IKEA has become the largest foreign

IKEA has become the largest foreign landowner in China. The China division of the Dutch interior decor firm with Swedish roots has opened 12 retail outlets in the country, with expectation for two more by the end of the year.

IKEA China operates on the business idea that retail outlets built on its own land is integral for the complete materialization of its business concept, according to Want China Times, a Taiwan-based Chinese and Taiwanese news website. Since entering the market 15 years ago, 11 of IKEA China’s 12 outlets are built on land owned by IKEA, with the Guangzhou branch being the only exception.

The firm has changed the interior tastes of the Chinese with its simple yet trendy offerings. The property ownership policy of IKEA China complies with the global practices of the company. INGKA Holding BV, the parent company of IKEA GROUP, boasted assets of $58.5 billion in 2012, of which fixed assets -- including property, factory buildings and equipment -- accounted for 45 percent.

This property policy has drawn criticism over the years since it limits the pace of expansion. IKEA China’s 12 outlets is a small number comparing to the 400 outlets Wal-Mart Stores, Inc. (NYSE:WMT) owns in China, 229 of Carrefour SA (EPA:CA), more than 80 of Metro, Inc. (TSE:MRU) and 130 of Tesco PLC (LON:TSCO), Want China Times reported.

Two more outlets are to open by the end of the year -- one in Beijing, and one in Shanghai. Three more plots of land were purchased in the cities of Chongqing, Wuhan and Hangzhou. With these 16 plots of land in China, IKEA owns a total of 640,000 square meters (6.89 million square feet) in space, or 40,000 square meters per outlet.

By comparison, only Metro and Tesco own comparable land, while all of Carrefour’s outlets are built on leased land, and Walmart has only one outlet in the city of Dalian on its own land.

In addition, Inter IKEA Shopping Center Group, an affiliate of IKEA, owns 700,000 square meters in the cities of Wuxi, Beijing and Wuhan, even more than the total number of square meters owned by IKEA China. The company plans to invest more than 10 billion yuan ($1.63 billion) in building three new shopping centers in China by 2015, boasting over 530,000 square meters, all built on its own land.

IKEA China and Inter IKEA China contributed 50 percent of the funds for their property investment, according to the Beijing-based Economic Observer, unlike Chinese property firms, which usually rely heavily on banking loans or investor funding.

Land purchases have become a trend among major retailers in China, due to continuously rising rental costs, according to a recent study. IKEA has benefited from rising property prices in China. For example, Inter IKEA purchased 172,000 square meters of land at 790 million yuan in Beijing in 2009, as part of a 5 billion yuan shopping center project. The land cost has soared 80 percent in just one year, according to Want China Times.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

