ackgroundOn June 6th, 1978, nearly

ackground
On June 6
th
, 1978, nearly two-thirds of California’s voters passed Proposition 13,
reducing property tax rates on homes, businesses and farms by about 57%.
The Environment Prior to Proposition 13
Prior to Proposition 13, the property tax rate throughout California averaged a little
less than 3% of market value. Additionally, there were no limits on increases for
the tax rate or on individual ad valorem charges. (“Ad valorem” refers to taxes
based on the assessed value of property.
)
Some properties were reassessed 50%
to 100% in just one year and their owners’ property tax bills increased accordingly.
Proposition 13 Tax Reform
Under Proposition 13 tax reform, property tax value was rolled back and frozen at the
1976 assessed value level. Property tax in
creases on any given property were limited
to no more than 2% per year as long as the property was not sold. Once sold, the
property was reassessed at 1% of the sa
le price, and the 2%
yearly cap became
applicable to future years. This allowed property owners to finally be able to estimate
the amount of future property taxes, and determine the maximum amount taxes could
increase as long as he or she owned the property.
Specific Features of Proposition 13
Proposition 13 initiated sweeping changes to the California property tax system.
The primary changes are explained below.
1.
One Percent Rate Cap.
Proposition 13 capped, with limited exceptions, ad
valorem property tax rates at one percent of full cash value at the time of
acquisition. Prior to Proposition 13, local jurisdictions independently established
their tax rates and the total property tax rate was the composite of the
individual rates, with few limitations.
2.
Assessment Rollback.
Proposition 13 rolled back property values for tax
purposes to their 1976 level.
3.
Responsibility for Allocating Propert
y Tax Transferred to State.
Proposition 13 gave state lawmakers responsibility for allocating property tax
revenues among local jurisdictions. Prior to Proposition 13, jurisdictions
established their tax rates independently and property tax revenues depended
solely on the rate levied and the assessed value of the land within the agency’s
boundaries.
4.
Reassessment Upon Change of Ownership.
Proposition 13 replaced the
practice of annually reassessing property at
market value with a system based on
cost at acquisition. Prior to Proposition
13, if homes in a neighborhood sold for
higher prices, neighboring properties might have been reassessed based on the
newly increased area values. Under Prop. 13, the property is assessed for tax
purposes only when it changes ownership. As long as the property is not sold,
future increases in assessed value are limited to an annual inflation factor of no
more than 2%.
5. Vote Requirement for State Taxes.
Proposition 13 requires any measure
enacted for the purpose of increasing state revenues to be approved by a two-
thirds vote of each house of the legislature.
6. Voter Approval for Local “Special” Taxes.
Proposition 13 requires taxes
raised by local governments for a designated
or special purpose to be approved by
two-thirds of the voters.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ackground
เมื่อ 6 มิถุนายน
th
, 1978 เกือบสองในสามของผู้มีสิทธิเลือกตั้งของรัฐแคลิฟอร์เนียผ่านร่างพระราชบัญญัติ 13
ลดอัตราภาษีทรัพย์สินในบ้านธุรกิจและฟาร์มโดยประมาณ 57%.
สภาพแวดล้อมก่อนที่จะมี 13 โจทย์
ก่อนถึง 13 เรื่อง ที่อัตราภาษีทรัพย์สินทั่วรัฐแคลิฟอร์เนียเฉลี่ย
น้อยกว่า 3% ของมูลค่าตลาด นอกจากนี้ยังมีไม่ จำกัด เพิ่มขึ้นเป็นสำหรับ
อัตราภาษีหรือค่าใช้จ่าย valorem โฆษณาแต่ละ ("โฆษณา valorem" หมายถึงภาษี
ขึ้นอยู่กับการประเมินมูลค่าของทรัพย์สิน.
)
คุณสมบัติบางอย่างถูกคล้อย
50% ถึง 100% ในเวลาเพียงหนึ่งปีและเจ้าของของพวกเขา 'ค่าภาษีทรัพย์สินเพิ่มขึ้นตาม.
