Please tell me about the cost and t

Please tell me about the cost and the process of payment.
Sure, once you decide the property to purchase, we will ask you to pay the application fee of 100000 yen.
Then when you sign the lease, you will need to make a down payment of about 5 to 10 percent of the property price.
Next is the stamp duty when signing the loan contract, and you will need to pay the balance and other expenses at the balance settlement.
I understand the process toward purchasing.
The down payment will go toward the property price when signing the contract, right?
Yes, the price with the down payment subtracted will be the balance.
I'm happy I was able to find a good property before the consumption tax goes up to 10 percent.
I was looking for a house before the consumption tax went up to 8 percent, but I couldn't find anything good.
Buying a house is a big purchase, so even 2 percent will make a big difference in price.
I am a little concerned, is the consumption tax included in the property price?
Yes, it includes consumption tax.
However, if it's a newly built house, only the building is taxed and not the land.
Oh I didn't know the land is not taxed.
Then does the broker's fee get taxed?
Yes, the broker's fee gets taxed.
I see, some things get taxed and some don't.
I've learned a lot from you.
For the housing loan, is your company partnered with any bank?
Yes, we are partnered with the housing loan by The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ.
I see, I can choose another mortgage too, can't I?
Of course, you can choose a different housing loan too.
It's just that if you choose a partner mortgage, we the broker can take care of most of the procedures for you.
That's true, I don't know too much about loans, so it's nice to have an agent take care of the procedures for me.
Many people choose the partner mortgage for the convenience of procedure.
For an amateur like me, even if I think it's profitable now, we don't know what will happen later.
Regardless of what loan you choose, it is necessary to keep reviewing it regularly.
I am thinking of signing a contract because I found a nice property.
I see, so Mr. Tom is going to have my home.
So, the real estate agency is telling me to pay the deposit when applying.
Yes, the deposit.
It's been many years since I bought my house, so I don't remember clearly, but I paid the deposit.
Do you remember how much you paid, Mr. Mita?
I heard the market is around 5 to 10 percent.
I think the deposit was about 5 percent.
Though the deposit should be decided with the buyer, so I suggest asking your real estate agent.
I see, thank you, I will ask them.
Mr. Ishida, do you repay the mortgage every month?
Yes, I repay the mortgage by month and bonus payout.
I am actually debating whether I should buy a house or not because I am worried about repaying the mortgage.
I don't recommend it if you are debating.
You are right, I don't feel like it if I think of it as a debt.
But you live in a rental house now, right?
Yes, I live in an apartment with a monthly rent of 120000 yen.
I feel like rent and mortgage is the same in a sense that you are paying a certain amount of money every month.
I see, rent and mortgage is the same is one way to think.
It made me feel a little better.
I will think positively about buying a house.
Doesn't the broker's fee for buying a ready-built house make you feel like you are losing money?
It can't be helped, because you were able to find a property through a real estate broker.
I know, but I thought it was a pretty big amount of money.
Right, it's not impossible to directly negotiate with the seller.
I wonder if it's easier to have the real estate broker take care of everything.
Of course, it's easier to let the real estate broker do the annoying procedures.
You should be able to negotiate reducing the price even for a newly built house.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

กรุณาบอกฉันเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและขั้นตอนการชำระเงิน.
แน่นอนว่าเมื่อคุณตัดสินใจของสถานที่ที่จะซื้อเราจะขอให้คุณจ่ายค่าสมัคร 100000 เยน.
จากนั้นเมื่อคุณลงนามในสัญญาเช่าที่คุณจะต้องทำให้การชำระเงินลง ประมาณ 5 ถึงร้อยละ 10 ของราคาทรัพย์สิน.
ถัดไปเป็นอากรแสตมป์เมื่อลงนามในสัญญาเงินกู้และคุณจะต้องชำระเงินและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ตั้งถิ่นฐานสมดุล.
ฉันเข้าใจกระบวนการที่มีต่อการจัดซื้อ.
เงินดาวน์จะไป ต่อราคาเมื่อลงนามในสัญญาใช่ไหม?
ใช่ราคาที่มีการชำระเงินลงหักออกจะสมดุล.
