The affordability problem with rega

The affordability problem with regard to housing market is one of the most
controversial issues within most developed and developing countries (Nguyen, 2005).
Several attempts have been made to understand how and why affordability problems
are created. What is meant by affordable housing and who might be served by it is
interpreted differently by different people. The practice of providing assistance for
housing to improve housing affordability for lower income households, most of whom
are recipients of social security payments and are on incomes well below median, is
well established through the provision of rent assistance to those in the private rental
market and through the provision of income geared subsidies to those in public
housing (Turner et al. 2009). Increasingly, however, concerns have been expressed
about affordability outcomes for working households who are finding it difficult to rent
or purchase private sector housing that is accessible to their place of work and who,
as a result, bear the burden either of significant housing costs or of significant
transport costs. Many of these households may not be covered by housing assistance
programs in most countries. This middle income group were left on their own to face
the challenge in entering home ownership, a dream aspires by all. The spiralling of
house prices, especially in major cities has aggravate the caused to inaccessibility to
housing for this group. These households are concerned because affordability affects
not only their ability to become a homeowner, but also the size and type of the home
they are able to purchase. Affordability problems can be viewed as operating at
different levels, ranging from narrower direct experience of severe problems of poverty
and homelessness, through an intermediate level of risk, to a broader problem of
access to the market. Many authors (Yates and Gabriel,2006; Disney, 2006; Cairney
and Boyle, 2004) argue that housing affordability is influenced by the levels and
distributions of home prices, household incomes and the structure of financing costs.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ปัญหาสามารถในการจ่ายตามตลาดที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในสุดประเด็นแย้งภายในประเทศพัฒนา และกำลังพัฒนามากที่สุด (เหงียน 2005)ได้ทำความพยายามหลายครั้งเพื่อทำความเข้าใจวิธีการ และเหตุผลปัญหาสามารถในการจ่ายถูกสร้างขึ้น มีความหมาย โดยอยู่อาศัยราคาไม่แพง และที่อาจจะได้รับโดยมีตีความต่างจากคนอื่น ปฏิบัติการให้ความช่วยเหลือสำหรับการปรับปรุงที่อยู่อาศัยสามารถในการจ่ายในครัวเรือนรายได้ต่ำ ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ของผู้ที่รับชำระเงินสังคมอยู่รายได้ดีต่ำกว่ามัธยฐาน เป็นก่อตั้งขึ้น โดยบทบัญญัติของความช่วยเหลือให้เช่ากับผู้เช่าส่วนตัวดีตลาด และผ่านสำรองรายได้มุ่งเงินอุดหนุนผู้ในที่สาธารณะหมู่บ้านจัดสรร (Turner et al. 2009) มากขึ้น อย่างไรก็ตาม ความกังวลมีการแสดงเกี่ยวกับผลที่ได้สามารถในการจ่ายในครัวเรือนทำงานที่กำลังค้นหาได้ยากที่จะให้เช่าหรือซื้ออยู่อาศัยภาคเอกชนที่เข้าไปทำงานและที่ดัง แบกรับภาระต้นทุนที่อยู่อาศัยสำคัญ หรือ ของสำคัญต้นทุนในการขนส่ง หลายครัวเรือนเหล่านี้อาจไม่ครอบคลุม โดยอยู่อาศัยความช่วยเหลือโปรแกรมในประเทศส่วนใหญ่ กลุ่มรายได้ปานกลางนี้ได้ทิ้งตนไปหน้าความท้าทายในการเข้าเป็นเจ้าบ้าน ฝันเป็นทั้งหมด Spiralling ของบ้านราคา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่มีซ้ำเติมที่สาเหตุการ inaccessibility การบ้านสำหรับกลุ่มนี้ ครัวเรือนเหล่านี้มีความกังวลเนื่องจากสามารถในการจ่ายมีผลต่อไม่เพียงแต่ความสามารถในการเป็น คณะ นอกจากนี้ขนาดและชนิดของบ้านพวกเขาจะสามารถซื้อ สามารถดูปัญหาสามารถในการจ่ายเป็นการปฏิบัติที่ระดับที่แตกต่าง จากประสบการณ์โดยตรงให้แคบลงรุนแรงปัญหาความยากจนและ homelessness ผ่านระดับกลางมีความเสี่ยง ปัญหาที่กว้างขึ้นของเข้าถึงตลาด ผู้เขียนหลาย (Yates และ Gabriel, 2006 ดิสนีย์ 2006 Cairneyและ บอยล์ 2004) โต้แย้งว่า บ้านสามารถในการจ่ายได้รับอิทธิพลจากระดับ และการกระจายของราคาบ้าน ครัวเรือนรายได้ และโครงสร้างของเงินทุน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ปัญหาการจ่ายเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในที่สุด
ปัญหาความขัดแย้งภายในที่พัฒนามากที่สุดและประเทศกำลังพัฒนา (เหงียน 2005).
ความพยายามหลายคนได้รับการทำความเข้าใจวิธีการและเหตุผลปัญหาการจ่าย
จะถูกสร้างขึ้น อะไรคือความหมายโดยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและที่อาจจะทำหน้าที่โดยมันจะถูก
ตีความแตกต่างกันโดยคนที่แตกต่างกัน การปฏิบัติของการให้ความช่วยเหลือสำหรับ
ที่อยู่อาศัยที่จะปรับปรุงการจ่ายที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ประกอบการมีรายได้น้อยซึ่งส่วนใหญ่
เป็นผู้รับของการชำระเงินประกันสังคมและมีรายได้ต่ำกว่าค่ามัธยฐานถูก
จัดตั้งขึ้นรวมทั้งผ่านการให้ความช่วยเหลือกับผู้เช่าในการเช่าเอกชน
และตลาด ผ่านการให้เงินอุดหนุนรายได้มุ่งไปที่ผู้ที่อยู่ในที่สาธารณะ
ที่อยู่อาศัย (เทอร์เนอ et al. 2009) เพิ่มมากขึ้น แต่ความกังวลได้รับการแสดง
ผลเกี่ยวกับการจ่ายสำหรับผู้ประกอบการคนทำงานที่กำลังมองหามันยากที่จะเช่า
หรือซื้อที่อยู่อาศัยภาคเอกชนที่สามารถเข้าถึงสถานที่ของพวกเขาในการทำงานและที่
เป็นผลแบกรับภาระทั้งค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญหรือ อย่างมีนัยสำคัญของ
ค่าใช้จ่ายในการขนส่ง หลายของผู้ประกอบการเหล่านี้อาจไม่ได้รับการคุ้มครองโดยการให้ความช่วยเหลือที่อยู่อาศัย
โปรแกรมในประเทศส่วนใหญ่ คนกลุ่มนี้มีรายได้ปานกลางที่ถูกทิ้งไว้ของตัวเองที่จะเผชิญกับ
ความท้าทายในการเข้าเป็นเจ้าของบ้านฝันปรารถนาโดยทั้งหมด วนของ
ราคาบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่มีซ้ำเติมที่เกิดจากการเข้าไม่ถึงเพื่อ
ที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มนี้ ผู้ประกอบการเหล่านี้มีความกังวลเพราะมีผลกระทบต่อการจ่าย
ไม่เพียง แต่ความสามารถของพวกเขาจะกลายเป็นเจ้าของบ้าน แต่ยังขนาดและชนิดของบ้านของ
พวกเขามีความสามารถที่จะซื้อ ปัญหา Affordability สามารถมองได้ว่าการปฏิบัติงานที่
อยู่ในระดับที่แตกต่างกันจากประสบการณ์โดยตรงแคบของปัญหาที่รุนแรงของความยากจน
และคนเร่ร่อนผ่านระดับกลางของความเสี่ยงที่จะเป็นปัญหาในวงกว้างของ
การเข้าถึงตลาด ผู้เขียนหลายคน (เยตส์และกาเบรียล, 2006; ดิสนีย์, 2006; Cairney
และ Boyle, 2004) ยืนยันว่าการจ่ายที่อยู่อาศัยได้รับอิทธิพลจากระดับและ
การกระจายของราคาบ้าน, รายได้ครัวเรือนและโครงสร้างของค่าใช้จ่ายในการจัดหาเงินทุน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

