These costs can occur if the vacanc

These costs can occur if the vacancy at your unit is due to evicting a tenant or if the tenant otherwise owes you money, such as for having caused damage to the unit.

Eviction Costs- If the vacancy at your property occurs because you have to evict a tenant, you must factor in these additional costs. There will be court costs associated with the eviction, as well as costs to have a sheriff lock the tenant out of the unit. This cost will grow exponentially if you choose to hire an attorney to deal with the eviction proceedings. Depending on the circumstances, you may also have to factor in lost rent from nonpayment or money owed from damages to the unit or other breaches of the lease.

Security Deposit- If you have collected a security deposit from your tenant, you may be able to offset certain costs with this deposit. You usually have to return a tenant’s security deposit at the end of their lease agreement. However, if the tenant broke their lease, stopped paying rent or otherwise breached their lease agreement, you may be able to keep all or a portion of the tenant’s security deposit to cover these costs. The maximum amount you can collect from a tenant will vary based on your state’s laws, but usually will not be more than one or two months’ rent.

Sometimes the amount of the security deposit will not be enough to cover the money the tenant owes. In this case, you can try to sue the tenant in small claims court, but even if you are awarded the judgment against the tenant, it can be very difficult to collect this money.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ต้นทุนเหล่านี้อาจเกิดขึ้นได้ถ้าตำแหน่งที่หน่วยของคุณเนื่องจาก evicting ผู้เช่า หรือ ถ้ามิฉะนั้นผู้เช่าค้างชำระเงินคุณ เช่นสำหรับมีเกิดความเสียหายกับหน่วยขับไล่ค่าถ้าว่างที่คุณสมบัติของคุณเกิดการขับไล่ผู้เช่า คุณต้องปัจจัยต้นทุนเหล่านี้เพิ่มเติม จะมีค่าใช้จ่ายศาลที่เกี่ยวข้องกับการขับไล่ ตลอดจนต้นทุนไปได้ล็อคนายอำเภอผู้เช่าจากหน่วย ทุนนี้จะเติบโตชี้แจงถ้าคุณเลือกที่จะจ้างทนายจัดการกับคดีขับไล่ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ คุณอาจยังต้องเช่าสูญหายไปจาก nonpayment หรือเงินค้างชำระจากความเสียหายหน่วยหรืออื่น ๆ ฝ่าฝืนสัญญาเช่าเป็นปัจจัย ปลอดภัยฝาก-ถ้าคุณได้เก็บเงินประกันจากผู้เช่าของคุณ คุณอาจได้ค่าบางอย่างกับเงินนี้ นอกจากนี้คุณมักจะต้องคืนเงินประกันผู้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าของพวกเขา อย่างไรก็ตาม ถ้าผู้เช่าเช่าของพวกเขาที่ยากจน หยุดจ่ายเช่า หรือละเมิดมิฉะนั้น สัญญาของพวกเขา คุณอาจจะสามารถเก็บทั้งหมด หรือส่วนของความปลอดภัยผู้ฝากเพื่อครอบคลุมต้นทุนเหล่านี้ ยอดเงินสูงสุดที่คุณสามารถเก็บจากผู้เช่าจะแตกต่างกันไปตามกฎหมายของรัฐ แต่มักจะมีมากกว่าหนึ่ง หรือสองเดือนของค่าเช่าบางครั้งยอดเงินฝากความปลอดภัยจะไม่เพียงพอครอบคลุมเงินที่ผู้เช่าค้างชำระ ในกรณีนี้ คุณสามารถพยายามที่จะฟ้องผู้เช่าในศาล แต่ถ้าคุณได้รับการพิพากษาจากผู้เช่า มันสามารถยากที่จะเก็บเงินนี้

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ค่าใช้จ่ายเหล่านี้สามารถเกิดขึ้นได้ถ้ามีตำแหน่งว่างในหน่วยของคุณเป็นเพราะขี้บ่นผู้เช่าหรือถ้าผู้เช่าเป็นอย่างอื่นเป็นหนี้เงินของคุณเช่นการมีทำให้เกิดความเสียหายกับหน่วย. ขับไล่ต้นทุนการหากมีตำแหน่งว่างที่ทรัพย์สินของคุณเกิดขึ้นเพราะคุณจะต้องขับไล่ ผู้เช่าที่คุณต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเหล่านี้ จะมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับศาลขับไล่เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายที่จะมีนายอำเภอล็อคผู้เช่าออกจากหน่วย ค่าใช้จ่ายนี้จะเติบโตชี้แจงถ้าคุณเลือกที่จะจ้างทนายความที่จะจัดการกับการดำเนินการขับไล่ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ที่คุณอาจมีปัจจัยในค่าเช่าที่หายไปจากการไม่รับโทษหรือเงินที่ค้างชำระจากความเสียหายที่เกิดกับตัวเครื่องหรือการละเมิดอื่น ๆ ของสัญญาเช่า. การรักษาความปลอดภัยเงินฝากหากคุณมีการเก็บรวบรวมเงินประกันจากผู้เช่าของคุณคุณอาจจะสามารถ ชดเชยค่าใช้จ่ายบางอย่างกับเงินฝากนี้ คุณมักจะมีการคืนเงินมัดจำการรักษาความปลอดภัยของผู้เช่าในตอนท้ายของสัญญาเช่าของพวกเขา แต่ถ้าผู้เช่าเซ้งยากจนของพวกเขาหยุดการจ่ายค่าเช่าหรืออื่นละเมิดสัญญาเช่าของพวกเขาคุณอาจจะไม่สามารถที่จะให้ทั้งหมดหรือบางส่วนของการฝากเงินการรักษาความปลอดภัยของผู้เช่าที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ จำนวนเงินสูงสุดที่คุณสามารถเก็บจากผู้เช่าจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับกฎหมายของรัฐ แต่มักจะไม่มากกว่าหนึ่งหรือให้เช่าสองเดือน. บางครั้งจำนวนเงินฝากการรักษาความปลอดภัยจะไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมเงินที่ผู้เช่าเป็นหนี้ ในกรณีนี้คุณสามารถลองที่จะฟ้องผู้เช่าในศาลขนาดเล็กเรียกร้อง แต่แม้ว่าคุณจะได้รับการตัดสินกับผู้เช่าก็อาจเป็นเรื่องยากมากที่จะเก็บเงินนี้