Renter’s InsuranceApplicant is requ

Renter’s Insurance
Applicant is required to maintain renter’s insurance throughout the duration of the tenancy that includes:
 Coverage of at least $100,000 in personal liability (bodily injury and property damage) for each occurrence.
 The full address and apartment number must be listed as the location of resident insured.
 Colonia del Rio or Hacienda del Rio Apartment Homes is listed as a certificate holder (interested party).
 All leaseholders 18 years of age and older must be listed on the policy as insured.
______(initial) It is required that your renter’s insurance covers Liability for Property Damage to your premises (interior unit) for fire,
smoke, explosion, and water damage. In the event that your renter’s insurance does not cover the claim, you will be financially responsible
for any and all expenses.
Applicant must provide proof of renter’s insurance to the leasing office prior to or on move-in date; otherwise move-in will not be
permitted.
Occupancy Guidelines
1 BR: 3 occupants max; 2 BR: 5 occupants max; 3 BR: 7 occupants max
Income: The combined monthly income for all applicants must be greater than two and one half (2.5) times the monthly rent.
______(initial) Applicant(s) must be in present position and provide 30 days’ worth of most recent paystubs prior to move-in. Gross
income on paystubs must match with gross income provided on Rental Application and meet the required income ratio above, or
application will be denied for falsification of information.
______(initial) If newly employed, a letter must be provided on company letterhead and signed by an officer of the company that states
employment agreement, income, and date that employment will commence, which must be within 30 days of the lease start date. Gross
income listed on letter must match with gross income provided on Rental Application and meet the required income ratio above, or
application will be denied for falsification of information. For all sources of income other than employment, additional documentation will
be required and must meet the required income ratio above, or application will be denied for falsification of information.
Credit History: Credit history is one of the most important elements to a qualifying applicant(s). An unsatisfactory credit history can
disqualify an applicant(s) from renting an apartment at the community. An unsatisfactory credit history is one that reflects past or current
bad debts, late payments or unpaid bills, liens, judgments or bankruptcies (new credit must have been established with a clean record when
reviewing bankruptcy). If an applicant(s) is rejected for poor credit history, the applicant(s) will be given the name, address, and telephone
number of the credit-reporting agency that provided the credit information, as required by the FCRA. No credit information can be released
from management. An applicant(s) rejected for unsatisfactory credit is encouraged to obtain a copy of their credit report from the creditreporting
agency, correct any erroneous information that may be on the report, and resubmit an application to this community.
Criminal History: A criminal background check will be conducted for each applicant(s). The criminal background is a search of a
National criminal database. The application will be rejected for any of the following reported criminal acts:
FELONY,
even if serving deferred adjudication or case pending for the following:
 Theft of Property (exclude by check) 10 years from completion of sentence
 Damage to Property 10 years from completion of sentence
 Drug Violation 10 years from completion of sentence
 Weapons 10 years from completion of sentence
 Violence No time limit
 Crime/Injury to Persons No time limit
 Sexual Offenses No time limit
MISDEMEANOR,
even if serving deferred adjudication or case pending for the following:
 Theft of Property (exclude by check) 7 years from completion of sentence
 Damage to Property 7 years from completion of sentence
 Drug Violation 7 years from completion of sentence
 Weapons 7 years from completion of sentence
Rev. 2/26/2015
 Violence No time limit
 Crime/Injury to Persons No time limit
 Sexual Offenses No time limit
Rental History: An applicant must provide 2 years of rental history with no negative information within the past year. Reasons for denial
may include a skip or eviction, balance owed to prior landlord, collections and/or breach of lease.
Pet Criteria:
 Pets are allowed on the premises only after an appointment with management to meet and photograph your animal. Your Pet will not
be allowed on the premises if it belongs to or is mixed with any of the restricted breeds listed below.
 Puppies (pets under 1 year of age) will be permitted with an additional security deposit.
 Two (2) pet maximum per household (does not include birds and fish).
You may be required to provide a statement from your veterinarian as to the breed of your animal. This list should not be interpreted as all
inclusive. Approval of questionable breeds will be at the discretion of management. Management reserves the right to modify this list
at any time without notice.
A. Non-refundable Administrative Fee: (1/1 & 1/1.5) $100 (2/1 & 2/1.5) $200 ( 3/2) $300
which by the applicant’s signature below, is agreed to be non-refundable and will be retained by the owner.
B. Qualifying Deposit: An additional deposit and fee may be required based upon results of application screening of up to 1.5
month’s market rent. The fee is 50% of the required deposit and will not be refunded at move-out.
C. Upfront Concessions: If your application is approved as “conditional,” any upfront concession offered will be reduced by 50%.
