MAI-listed developer J.S.P. Propert

MAI-listed developer J.S.P. Property Plc remains upbeat about sales and revenue this year, as demand for commercial property remains strong despite unfavourable sentiment.

The company is maintaining this year's revenue and sales targets of 4 billion and 3.5 billion baht, respectively.

Chief executive Tanongsak Manotamraksa said although the target buyers of commercial houses were SMEs, many of which had been hit by the economic slowdown, those buying a commercial house usually had cash on hand for investment.

"Many SMEs may delay decision-making when buying a residential unit, but for business they continue buying as usual," he said.

"Some customers have shifted from using mortgages to cash to buy a commercial house, as they see a marginal gain from the bank deposit."

J.S.P. posted a first-half net profit of 568 million baht, up by 57% year-on-year, on revenue of 2 billion baht, up by 18%. It has a sales backlog worth 5.22 billion baht, with 2.3 billion to be realised in the second half.

During the first six months, it recorded 800 million baht in presales, down by 20% year-on-year as no new projects were launched in the period.

It expects 3.5 billion baht in presales for the full year, up from 3 billion last year. Revenue will grow from 2.61 billion baht to 4 billion by year-end.

It plans to launch two new projects in the second half worth a combined 8 billion baht. One will be a 140-rai site in Rangsit Khlong 1, where it will develop commercial houses and townhouses worth 4 billion baht.

The other will be a 218-rai plot in Prakasa, where it will develop commercial houses, townhouses, duplexes and a market in phases, worth a combined 4 billion baht.

"Our strategy is to buy a large plot to develop, as land costs are lower and unit prices can be lower," Mr Tanongsak said. "Amid the slowdown, projects with a mix of commercial and residential use have lower risks than solely residential units. Buyers can also use their residential unit as a shop if they are unemployed. There are also fewer competitors in this segment."

It will launch at least three new projects worth a combined 7 billion baht next year -- a 90-rai site in Bang Bua Thong, a 75-rai plot in Pad Rew in Chachoeng Sao's Muang district and a condo project in the Rangsit-Bang Phun area.

JSP shares closed yesterday on the MAI at 1.73 baht, up 13 satang, in trade worth 141 million baht.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

จดทะเบียนใน mai พัฒนา JSP ทรัพย์สินบมจยังคงมองโลกในแง่เกี่ยวกับการขายและรายได้ในปีนี้ตามความต้องการใช้สถานที่ให้บริการในเชิงพาณิชย์ยังคงแข็งแกร่งแม้จะมีความเชื่อมั่นที่ไม่เอื้ออำนวย. บริษัท จะยังคงรักษารายได้ในปีนี้และเป้าหมายยอดขาย 4 พันล้าน 3.5 พันล้านบาทตามลำดับ. หัวหน้าผู้บริหารทนงศักดิ์ Manotamraksa กล่าวว่าแม้ว่าผู้ซื้อเป้าหมายของบ้านในเชิงพาณิชย์เป็นผู้ประกอบการ SMEs จำนวนมากที่ได้รับผลกระทบจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจผู้ซื้อบ้านในเชิงพาณิชย์มักจะมีเงินสดในมือสำหรับการลงทุน. "SMEs หลายคนอาจจะชะลอการตัดสินใจเมื่อซื้อหน่วยที่อยู่อาศัย แต่สำหรับธุรกิจของพวกเขายังคงซื้อตามปกติ "เขากล่าว." ลูกค้าบางคนได้เปลี่ยนจากการใช้สินเชื่อเงินสดที่จะซื้อบ้านในเชิงพาณิชย์เช่นที่พวกเขาเห็นกำไรส่วนเพิ่มจากเงินฝากธนาคาร. "JSP โพสต์ครึ่งปีแรกมีกำไรสุทธิ 568,000,000 บาทเพิ่มขึ้น 57% ปีต่อปีรายได้ 2 พันล้านบาทเพิ่มขึ้น 18% แต่ก็มีงานในมือที่มียอดขายมูลค่า 5220000000 บาท 2.3 พันล้านเพื่อรับรู้ในช่วงครึ่งหลัง. ในช่วงหกเดือนแรกก็บันทึกไว้ 800 ล้านบาทยอดขายลดลง 20% ปีต่อปีเป็นโครงการใหม่ที่ไม่ได้เปิดตัว ในช่วงเวลา. คาดว่า 3500000000 บาทสำหรับยอดขายทั้งปีเพิ่มขึ้นจาก 3 พันล้านปีที่ผ่านมา รายได้จะเติบโตจาก 2610000000 บาทถึง 4 ล้านบาทโดยสิ้นปี. มันมีแผนจะเปิดสองโครงการใหม่ในช่วงครึ่งหลังมูลค่ารวม 8 พันล้านบาท หนึ่งจะเป็น 140 ไร่เว็บไซต์ในรังสิตคลอง 1 ที่จะมีการพัฒนาบ้านและทาวน์เฮ้าส์ในเชิงพาณิชย์มูลค่า 4 พันล้านบาท. อื่น ๆ ที่จะเป็นพล็อต 218 ไร่ใน Prakasa ที่จะพัฒนาบ้านในเชิงพาณิชย์ทาวน์เฮาส์แฝดและ การตลาดในขั้นตอนมูลค่ารวม 4 พันล้านบาท. "กลยุทธ์ของเราคือการซื้อพล็อตที่มีขนาดใหญ่ในการพัฒนาเป็นต้นทุนที่ดินที่ต่ำกว่าและราคาต่อหน่วยต่ำกว่าสามารถ" นายทนงศักดิ์กล่าวว่า "ท่ามกลางการชะลอตัวของโครงการที่มีการผสมผสานของการใช้ในเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยที่มีความเสี่ยงต่ำกว่าหน่วยที่อยู่อาศัย แต่เพียงผู้เดียว. ผู้ซื้อยังสามารถใช้หน่วยที่อยู่อาศัยของพวกเขาเป็นร้านถ้าพวกเขาจะตกงาน. นอกจากนี้ยังมีคู่แข่งน้อยในส่วนนี้." มันจะเปิดตัว อย่างน้อยสามโครงการใหม่มูลค่ารวม 7 พันล้านบาทในปีต่อไป - เว็บไซต์ 90 ไร่บางบัวทอง, พล็อต 75 ไร่ Pad Rew ในเขตอำเภอเมืองฉะเชิงเทราและโครงการคอนโดในพื้นที่รังสิตบางพูนหุ้น JSP ปิดเมื่อวานนี้ใน MAI ที่ 1.73 บาทเพิ่มขึ้น 13 สตางค์ในการค้ามูลค่า 141 ล้านบาท

