5. Alignment of lease expiration an

5. Alignment of lease expiration and TTET’s fiscal year end (Extend of 3.5 months) : As you are aware when we discuss about this round renewal that TTET has an issue that their fiscal year and budgeting will be ended on Mar 31st of each year. So, in order to reduce the complication and to eliminate unpredictable rental forecast for the 3.5 months gap between lease expiry on 14th Dec 2018 and 31st Mar 2019. TTET requested if Mercury Tower can consider to give the holdover right (or short term renewal) for 3.5 months during that time with the same rental in Dec 2018. Then at the end of Mar 2019 TTET shall have the right to renew for normal 36 months lease term.

As the time will be an essence. Let’s focus on signing the offer letter first as I think it would be best if both the TTET and landlord can secure the renewal as current lease expiration is only on tomorrow.

I’ll be very happy to discuss over the phone about this.
Thank you krub.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

5. การจัดตำแหน่งของหมดอายุสัญญาเช่าและสิ้นสุดรอบปีบัญชีของ TTET (ขยาย 3.5 เดือน): ในขณะที่คุณมีความตระหนักในเมื่อเราพูดคุยเกี่ยวกับการต่ออายุรอบนี้ที่ TTET มีปัญหาที่ปีงบการเงินและงบประมาณของพวกเขาจะสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคมของแต่ละปี ดังนั้นเพื่อลดภาวะแทรกซ้อนและการคาดการณ์ที่จะกำจัดให้เช่าคาดเดาไม่ได้สำหรับ 3.5 เดือนช่องว่างระหว่างหมดอายุสัญญาเช่าในวันที่ 14 ธันวาคม 2018 และ 31 มีนาคม 2019 ขอ TTET ถ้าเมอร์ทาวเวอร์สามารถพิจารณาที่จะให้สิทธิในสิ่งที่หลงเหลือมา (หรือต่ออายุระยะสั้น) สำหรับ 3.5 เดือนในช่วงเวลาที่มีค่าเช่าเดียวกันในธันวาคม 2018 จากนั้นในตอนท้ายของ TTET มีนาคม 2019 มีสิทธิที่จะต่ออายุปกติระยะเวลาการเช่า 36 เดือน. เมื่อเวลาจะเป็นสาระสำคัญ ขอมุ่งเน้นไปที่การลงนามในจดหมายข้อเสนอเป็นครั้งแรกที่ผมคิดว่ามันจะดีที่สุดถ้าทั้ง TTET และเจ้าของบ้านสามารถรักษาความปลอดภัยการต่ออายุเป็นที่หมดอายุสัญญาเช่าในปัจจุบันเป็นเพียงในวันพรุ่งนี้. ฉันจะมีความสุขมากที่จะหารือทางโทรศัพท์เกี่ยวกับเรื่องนี้. ขอบคุณ ครับ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

5 . และตำแหน่งของสัญญาเช่าหมดอายุ ttet ก็สิ้นปีงบประมาณ ( ขยาย 3.5 เดือน ) : เป็นคุณจะทราบว่าเมื่อเราพูดคุยเกี่ยวกับการต่ออายุรอบนี้ที่ ttet มีปัญหาที่งบประมาณประจำปีและงบประมาณจะสิ้นสุดในวันที่ 31 มี.ค. ของทุกปี ดังนั้น เพื่อลดภาวะแทรกซ้อนและลดการคาดการณ์เช่าคาดเดาไม่ได้สำหรับ 3ช่องว่างระหว่าง 5 เดือนสัญญาเช่าหมดอายุในวันที่ 14 ธ.ค. และ 31 มี.ค. 2018 2019 . ttet ร้องขอถ้าปรอททาวเวอร์ สามารถพิจารณาให้ holdover ขวา ( หรือต่ออายุระยะสั้น ) 3.5 เดือน ในช่วงเวลานั้นด้วย เช่าเดียวกันในธันวาคม 2018 . จากนั้นที่ส่วนท้ายของมาร์ 2019 ttet ย่อมมีสิทธิต่ออายุสำหรับปกติ 36 เดือนสัญญาเช่า

เมื่อเวลาเป็นสิ่งสำคัญให้มุ่งเน้นไปที่การเสนอจดหมายฉบับแรกที่ฉันคิดว่ามันจะดีที่สุดถ้าทั้ง ttet เจ้าของบ้านสามารถรักษาความปลอดภัยและการต่ออายุสัญญาเช่าที่หมดอายุปัจจุบันเฉพาะในวันพรุ่งนี้

ฉันจะมีความสุขมากที่จะคุยทางโทรศัพท์ เกี่ยวกับเรื่องนี้
ขอบคุณคับ