When we decided to build our first

When we decided to build our first head-office building, Pearl Bangkok, in Soi Ari two years ago, we designed the project under green concepts by applying to be [recognised for] an energy-saving-building concept with a Leadership in Energy and Environment Design or LEED certificate," Pruksa Real Estate co-chief executive officer Thongma Vijitphongpun said in an interview with The Nation.

Meanwhile, Sansiri's latest luxury condominium, 98 Wireless, is the first condo project in Thailand to apply for a Silver LEED certificate. Sansiri president Srettha Thavisin said the project was designed to comply with global energy-saving standards.

Currently, Thailand has 42 LEED-certified projects. They include the SCG 100th Year Building, Park Venture Ecoplex, Sathorn Square, HSBC Green Library, and KBank Training Centre.

The green architecture concept includes energy saving, water saving, low waste in the construction process along with a system to manage waste in the building after the project is complete, and low pollution.

Meanwhile, other Asean countries are also concerned about the environment and designing their buildings under the green concept.

Viet Nam News reported that Do Duc Duy, Vietnam's deputy minister of construction, said developers of low- and middle-income housing projects should pay attention to green designs, intelligent technologies and energy saving solutions.

"Vietnam's housing policies are under pressure from an increasing population, especially in urban areas. It is forecast that the urban population could reach 46 million by 2020, accounting for 45 per cent of the country's total number," he said.

He told a conference on green construction for low- and middle-income housing held in Hanoi last month that demand for new housing in that segment could go up to 5.1 million apartments in 10 years.

This is the reason that green construction will contribute to sustainable development and environment protection. This has also been the ministry's development trend for the segment in Vietnam, he added.

Vu Thi Kim Thoa, senior adviser of the Vietnam Clean Energy Programme funded by the United States Agency for International Development (USAID), said green construction could reduce energy by half as compared with older designs without increasing costs. In addition, it could reduce operational costs, which often account for more than 80 per cent of investment spending. "This could help increase the asset value, [result in] quicker returns on capital, and attract home buyers," Thoa said.

Meanwhile, The Straits Times reported that in Singapore, the Building and Construction Authority (BCA) said green buildings presented a huge opportunity for tackling climate change, especially by improving energy efficiency in design and reducing energy consumption once operating.

The United Nations Environment Programme says current technology can cut energy consumption in buildings by up to 80 per cent.

Research and development may reduce this further, and the BCA has a suite of initiatives to promote R&D, including the BCA SkyLab, a rotatable laboratory for testing and developing energy-efficient technology.

Experts such as Dr Herbert Dreiseitl, director of the Germany-based Liveable Cities Lab, have also suggested that to protect Singapore against the effects of climate change - such as heavier rain and prolonged dry spells - more green features can be incorporated in buildings from an earlier stage of the design process.

As of January, almost 2,600 buildings in Singapore and more than 76 million square metres of gross floor area had been certified green by the BCA. This is more than 30 per cent of the republic's total gross floor area. The government's goal is to green at least 80 per cent of total gross floor area of buildings in the city-state by 2030.

The BCA believes Singapore is on track to achieving this through initiatives such as cash incentives to get building owners that retrofit their premises to make them more energy-efficient.

The Jakarta Post also reported early this month that the Indonesian capital would see more green buildings.

I Putu Ngurah Indiana, head of the Jakarta Building Supervision and Regulation Agency, said recently that the environmentally friendly code, which is basically a 2012 gubernatorial regulation on green buildings, would be incorporated in the building-permit application process and would be mandatory for office buildings, shopping malls and apartments with more than 50,000sqm in total area.

The regulation will also be applied to hotels and health facilities that are bigger than 20,000sqm and educational facilities that are bigger than 10,000sqm.

"Commercial buildings of certain sizes will have to comply with the criteria stipulated in the regulation," he said in a discussion jointly organised by the International Financial Corporation (IFC), the World Bank's commercial financing arm, and the Jakarta city administration.

