย 300 ล้านคน - เกือบประชากรทั้งหมดของสหรัฐ -. เป็นเมืองตั้งแต่ปี 1995
"สิ่งที่เกิดขึ้นในประเทศจีนมีความคล้ายคลึงกับสิ่งที่เกิดขึ้นในสหรัฐอเมริกา 80 100 ปีที่ผ่านมาในระดับที่แตกต่างกัน "แอนโทนีไม้, ผู้อำนวยการบริหารของสภากล่าวในการสัมภาษณ์ในเซี่ยงไฮ้ "เมืองที่มีการแข่งขันทั้งในประเทศจีนและยังทั่วโลกให้ความสนใจและปรากฏว่าพวกเขาเป็นครั้งแรกในโลก."
มินิแมนฮัตตัน
สภากล่าวว่าซูโจวจะเป็นอาคารที่สามที่สูงที่สุดของโลกเมื่อมันทำในปี 2020 เมืองจีนอื่น ๆ วางแผนหรืออาคาร ตึกระฟ้าที่จะได้เข้าร่วมรวมสูงที่สุดในโลกเสิ่นหยางในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, หวู่ฮั่นไปตามแม่น้ำแยงซีและเทียนจิน, เมือง 68 ไมล์ (109 กิโลเมตร) ทางตะวันออกเฉียงใต้ของกรุงปักกิ่งที่วางแผนแบบจำลองของแมนฮัตตัน.
ไม่มีอาคารจะเกินในปัจจุบันของโลก อาคารที่สูงที่สุด, ดูไบ Burj Khalifa หรือหนึ่งชุดจะเกินมัน - เจดดาห์, ซาอุดีอาระเบียวางแผนราชอาณาจักรทาวเวอร์กำหนดจะเป็นกิโลเมตรสูง สิ่งที่จีนขาดในความสูงของมันทำให้ขึ้นในปริมาณ ทั้งหมดเข้าด้วยกัน, จีน, ฮ่องกงและไต้หวันมีอยู่แล้วครึ่งหนึ่งของโลก 20 อาคารที่สูงที่สุด.
พรีเมียร์หลี่เค่อเฉียงได้ปกป้องความเป็นเมืองเป็น "เครื่องยนต์ขนาดใหญ่" สำหรับการขยายตัวขณะที่เขาพยายามที่จะเปลี่ยนระบบเศรษฐกิจใหญ่เป็นอันดับสองของโลกที่มีต่อรูปแบบที่อาศัยการบริโภค มากกว่าการลงทุนและการส่งออก พรรคคอมมิวนิสต์คาดการณ์ว่าอาศัยอยู่ในเมืองมากขึ้นและค่าจ้างที่สูงขึ้นของพวกเขาจะหมายถึงเงินได้มากขึ้นที่ใช้ในโทรทัศน์, การเดินทางและบ้านใหม่.
'เซนด์ทาวเวอร์'
"ด้วยประมาณ 250 ล้านคนตั้งค่าที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในเมืองจีนในทศวรรษหน้าหรือดังนั้น ก้าวของการก่อสร้างเมือง - รวมทั้งถนนทางรถไฟและโครงสร้างพื้นฐานทางน้ำและสถาบันทางวัฒนธรรมนอกเหนือไปจากอาคารสูง - แซงได้ในช่วงเวลาใด ๆ ก่อนหน้านี้ในประวัติศาสตร์ของมนุษย์ "อาคารสูงสภากล่าวในรายงานว่าไม้ให้กับบลูมเบิร์กข่าว รายงานฉบับเต็มจะถูกปล่อยออกมาเมื่อสภาคองเกรสถือประจำปีในประเทศจีนในเดือนกันยายนนี้.
ตึกระฟ้าที่สร้างออกมาเป็นผู้นำของจีนต่อสู้กับวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างเมืองและรองรับที่บวมประชากรในเมือง การพัฒนาและปฏิรูปแห่งชาติคณะกรรมการกำลังศึกษาแผนในการปรับปรุงผังเมืองโดยการ จำกัด การแผ่กิ่งก้านสาขา, จีนธุรกิจข่าวรายงานในวันนี้.
ตึกระฟ้าของจีนมีการรับประกันว่าไฟกระชากในค่าทรัพย์สินจะยังคง ราคาบ้านใหม่ลดลงใน 55 จาก 70 เมืองในเดือนมิถุนายนตามข้อมูลของรัฐบาล มาเนียส์สูงในนิวยอร์ก, กัวลาลัมเปอร์และดูไบฟุบเศรษฐกิจนำหน้าทั้งหมด.