โจทย์การปฏิรูปภาษี 13
ภายใต้โจทย์การปฏิรูปภาษี 13 ค่าภาษีทรัพย์สินที่ถูกรีดกลับและแช่แข็งที่
ระดับมูลค่า 1,976 ประเมินภาษีทรัพย์สินใน
รอยย่นบนที่ดินใดก็ตามที่ถูก จำกัด
ไม่มีอะไรมากไปกว่า 2% ต่อปีตราบเท่าที่สถานที่ให้บริการยังไม่ได้ขาย ขายครั้งเดียว
ทรัพย์สินที่ได้รับการประเมินซ้ำตาม 1% ของ SA
ราคา le และ 2%
ฝาปี
กลายเป็นที่ใช้บังคับกับอนาคตปี นี้อนุญาตให้เจ้าของทรัพย์สินไปจนสามารถที่จะประเมิน
ปริมาณของภาษีทรัพย์สินในอนาคตและกำหนดภาษีจำนวนสูงสุดที่จะทำได้
เพิ่มขึ้นตราบใดที่เขาหรือเธอเป็นเจ้าของทรัพย์สิน.
คุณลักษณะเฉพาะจาก 13
โจทย์ 13 ข้อเสนอริเริ่มการเปลี่ยนแปลงกวาดแคลิฟอร์เนียระบบภาษีทรัพย์สิน.
เปลี่ยนแปลงหลักจะอธิบายด้านล่าง.
1.
หมวกอัตราร้อยละ. โจทย์
13 ที่ปกคลุมด้วยโดยมีข้อยกเว้นที่ จำกัด การโฆษณา valorem ทรัพย์สิน
อัตราภาษีที่ร้อยละหนึ่งของมูลค่าเงินสดเต็มเวลาของการซื้อ
ก่อนที่จะมีโจทย์ 13,ท้องที่ที่จัดตั้งขึ้นอย่างเป็นอิสระ
อัตราภาษีของพวกเขาและทรัพย์สินรวมอัตราภาษีเป็นคอมโพสิตของอัตราแต่ละ
มีข้อ จำกัด บาง.
2. ย้อนกลับการประเมิน
. โจทย์
13 รีดกลับค่าทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์
ภาษี 1976 ในระดับของพวกเขา
3. รับผิดชอบการจัดสรร

propert ภาษี y โอนไปยังรัฐ.
13 ข้อเสนอให้รัฐรับผิดชอบฝ่ายนิติบัญญัติการจัดสรรรายได้ภาษีทรัพย์สิน
หมู่ท้องที่ ก่อนที่จะมี 13 เรื่องศาล
จัดตั้งขึ้นอัตราภาษีของพวกเขาเป็นอิสระและรายได้ภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่
แต่เพียงผู้เดียวกับอัตราการจัดเก็บและการประเมินมูลค่าของที่ดินภายในของหน่วยงานขอบเขต
.
4. ประเมิน
เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงของความเป็นเจ้าของ. โจทย์
13 แทนที่
การปฏิบัติของทุกปี reassessing ทรัพย์สินที่มูลค่าตลาด
กับระบบขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายที่ซื้อ
ก่อนที่จะมี
13 เรื่องถ้าบ้านอยู่ในละแวกที่ขายได้สำหรับราคาที่สูงขึ้น
คุณสมบัติใกล้เคียงอาจได้รับคล้อยตาม
เพิ่มทุนค่าพื้นที่ ภายใต้เสา 13 สถานที่ให้บริการจะมีการประเมินเพื่อวัตถุประสงค์
ภาษีเฉพาะเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ ตราบใดที่คุณสมบัติไม่ได้ขาย
เพิ่มขึ้นในอนาคตในการประเมินมูลค่าจะถูก จำกัด ให้ปัจจัยเงินเฟ้อประจำปีของ
ไม่เกิน 2%.
5 มีความจำเป็นสำหรับภาษีของรัฐ. โจทย์

13 ต้องใช้มาตรการใด ๆ ตราเพื่อวัตถุประสงค์ในการเพิ่มรายได้ของรัฐที่ได้รับการอนุมัติโดยสอง
โหวตในสามของสมาชิกสภานิติบัญญัติที่บ้านของแต่ละ.
6 ผู้มีสิทธิเลือกตั้งได้รับการอนุมัติสำหรับภาษีท้องถิ่น "พิเศษ". โจทย์ 13

ต้องใช้ภาษีขึ้นโดยรัฐบาลท้องถิ่นสำหรับ
ที่กำหนดหรือวัตถุประสงค์พิเศษที่จะได้รับการอนุมัติโดย
สองในสามของผู้มีสิทธิเลือกตั้ง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ackground
วันที่ 6 มิถุนายน
th
, 1978 เกือบสองในสามของผู้ลงคะแนนของแคลิฟอร์เนียผ่านข้อเสนอ 13,
ลดอัตราภาษีทรัพย์สินในบ้าน ธุรกิจ และฟาร์มโดยเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมก่อนเสนอ 13 57%.