Should the approval require an additional qualifying deposit, we require this additional deposit to be paid 72 hours from the date of
notification. Should the applicant cancel the application, we may keep the holding deposit as liquidated damages in accordance to the
application, but the additional qualifying deposit paid will be refunded.
Application Fee: A $49 non-refundable application fee is required for all applicants. Anyone occupying the apartment 18 years of age or
older must be listed as a Leaseholder and is required to execute the Lease Agreement and meet all rental qualifications. Guarantors
(community specific allowable) will also be required to pay a non-refundable application fee and must meet all rental qualifications.
Form of Payment: No cash accepted. Payment of application fees, non-refundable fees, deposits and any additional deposit required must
be made with cashier’s check or money order. For your convenience, payments can also be online via electronic check (ACH), Visa,
Discover, American Express, or MasterCard–a convenience fee may apply—at www.coloniahacienda.mgproperties.com.
Applicants who pay monies owed for application deposits, administrative fees, application fees and/or holding deposits, understand and
agree that all criteria must be met as stated herein. Should the application be declined for any reason, a refund will be issued for the nonrefundable
processing fee only. If fee was paid by a credit card or e-check, a credit will be issued. All other forms of fee payments will be
refunded within 21 days of an application decline.
Applicant(s) hereby consents to allow MG Properties Group, through its designated agents and employees, to obtain a consumer report and
criminal record information on each applicant and to obtain and verify each applicant’s credit and employment information for the purpose
of determining whether to lease an apartment to such applicant(s). Applicant(s) also agrees and understands that the owner and its’ agents
and employees may obtain additional consumer reports and criminal record reports on each applicant(s) and/or occupant(s) in the future to
update or review our account. Upon applicant(s) and/or occupant(s) request, owner will tell applicant(s) and/or occupant(s) whether
consumer reports or criminal record reports were requested and the names and addresses of any consumer reporting agency that provided
such reports. By signing below, you acknowledge your receipt of this disclosure and you hereby consent to the above.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

Renter ของประกันผู้สมัครจะต้องรักษาของ renter ประกันตลอดระยะเวลาการเช่าที่มี:คล้ายความครอบคลุมน้อย $ 100000 ในส่วนบุคคลความรับผิดชอบ (ร่างกายบาดเจ็บและทรัพย์สินเสียหาย) สำหรับแต่ละเหตุการณ์คล้ายหมายเลขอยู่และอพาร์ทเมนท์ที่เต็มต้องแสดงรายการเป็นที่ตั้งของผู้เอาประกันภัยที่มีอยู่คล้ายโคโลเนียเดมหรือบ้านอพาร์ทเมนท์ฮาเดลริโออยู่เป็นผู้ถือใบรับรอง (บุคคลที่สนใจ)คล้าย leaseholders ทั้งหมดอายุ และอายุ 18 ปีต้องมีชื่ออยู่ในนโยบายเป็นประกัน___(initial) จำเป็นว่า คุณ renter ของประกันครอบคลุมความรับผิดชอบสำหรับทรัพย์สินการของสถานที่ (ภายในหน่วย) สำหรับไฟสูบ บุหรี่ การกระจาย และน้ำเสีย ในกรณีที่คุณ renter ประกันครอบคลุมสิทธิ์ คุณจะรับผิดชอบทางการเงินสำหรับค่าใช้จ่ายใด ๆ และทั้งหมดผู้สมัครต้องมีหลักฐานของ renter ของประกันภัยสำนักงานให้เช่าก่อน หรือย้ายใน วัน หรือ ย้ายในจะไม่ได้รับอนุญาตแนวทางสำหรับ1 BR: ครอบครัว 3 สูงสุด 2 BR: ครอบครัว 5 สูงสุด 3 BR: ครอบครัวสูงสุด 7รายได้: รายได้รวมผู้สมัครทั้งหมดต้องมากกว่าสอง และครึ่งเวลา (2.5) ให้เช่ารายเดือน___(initial) applicant(s) ต้องอยู่ในตำแหน่งปัจจุบัน และให้คุ้ม paystubs ล่าสุดก่อนย้ายมารวม 30 วันรายได้ใน paystubs ต้องจับคู่กับรายได้รวมที่ระบุในโปรแกรมประยุกต์บริการให้เช่า และตรงกับที่ต้องรายได้ข้างต้น หรือapplication will be denied for falsification of information.______(initial) If newly employed, a letter must be provided on company letterhead and signed by an officer of the company that statesemployment agreement, income, and date that employment will commence, which must be within 30 days of the lease start date. Grossincome listed on letter must match with gross income provided on Rental Application and meet the required income ratio above, orapplication will be denied for falsification of information. For all sources of income other than employment, additional documentation willbe required and must meet the required income ratio above, or application will be denied for falsification of information.Credit History: Credit history is one of the most important elements to a qualifying applicant(s). An unsatisfactory credit history candisqualify an applicant(s) from renting an apartment at the community. An unsatisfactory credit history is one that reflects past or currentbad debts, late payments or unpaid bills, liens, judgments or bankruptcies (new credit must have been established with a clean record whenreviewing bankruptcy). If an applicant(s) is rejected for poor credit history, the applicant(s) will be given the name, address, and telephonenumber of the credit-reporting agency that provided the credit information, as required by the FCRA. No credit information can be releasedfrom management. An applicant(s) rejected for unsatisfactory credit is encouraged