ความเป็นจริงทางเศรษฐกิจ
วางแผนตึกระฟ้าเมืองสกายในภาคกลางของฉางอาจกลายเป็นสัญลักษณ์ของทรัพย์สินฟองระเบิดเช่นเดียวกับบูมตึกระฟ้า กลุ่มกว้างผู้ผลิตเครื่องปรับอากาศเมื่อสัญญาว่าจะสร้างอาคาร 838 เมตรในเวลาน้อยกว่าหนึ่งปี - เดือนเมษายน 2014 สำหรับตอนนี้เว็บไซต์ที่มีการแตกหน่อเพียงแตงโม.
"จีนจะได้รับไปยังจุดที่เป็นจริงทางเศรษฐกิจ - - ไม่ว่าจะเป็นในระดับของการพัฒนาเดียวรัฐบาลท้องถิ่นหรือรัฐบาลกลาง - จะกลายเป็นปัจจัยใหญ่ที่แซงใฝ่ฝัน "ไม้กล่าว.
ยังซูโจวอาจพบความสะดวกสบายในการศึกษา 2011 โดยสามอาจารย์มหาวิทยาลัยอเมริกัน " ความสูงตึกระฟ้าและวัฏจักรธุรกิจ "ซึ่งพบว่าไม่มีการสนับสนุนสำหรับการที่เรียกว่า" ดัชนีตึกระฟ้า "-. ทฤษฎีที่ว่าการแข่งขันที่รุนแรงมากที่สุดสำหรับอาคารที่สูงที่สุดที่เกิดขึ้นก่อนที่จะชะลอตัวธุรกิจ
ความทะเยอทะยานของมนุษย์
มีสัญญาณใด ๆ ที่เป็นความทะเยอทะยาน ได้รับการ crimped โดยตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวลดลงหรือการคาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลง แผนประกาศเมื่อเดือนที่แล้วโดย บริษัท สหราชอาณาจักร Chetwoods สถาปนิกจะใช้เวลาในเจดดาห์ของอาณาจักรล้านตึกระฟ้ากับการพัฒนาในหวู่ฮั่นที่มีคู่ของอาคาร.
หวู่ฮั่นเป็นศูนย์กลางการขนส่งในภาคกลางของประเทศจีนในท่ามกลางความตื่นเต้นอสังหาริมทรัพย์ของตัวเอง เดือนที่ผ่านมา ECA นานาชาติ บริษัท ที่ปรึกษาการจัดอันดับเมืองของเอเชีย 29 ส่วนใหญ่มีราคาแพงสำหรับชาวต่างชาติตีมุมไบและกัวลาลัมเปอร์ หวู่ฮั่นเป็นที่เรียบร้อยแล้ววางแผนหอกว่า 600 เมตรอยู่ระหว่างการก่อสร้างโดยจีนของกลุ่ม บริษัท กรีนแลนด์.
"มนุษยชาติมีความใฝ่ฝันที่จะทำสิ่งที่มันไม่สามารถทำ; ส่วนหนึ่งของการที่จะสร้างอาคารที่สูงที่สุด "ไม้กล่าวว่า "หลายอาคารที่โดดเด่นในขณะนี้ปรับตัวสูงขึ้นในประเทศจีนได้รับการยอมรับทั่วโลกยืมไปยังเมืองที่ค่อนข้างน้อยจีน - นับประสาตะวันตก - มีความตระหนักในก่อนหน้านี้" ไม้กล่าว.
เพื่อติดต่อเจ้าหน้าที่ข่าวบลูมเบิร์กเรื่องนี้: บอนนี่เฉาในเซี่ยงไฮ้ที่ bcao4@bloomberg.net
ต้องการติดต่อบรรณาธิการที่รับผิดชอบในเรื่องนี้: เจมส์ Hertling ที่โทโมโกะยามาซากิ jhertling@bloomberg.net, นิโคลัส Wadhams
การแปล กรุณารอสักครู่..