IKEA ได้กลายเป็น ที่ดินต่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดในประเทศจีน ส่วนจีนของบริษัทดัตช์ตกแต่งด้วยรากสวีเดนได้เปิดร้าน 12 ในประเทศ มีความคาดหวังสำหรับสองเพิ่มมากขึ้น โดยสิ้นปีIKEA จีนที่ดำเนินการบนว่าร้านค้าปลีกที่สร้างบนที่ดินของตนเองสำคัญสำหรับ materialization สมบูรณ์ของแนวคิดธุรกิจ แนวคิดธุรกิจตามต้องจีนครั้ง ไต้หวันจีน และไต้หวันข่าวเว็บไซต์ ตั้งแต่เข้าตลาด 15 ปีที่ผ่านมา 11 ของร้าน IKEA จีน 12 ถูกสร้างขึ้นบนที่ดินที่เจ้าของ IKEA ด้วยสาขากวางมีข้อยกเว้นเท่านั้นบริษัทมีการเปลี่ยนแปลงรสนิยมภายในของจีนกับเสนอที่เรียบง่าย แต่ทันสมัย นโยบายความเป็นเจ้าของคุณสมบัติของ IKEA จีนสอดคล้องกับแนวทางสากลของบริษัท INGKA ถือ BV บริษัทแม่ของ กลุ่ม IKEA, boasted สินทรัพย์ของ 58.5 พันล้านเหรียญในปี 2012 ซึ่งคงสินทรัพย์ - คุณสมบัติ อาคารโรงงาน และ อุปกรณ์ - คิดเป็นร้อยละ 45นโยบายลักษณะนี้ได้วาดวิจารณ์ปีที่ผ่านมาเนื่องจากมันจำกัดก้าวของการขยายตัว ร้าน IKEA จีน 12 เป็นตัวเล็กตัวเลขเทียบกับร้าน 400 หยั่นหวอหยุ่น-มินิมาร์ทร้านค้า Inc. (NYSE:WMT) เป็นเจ้าของในจีน 229 Carrefour SA (EPA:CA), กว่า 80 ของเมโทร Inc. (TSE:MRU) และ 130 ของเทสโก้ PLC (LON:TSCO), เวลาประเทศจีนต้องรายงานเพิ่มเติมร้านสองจะเปิดช่วงปลายปี - หนึ่งในกรุงปักกิ่ง และเป็นหนึ่งในเซี่ยงไฮ้ ลสไตล์สามเพิ่มเติมถูกซื้อในเมืองจุงกิง หวู่ฮั่น และหางโจว มีผืนนี้ 16 ที่ดินในจีน IKEA เป็นเจ้าของทั้งหมด 640,000 ตารางเมตร (6.89 ล้านตารางฟุต) ในพื้นที่ หรือ 40000 ตารางเมตรต่อร้านโดยการเปรียบเทียบ เฉพาะเมโทรและเทสโก้เทียบที่ดิน ในขณะทั้งหมดฟูร์สร้างบนที่ดินเช่า และวอล-มาร์ตมีร้านเดียวในเมืองต้าเหลียนในที่ดินของตนเองนอกจากนี้ อินเตอร์ IKEA ห้าง กลุ่ม พันธมิตรของ IKEA เป็นเจ้าของ 700000 ตารางเมตรในเมืองอู๋ซี ปักกิ่ง และ ฮั่น แม้ มากกว่าจำนวนตารางเมตรของ IKEA จีน แผนบริษัทจะลงทุนมากกว่า 10 ล้านหยวน (1.63 พันล้านเหรียญ) ในอาคารสามศูนย์ใหม่ในจีนโดย 2015 กว่า 530,000 ตารางเมตร ห้องทั้งหมดสร้างในที่ดินของตนเองIKEA จีนและอินเตอร์ IKEA จีนส่วนร้อยละ 50 ของเงินทุนสำหรับการลงทุนในทรัพย์สิน ตามปักกิ่งตามเศรษฐกิจดิออบเซิร์ฟเวอร์ ซึ่งแตกต่างจากภาษาจีนบริษัท ซึ่งมักจะพึ่งพาอย่างมากลูกค้าสินเชื่อหรือนักลงทุนเงินทุนซื้อที่ดินได้กลายเป็น แนวโน้มระหว่างร้านค้าปลีกรายใหญ่ในประเทศจีน เนื่องอย่างต่อเนื่องเพิ่มขึ้นต้นทุนเช่า ตามการศึกษาล่าสุด IKEA ได้รับประโยชน์จากราคาทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นในประเทศจีน ตัวอย่าง อินเตอร์ IKEA ซื้อ 172,000 ตารางเมตรที่ดินที่ 790 ล้านหยวนในปักกิ่งใน 2009 เป็นส่วนหนึ่งของโครงการศูนย์การค้า 5 ล้านหยวน ต้นทุนที่ดินได้เพิ่มสูงขึ้นร้อยละ 80 ในเพียงหนึ่งปี ตามเวลาจีนต้องการ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

IKEA ได้กลายเป็นที่ดินต่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดในประเทศจีน ฝ่ายจีนของ บริษัท ดัตช์ ภายในประดับด้วยรากของสวีเดนได้เปิด 12 ร้านค้าปลีกในประเทศกับความคาดหวัง 2 มากขึ้น โดยสิ้นปี

IKEA จีนดำเนินการในความคิดธุรกิจร้านค้าปลีกที่สร้างบนที่ดินของตัวเองเป็น integral สำหรับสมบูรณ์เด่นของธุรกิจแนวคิดตามต้องการครั้ง จีน ไต้หวัน จีน และไต้หวัน จากเว็บไซต์ข่าว ตั้งแต่เข้าตลาดเมื่อ 15 ปีก่อน , 11 ของ IKEA จีน 12 ช่องถูกสร้างขึ้นบนที่ดินที่เป็นของ IKEA มีสาขาของกวางโจวเป็นข้อยกเว้น