ฉันมีความสุขฉันก็สามารถที่จะหาสถานที่ให้บริการที่ดีก่อนที่ภาษีการบริโภคขึ้นไปถึงร้อยละ 10.
ผมกำลังมองหา สำหรับบ้านก่อนหักภาษีการบริโภคเป็นไปได้ถึงร้อยละ 8 แต่ฉันไม่สามารถหาอะไรที่ดี.
ซื้อบ้านเป็นซื้อขนาดใหญ่เพื่อให้ได้ร้อยละ 2 จะทำให้ความแตกต่างใหญ่ในราคา.
ฉันเป็นกังวลเล็กน้อยเป็น
ภาษีการบริโภครวมอยู่ในราคาทรัพย์สินหรือไม่ใช่มันรวมถึงภาษีการบริโภค.
แต่ถ้ามันเป็นบ้านที่สร้างขึ้นใหม่เท่านั้นอาคารมีการเก็บภาษีและไม่ใช่ที่ดิน.
โอ้ผมไม่ทราบว่าที่ดินจะไม่เก็บภาษี.
แล้วไม่โบรกเกอร์ ได้รับค่าภาษี?
ใช่ค่าของโบรกเกอร์ที่ได้รับการเก็บภาษี.
ผมเห็นบางสิ่งบางอย่างได้รับการเก็บภาษีและบางคนไม่.
ฉันได้เรียนรู้มากจากคุณ.
สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เป็น บริษัท
ของคุณร่วมมือกับธนาคารหรือไม่ใช่เราจะร่วมมือกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยธนาคารแห่งโตเกียวมิตซูบิชิยูเอฟเจ.
ฉันเห็นฉันสามารถเลือกจำนองอีกก็สามารถฉันไม่?
แน่นอนคุณสามารถเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันมากเกินไป.
มันเป็นเพียงว่าถ้าคุณเลือกคู่ จำนองเราโบรกเกอร์สามารถดูแลส่วนใหญ่ของขั้นตอนสำหรับคุณ.
ที่จริงผมไม่ทราบว่ามากเกินไปเกี่ยวกับการให้กู้ยืมเงินเพื่อให้มันเป็นเรื่องดีที่จะมีตัวแทนดูแลขั้นตอนสำหรับฉัน.
หลายคนเลือกที่จำนองพันธมิตร เพื่อความสะดวกของขั้นตอน.
สำหรับมือสมัครเล่นอย่างผมแม้ว่าผมจะคิดว่ามันเป็นผลกำไรในขณะนี้เราไม่ทราบว่าสิ่งที่จะเกิดขึ้นในภายหลัง.
ไม่ว่าสิ่งที่กู้ยืมเงินที่คุณเลือกมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะทำให้การตรวจสอบเป็นประจำ.
ฉันคิดของ เซ็นสัญญาเพราะผมพบว่าสถานที่ให้บริการที่ดี.
ฉันเห็นดังนั้นนายทอมเป็นไปได้ที่บ้านของฉัน.
ดังนั้นหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์จะบอกฉันจะจ่ายเงินมัดจำเมื่อสมัคร.
ใช่เงินฝาก.
มันเป็นเวลาหลายปีตั้งแต่ ผมซื้อบ้านของฉันดังนั้นฉันจำไม่ได้อย่างชัดเจน แต่ฉันจ่ายเงินการฝากเงิน.
คุณจำเท่าไหร่ที่คุณจ่ายนาย Mita?
ผมได้ยินตลาดอยู่ที่ประมาณ 5 ถึงร้อยละ 10.
ผมคิดว่าเงินฝากประมาณร้อยละ 5 .
แม้เงินฝากควรจะตัดสินใจกับผู้ซื้อดังนั้นผมขอแนะนำให้ถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ.
ฉันเห็นขอขอบคุณผมจะถามพวกเขา.
นาย อิชิดะที่คุณทำจำนองชำระทุกเดือน?
ใช่ฉันชำระจำนองโดยการจ่ายเงินโบนัสและ.
ฉันกำลังถกเถียงกันว่าจริง ๆ แล้วฉันควรจะซื้อบ้านหรือไม่เพราะผมกังวลเกี่ยวกับการชดใช้จำนอง.