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เชียงใหม่แสดงคุณสมบัตินักพัฒนา j.s.p. จำกัดยังคง upbeat เกี่ยวกับยอดขาย และรายได้ในปีนี้ ขณะที่ความต้องการสำหรับคุณสมบัติเชิงพาณิชย์ยังคงแข็งแกร่งแม้จะมีความเชื่อมั่นเดียวกัน

บริษัทจะรักษารายได้ในปีนี้ และยอดขายตามเป้า 4 พันล้าน และ 3.5 พันล้านบาท ผู้บริหาร manotamraksa

ทนงศักดิ์กล่าวว่าแม้ว่าผู้ซื้อเป้าหมายของธุรกิจที่อยู่อาศัยแห่งหลายแห่งซึ่งได้รับการตีโดยการชะลอตัวทางเศรษฐกิจ , ผู้ที่ซื้อบ้านเชิงพาณิชย์มักจะมีกระแสเงินสดในมือสูง

" หลาย SMEs อาจล่าช้าในการตัดสินใจเมื่อซื้อหน่วยที่อยู่อาศัย แต่สำหรับธุรกิจที่พวกเขายังคงซื้อเป็นปกติ " เขากล่าว

" ลูกค้าบางคนได้เปลี่ยนจากการใช้สินเชื่อเพื่อเงินสด ซื้อบ้านเชิงพาณิชย์เช่นที่พวกเขาเห็นกำไรต่อจากธนาคารเงินฝาก "

เจ. เอส.หน้าโพสต์ครึ่งปีแรกมีกำไรสุทธิ 569 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 57% เมื่อเทียบกับรายได้ 2 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 18 % มันมีขายเท่ากับมูลค่า 5.22 พันล้านบาท เป็น 2.3 พันล้านที่จะตระหนักในครึ่งหลัง

ในช่วง 6 เดือนแรก มันบันทึกไว้ในยอดขาย 800 ล้านบาท ลดลง 20% ปีต่อปีเป็นโครงการเปิดใหม่ในช่วง

คาดว่า 35 พันล้านบาทในยอดขายสำหรับปีเต็ม , เพิ่มขึ้นจาก 3 พันล้านปีที่ผ่านมา . รายได้จะเติบโตจาก 2.61 พันล้านบาท ถึง 4 ล้านบาทโดยสิ้นปี

มันมีแผนจะเปิด 2 โครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลัง มูลค่ารวม 8 พันล้านบาท จะไซต์ 140 ไร่ รังสิต คลอง 1 ที่มันจะพัฒนาบ้านเชิงพาณิชย์และทาวน์เฮาส์มูลค่า 4 พันล้านบาท .

อื่น ๆ จะเป็นใน prakasa 218 ไร่ ซึ่งจะพัฒนาเชิงพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ , บ้านแฝด และตลาดในเฟส มูลค่ารวม 4 พันล้านบาท

" กลยุทธ์ของเราคือการซื้อแปลงใหญ่ เพื่อพัฒนาเป็นต้นทุนที่ดินที่ต่ำและหน่วยราคาสามารถลดลง " นายทนง กล่าว " . ท่ามกลางการชะลอตัว ,โครงการที่มีการผสมผสานของการใช้ในเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยมีความเสี่ยงต่ำกว่าหน่วยเพียงที่อยู่อาศัย ผู้ซื้อยังสามารถใช้หน่วยที่อยู่อาศัยของพวกเขาเป็นร้านค้า ถ้าเขาตกงาน นอกจากนี้ยังมีน้อยกว่าคู่แข่งในเซ็กเมนต์นี้ "

จะเปิดอย่างน้อย 3 โครงการ มูลค่ารวม 7 พันล้านบาท ปีหน้า . . . 90 ไร่อยู่บางบัวทองใหม่75 ไร่ ในแผ่นรูในจังหวัดฉะเชิงเทราอำเภอเมือง และคอนโดในโครงการรังสิตบางพูนพื้นที่

JSP หุ้นปิดเมื่อวานนี้ในเชียงใหม่ที่ 1.73 บาท เพิ่มขึ้น 13 สตางค์ มูลค่าการค้า 141 ล้านบาท