24 กรกฎาคม ( บลูมเบิร์ก ) -- เมืองตะวันออกจีนซูโจวไม่ได้แม้แต่ที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดเจียงซู ยังเข้าร่วมวิ่งแห่งชาติท้องฟ้ากับสิ่งที่อาจจะกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดในโลกที่สาม
โดย 2020 , ประเทศจีนอาจจะบ้านหกของโลก 10 สูงสุดได้แก่ ซูโจว ตึกระฟ้า 700 เมตร ( 2297 Zhongnan เท้า ) ศูนย์นักพัฒนาเสร็จ 37 โครงสร้างที่สูงกว่า 200 เมตร หรือประมาณ 50 เรื่องในจีนเมื่อปีที่แล้ว ที่สุด ใน โลก ตามที่สภาชิคาโกตามอาคารสูงในเมืองและที่อยู่อาศัย , องค์กรไม่แสวงหากำไรที่ใหญ่ที่สุดของโลกที่ยังคงฟรีฐานข้อมูลบนตึกสูง
จีนเป็นพยาน ตึกระฟ้า บูมกับ lesser รู้จักเมืองเช่นซูโจว vying ที่จะสร้างโครงสร้างที่ใหญ่ขึ้น และพึ่งบารมี และผลประโยชน์เชิงพาณิชย์ที่มีศักยภาพเหล่านั้นใหญ่อาคารอาจนำ การก่อสร้างมี fueled โดยสามชนิดในค่าทรัพย์สินตั้งแต่ปี 1998 และนโยบายรัฐบาลที่ย้ายไป 300 ล้านคน -- เกือบทั้งหมดของประชากรของอเมริกาในเมืองตั้งแต่ 1995 .
" สิ่งที่เกิดขึ้นในประเทศจีนมีลักษณะคล้ายกับสิ่งที่เกิดขึ้นในสหรัฐอเมริกา 80 ถึง 100 ปี ในระดับที่แตกต่างกัน " แอนโทนี ไม้ สภากรรมการบริหาร , กล่าวในการสัมภาษณ์ในเซี่ยงไฮ้ " เมืองที่แข่งขันทั้งในประเทศจีนและทั่วโลกให้ความสนใจและลักษณะที่ปรากฏที่พวกเขาเป็นครั้งแรกในโลก "
มินิ แมนฮัตตันสภากล่าวว่า ซูโจว จะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในโลกที่สาม เมื่อเสร็จแล้วใน 2020 จีนวางแผนสร้างเมืองอื่น ๆที่สามารถเข้าร่วมหรือตึกระฟ้าที่สูงที่สุดของโลก รวมถึง เสิ่นหยาง ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ หวู่ฮั่น ไปตามแม่น้ำแยงซีและเทียนจิน , กรุงเทพมหานคร 68 ไมล์ ( 110 กิโลเมตร ) ทางตะวันออกเฉียงใต้ของปักกิ่งที่วางแผน
จำลองแมนฮัตตันไม่มีของอาคารจะเกินตึกที่สูงที่สุดในโลกในปัจจุบัน คือ ดูไบ โรงแรมเบิร์จ คาลิฟา หรือชุดหนึ่ง เกินนั้น -- เจดดาห์ , ซาอุดีอาระเบียวางแผนราชอาณาจักรทาวเวอร์ ยาวเป็นกิโลเมตรสูง สิ่งที่จีนขาดส่วนสูงมันทำให้ขึ้นในปริมาณ ทั้งหมดเข้าด้วยกัน , จีน , ฮ่องกงและไต้หวันได้ครึ่งหนึ่งของโลก 20
อาคารที่สูงที่สุด .ตั้งแต่มีพรีเมียร์ Li สนับสนุนเมืองเป็น " เครื่องยนต์ " มากสำหรับการขยายตัวที่เขาพยายามที่จะเปลี่ยนระบบเศรษฐกิจใหญ่เป็นอันดับสองของโลกสู่แบบจำลองที่อาศัยการบริโภคมากกว่าการลงทุนและการส่งออก พรรคคอมมิวนิสต์คาดการณ์ว่าชาวเมืองและค่าจ้างที่สูงขึ้นของพวกเขาจะหมายถึงการใช้จ่ายเงินมากขึ้นในโทรทัศน์ , เดินทางและบ้านใหม่
' 'iconic หอคอย" มีประมาณ 250 ล้านคน พร้อมเข้าไปในเมืองต่างๆของจีนในทศวรรษหน้าหรือดังนั้น จังหวะของการก่อสร้างเมือง -- รวมทั้งถนนทางรถไฟและทางน้ำสถาบันโครงสร้างพื้นฐานและวัฒนธรรม นอกจากอาคารสูง - มี outstripped ระยะเวลาก่อนหน้าใด ๆในประวัติศาสตร์ของมนุษย์ , " สภาอาคารสูง กล่าวในรายงานว่า ไม้ ให้ ข่าวบลูมเบิร์กรายงานฉบับเต็มจะถูกปล่อยออกมาเมื่อสภามีการประชุมประจำปีในประเทศจีนในเดือนกันยายนนี้ .
