Samui land prices seen rising 11.8%

Samui land prices seen rising 11.8%, if no new bombings

Land prices on Koh Samui may rise by 11.8% this year with Chaweng beach remaining the priciest address at around 120 million baht a rai, independent real estate surveyor Agency for Real Estate Affairs said.
The agency has tracked land prices in Surat Thani's Koh Samui district since 2011 and found an average rise of 35% over the past four years, but only 2.4% from 2011-12 due to an economic slowdown. Prices began to jump again in 2013.
The company predicted that prices could rise as much as 11.8% this year, but might fall short of the forecast if the island is hit by new bombing. A car bomb exploded in Central Festival Samui on April 10, injuring seven people.
The growth forecast did not factor in the bombing at the Chaweng beach mall, which is still under investigation.
Sopon Pornchokchai, the company's president, said land prices for five-rai plots along the beach road in Chaweng were 300,000 baht per square metre, or 120 million baht a rai, in 2015. In 2011, it was just 80 million baht a rai.
The Lands Department, however, still appraises the beachfront land at just 4 million baht a rai.
The second-most expensive land on Koh Samui is around Lamai beach at 70 million baht a rai and about 25 million baht a rai in Bo Phud, Chueng Mon and Mae Nam beaches.
The lowest price is about 15 million baht a rai on beaches such as Bang Kao, Pangka and Taling Ngam. But available land on those beach is difficult to find.
The area that has seen the biggest increase since 2011 is the Leam Yai area where the price has tripled to 15 million baht a rai.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สมุยแลนด์ราคาเห็นเพิ่มขึ้น 11.8% ถ้าไม่วางระเบิดใหม่เมเนจเมนท์เรียลเอสเตทที่อิสระตัวแทนกิจการอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า ราคาที่ดินบนเกาะสมุยอาจเพิ่มขึ้น 11.8% ในปีนี้กับหาดเฉวงที่เหลืออยู่ priciest อยู่ที่ประมาณ 120 ล้านบาทต่อไร่หน่วยงานที่มีติดตามราคาที่ดินในอำเภอเกาะสมุยจังหวัดสุราษฎร์ธานีตั้งแต่ 2011 และพบเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35% 4 ปีผ่านมา แต่เพียง 2.4% 2011-12 เนื่องจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจ ราคาเริ่มกระโดดอีกครั้งในปี 2013บริษัทคาดการณ์ว่า ราคาอาจขึ้นถึง 11.8% ในปีนี้ แต่อาจตกขาดการคาดการณ์เกาะถูกตี โดยทิ้งระเบิดใหม่ ระเบิดรถระเบิดในเซ็นทรัลเฟสติวัลวันที่ 10 เมษายน บาดเจ็บ 7 คนการคาดการณ์การเจริญเติบโตได้ไม่ปัจจัยในการทิ้งระเบิดที่เฉวงบีชห้าง ซึ่งยังอยู่ภายใต้การตรวจสอบโสภณพรโชคชัย ประธานบริษัท กล่าวว่า ราคาที่ดินผืน 5 ไร่ริมถนนเลียบชายหาดเฉวงได้ 300000 บาท ต่อตารางเมตร หรือ 120 ล้านบาทต่อไร่ ใน 2015 ใน 2011 มันเป็นเพียง 80 ล้านบาทต่อไร่กรมที่ดิน อย่างไรก็ตาม ยังประเมินผลแผ่นดินริมชายหาดเพียงแค่ 4 ล้านบาทต่อไร่ที่ดินแพงสุดที่สองบนเกาะสมุยอยู่ใกล้หาดละไมที่ 70 ล้านบาทต่อไร่และไร่บ่อทอง Chueng จันทร์ และหาดแม่น้ำประมาณ 25 ล้านบาทราคาต่ำสุดเป็นประมาณ 15 ล้านบาทต่อไร่บนหาดบางเก่า พังกา และตลิ่งงาม แต่ที่ดินว่างที่หาดเป็นเรื่องยากในการค้นหาได้เห็นการเพิ่มขึ้นที่ใหญ่ที่สุดตั้งแต่ 2011 เป็นพื้นที่แหลมใหญ่ซึ่งราคามีสามเท่ากับ 15 ล้านบาท/ไร่