affordability ปัญหาเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในที่สุด
ประเด็นขัดแย้งภายในมากที่สุด ประเทศที่พัฒนาและการพัฒนา ( Nguyen , 2005 ) .
หลายครั้งได้ถูกทำให้เข้าใจว่าทำไมปัญหา affordability
ถูกสร้างขึ้น อะไรคือความหมายโดยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและผู้ที่อาจจะเสิร์ฟโดย
ตีความแตกต่างกันโดยคนที่แตกต่างกันการปฏิบัติการให้ความช่วยเหลือ
ที่อยู่อาศัยการปรับปรุงที่อยู่อาศัย affordability สำหรับครอบครัวรายได้ต่ำ ซึ่งส่วนใหญ่
เป็นผู้รับจ่ายเงินประกันสังคม และมีรายได้ดี ด้านล่าง มัธยฐาน คือ
ดีสร้างผ่านการให้ความช่วยเหลือเช่าที่ในตลาดเช่า
ส่วนตัวและผ่านการมุ่งเน้นที่รายได้เงินอุดหนุนสาธารณะ
ที่อยู่อาศัย ( เทอร์เนอร์ et al .2009 ) มากขึ้น อย่างไรก็ตาม ความกังวลเกี่ยวกับผลที่ได้รับการแสดงออก
affordability สำหรับครัวเรือนทำงานที่กำลังค้นหามันยากที่จะให้เช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัย
ภาคเอกชนที่สามารถเข้าถึงสถานที่ของพวกเขาในการทำงานและที่
ผล รับภาระทั้งค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญหรือต้นทุน
การขนส่งที่สำคัญหลายครัวเรือนเหล่านี้อาจไม่ครอบคลุมความช่วยเหลือ
การเคหะโปรแกรมในประเทศส่วนใหญ่ กลุ่มที่มีรายได้ระดับกลางอยู่ด้านซ้ายบนของตนเองเพื่อเผชิญความท้าทายในการป้อน
ความเป็นเจ้าของบ้าน ฝันที่ปรารถนา โดยทั้งหมด
spiraling ของราคาบ้าน โดยเฉพาะในเมืองใหญ่มีเติมขึ้นไม่ถึง

ที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มนี้ครัวเรือนเหล่านี้มีความกังวลเนื่องจาก affordability มีผลต่อ
ไม่เพียง แต่ความสามารถที่จะกลายเป็นเจ้าของบ้าน แต่ยังมีขนาดและชนิดของบ้าน
พวกเขาจะสามารถซื้อ ปัญหาสามารถดูได้เป็นปฏิบัติการที่
ระดับที่แตกต่างกัน เริ่มจากประสบการณ์ตรง แคบ ปัญหารุนแรงของความยากจน
คนเร่ร่อนและผ่านระดับกลางของความเสี่ยงกับปัญหาที่กว้างขึ้นของ
การเข้าถึงตลาด ผู้เขียนหลายคน ( เยตส์และ Gabriel , 2006 ; Disney , 2006 ; cairney
และ บอยล์ , 2004 ) ยืนยันว่า affordability ที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับระดับและ
การแจกแจงของราคาบ้าน รายได้ครัวเรือน และโครงสร้างทางการเงิน ต้นทุน