to obtain a copy of their credit report from the creditreportingagency, correct any erroneous information that may be on the report, and resubmit an application to this community.Criminal History: A criminal background check will be conducted for each applicant(s). The criminal background is a search of aNational criminal database. The application will be rejected for any of the following reported criminal acts:FELONY,even if serving deferred adjudication or case pending for the following: Theft of Property (exclude by check) 10 years from completion of sentence Damage to Property 10 years from completion of sentence Drug Violation 10 years from completion of sentence Weapons 10 years from completion of sentence Violence No time limit Crime/Injury to Persons No time limit Sexual Offenses No time limitMISDEMEANOR,even if serving deferred adjudication or case pending for the following: Theft of Property (exclude by check) 7 years from completion of sentence Damage to Property 7 years from completion of sentence Drug Violation 7 years from completion of sentence Weapons 7 years from completion of sentence Rev. 2/26/2015 Violence No time limit Crime/Injury to Persons No time limit Sexual Offenses No time limitRental History: An applicant must provide 2 years of rental history with no negative information within the past year. Reasons for denialmay include a skip or eviction, balance owed to prior landlord, collections and/or breach of lease.Pet Criteria: Pets are allowed on the premises only after an appointment with management to meet and photograph your animal. Your Pet will notbe allowed on the premises if it belongs to or is mixed with any of the restricted breeds listed below. Puppies (pets under 1 year of age) will be permitted with an additional security deposit. Two (2) pet maximum per household (does not include birds and fish).You may be required to provide a statement from your veterinarian as to the breed of your animal. This list should not be interpreted as allinclusive. Approval of questionable breeds will be at the discretion of management. Management reserves the right to modify this listat any time without notice.A. Non-refundable Administrative Fee: (1/1 & 1/1.5) $100 (2/1 & 2/1.5) $200 ( 3/2) $300which by the applicant’s signature below, is agreed to be non-refundable and will be retained by the owner.B. Qualifying Deposit: An additional deposit and fee may be required based upon results of application screening of up to 1.5month’s market rent. The fee is 50% of the required deposit and will not be refunded at move-out.C. Upfront Concessions: If your application is approved as “conditional,” any upfront concession offered will be reduced by 50%.Should the approval require an additional qualifying deposit, we require this additional deposit to be paid 72 hours from the date ofnotification. Should the applicant cancel the application, we may keep the holding deposit as liquidated damages in accordance to theapplication, but the additional qualifying deposit paid will be refunded.Application Fee: A $49 non-refundable application fee is required for all applicants. Anyone occupying the apartment 18 years of age orolder must be listed as a Leaseholder and is required to execute the Lease Agreement and meet all rental qualifications. Guarantors(community specific allowable) will also be required to pay a non-refundable application fee and must meet all rental qualifications.Form of Payment: No cash accepted. Payment of application fees, non-refundable fees, deposits and any additional deposit required mustbe made with cashier’s check or money order. For your convenience, payments can also be online via electronic check (ACH), Visa,Discover, American Express, or MasterCard–a convenience fee may apply—at www.coloniahacienda.mgproperties.com.Applicants who pay monies owed for application deposits, administrative fees, application fees and/or holding deposits, understand andagree that all criteria must be met as stated herein. Should the application be declined for any reason, a refund will be issued for the nonrefundableprocessing fee only. If fee was paid by a credit card or e-check, a credit will be issued. All other forms of fee payments will berefunded within 21 days of an application decline.Applicant(s) hereby consents to allow MG Properties Group, through its designated agents and employees, to obtain a consumer report and
criminal record information on each applicant and to obtain and verify each applicant’s credit and employment information for the purpose
of determining whether to lease an apartment to such applicant(s). Applicant(s) also agrees and understands that the owner and its’ agents
and employees may obtain additional consumer reports and criminal record reports on each applicant(s) and/or occupant(s) in the future to
update or review our account. Upon applicant(s) and/or occupant(s) request, owner will tell applicant(s) and/or occupant(s) whether
consumer reports or criminal record reports were requested and the names and addresses of any consumer reporting agency that provided
such reports. By signing below, you acknowledge your receipt of this disclosure and you hereby consent to the above.