The
ก่อนเสนอ 13 อัตราภาษีทรัพย์สินทั่วแคลิฟอร์เนียน้อย averaged
น้อยกว่า 3% ของมูลค่าตลาด นอกจากนี้ มีไม่มีข้อจำกัดในการเพิ่มการ
อัตราภาษี หรือค่าธรรมเนียม ad valorem ละ ("Ad valorem" หมายถึงภาษี
ตามการประเมินของคุณสมบัติ
)
reassessed 50% มีคุณสมบัติบาง
100% เพียงปีเดียวและตั๋วภาษีทรัพย์สินของเจ้าของของพวกเขาที่เพิ่มขึ้นตามการ
เสนอ 13 ภาษีปฏิรูป
ภายใต้ข้อเสนอ 13 ปฏิรูปภาษี ภาษีทรัพย์สินค่าถูกสะสมได้กลับมา และแช่แข็งที่
1976 ประเมินระดับค่า ภาษีทรัพย์สินใน
creases ในคุณสมบัติกำหนดถูกจำกัด
ไม่เกิน 2% ต่อปีตราบเท่าที่ไม่ขายทรัพย์สิน ขายครั้งเดียว
คุณสมบัติถูก reassessed % 1 ของ sa
ราคาเลอ และ 2%
กลายเป็นหมวกปี
ใช้กับปีในอนาคต นี้อนุญาตให้เจ้าของทรัพย์สินก็ สามารถประเมิน
จำนวนภาษีทรัพย์สินในอนาคต และกำหนดภาษีเงินได้
เพิ่มตราบใดที่เขาหรือเธอเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
คุณลักษณะเฉพาะของข้อเสนอ 13
13 เสนอเริ่มต้นเปลี่ยนแปลงกวาดไปแคลิฟอร์เนียภาษีทรัพย์สินระบบการ
เปลี่ยนแปลงหลักที่อธิบายด้านล่าง
1.
ฟิลด์อัตราร้อยละหนึ่ง
13 เสนอปรบมือ มีข้อยกเว้นจำกัด โฆษณา
valorem ภาษีทรัพย์สินราคาห้องหนึ่งเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าเงินสดเต็มตามเวลา
ซื้อ ก่อนที่จะเสนอ 13 ดูแลท้องถิ่นที่ก่อตั้งขึ้นอย่างเป็นอิสระ
ของอัตราภาษีและอัตราภาษีทรัพย์สินทั้งหมดมีส่วนประกอบของ
ราคาละ มีไม่กี่ข้อจำกัดการ
2.
ประเมินย้อนกลับ
13 เสนอย้อนกลับค่าคุณสมบัติสำหรับภาษี
วัตถุประสงค์ถึงระดับ 1976 พวกเขา
3.
ความรับผิดชอบสำหรับการปันส่วน Propert
y ภาษีโอนย้ายสถานะ
เสนอ 13 ให้ร่างกฎหมายของรัฐที่รับผิดชอบสำหรับการปันส่วนภาษีทรัพย์สิน
รายได้ผู้ดูแลท้องถิ่น ก่อนเสนอ 13 เขตอำนาจศาล
ก่อตั้งอัตราภาษีของตนอย่างอิสระ และรายได้ภาษีทรัพย์สินพร้อม
เพียงอย่างเดียวในอัตราถูกและประเมินของที่ดินภายในหน่วยงานที่
ขอบเขต
4.
Reassessment เมื่อเปลี่ยนของเจ้า
13 เสนอแทน
ปฏิบัติของปี reassessing ที่
มูลค่าตลาด ด้วยระบบตาม
ต้นทุนที่ซื้อ ก่อนเสนอ
13 ถ้าบ้านในละแวกนั้นที่ขาย
ราคาสูง ใกล้เคียงคุณสมบัติอาจมีการ reassessed ตาม
เพิ่มตั้งค่าใหม่ได้ ภายใต้ Prop 13 คุณสมบัติมีประเมินภาษี
เอนกประสงค์เฉพาะเมื่อจะเปลี่ยนความเป็นเจ้าของ ตราบใดที่ไม่ได้ขายทรัพย์สิน,
เพิ่มขึ้นในอนาคตที่ประเมินมีปัจจัยเงินเฟ้อการรายปีไม่จำกัด
มากกว่า 2%.
