Zoning restrictions are one of the

Zoning restrictions are one of the primary legal devices used to shape the form of public space, but their consequences can have implications on how the space is actually used. Simultaneously approaching public space from both legal–economic and sociospatial perspectives, Smithsimon (2008) asks why New York’s bonus plazas – an artefact of zoning laws that allow the construction of taller buildings in exchange for street-level public space – tend to be unused, unwelcoming, barren spaces. The economic explanation that developers ‘do the minimum’ required by zoning laws is a suggestion, but Smithsimon offers a more compelling socio-spatial explanation: that developers actively sought designs that would discourage people from lingering. A similar phenomenon is now also unfolding in San Francisco

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

กำหนดเขตข้อจำกัดของอุปกรณ์ตามกฎหมายหลักที่ใช้รูปแบบของพื้นที่สาธารณะ แต่ผลของพวกเขาสามารถมีผลกระทบในการใช้พื้นที่จริง มาถึงพื้นที่สาธารณะพร้อมกันจากทั้งสองตามกฎหมาย – เศรษฐกิจ และมุมมอง sociospatial, Smithsimon (2008) ถามว่า ทำไมนิวยอร์กโบนัสพลาซ่า –การเพี้ยนเหล่ากฎหมายที่อนุญาตให้ก่อสร้างอาคารสูงเพื่อแลกกับระดับถนนสาธารณะพื้นที่ – มักจะ จอดไม่ได้ใช้ แห้งแล้ง หม่น คำอธิบายเศรษฐกิจที่นักพัฒนา 'ทำต่ำสุด' ตามกฎหมายกำหนดเขต เป็นคำแนะนำ แต่ Smithsimon มีคำอธิบายเชิงพื้นที่และสังคมอื่น ๆ ที่น่าสนใจ: ที่นักพัฒนามีทยอยออกแบบที่จะกีดกันคนที่ยัง ปรากฏการณ์ที่คล้ายคลึงกันคือตอนนี้ยัง แฉใน San Francisco

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ข้อ จำกัด ของการแบ่งเขตเป็นหนึ่งในอุปกรณ์ทางกฎหมายหลักที่ใช้ในการสร้างรูปร่างรูปแบบของพื้นที่สาธารณะ แต่ผลที่ตามมาของพวกเขาสามารถมีความหมายเกี่ยวกับวิธีการพื้นที่ที่มีการใช้งานจริง พร้อมกันใกล้พื้นที่สาธารณะทั้งจากมุมมองทางกฎหมายเศรษฐกิจและ sociospatial, Smithsimon (2008) ถามว่าทำไมนิวยอร์กพลาซ่าโบนัส - สิ่งประดิษฐ์ของหมวดหมู่กฎหมายที่อนุญาตให้มีการก่อสร้างอาคารสูงในการแลกเปลี่ยนสำหรับระดับถนนพื้นที่สาธารณะ - มีแนวโน้มที่จะไม่ได้ใช้ เชิญชวนพื้นที่แห้งแล้ง คำอธิบายทางเศรษฐกิจที่พัฒนา 'ทำขั้นต่ำตามที่กฎหมายกำหนดเขตเป็นข้อเสนอแนะ แต่ Smithsimon มีคำอธิบายที่น่าสนใจมากขึ้นทางสังคมเชิงพื้นที่: ว่านักพัฒนาออกแบบพยายามอย่างแข็งขันที่จะกีดกันผู้คนจากเอ้อระเหย ปรากฏการณ์ที่คล้ายกันอยู่ในขณะนี้ยังแฉในซานฟรานซิส