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

สมุยราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น 11.8 เห็น% หากไม่มีการระเบิดใหม่ราคาที่ดินบนเกาะสมุยอาจเพิ่มขึ้นจาก 11.8% ในปีนี้ที่มีชายหาดเฉวงที่เหลืออยู่ priciest ที่ประมาณ 120 ล้านบาทต่อไร่เป็นอิสระของหน่วยงานสำรวจอสังหาริมทรัพย์เพื่อกิจการอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าหน่วยงานได้ติดตามราคาที่ดินในสุราษฏร์ธานีอำเภอเกาะสมุยตั้งแต่ 2011 และพบว่าการเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35% ในช่วงที่ผ่านมาสี่ปี แต่เพียง 2.4% 2011-12 เนื่องจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจ ราคาเริ่มที่จะกระโดดอีกครั้งในปี 2013 บริษัท ฯ คาดการณ์ว่าราคาจะสูงขึ้นมากที่สุดเท่าที่ 11.8% ในปีนี้ แต่อาจจะขาดการคาดการณ์ถ้าเกาะที่โดนระเบิดใหม่ ระเบิดรถยนต์ระเบิดในศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัลสมุยเมื่อวันที่ 10 เมษายนได้รับบาดเจ็บเจ็ดคน. คาดการณ์การเติบโตไม่ได้เป็นปัจจัยในการลอบวางระเบิดที่ห้างสรรพสินค้าที่หาดเฉวงซึ่งยังคงอยู่ภายใต้การสอบสวน. โสภณพรโชคชัยประธาน บริษัท กล่าวว่าราคาที่ดินสำหรับห้า แปลงไร่ตามถนนชายหาดในหาดเฉวงเป็น 300,000 บาทต่อตารางเมตรหรือ 120 ล้านบาทต่อไร่ในปี 2015 ในปี 2011 มันเป็นเพียงแค่ 80 ล้านบาทต่อไร่. กรมที่ดิน แต่ยังคงประเมินที่ดินริมชายหาดที่เพียง 4,000,000 บาทไร่. ที่ดินมีราคาแพงสองมากที่สุดบนเกาะสมุยเป็นรอบหาดละไมที่ 70 ล้านบาทต่อไร่และประมาณ 25 ล้านบาทต่อไร่ในบ่อผุด, เชิงมนและหาดทรายที่แม่น้ำ. ราคาต่ำสุดอยู่ที่ประมาณ 15 ล้านบาท บาทไร่บนชายหาดเช่นหาดบางเก่าพังกาและหาดตลิ่งงาม แต่ที่ดินที่มีอยู่บนชายหาดเหล่านั้นเป็นเรื่องยากที่จะหา. พื้นที่ที่ได้เห็นการเพิ่มขึ้นมากที่สุดนับตั้งแต่ปี 2011 ในพื้นที่แหลมใหญ่ที่ราคาได้เท่าตัวถึง 15 ล้านบาทต่อไร่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สมุยราคาที่ดินเห็นเพิ่มขึ้น 11.8 % ถ้าไม่มีระเบิด

ราคาที่ดินบนเกาะสมุยอาจเพิ่มขึ้น 11.8 % ในปีนี้ กับหาดเฉวง ที่เหลือ priciest ที่อยู่ที่ประมาณ 120 ล้านบาทต่อไร่ หน่วยงานสำรวจอิสระอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์
กล่าวหน่วยงานมีการติดตามราคา ที่ดิน สุราษฎร์ธานี เกาะสมุยตำบลในปี 2554 และพบว่าโดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้นจาก 35% ในช่วงสี่ปีที่ผ่านมา แต่เพียง 2.4% จาก 2011-12 เนื่องจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจ ราคาเริ่มกระโดดอีกครั้งในปี 2013 .
บริษัทคาดการณ์ว่าราคาอาจเพิ่มขึ้นเป็น 11.8 % ในปีนี้ แต่อาจตกสั้นของการคาดการณ์ว่าเกาะใหม่ถูกตีด้วยระเบิดระเบิดรถยนต์พลีชีพในเซ็นทรัล เฟสติวัล สมุย ในวันที่ 10 เมษายน ได้รับบาดเจ็บ 7 คน
คาดการณ์ไม่ได้เป็นปัจจัยในการทิ้งระเบิดที่หาดเฉวง มอลล์ ซึ่งยังอยู่ระหว่างการสอบสวน
โสภณ พรโชคชัย , ประธานของ บริษัท กล่าวว่า ราคาที่ดิน 5 ไร่ ที่ดินติดถนนเลียบหาดเฉวงได้ใน 300000 บาทต่อ ตารางเมตร หรือ 120 ล้านบาทต่อไร่ ในปี 2015 ใน 2011 ,มันแค่ 80 ล้านบาทต่อไร่
กรมที่ดิน , อย่างไรก็ตาม , ยังคง appraises ที่ดินริมชายหาดที่เพียง 4 ล้านบาทต่อไร่ ที่ดินที่แพงที่สุด
2 บนเกาะสมุยหาดละไมที่ประมาณ 70 ล้านบาทต่อไร่ และ 25 ล้านบาทต่อไร่ บ่อพุดตําบลจ. แม่ฮ่องสอน และชายหาด นัม
ราคาต่ำสุดก็ประมาณ 15 ล้านบาทต่อไร่ บนชายหาด เช่น บางเก่าพังกา และตลิ่งงาม . แต่ที่ดินว่างบนชายหาดที่ยากจะหา
พื้นที่ที่ได้เห็นการเพิ่มขึ้นที่ใหญ่ที่สุดตั้งแต่ปี 2554 เป็นแหลมใหญ่ พื้นที่ที่ราคาได้เท่า 15 ล้านบาทต่อไร่