He said the regulation also stipulated

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เมื่อเราได้ตัดสินใจสร้างแรกสำนักงานใหญ่อาคาร เพิร์ลกรุงเทพ ในซอยอารีย์มา เราต้องออกแบบโครงการภายใต้แนวคิดสีเขียว โดยใช้ให้ [] แนวคิดกับผู้นำ ในพลังงาน และสิ่งแวดล้อมออกใบ รับรอง LEED อาคารประหยัดพลังงาน "พฤกษาเรียลเอสเตทร่วมประธานทอง Vijitphongpun กล่าวกับประชาชาติในขณะเดียวกัน คอนโดมิเนียมของแสนสิริหรูล่าสุด ไร้สาย 98 เป็นคอนโดโครงการแรกในประเทศไทยเพื่อขอรับใบรับรอง LEED ซิลเวอร์ แสนสิริประธานเศรษฐาทวีสินกล่าวว่า โครงการถูกออกแบบให้สอดคล้องกับมาตรฐานการประหยัดพลังงานระดับโลกปัจจุบัน ประเทศไทยมีโครงการที่ได้รับการรับรอง LEED 42 พวกเขารวมถึงเอสซีจี 100 ปีอาคาร สวนผจญภัยเชอร์ สาทรสแควร์ เอชเอสบีซีเขียวไลบรารี และ ศูนย์ฝึกอบรมธนาคารกสิกรไทยแนวคิดของสถาปัตยกรรมสีเขียวรวมถึงประหยัดพลังงาน ประหยัด น้ำเสียต่ำสุดในการก่อสร้างพร้อมระบบการจัดการขยะในอาคารหลังจากโครงการเสร็จสมบูรณ์ ต่ำ และมลพิษในขณะเดียวกัน ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนมีความกังวลเกี่ยวกับสภาพแวดล้อม และการออกแบบอาคารภายใต้แนวคิดสีเขียวของพวกเขาข่าวเวียดนามรายงานว่า ทำ Duc ยวี รัฐมนตรีของเวียดนามในการก่อสร้าง กล่าวว่า นักพัฒนาของรายได้ต่ำ และปานกลางโครงการที่อยู่อาศัยควรคำนึงถึงการออกแบบสีเขียว อัจฉริยะเทคโนโลยี และโซลูชั่นประหยัดพลังงาน"นโยบายของเวียดนามอาศัยอยู่ภายใต้แรงกดดันจากประชากรที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตเมือง เขากล่าวว่า มันเป็นการคาดการณ์ว่า ประชากรในเมืองสามารถเข้าถึง 46 ล้าน 2563 บัญชีสำหรับร้อยละ 45 ของจำนวนรวมของประเทศเขาบอกว่า การประชุมบนเขียวก่อสร้างรายได้ต่ำ และปานกลางที่อยู่อาศัยจัดขึ้นในฮานอยเดือนที่ต้องการสำหรับที่อยู่อาศัยใหม่ในเซ็กเมนต์นั้นจะไปเม้นถึง 5.1 ล้านใน 10 ปีนี่คือเหตุผลที่ก่อสร้างสีเขียวจะนำไปสู่การป้องกันพัฒนาและสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน นี้ยังมีแนวโน้มการพัฒนาของกระทรวงสำหรับเซ็กเมนต์ในเวียดนาม เขาเพิ่มVu Thi Kim Thoa ที่ปรึกษาอาวุโสของเวียดนามสะอาดพลังงานโปรแกรมได้รับทุนจากหน่วยงานที่สหรัฐอเมริกาสำหรับประเทศพัฒนา (USAID), กล่าวว่า การก่อสร้างสีเขียวสามารถลดพลังงาน โดยครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับแบบเก่า โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม นอกจากนี้ มันอาจลดต้นทุนในการดำเนินงาน ซึ่งมักจะบัญชีสำหรับมากกว่า 80 เปอร์เซ็นต์ของการใช้จ่ายลงทุน "นี้สามารถช่วยเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ ทุนคืนได้เร็วขึ้น [ผล] และดึงดูดผู้ซื้อบ้าน Thoa กล่าวว่าในขณะเดียวกัน