During early phases of market devel

During early phases of market development, rental transactions did not involve direct payments from current users to owners, although land users already had to pay land taxes. During liberalization, fixed rental contracts and sharecropping quickly gained importance (Deininger and Jin 2008). This situation should be of interest to future researchers who can consider the strong orientation toward efficiency and good performance of tenants (those who agreed to fixed rental contracts) on the one hand, while weighing the risks, vulnerability, and equity issues (sharecropping) on the other hand.
Who is active in rental markets? Deininger and Jin (2008) state that agricultural plots are transferred preferentially to only those households having limited asset endowments but a high level of agricultural abilities (Deininger and Jin 2008). Consequently, they have been able to increase the productivity of land by transferring resources exactly to those producers who can make better use of them. At the same time, rental markets allowed those whose comparative advantage is not in agriculture to provide land rentals and join nonagricultural sectors, where they gain a higher remuneration for their labor. Transfers positively impact not only efficiency but also equity standards. Neither female headed households nor those being threatened by adverse shocks are discriminated against in accessing local rental markets. However, some elements of discrimination do exist, as smallholders in the most productive age are preferred to the old age strata.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ในช่วงระยะต้นของการพัฒนาตลาด เช่าธุรกรรมไม่เกี่ยวชำระเงินโดยตรงจากผู้ใช้ปัจจุบันเจ้าของ แม้ว่าผู้ใช้ที่ดินแล้วมีการจ่ายภาษีที่ดิน ในระหว่างการเปิดเสรี สัญญาเช่าถาวรและ sharecropping ได้อย่างรวดเร็วได้รับความสำคัญ (Deininger และ 2008 จิน) สถานการณ์นี้ควรให้ความสนใจนักวิจัยในอนาคตที่สามารถพิจารณาแนวแข็งแกร่งมีประสิทธิภาพและประสิทธิภาพที่ดีของผู้เช่า (ผู้ที่ยอมรับสัญญาเช่าถาวร) บนมือหนึ่ง ขณะชั่งน้ำหนักความเสี่ยง เสี่ยง และส่วนของปัญหา (sharecropping) คงที่อยู่ในตลาดให้เช่า Deininger และจิน (2008) รัฐโอนแปลงเกษตรเป็นการเฉพาะครัวเรือนที่มีจำกัดด้านทุนสินทรัพย์แต่ระดับความสามารถทางการเกษตร (Deininger และ 2008 จิน) ดังนั้น พวกเขาได้รับสามารถเพิ่มผลผลิตของที่ดิน โดยการถ่ายโอนทรัพยากรกับเหล่าผู้ผลิตที่สามารถใช้ได้ดีกว่า ในเวลาเดียวกัน ตลาดเช่าอนุญาตให้ผู้ที่มีประโยชน์เปรียบเทียบไม่ได้อยู่ในเกษตรให้เช่าที่ดิน และร่วมภาคภาร ที่พวกเขาได้รับค่าตอบแทนสูงกว่าแรงงานของพวกเขา โอนบวกที่ส่งผลกระทบต่อประสิทธิภาพไม่เพียง แต่ยังส่วนมาตรฐาน หญิงไม่หัวหน้าครัวเรือน หรือผู้ถูกคุกคาม โดยแรงกระแทกต่อจะเลือกปฏิบัติในการเข้าถึงตลาดท้องถิ่นเช่า อย่างไรก็ตาม องค์ประกอบของการเลือกปฏิบัติมีอยู่ เป็นเกษตรกรรายย่อยในยุคที่มีประสิทธิภาพที่สุดต้องการชั้นอายุ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ในช่วงระยะแรกของการพัฒนาตลาดการทำธุรกรรมเช่าไม่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินโดยตรงจากผู้ใช้ในปัจจุบันให้กับเจ้าของแม้ว่าผู้ใช้ที่ดินแล้วจะต้องจ่ายภาษีที่ดิน ในระหว่างการเปิดเสรีการแก้ไขสัญญาเช่าและตรงไปรับความสำคัญได้อย่างรวดเร็ว (Deininger และจิน 2008) สถานการณ์เช่นนี้ควรจะเป็นที่สนใจของนักวิจัยในอนาคตที่สามารถพิจารณาการวางแนวทางที่แข็งแกร่งที่มีต่อประสิทธิภาพและประสิทธิภาพที่ดีของผู้เช่า (คนที่เห็นด้วยกับการทำสัญญาเช่าคงที่) ในมือข้างหนึ่งขณะที่การชั่งน้ำหนักความเสี่ยงความเสี่ยงและปัญหาการถือหุ้น (ตรง) บน มืออื่น ๆ .