ผมไม่แนะนำให้ได้ถ้า คุณกำลังโต้วาที.
คุณมีสิทธิที่ผมไม่รู้สึกเช่นนั้นถ้าผมคิดว่ามันเป็นหนี้.
แต่คุณอาศัยอยู่ในบ้านเช่าตอนนี้ใช่มั้ย?
ใช่ฉันอาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นที่มีค่าเช่ารายเดือนของ¥ 120,000
ฉันรู้สึกเหมือนเช่าและการจดจำนองจะเหมือนกันในแง่ที่ว่าคุณจะจ่ายเงินจำนวนหนึ่งของเงินทุกเดือน.
ผมเห็นให้เช่าและการจดจำนองจะเหมือนกันเป็นวิธีหนึ่งที่จะคิด.
มันทำให้ฉันรู้สึกดีขึ้นเล็กน้อย.
ฉันจะคิดว่า ในเชิงบวกเกี่ยวกับการซื้อบ้าน.
ไม่ได้ค่านายหน้าสำหรับการซื้อบ้านที่สร้างขึ้นพร้อมที่จะทำให้คุณรู้สึกว่าคุณจะสูญเสียเงิน?
มันช่วยไม่ได้เพราะคุณมีความสามารถที่จะหาสถานที่ให้บริการผ่านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์.
ฉัน รู้ แต่ฉันคิดว่ามันเป็นจำนวนเงินที่ใหญ่สวยของเงิน.
ขวาก็ไม่ได้เป็นไปไม่ได้โดยตรงเจรจาต่อรองกับผู้ขาย.
ฉันสงสัยว่ามันง่ายที่จะมีนายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์ดูแลทุกอย่าง.
แน่นอนว่ามันง่ายกว่าที่จะปล่อยให้ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทำขั้นตอนที่น่ารำคาญ.
คุณควรจะสามารถที่จะเจรจาต่อรองลดราคาได้สำหรับบ้านที่สร้างขึ้นใหม่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

กรุณาบอกฉันเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายและขั้นตอนการชำระเงิน
แน่ใจว่าเมื่อคุณตัดสินใจที่คุณสมบัติซื้อ เราจะขอให้คุณจ่ายค่าสมัคร 100000 เยน
เมื่อคุณเซ็นสัญญาเช่า คุณจะต้องทำให้การชำระเงินลงประมาณ 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ของราคาทรัพย์สิน .
ต่อไปเป็นอากรแสตมป์เมื่อลงนามในสัญญาเงินกู้ยืมและคุณจะต้องจ่ายให้สมดุล และค่าใช้จ่ายอื่น ๆที่ดุลการชําระเงิน ผมเข้าใจกระบวนการซื้อต่อ
.
เงินดาวน์จะไปต่อราคาอสังหาริมทรัพย์เมื่อลงนามในสัญญา ใช่ไหม ?
ครับราคาด้วยเงินดาวน์หักออกจะสมดุล .
ฉันมีความสุขที่ฉันสามารถหาคุณสมบัติที่ดีก่อนภาษีการบริโภคจะเพิ่มขึ้นร้อยละ 10 .
ฉันกำลังมองหาบ้านก่อนภาษีการบริโภคขึ้น 8 เปอร์เซ็นต์ แต่ก็ไม่พบอะไรที่ดี
ซื้อบ้าน ซื้อขนาดใหญ่ ถึง 2 เปอร์เซ็นต์ จะทำให้ความแตกต่างใหญ่ในราคา .
ผมเพียงเล็กน้อยกังวลเป็นภาษีการบริโภครวมอยู่ในราคาทรัพย์สิน
ใช่ รวมถึงภาษีการบริโภค .
แต่ถ้าเป็นบ้านที่สร้างขึ้นใหม่เฉพาะอาคารหักภาษีและที่ดิน
โอ้ฉันไม่รู้ที่ดินไม่เก็บภาษี .
แล้วค่านายหน้าได้รับการหักภาษี ?
ใช่ ค่านายหน้าได้รับการหักภาษี .
ผมเห็นบางอย่างที่ได้รับการหักภาษีและบางอย่างไม่
ฉันได้เรียนรู้มากจากคุณ .
สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็น บริษัท ของคุณร่วมมือกับธนาคารใด ๆ ?
ใช่ เราจะร่วมมือกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารโตเกียว มิตซูบิชิ จาก .
ผมดู ผมสามารถเลือกจำนองอื่นด้วยได้มั้ย
แน่นอนคุณสามารถเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันเกินไป .
ก็แค่ว่า ถ้าคุณเลือกโบรกเกอร์จำนองพันธมิตร เราสามารถดูแลมากที่สุดของขั้นตอนสำหรับคุณ .
ก็จริง ไม่รู้ว่ามากเกินไปเกี่ยวกับสินเชื่อ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องดีที่จะมีตัวแทนดูแลกระบวนการสำหรับฉัน .
หลายคนเลือกจำนองคู่เพื่อความสะดวกของกระบวนการ .
สำหรับมือสมัครเล่นอย่างผมแม้ว่าฉันคิดว่ามันเป็นประโยชน์ตอนนี้ เราไม่รู้ว่าอนาคตจะเกิดอะไรขึ้น .
ไม่ว่าเงินกู้ที่คุณเลือก มันเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้ทบทวนเป็นประจำ
ฉันคิดของการเซ็นสัญญา เพราะผมพบคุณสมบัติที่ดี .
ผมดูแล้ว คุณทอมจะกลับบ้านของฉัน
ดังนั้น ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ บอกให้จ่ายเมื่อใช้ .

ใช่ มาฝากหลายปีมาแล้วที่ผมซื้อบ้าน ผมจำไม่ได้แน่ชัด แต่ผมจ่ายมัดจำ
จำเท่าไหร่ที่คุณจ่าย คุณมิตะซัง ?
ผมได้ยินตลาดประมาณ 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ ผมคิดว่าเงิน

ประมาณ 5 เปอร์เซ็นต์ แม้ว่าเงินฝากควรตัดสินใจกับผู้ซื้อ ดังนั้นผมขอแนะนำให้ถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ .
ผมดู ขอบคุณครับ ผมจะถามพวกเขา .
คุณอิชิดะคุณจ่ายเงินจำนองทุกเดือน ?
ครับ ผมตอบแทนโดยการจำนองเดือนโบนัสและการจ่ายเงิน
ที่จริงฉันสนับสนุนว่า ผมควรจะซื้อบ้านหรือไม่ เพราะผมกังวลเรื่องจ่ายเงินจำนอง .
ผมไม่แนะนำถ้าคุณโต้วาที .
คุณถูก ฉันไม่ชอบมัน ถ้าคิดว่ามันเป็น หนี้ .
แต่คุณจะอยู่ในบ้านเช่า ตอนนี้ , ใช่ไหม ?
ใช่ฉันอยู่ในอพาร์ทเม้นท์ ที่มีค่าเช่า 120 , 000 เยน
รู้สึกเหมือนเช่าจำนองจะเหมือนกันในความรู้สึกที่คุณจะจ่ายจำนวนหนึ่งของเงินทุกเดือน .
ผมเห็น เช่า จำนองก็เป็นวิธีหนึ่งที่คิด
มันทำให้ฉันรู้สึกดีขึ้นนิดหน่อย
ผมจะคิดเชิงบวกเกี่ยวกับการซื้อบ้าน .
ไม่ได้ค่านายหน้าซื้อบ้านพร้อมสร้างให้คุณรู้สึกว่าคุณกำลังสูญเสียเงิน
มันช่วยไม่ได้ เพราะคุณสามารถหาคุณสมบัติผ่านนายหน้า .
ผมรู้ แต่ผมก็คิดว่ามันเป็นจำนวนเงินที่ใหญ่มากของเงิน
ใช่ มันเป็นไปได้ ที่จะเจรจากับผู้ขายโดยตรง .
ฉันสงสัยว่ามันง่ายที่จะมีนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ดูแลทุกอย่าง
แน่นอน , มันง่ายที่จะให้นายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ทำขั้นตอนที่น่ารำคาญ .
คุณควรจะสามารถเจรจาลดราคาได้ สำหรับบ้านที่สร้างขึ้นใหม่
.