เดอะสเตรทส์ไทมส์รายงานว่า ในสิงคโปร์ อาคารและหน่วยงานก่อสร้าง (BCA) กล่าวว่า อาคารสีเขียวแสดงโอกาสที่ยิ่งใหญ่สำหรับการแก้ปัญหาการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานในการออกแบบ และลดการใช้พลังงานการดำเนินงานครั้งโปรแกรมสิ่งแวดล้อมแห่งสหประชาชาติกล่าวว่า ปัจจุบันเทคโนโลยีสามารถตัดการใช้พลังงานในอาคารโดยการอย่างสูงสุดถึง 80 เปอร์เซ็นต์วิจัยและพัฒนาจะลดเพิ่มเติม และ BCA มีชุดของโครงการเพื่อส่งเสริมการวิจัยและพัฒนา รวมทั้งรถสามล้อ BCA ห้องปฏิบัติการทดสอบ และพัฒนาเทคโนโลยีพลังงานหมุนผู้เชี่ยวชาญเช่นดร.เฮอร์เบิร์ต Dreiseitl กรรมการของเยอรมนีตามท่าเมือง Lab ยังมีแนะนำที่สิงคโปร์ป้องกันผลกระทบ ของการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ- เช่นฝนตกหนัก และนานแห้งคาถา - เขียวคุณสมบัติสามารถรวมอยู่ในอาคารจากการขั้นตอนการออกแบบก่อนหน้าณ เดือนมกราคม อาคารเกือบ 2,600 กว่า 76 ล้านตารางเมตรของพื้นที่และได้รับการรับรองเขียว โดย BCA นี้เป็นของสาธารณรัฐพื้นที่มากกว่าร้อยละ 30 เป้าหมายของรัฐบาลคือการสีเขียวอย่างน้อยร้อยละ 80 ของพื้นที่ของอาคารในเมืองรัฐ 2030BCA เชื่อว่า สิงคโปร์อยู่บนแทร็กเพื่อบรรลุนี้ผ่านโครงการต่าง ๆ เช่นสิ่งจูงใจของเงินสดเพื่อรับเจ้าของอาคารที่ดัดแปลงสถานที่เพื่อทำให้ประหยัดพลังงานมากขึ้นจาการ์ตาโพสต์ยังรายงานว่า ช่วงต้นเดือนนี้ว่า เมืองหลวงอินโดนีเซียจะเห็นอาคารสีเขียวเพิ่มเติมผมปู Ngurah Indiana หัวของจาการ์ตาดูแลอาคารและหน่วยงานควบคุม กล่าวเมื่อเร็ว ๆ นี้ว่า จะจดทะเบียนในการอนุญาตก่อสร้างอาคารสมัครมิตรรหัส ซึ่งโดยทั่วไประเบียบ gubernatorial 2012 บนอาคารสีเขียว และจะบังคับสำหรับอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และมีมากกว่า 50, 000sqm ในพื้นที่รวมการควบคุมจะยังใช้ได้กับโรงแรม และสถานบริการสาธารณสุขที่มีขนาดใหญ่กว่า 20, 000sqm และสิ่งอำนวยความสะดวกทางการศึกษาที่มีขนาดใหญ่กว่า 10, 000sqm"อาคารพาณิชย์ขนาดบางอย่างจะต้องสอดคล้องกับเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในกฎระเบียบ เขากล่าวว่า ในการอภิปรายร่วมกันจัด โดยนานาชาติการเงินบริษัท (IFC), โลกของธนาคารพาณิชย์เงินแขน และการบริหารเมืองจาการ์ตาเขากล่าวว่า การควบคุมที่กำหนดยัง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เมื่อเราตัดสินใจที่จะสร้างอาคารของเราครั้งแรกที่สำนักงานใหญ่, เพิร์ลกรุงเทพฯในซอยอารีย์สองปีที่ผ่านมาเราได้รับการออกแบบโครงการภายใต้แนวคิดสีเขียวโดยการประยุกต์ใช้เพื่อเป็น [รับการยอมรับสำหรับ] แนวคิดประหยัดพลังงานอาคารที่มีผู้นำในด้านพลังงานและ สภาพแวดล้อมการออกแบบหรือหนังสือรับรอง LEED "เจ้าหน้าที่บริหารพฤกษาอสังหาริมทรัพย์ร่วมหัวหน้าทอง