บริษัทมีการเปลี่ยนแปลงรสนิยมการตกแต่งภายในของ จีน กับ ง่าย แต่ นิยมบูชาความเป็นเจ้าของทรัพย์สินของ IKEA จีนนโยบายสอดคล้องกับแนวทางปฏิบัติทั่วโลกของบริษัท ingka โฮลดิ้ง BV , บริษัท แม่ของ IKEA Group คือสินทรัพย์ของ $ 58.5 พันล้านในปี 2012 ซึ่งสินทรัพย์ถาวร -- รวมทั้งโรงงาน อาคาร และอุปกรณ์ -- คิดเป็นร้อยละ 45 .

นโยบายคุณสมบัตินี้มีการวิพากษ์วิจารณ์มากกว่าการวาดปีเพราะมัน จำกัด ก้าวของการขยายตัวของ IKEA จีน 12 ร้านเป็นจำนวนน้อยเมื่อเทียบกับ 400 ร้าน Wal Mart ร้านค้า , Inc . ( NYSE : WMT ) เป็นเจ้าของในประเทศจีน , 229 ของคาร์ฟูร์ ซา ( EPA : CA ) มากกว่า 80 แห่ง เมโทร อิงค์ ( TSE : Mru ) และ 130 ของเทสโก้ จำกัด ( Lon : tsco ) ต้องการครั้ง จีน รายงาน

อีก 2 ร้านจะเปิดภายในสิ้นปี . . . หนึ่งในปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้แปลงที่ 3 ที่ดินที่ถูกซื้อในเมืองฉงชิ่ง อู่ฮั่น และหางโจว กับเหล่านี้ 16 แปลงที่ดินในประเทศจีน , IKEA เป็นเจ้าของรวม 3 ตารางเมตร ( 90 ล้านตารางฟุต ) ในพื้นที่ หรือ 40 , 000 ตารางเมตรต่อร้าน

โดยเปรียบเทียบเพียงรถไฟใต้ดินและเทสโก้เองเปรียบแผ่นดิน ในขณะที่ของคาร์ฟูร์ก็สามารถสร้างบนที่เช่าที่ดินและ Walmart มีเพียงหนึ่งร้านในเมือง Dalian บนที่ดินของตัวเอง

นอกจากนี้ กลุ่มศูนย์การค้า Inter IKEA , พันธมิตรของ IKEA เป็นเจ้าของ 700000 ตารางเมตรในเมืองอู๋ซี , ปักกิ่งและหวู่ฮั่น มากกว่าจำนวนตารางเมตรของ IKEA จีน บริษัท วางแผนที่จะลงทุนมากกว่า 10 พันล้านหยวน ( $ 163 พันล้าน ) ในอาคารใหม่ 3 ศูนย์การค้าในประเทศจีนโดย 2015 , โม้มากกว่า 530000 ตารางเมตร สร้างขึ้นบนที่ดินของตัวเอง

IKEA จีนและ Inter IKEA จีนส่วนร้อยละ 50 ของเงินเพื่อการลงทุนตามปักกิ่งตามสังเกตการณ์ทางเศรษฐกิจ ซึ่งแตกต่างจาก บริษัท อสังหาริมทรัพย์จีน ซึ่งมักจะอาศัยเงินกู้ธนาคารหรือเงิน

)ซื้อที่ดินได้กลายเป็น แนวโน้มในหมู่ผู้ค้าปลีกรายใหญ่ในประเทศจีน เนื่องจากค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตามการศึกษาล่าสุด IKEA ได้ประโยชน์จากราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นในประเทศจีน ตัวอย่างเช่น , Inter IKEA ซื้อ 172 , 000 ตารางเมตรของที่ดินที่ 790 ล้านหยวนในกรุงปักกิ่งในปี 2009 เป็นส่วนหนึ่งของ 5 พันล้านหยวน ศูนย์การค้า โครงการราคาที่ดินได้เพิ่มสูงขึ้นร้อยละ 80 ในเวลาเพียงหนึ่งปี , ตามต้องการ

เวลาประเทศจีน