Market Value is defined as the esti

Market Value is defined as the estimated amount at which a property might be expected to exchange between a willing buyer and a willing seller, neither being under compulsion, each having reasonable knowledge of all relevant facts.

Implicit in the basic definition of market value is the consummation of a sale as of a specified date and the passing of title from seller to buyer under conditions whereby :
Buyer and seller are typically motivated ;

Both parties are well informed or well advised, and each is acting in what he considers his own best interests ;

A reasonable time is allowed for exposure in the open market ;

Payment is made in cash or its equivalent ;

Financing, if any, is on terms generally available in the relevant marketplace at the specified date and is typical for the type of property in its market ;

The price represents a normal consideration for the property sold, unaffected by special financing amounts or terms, services, fees, costs, or credits incurred in the transaction.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

มูลค่าตลาดถูกกำหนดให้เป็นจำนวนเงินประมาณซึ่งทรัพย์สินที่อาจจะคาดหวังที่จะแลกเปลี่ยนระหว่างผู้ซื้อเต็มใจและยินดีที่ผู้ขายไม่อยู่ภายใต้การบังคับแต่ละคนมีความรู้ที่เหมาะสมของข้อเท็จจริงที่เกี่ยวข้องทั้งหมด. โดยปริยายในความหมายพื้นฐานของมูลค่าตลาดคือ ความสมบูรณ์ของการขาย ณ วันที่ที่ระบุและการผ่านไปของชื่อจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อภายใต้เงื่อนไขโดย: ผู้ซื้อและผู้ขายมักจะมีแรงจูงใจ; ทั้งสองฝ่ายจะทราบดีหรือได้รับคำแนะนำที่ดีและแต่ละคนก็ทำหน้าที่ในสิ่งที่เขาคิดว่าเป็นประโยชน์ที่ดีที่สุดของตัวเอง ; เวลาที่เหมาะสมที่ได้รับอนุญาตสำหรับการเปิดรับในช่วงเปิดตลาด; ชำระเงินเป็นเงินสดหรือเทียบเท่าการเงินหากเป็นไปตามเงื่อนไขโดยทั่วไปมีอยู่ในตลาดที่เกี่ยวข้อง ณ วันที่ที่ระบุไว้และเป็นเรื่องปกติสำหรับประเภทของสถานที่ให้บริการในของ ตลาดราคาที่แสดงให้เห็นถึงการพิจารณาปกติสำหรับทรัพย์สินที่ขายได้รับผลกระทบจากปริมาณเงินทุนพิเศษหรือข้อตกลงการให้บริการค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่ายหรือเงินให้สินเชื่อที่เกิดขึ้นในการทำธุรกรรม

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

มูลค่าตลาด หมายถึง จำนวนเงินที่ประเมินคุณสมบัติอาจจะคาดการแลกเปลี่ยนระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ยินดี ยินดี และอยู่ภายใต้การบังคับ แต่ละมีความรู้ที่เหมาะสมของข้อเท็จจริงทั้งหมดที่เกี่ยวข้อง .

โดยนัยในนิยามของมูลค่าตลาด คือ ความสมบูรณ์ของการขาย ณวันที่ที่ระบุ และการจากไปของชื่อเรื่องจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อภายใต้เงื่อนไขโดยผู้ซื้อและผู้ขายมักจะมีแรงจูงใจ
;

ทั้งสองฝ่ายรับทราบ หรือทราบดีและแต่ละคนก็ทำในสิ่งที่เขาจะพิจารณาผลประโยชน์ที่ดีที่สุดของเขา

เวลาที่เหมาะสมจะได้รับอนุญาตสำหรับการเปิดรับในช่วงเปิดตลาด

;ชําระด้วยเงินสดหรือเทียบเท่า ;

เงินใด ๆ ถ้าเป็นในแง่ทั่วไปที่มีอยู่ในตลาดที่เกี่ยวข้องในวันที่ระบุ และเป็นปกติสำหรับประเภทของทรัพย์สินในตลาด ;

ราคาเป็นปกติสำหรับการพิจารณาคุณสมบัติรับผลกระทบจากปริมาณการขายพิเศษหรือเงื่อนไขการบริการ ค่าธรรมเนียม , ค่าใช้จ่าย , หรือสินเชื่อที่เกิดขึ้นในธุรกรรม