Vijitphongpun กล่าวในการให้สัมภาษณ์กับเดอะเนชั่น. ในขณะที่คอนโดหรูใหม่ล่าสุดของแสนสิริ, 98 ไร้สายเป็นโครงการคอนโดแห่งแรกในประเทศไทยที่จะใช้สำหรับการรับรองจาก LEED เงิน แสนสิริประธานเศรษฐาทวีสินกล่าวว่าโครงการนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้สอดคล้องกับมาตรฐานการประหยัดพลังงานทั่วโลก. ปัจจุบันประเทศไทยมี 42 โครงการรับการรับรอง LEED. พวกเขารวมถึงเอสซีจีก่อสร้างครบรอบ 100 ปี, สวน Venture Ecoplex, สาทรสแควร์, ห้องสมุดสีเขียวเอสบีซีและการฝึกอบรมของธนาคารกสิกรไทย ศูนย์. แนวคิดสถาปัตยกรรมสีเขียวรวมถึงการประหยัดพลังงานที่ประหยัดน้ำเสียในระดับต่ำในการดำเนินการก่อสร้างพร้อมกับระบบการจัดการของเสียในอาคารหลังจากที่โครงการเสร็จสมบูรณ์และมลพิษต่ำ. ในขณะที่ประเทศอาเซียนอื่น ๆ ยังมีความกังวลเกี่ยวกับสภาพแวดล้อม และการออกแบบอาคารของพวกเขาภายใต้แนวคิดสีเขียว. เวียดนามรายงานข่าวที่ไม่ Duc Duy, เวียดนามรัฐมนตรีช่วยว่าการก่อสร้างกล่าวว่านักพัฒนาของโครงการที่อยู่อาศัยต่ำและรายได้ปานกลางควรให้ความสนใจกับการออกแบบสีเขียวเทคโนโลยีอัจฉริยะและโซลูชั่นประหยัดพลังงาน. " นโยบายที่อยู่อาศัยของเวียดนามอยู่ภายใต้แรงกดดันจากประชากรที่เพิ่มขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่เขตเมือง มันเป็นที่คาดการณ์ว่าประชากรในเมืองจะไปถึง 46 ล้านบาทในปี 2020 คิดเป็นร้อยละ 45 ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของประเทศ "เขากล่าว. เขาบอกว่าการประชุมเกี่ยวกับการก่อสร้างสีเขียวเพื่อที่อยู่อาศัยต่ำและรายได้ปานกลางที่จัดขึ้นในกรุงฮานอยเมื่อเดือนที่แล้วว่า ความต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ในส่วนที่สามารถไปถึง 5,100,000 พาร์ทเมนท์ในรอบ 10 ปี. นี่คือเหตุผลว่าการก่อสร้างสีเขียวจะนำไปสู่การพัฒนาที่ยั่งยืนและการป้องกันสภาพแวดล้อม. นี้ยังได้รับแนวโน้มการพัฒนาของกระทรวงสำหรับส่วนในเวียดนามเขาเพิ่ม . Vu Thi Kim Thoa, ที่ปรึกษาอาวุโสของโครงการพลังงานเวียดนามสะอาดได้รับทุนจากสหรัฐอเมริกาองค์การเพื่อการพัฒนาระหว่างประเทศ (USAID) กล่าวว่าการก่อสร้างสีเขียวสามารถลดการใช้พลังงานลงครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับการออกแบบที่มีอายุมากกว่าโดยไม่ต้องเพิ่มค่าใช้จ่าย. นอกจากนี้ยังสามารถลด ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานซึ่งมักจะคิดเป็นกว่าร้อยละ 80 ของการใช้จ่ายการลงทุนต่อ. "นี้จะช่วยเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ [ผล] ผลตอบแทนเร็วทุนและดึงดูดผู้ซื้อบ้าน" Thoa กล่าว. ขณะที่ช่องแคบม์สรายงานว่า ในประเทศสิงคโปร์และการก่อสร้างอาคาร Authority (BCA) กล่าวว่าอาคารสีเขียวที่นำเสนอโอกาสที่ยิ่งใหญ่สำหรับการแก้ปัญหาการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศโดยเฉพาะอย่างยิ่งการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานในการออกแบบและลดการใช้พลังงานครั้งเดียวในการดำเนินงาน. โครงการสิ่งแวดล้อมแห่งสหประชาชาติกล่าวว่าเทคโนโลยีในปัจจุบันสามารถลดการใช้พลังงานใน อาคารได้ถึงร้อยละ 80. การวิจัยและพัฒนาอาจลดนี้ต่อไปและเก็บกวาดมีชุดของความคิดริเริ่มเพื่อส่งเสริมการวิจัยและพัฒนารวมทั้งเก็บกวาด SkyLab ห้องปฏิบัติการหมุนได้สำหรับการทดสอบและการพัฒนาเทคโนโลยีพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ. ผู้เชี่ยวชาญเช่นดรเฮอร์เบิร์ Dreiseitl ผู้อำนวยการของเยอรมนีตามน่าอยู่เมืองแล็บ, นอกจากนี้ยังได้แนะนำว่าเพื่อปกป้องสิงคโปร์กับผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ - เช่นฝนตกหนักและแล้งเป็นเวลานาน - เพิ่มเติมคุณสมบัติสีเขียวสามารถรวมอยู่ในอาคารจากขั้นตอนก่อนหน้าของการออกแบบ กระบวนการ. เมื่อวันที่มกราคมเกือบ 2,600 อาคารในสิงคโปร์และอื่น ๆ กว่า 76 ล้านตารางเมตรของพื้นที่ชั้นขั้นต้นได้รับการรับรองสีเขียวโดยการเก็บกวาด นี้เป็นร้อยละกว่า 30 ของพื้นที่ชั้นรวมทั้งหมดของสาธารณรัฐ เป้าหมายของรัฐบาลที่เป็นสีเขียวอย่างน้อยร้อยละ 80 ของพื้นที่ชั้นรวมทั้งหมดของอาคารในเมืองรัฐต่อในปี 2030 เก็บกวาดเชื่อว่าสิงคโปร์เป็นในการติดตามเพื่อให้บรรลุนี้ผ่านโครงการดังกล่าวเป็นสิ่งจูงใจเงินสดที่จะได้รับเจ้าของอาคารที่ retrofit สถานที่ของพวกเขา จะทำให้พวกเขาพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ. เพิ่มเติมจาการ์ตาโพสต์รายงานเมื่อต้นเดือนนี้ว่าเมืองหลวงของอินโดนีเซียจะเห็นอาคารสีเขียวมากขึ้น. ฉัน Putu Ngurah อินเดียนาหัวของการกำกับดูแลและการควบคุมของหน่วยงานอาคารจาการ์ตากล่าวว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้ว่าโค้ดเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมซึ่ง เป็นพื้นระเบียบผู้ว่าการรัฐ 2012 เมื่ออาคารสีเขียวจะได้รับการจัดตั้งขึ้นในขั้นตอนการสมัครอาคารใบอนุญาตและจะบังคับใช้สำหรับอาคารสำนักงานห้างสรรพสินค้าและพาร์ทเมนท์ที่มีมากกว่า 50,000 ในพื้นที่ทั้งหมด. ระเบียบก็จะถูกนำไปใช้กับโรงแรมและ สถานบริการสาธารณสุขที่มีขนาดใหญ่กว่า 20,000 ตารางเมตรและการศึกษาสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีขนาดใหญ่กว่า 10,000. "อาคารพาณิชย์ที่มีขนาดบางอย่างจะต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในระเบียบ" เขากล่าวในการอภิปรายที่จัดร่วมกันโดยอินเตอร์เนชั่นแนลคอร์ปอเรชั่นการเงิน ( ไอเอฟซี) ของธนาคารโลกแขนทางการเงินเชิงพาณิชย์และการบริหารจัดการเมืองจาการ์ตา. เขากล่าวว่ากฎระเบียบที่กำหนดไว้ยัง