Over the past thirty years there ha

Over the past thirty years there has been an ongoing debate on the implications of
managerial discretion for the profitability of the firm. The issue has not been previously explored
within the Real Estate Investment Trust industry, except in analysis that is not relevant to the
typical current form of organization. Furthermore, the recent growth in REITs as a real asset
financing vehicle and as an investment vehicle for institutional investors has created increased
interest in agency costs within REITs and in the proper organizational form they should take to
reduce them. Since 1992, most existing REITs and nearly all new REITs have chosen a selfadministered
form. One view held in the popular financial press is that greater agency conflicts in
advisor REITs have made self-administration the preferred form.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สามสิบปีผ่านมา ได้มีการอภิปรายอย่างต่อเนื่องในผลกระทบของพิจารณาบริหารสำหรับผลกำไรของบริษัท ปัญหามีไม่ถูกก่อนหน้านี้อุดมในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชื่อถืออุตสาหกรรม ยกเว้นในการวิเคราะห์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการแบบฟอร์มปัจจุบันโดยทั่วไปขององค์กร นอกจากนี้ การเจริญเติบโตล่าสุดใน REITs เป็นสินทรัพย์ที่แท้จริงเงินรถ และยานพาหนะในการลงทุนสำหรับนักลงทุนสถาบันได้สร้าง เพิ่มขึ้นสนใจ ในหน่วยงานต้นทุนใน REITs และ ในแบบฟอร์มองค์กรเหมาะสมที่ควรจะไปลดได้ ตั้งแต่ปี 1992, REITs ส่วนใหญ่ที่มีอยู่และ REITs ใหม่เกือบทั้งหมดเลือก selfadministeredแบบฟอร์มการ เป็นมุมมองหนึ่งที่จัดขึ้นในยอดเงินที่หน่วยงานมากกว่าความขัดแย้งในREITs ที่ปรึกษาได้ทำการจัดการตนเองแบบต้อง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ที่ผ่านมาสามสิบปีที่ผ่านมาได้มีการอภิปรายอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับผลกระทบของการใช้ดุลยพินิจในการบริหารจัดการในการทำกำไรของ บริษัท
ปัญหายังไม่ได้รับการสำรวจก่อนหน้านี้ในอุตสาหกรรม Investment Trust อสังหาริมทรัพย์ยกเว้นในการวิเคราะห์ที่ไม่ได้เกี่ยวข้องกับรูปแบบปัจจุบันโดยทั่วไปขององค์กร นอกจากนี้ที่ผ่านมาในการเจริญเติบโตของ REITs เป็นสินทรัพย์ที่แท้จริงของยานพาหนะการจัดหาเงินทุนและเป็นยานพาหนะการลงทุนสำหรับนักลงทุนสถาบันที่เพิ่มขึ้นได้สร้างความสนใจในค่าใช้จ่ายที่หน่วยงานภายในและREITs ในรูปแบบองค์กรที่เหมาะสมพวกเขาควรจะใช้เวลาในการลดพวกเขา ตั้งแต่ปี 1992 ที่มีอยู่ REITs มากที่สุดและเกือบทั้งหมด REITs ใหม่ได้เลือก selfadministered รูปแบบ มุมมองหนึ่งที่จัดขึ้นในสื่อทางการเงินที่เป็นที่นิยมก็คือความขัดแย้งมากขึ้นในหน่วยงานที่ปรึกษา REITs ได้ทำให้การบริหารงานด้วยตนเองรูปแบบที่ต้องการ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

กว่าสามสิบปีที่ผ่านมามีการอภิปรายอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับผลกระทบของการจัดการดุลยพินิจสำหรับ
การทํากําไรของบริษัท เรื่องนี้ก็ไม่เคยสำรวจ
ภายในลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไว้ใจอุตสาหกรรม , ยกเว้นในการวิเคราะห์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับ
รูปแบบปัจจุบันโดยทั่วไปขององค์กร นอกจากนี้ ล่าสุดการเจริญเติบโตใน REITs เป็น
สินทรัพย์ที่แท้จริงยานพาหนะการเงินและการลงทุนยานพาหนะสำหรับนักลงทุนสถาบัน ได้สร้างความสนใจในค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น
REITs และหน่วยงานภายในในรูปแบบองค์การที่เหมาะสมพวกเขาควรจะใช้

ลดพวกเขา ตั้งแต่ปี 1992 ส่วนใหญ่ที่มีอยู่ REITs และเกือบทั้งหมดใหม่เพื่อเลือกรูปแบบซึ่งเป็นคนกรุงเทพฯ

มุมมองหนึ่งที่จัดขึ้นในสื่อทางการเงินที่ได้รับความนิยมที่มากขึ้นความขัดแย้งระหว่างตัวแทนใน
ที่ปรึกษาเพื่อทำให้ self-administration แบบฟอร์มที่ต้องการ