ใครมีการใช้งานในตลาดเช่า? Deininger และจิน (2008) รัฐว่าแปลงการเกษตรจะถูกโอนพิเศษเฉพาะผู้ประกอบการผู้ที่มีพลังสินทรัพย์ จำกัด แต่ในระดับสูงของความสามารถทางการเกษตร (Deininger และจิน 2008) ดังนั้นพวกเขาได้รับสามารถที่จะเพิ่มผลผลิตของแผ่นดินโดยการโอนทรัพยากรตรงกับผู้ผลิตผู้ที่สามารถทำให้การใช้งานที่ดีขึ้นของพวกเขา ในขณะเดียวกันตลาดเช่าได้รับอนุญาตให้ผู้ที่มีความได้เปรียบเชิงเปรียบเทียบไม่ได้อยู่ในภาคเกษตรที่จะให้เช่าที่ดินและเข้าร่วมกับภาคส่วนที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่พวกเขาได้รับค่าตอบแทนที่สูงขึ้นสำหรับแรงงานของพวกเขา โอนบวกผลกระทบไม่เพียง แต่ยังมีประสิทธิภาพมาตรฐานส่วนได้เสีย หญิงทั้งผู้ประกอบการมุ่งหน้าไปยังมิได้ผู้ที่ถูกคุกคามจากการกระแทกที่ไม่พึงประสงค์จะเลือกปฏิบัติในการเข้าถึงตลาดในท้องถิ่นเช่า แต่องค์ประกอบบางส่วนของการเลือกปฏิบัติที่ทำอยู่เป็นเกษตรกรรายย่อยในยุคประสิทธิผลมากที่สุดเป็นที่ต้องการไปชั้นอายุ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ในระหว่างขั้นตอนแรกของการพัฒนาตลาด , การทำธุรกรรมที่เช่าไม่ได้เกี่ยวข้องกับเงินจากผู้ใช้โดยตรง ปัจจุบันเจ้าของ แม้ว่าผู้ใช้ที่ดินแล้วต้องจ่ายภาษีที่ดิน ในระหว่างการเปิดเสรี ถาวรเช่าสัญญา และ sharecropping รวดเร็วได้รับความสำคัญ ( deininger และจิน 2008 ) สถานการณ์นี้ควรเป็นที่สนใจของนักวิจัยอนาคตที่สามารถพิจารณาที่แข็งแกร่งปฐมนิเทศต่อประสิทธิภาพและประสิทธิภาพที่ดีของผู้เช่า ( ผู้ที่ตกลงสัญญาถาวรเช่า ) บนมือข้างหนึ่ง ในขณะที่การชั่งน้ำหนักความเสี่ยง ความเปราะบาง และปัญหาสภาพคล่อง sharecropping ) บนมืออื่น ๆใครอยู่ในตลาดเช่า ? deininger และจิน ( 2551 ) ระบุว่า แปลงเกษตรจะถูกโอน preferentially เฉพาะครัวเรือนที่มีคุณสมบัติ สินทรัพย์ จำกัด แต่ระดับความสามารถทางการเกษตร ( deininger และจิน 2008 ) ดังนั้นพวกเขาได้รับสามารถที่จะเพิ่มผลผลิตของที่ดิน โดยการถ่ายโอนทรัพยากรว่าบรรดาผู้ผลิตที่สามารถให้ใช้ดีกว่าของพวกเขา ในขณะเดียวกัน ตลาดเช่าให้ผู้ที่มีความได้เปรียบ ไม่ได้อยู่ในภาคการเกษตร ให้เช่าที่ดินและเข้าร่วม nonagricultural ภาคที่พวกเขาได้รับค่าตอบแทนที่สูงสำหรับแรงงานของพวกเขา โอนบวกผลกระทบไม่เพียง แต่ประสิทธิภาพ แต่ยังมีมาตรฐานส่วนได้เสีย ทั้งครอบครัวหรือผู้หญิงกำลังถูกคุกคามจากแรงกระแทกถูกเลือกปฏิบัติในการเข้าถึงตลาดรถเช่าท้องถิ่น อย่างไรก็ตาม องค์ประกอบบางอย่างของการเลือกปฏิบัติอยู่ เป็นชาวสวนในยุคที่มีประสิทธิผลมากที่สุดจะต้องให้ชั้นอายุเก่า