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ผู้สมัครประกัน
ของผู้เช่าจะต้องรักษาประกันผู้เช่าตลอดระยะเวลาของการเช่าซึ่งรวมถึง :
ครอบคลุมอย่างน้อย $ 100000 ในความรับผิดชอบส่วนบุคคล ( ความบาดเจ็บทางร่างกายและทรัพย์สินเสียหาย ) สำหรับแต่ละเหตุการณ์ .
ที่อยู่เต็มและเมนท์ต้องจดทะเบียนเป็นสถานที่ของผู้ประกันตน .
 Colonia del Rio หรือ Hacienda Del Rio อพาร์ทเมนท์บ้านจดทะเบียนเป็นผู้ถือใบรับรอง ( สนใจ )
ทั้งหมด leaseholders อายุ 18 ปีขึ้นไป ต้องจดทะเบียนในนโยบายเป็นประกัน
______ ( เริ่มต้น ) มันเป็นสิ่งจำเป็นที่ประกันครอบคลุมความรับผิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของผู้เช่าสถานที่ของคุณ ( หน่วยภายใน ) สำหรับไฟ
ควัน ระเบิด และความเสียหายน้ำในกรณีที่ประกันผู้เช่าจะไม่ครอบคลุมถึงการเรียกร้อง คุณจะรับผิดชอบทางการเงินใด ๆและค่าใช้จ่าย
.
ผู้สมัครต้องให้หลักฐานของการประกันผู้เช่าต้องเช่าสํานักงานก่อนหรือในวันที่ย้าย หรือไม่ย้ายจะไม่ถูก


ได้รับอนุญาต พัก 1 ห้องนอน : 3 แนวทาง ผู้โดยสารสูงสุด 2 BR : 5 ผู้สูงสุด ; 3 ห้องนอน : 7 ผู้สูงสุด
รายได้ :รวมรายได้ต่อเดือนสำหรับผู้สมัครทั้งหมดจะต้องมากกว่าสองและครึ่งหนึ่ง ( 2.5 ) เท่าของค่าเช่ารายเดือน .
______ ( เบื้องต้น ) ผู้สมัคร ( s ) ต้องอยู่ในตำแหน่งปัจจุบัน และให้ 30 วัน มูลค่า paystubs ล่าสุดก่อนที่จะย้ายใน รายได้รวมใน paystubs
ต้องตรงกับรายได้รวมไว้ในโปรแกรมเช่าและตอบสนองความต้องการรายได้อัตราส่วนข้างต้น หรือ
ใบสมัครจะถูกปฏิเสธสำหรับการบิดเบือนข้อมูล .
______ ( เริ่มต้นใหม่ ) ถ้าใช้ จดหมายจะต้องให้ในหัวจดหมาย บริษัท และลงนามโดยเจ้าหน้าที่ของ บริษัท ที่สหรัฐอเมริกา
ข้อตกลง การจ้างงาน รายได้ และวันที่ที่งานจะเริ่ม ซึ่งจะต้องภายใน 30 วันนับจากวันที่สัญญาเริ่ม
รวมรายได้ที่ระบุไว้ในจดหมายจะต้องตรงกับรายได้รวมไว้ในโปรแกรมเช่าและตอบสนองความต้องการรายได้อัตราส่วนข้างต้น หรือ
ใบสมัครจะถูกปฏิเสธการบิดเบือนข้อมูล สำหรับแหล่งที่มาของรายได้อื่นนอกจากการจ้างงาน , เอกสารเพิ่มเติมจะ
ต้องและต้องตอบสนองความต้องการรายได้อัตราส่วนข้างต้น หรือใบสมัครจะถูกปฏิเสธสำหรับการบิดเบือนข้อมูล .
ประวัติเครดิตประวัติเครดิตเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดที่จะคัดเลือกผู้สมัคร ( s ) ประวัติเครดิตที่น่าพอใจสามารถ
ตัดสิทธิ์ผู้สมัคร ( s ) จากการให้เช่าอพาร์ทเม้นที่ชุมชน ประวัติเครดิตที่น่าพอใจที่สะท้อนให้เห็นถึงอดีตหรือปัจจุบัน
หนี้สูญ ปลายการชำระเงินหรือตั๋วเงินค่าจ้าง liens , ,