Execution of the finishing works in

Execution of the finishing works in high-rise apartment buildings is made complex by the need to customize apartments to the varying requirements and designs of individual clients. The conventional construction planning practice of progressing upward from floor to floor breaks down in the face of the arbitrary sequence in which clients finalize their decisions. The results are long cycle times for delivery of completed apartments and corollary high levels of work in progress, budget and schedule overruns, and general dissatisfaction with the process on the part of the developer, contractor, subcontractors, and the clients. Application of lean construction principles to this problem has led to development of a management model that adopts pull scheduling, reduced batch sizes, and a degree of multiskilling. The main benefits expected are an enhanced ability to provide customized apartments, improved cash flow, and reduced apartment delivery cycle times. The model was first formulated in theory, then tested using a management simulation game and computer simulation, and subsequently, developed for practical application. This paper presents an analysis of conventional practice, the theoretical background to the lean approach, and the specific management changes proposed.


Read More: http://ascelibrary.org/doi/10.1061/(ASCE)0733-9364(2007)133%3A5(374)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ดำเนินการเสร็จสิ้นงานในอาคารสูงอพาร์ทเม้นท์จะซับซ้อน โดยต้องปรับแต่งเพื่อความต้องการและการออกแบบของลูกค้าแต่ละรายแตกต่างกัน ปฏิบัติวางแผนงานก่อสร้างทั่วไปของความก้าวหน้าขึ้นจากชั้นชั้นแบ่งหน้าลำดับที่กำหนดที่ลูกค้าขั้นสุดท้ายตัดสินใจ ผลคือ เวลารอบยาวสำหรับส่งของเสร็จสมบูรณ์แล้วและระดับสูง corollary ดำเนินงาน งบประมาณเกินกำหนดเวลา และความไม่พอใจทั่วไปกับกระบวนการในส่วนของนักพัฒนา ผู้รับเหมา ผู้รับเหมา และลูกค้า ใช้หลักการแบบ lean ก่อปัญหานี้ได้นำไปพัฒนาแบบจำลองบริหารที่ adopts แผนดึง ชุดลดขนาด และระดับของ multiskilling ประโยชน์หลักที่คาดว่าจะสามารถเพิ่มให้เองอพาร์ทเมนท์ กระแสเงินสดดีขึ้น และลดช่วงระยะเวลาจัดส่งอพาร์ทเมนท์ แบบแรก สูตรในทางทฤษฎี จากนั้น ทดสอบโดยใช้การจัดการการจำลองเกมและคอมพิวเตอร์จำลอง และในเวลาต่อมา พัฒนาภาค เอกสารนี้นำเสนอการวิเคราะห์แบบฝึกหัด เบื้องหลังทฤษฎีการแบบลีน และจัดการการเปลี่ยนแปลงการนำเสนออ่านเพิ่มเติม: http://ascelibrary.org/doi/10.1061/ (ASCE)0733-9364(2007)133%3A5(374)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

การดำเนินการของการทำงานในการตกแต่งอาคารอพาร์ตเมนต์สูงทำที่ซับซ้อนโดยการจำเป็นที่จะต้องปรับแต่งพาร์ทเมนท์กับความต้องการที่แตกต่างกันและการออกแบบของลูกค้าแต่ละราย การปฏิบัติการวางแผนการก่อสร้างแบบเดิมของความคืบหน้าขึ้นจากพื้นถึงชั้นแบ่งลงในหน้าของลำดับโดยพลการที่ลูกค้าจบการตัดสินใจของพวกเขา ผลรอบเวลานานสำหรับการจัดส่งของเสร็จและพาร์ทเมนท์ในระดับที่สูงควันหลงของการทำงานในความคืบหน้างบประมาณและการรุกตารางเวลาและความไม่พอใจทั่วไปกับกระบวนการในส่วนของนักพัฒนาผู้รับเหมาผู้รับเหมาและลูกค้า การประยุกต์ใช้หลักการก่อสร้างยันปัญหานี้ได้นำไปสู่การพัฒนารูปแบบการจัดการที่ผิดกฎหมายดึงเวลา, ขนาดชุดลดลงและระดับของ multiskilling ประโยชน์หลักที่คาดว่าจะมีความสามารถในการปรับปรุงเพื่อให้พาร์ทเมนท์ที่กำหนดเองมีกระแสเงินสดดีขึ้นและรอบเวลาการจัดส่งที่อพาร์ทเม้นที่ลดลง รูปแบบที่เป็นสูตรแรกในทางทฤษฎีแล้วการทดสอบโดยใช้เกมจำลองการบริหารจัดการและการจำลองด้วยคอมพิวเตอร์และต่อมาได้รับการพัฒนาสำหรับการประยุกต์ใช้ในทางปฏิบัติ บทความนี้นำเสนอการวิเคราะห์ของการปฏิบัติเดิมที่พื้นหลังทฤษฎีวิธีการผลิตแบบลีนและเฉพาะการเปลี่ยนแปลงการจัดการที่นำเสนอ. อ่านเพิ่มเติม: http://ascelibrary.org/doi/10.1061/(ASCE)0733-9364(2007)133% 3A5 (374)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การตกแต่งงานในอาคารอพาร์ทเม้นสูงผลิตที่ซับซ้อน โดยต้องปรับแต่งอพาร์ทเมนท์กับความต้องการที่แตกต่างกันและการออกแบบของลูกค้าแต่ละราย วิธีวางแผนก่อสร้างปฏิบัติก้าวหน้าขึ้นจากพื้นถึงพื้นแบ่งลงในหน้าของพลลำดับที่ลูกค้าตัดสินใจขั้นสุดท้ายของพวกเขาผลคือ รอบเวลานาน ส่งมอบเสร็จ อพาร์ทเมนท์ และข้อพิสูจน์ที่ระดับความก้าวหน้าในงานงบประมาณและตารางเวลาดำเนินงาน และความไม่พอใจกับกระบวนการในส่วนของนักพัฒนา , รับเหมา , ผู้รับเหมาและลูกค้าการประยุกต์หลักการก่อสร้างยันปัญหานี้ได้นำไปสู่การพัฒนาการจัดการรุ่นที่ใช้ดึงเวลา ลดขนาดของแบทช์และระดับของ multiskilling . ประโยชน์หลักที่คาดว่าจะเพิ่มความสามารถในการให้บริการปรับแต่งอพาร์ทเมนท์ , กระแสเงินสดดีขึ้น และลดการเม้นรอบครั้ง รูปแบบ คือ สูตรแรกในทฤษฎีจากนั้นทดสอบโดยใช้การจัดการเกมจำลองและการจำลองคอมพิวเตอร์และต่อมาพัฒนาขึ้นเพื่อการใช้งาน บทความนี้เสนอการวิเคราะห์การปฏิบัติทั่วไป ทฤษฎีที่เกี่ยวข้องกับวิธีการเรียน และการจัดการการเปลี่ยนแปลงเฉพาะที่เสนอ


อ่านเพิ่มเติม : http : / / ascelibrary . org / ดอย / 10.1061 / ( ASCE ) 0733-9364 ( 2007 ) 133 % 3a5 ( 374 )