5 คะแนนสำหรับภาษีรัฐ
13 ข้อเสนอต้องการวัดใด ๆ
บัญญัติเพื่อเพิ่มรายได้สถานะการอนุมัติ โดยสองแบบ
สามคะแนนของแต่ละบ้านของทูลเกล้าทูลกระหม่อม
6 ขออนุมัติสำหรับท้องถิ่น "พิเศษ" ภาษี.
13 ข้อเสนอต้องการภาษี
ขึ้น โดยรัฐบาลท้องถิ่นสำหรับการกำหนด
หรือวัตถุประสงค์พิเศษในการได้รับการอนุมัติโดย
สองในสามของผู้ลงคะแนนที่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ackground
ในเดือนมิถุนายน 6

ซึ่งจะช่วย 1978 . co . th เกือบสองในสามของผู้มีสิทธิ์เลือกตั้งของ California ผ่านข้อเสนอ 13
การลดอัตรา ภาษี ที่พักอยู่ในฟาร์มและธุรกิจบ้านประมาณ 57% .
สภาพแวดล้อม ก่อนที่จะนำเสนอต่อลูกค้า 13
ก่อนที่จะนำเสนอต่อลูกค้า 13 อัตรา ภาษี ที่พักตลอดทั่วทั้งรัฐแคลิฟอร์เนียโดยเฉลี่ยน้อย
ซึ่งจะช่วยไม่น้อยกว่า 3% ของมูลค่าตลาด นอกจากนี้ยังมีคนไม่มีการจำกัดที่เพิ่มขึ้นสำหรับ
ตามมาตรฐานอัตรา ภาษี ที่หรือในอัตราค่าบริการโดยถือเอาเกณฑ์ราคาแต่ละรายได้ ("โฆษณาโดยถือเอาเกณฑ์ราคา"หมายถึงการเก็บ ภาษี
ตามที่ประเมินมูลค่าของที่พัก.
)
บางอย่างทรัพย์สินมีสมบูรณ์ 50%
ถึง 100% ในระยะทางเพียงหนึ่งปีและเจ้าของ'ที่พัก ภาษี เงินเพิ่มขึ้นจึงเรียนมาเพื่อ.
ข้อเสนอ 13 ภาษี การปฏิรูป
ตามข้อเสนอการปฏิรูป ภาษี 13 ,ที่พักที่จัดเก็บ ภาษี เป็นมูลค่าย้อนกลับและแช่แข็งที่ได้
1976 ประเมินค่าระดับ.เป็นที่พักที่เก็บ ภาษี ใน
ซึ่งจะช่วยขจัดรอยยับบนที่พักได้ถูกจำกัด(มหาชน)
ซึ่งจะช่วยไม่ให้มากกว่า 2% ต่อปีเป็นระยะยาวเป็นที่พักที่ไม่ได้จำหน่าย เมื่อขาย
ซึ่งจะช่วยเป็นที่พักที่สมบูรณ์ 1% ของราคา
Le สาและ 2%
ฝาปิดของบจ.ที่กลายเป็น
ซึ่งจะช่วยได้ในปีต่อไปในอนาคต โรงแรมแห่งนี้ได้รับอนุญาตให้เจ้าของที่พักเพื่อสามารถประเมินจำนวนเงิน
ซึ่งจะช่วยให้การจัดเก็บ ภาษี ที่พักในอนาคตและกำหนดจำนวนสูงสุดที่ถูกเรียกเก็บ ภาษี ไม่สามารถตอบแทน
เพิ่มขึ้นตราบใดที่เขาหรือเธอเป็นเจ้าของที่พัก.
เฉพาะคุณลักษณะของข้อเสนอ 13
ข้อเสนอ 13 เริ่มต้นในมุมกว้างการเปลี่ยนแปลงที่ California ที่พักที่เสีย ภาษี .
หลักการเปลี่ยนแปลงจะอธิบายไว้ด้านล่างนี้.
1 .
หนึ่งเปอร์เซ็นต์อัตราฝาครอบ.