ตึกระฟ้าที่สร้างออกมาเป็นผู้นำของจีนเผชิญกับวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างเมือง และรองรับที่บวมเมืองประชากร คณะกรรมาธิการเพื่อการพัฒนาและปฏิรูปแห่งชาติ ศึกษาแผนพัฒนาผังเมือง โดยโซลูชั่นจำกัด , ข่าวธุรกิจจีนรายงานวันนี้ .
ตึกระฟ้าในประเทศจีนจะไม่รับประกันว่าไฟกระชากในค่าคุณสมบัติจะดำเนินต่อไป ราคาบ้านใหม่ลดลงใน 55 ของ 70 เมืองในเดือนมิถุนายน , ตามข้อมูลของรัฐบาล . ความบ้าเพิ่มขึ้นสูงในนิวยอร์ก , กัวลาลัมเปอร์ และดูไบทั้งหมดนำหน้าความเป็นจริงทางเศรษฐกิจ
slumps เศรษฐกิจวางแผนตึกระฟ้าในเมืองฟ้า เซ็นทรัลฉางชาอาจกลายเป็นสัญลักษณ์ของระเบิดฟองคุณสมบัติเช่นเดียวกับตึกระฟ้า บูม กว้าง กรุ๊ป แอร์ เครื่อง เมื่อสัญญาว่าจะยก 838 เมตรสร้างในน้อยกว่าหนึ่งปี -- โดยเมษายน 2014 ตอนนี้เว็บไซต์ได้แล้ว
แค่แตงโม" จีนจะได้รับไปยังจุดที่เศรษฐกิจจริง -- ไม่ว่าจะเป็นในระดับหนึ่งในนักพัฒนาท้องถิ่น หรือรัฐบาล จะเป็นปัจจัยใหญ่ที่บังคับความทะเยอทะยาน " ไม้กล่าวว่า .
ยัง Suzhou อาจพบความสะดวกสบายใน 2011 การศึกษาโดยสามอาจารย์มหาวิทยาลัยอเมริกัน , " ความสูงของตึกระฟ้าและ วงจรธุรกิจ" ซึ่งไม่พบการสนับสนุนที่เรียกว่า " ดัชนี " ตึกระฟ้า -- ทฤษฎีที่การแข่งขันที่รุนแรงมากที่สุดสำหรับอาคารสูงเกิดขึ้นก่อนการ downturn ธุรกิจ
มีความทะเยอทะยานของมนุษย์ ยังไม่มีวี่แววว่ามีรอยโดยความทะเยอทะยานลดลงตลาดอสังหาริมทรัพย์ หรือ ประมาณการ การเติบโตทางเศรษฐกิจที่ช้าลง . แผนการประกาศเมื่อเดือนที่แล้วโดยสหราชอาณาจักรบริษัท chetwoods สถาปนิกจะใช้ในเจดดาห์เป็นอาณาจักรใหญ่ตึกระฟ้าที่มีการพัฒนาในหวู่ฮั่นที่มีคู่ของอาคาร
หวู่ฮั่นเป็นศูนย์กลางการขนส่งในภาคกลางของประเทศจีน ท่ามกลางความบ้าคลั่ง อสังหาริมทรัพย์ ของตัวเอง เดือนสุดท้าย , ECA International , บริษัทที่ปรึกษา , จัดอันดับเมืองเอเชีย 29 ราคาแพงที่สุดสำหรับชาวต่างชาติเต้น มุมไบ และกัวลาลัมเปอร์หวู่ฮั่นวางแผนที่หอมากกว่า 600 เมตร ก่อสร้างโดยกลุ่มกรีนแลนด์ของจีน .
" มนุษย์มีความมุ่งมั่นที่จะทำในสิ่งที่ไม่ได้ทำ ส่วนที่สร้างอาคารที่สูงที่สุด " ไม้กล่าวว่า " จำนวนมากของอาคารที่โดดเด่นในขณะนี้เพิ่มขึ้นในประเทศจีนได้ให้โลกรับรู้ถึงเมืองที่ค่อนข้างน้อยชาวจีน อย่าว่าแต่ฝรั่ง -- เคยทราบ" ไม้กล่าวว่า .
ติดต่อเจ้าหน้าที่ข่าวบลูมเบิร์กสำหรับเรื่องนี้ : บอนนี่ โจโฉ ในเซี่ยงไฮ้ ที่ bcao4 @ บลูมเบิร์ก . สุทธิ
ติดต่อบรรณาธิการที่รับผิดชอบในเรื่องนี้ : James hertling ที่ jhertling@bloomberg.net โทโมโกะยามาซากิ นิโคลัส wadhams
การแปล กรุณารอสักครู่..