ข้อเสนอ 13 ปกคลุมไปด้วย,พร้อมด้วยข้อยกเว้น( Don ’ t allow exceptions )จำกัด(มหาชน),เครือข่าย
ซึ่งจะช่วยโดยถือเอาเกณฑ์ราคาที่พักที่อัตรา ภาษี ที่หนึ่งของแบบเต็มมูลค่าเงินสดที่เวลาของ
ซึ่งจะช่วยการควบรวมกิจการ. ก่อนที่จะนำเสนอต่อลูกค้า 13ในท้องถิ่นได้อย่างเป็นอิสระในบางเขตอำนาจศาลของพวกเขา
ซึ่งจะช่วยสร้างอัตรา ภาษี และรวมที่พักอัตรา ภาษี เป็นคอมโพสิตของ
แบบเฉพาะรายอัตรา,พร้อมด้วยข้อจำกัดเพียงไม่กี่.
2 .
การประเมินผลการปฏิบัติงานการย้อนกลับ.
ข้อเสนอ 13 ย้อนกลับที่พักค่าสำหรับ ภาษี
วัตถุประสงค์ในการใช้ของระดับ 1976 . N 3 .
ความรับผิดชอบสำหรับจัดสรร were immediately struck
Y ภาษี โอนไปยังรัฐ.
ข้อเสนอ 13 ให้ย้ายพรรคของรัฐความรับผิดชอบสำหรับจัดสรรรายได้จาก ภาษี ทรัพย์สิน
ท่ามกลางเขตอำนาจศาลในท้องถิ่น ก่อนที่จะนำเสนอต่อลูกค้า 13 ,เขตอำนาจศาลบางเขต
ซึ่งจะช่วยสร้างขึ้นของอัตรา ภาษี ได้อย่างเป็นอิสระและเป็นที่พักที่จัดเก็บ ภาษี รายได้ก็ขึ้นอยู่กับ
ซึ่งจะช่วยผู้รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวในอัตรา ภาษี และประเมินมูลค่าของที่ดิน ภายใน หน่วยงานของ' s
ขอบเขต.
4 .
กันเมื่อเปลี่ยนของการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์.
ข้อเสนอ 13 ที่ถูกเปลี่ยน
การฝึกซ้อมของทุกปี reassessing ที่พักที่คุ้มค่า
ตลาดด้วยระบบที่มีพื้นฐานบน
ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการซื้อ. ก่อนที่จะนำเสนอต่อลูกค้า
13 ถ้าบ้านในเขตพื้นที่ที่จำหน่ายในราคาสูงกว่าคุณสมบัติ
อยู่ในบริเวณใกล้เคียงอาจจะได้รับการสมบูรณ์ขึ้นอยู่กับค่าพื้นที่ที่
ซึ่งจะช่วยเพิ่มขึ้น ภายใต้ Turbo Prop . Engine 13 ที่พักแห่งนี้คือการประเมินผลการปฏิบัติสำหรับ ภาษี
เท่านั้นเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของ ตราบใดที่เป็นที่พักมีไม่มีการจำหน่าย,
เพิ่มมากขึ้นในอนาคตค่าประเมินมีจำกัด(มหาชน)เพื่อเป็นปัจจัยอัตราเงินเฟ้อพื้นฐานประจำปีของไม่มี
ซึ่งจะช่วยได้มากกว่า 2% .
5 ออกเสียงลงคะแนนตามข้อกำหนดในการชำระ ภาษี ของรัฐ.
ข้อเสนอ 13 ต้องใช้มาตรการใด
ซึ่งจะช่วยให้ทรงพระกรุณาโปรดเกล้าฯตามวัตถุประสงค์ของรายได้ของรัฐเพิ่มขึ้นเพื่อจะได้รับอนุมัติโดยมีคะแนนเสียงสอง
ในสามของแต่ละ สภา ของฝ่ายนิติบัญญัติ.
6 ให้ผู้มีสิทธิเลือกตั้งการอนุมัติสำหรับท้องถิ่น"พิเศษ" ภาษี .
ข้อเสนอ 13 ต้องใช้ ภาษี
ยกขึ้นโดยรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อวัตถุประสงค์
ซึ่งจะช่วยหรือพิเศษที่กำหนดที่จะได้รับอนุมัติโดย
สองในสามของผู้มีสิทธิ์ลงคะแนน