Yesterday, June 2nd from 2-4pm we h

Yesterday, June 2nd from 2-4pm we had a working team meeting with Khun Thanawan, Khun Kittipong and Khun Kritrat (Division Manager) of Magnolia to study the building structure by examining plans and some site inspection (Mitkorn attendants, myself, Khun Theerapong, and Khun Samarn).


The meeting notes as follows (helped prepared by Khun Kittipong/Magnolia):

1. Existing Building Constraint:
1.1 In case of renovating the building, floor-to-ceiling height of existing building structure can be 2.50 m. (which may reach 2.70 m maximum) which is still acceptable and could be positioned as high-end product ( not superluxury one )
1.2 Another constraint is the elevator. If we were to do a mixed use between Service Apartment and Residential for Sale, we may need another 3 more elevators (including service).

2. There are 4 factors we need to explore and consider
2.1 Construction: Pure Renovation ( No EIA required), Total Rebuild ( EIA ), Combination of renovation and construction of new building.
2.2 Commercial Use: Mixed Use Service Apartment and Residences
2.3 Product Positioning: A, B+, or B segment
2.4 Regulation and Privy Purse Rules
3. Magnolia will explore more about the building structure and regulation to check possibility of renovation.

We will help inform the progress following, in meantime, if any questions or comments, please help to recommend.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

วันนี้ 2 มิถุนายนตั้งแต่ 2-4 ทุ่มเรามีทีมงานทำงานประชุมกับคุณธนวรรณ คุณกิตติพงษ์กิตและคุณ Kritrat (ผู้จัดการฝ่าย) ของแมกโนเลียเพื่อศึกษาอาคารโครงสร้าง โดยการตรวจสอบแผนและตรวจสอบไซต์บาง (Mitkorn พนักงานต้อนรับบน ตัวเอง ขุน Theerapong และขุนสมาน) บันทึกการประชุมเป็นดังนี้ (ช่วยจัดทำโดยคุณกิตติพงษ์กิต/แมกโนเลีย): 1. ข้อจำกัดอยู่ในอาคาร:1.1 ในกรณีของการปรับปรุงอาคาร ความสูงพื้นถึงเพดานของโครงสร้างอาคารที่มีอยู่สามารถ 2.50 เมตร (ซึ่งอาจถึง 2.70 เมตรสูงสุด) ซึ่งเป็นที่เปลี่ยว และสามารถที่จะวางเป็นผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์ (ไม่ superluxury)1.2 ข้อจำกัดอื่นคือ ลิฟท์ ถ้าเราต้องใช้การผสมระหว่างเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์และอาศัยขาย เราอาจต้องการชุดอื่นลิฟต์เพิ่มเติม 3 ตัว (รวมถึงบริการ) 2. มีปัจจัย 4 ที่เราจำเป็นต้องสำรวจ และพิจารณา 2.1 ก่อสร้าง: บริสุทธิ์ต่อเติม (EIA ไม่จำเป็น), รวมสร้างใหม่ (EIA), ปรับปรุงและก่อสร้างอาคารใหม่2.2 ใช้พาณิชย์: ใช้ผสมเซอร์วิสอพาร์ทเม้นแอนด์เรสซิเดนซ์ 2.3 กำหนดตำแหน่งผลิตภัณฑ์: A, B + หรือบีเซ็กเมนต์2.4 กฎระเบียบและกฎงแล3. แมกโนเลียจะสำรวจเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงสร้างอาคารและการควบคุมการตรวจสอบความเป็นไปได้ของการปรับปรุง เราจะช่วยแจ้งคืบหน้าต่อไปนี้ ในระหว่าง คำถามหรือข้อคิดเห็น กรุณาช่วยแนะนำ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เมื่อวานนี้ 2 มิถุนายนจาก 2-4pm เรามีการประชุมคณะทำงานกับคุณ ธ นาวรรณ, คุณกิตติพงษ์และคุณ Kritrat (ผู้จัดการฝ่าย) ของแมกโนเลียเพื่อศึกษาโครงสร้างอาคารโดยการตรวจสอบแผนและการตรวจสอบบางเว็บไซต์ (พนักงานต้อนรับมิตรกรตัวเองคุณ Theerapong, . และคุณสมาน) หมายเหตุการประชุมดังต่อไปนี้ (ช่วยจัดทำโดยคุณกิตติพงษ์ / แมกโนเลีย): 1 ที่มีอยู่ จำกัด อาคาร: 1.1 ในกรณีที่มีการปรับปรุงอาคารที่สูงจากพื้นจรดเพดานความสูงของโครงสร้างอาคารที่มีอยู่สามารถเป็น 2.50 เมตร (ซึ่งอาจจะสูงถึง 2.70 เมตรสูงสุด) ซึ่งยังคงเป็นที่ยอมรับและสามารถวางตำแหน่งเป็นสินค้าระดับไฮเอนด์ (ไม่ superluxury หนึ่ง) 1.2 ข้อ จำกัด ก็คือลิฟท์ ถ้าเราจะทำใช้ผสมระหว่างเซอร์วิสอพาร์ทและที่อยู่อาศัยสำหรับการขายเราอาจต้องอีก 3 ลิฟท์ขึ้นไป (รวมถึงการบริการ). 2 มี 4 ปัจจัยที่เราต้องไปสำรวจและพิจารณา2.1 การก่อสร้าง: การปรับปรุงเพียว (ยังไม่มีการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมที่จำเป็น) รวม Rebuild (EIA) การรวมกันของการปรับปรุงและการก่อสร้างอาคารใหม่. 2.2 ใช้ในเชิงพาณิชย์: ผสมพาร์ทเม้นท์การใช้บริการและเรสซิเดนPositioning 2.3 สินค้า: A, B +, B หรือส่วน2.4 ระเบียบและกฎพระคลังข้างที่3 แมกโนเลียจะสำรวจเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงสร้างอาคารและกฎระเบียบในการตรวจสอบความเป็นไปได้ของการปรับปรุง. เราจะช่วยให้แจ้งความคืบหน้าต่อไปในขณะเดียวกันถ้าคำถามหรือความคิดเห็นใดโปรดช่วยให้คำแนะนำ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เมื่อวาน , มิถุนายน 2 จาก 2-4pm เราประชุมทีมทำงานกับ คุณธนวรรณ คุณ กิตติพงษ์ และ คุณ kritrat ( ผู้จัดการแผนก ) ดอกแม็กโนเลีย เพื่อศึกษาโครงสร้างของอาคารโดยการตรวจสอบแผนและการตรวจสอบเว็บไซต์ ( mitkorn พนักงานตัวเอง คุณธีรพงษ์ และขุนสมาน )การประชุมบันทึกดังนี้ ( ช่วยเตรียมคุณกิตติพงษ์ / แมกโนเลีย )1 . จำกัดอาคารที่มีอยู่ :1.1 กรณีบูรณะอาคาร พื้นถึงเพดานความสูงของโครงสร้างอาคารที่มีอยู่สามารถ 2.50 เมตร ( ซึ่งอาจสูงถึง 2.70 เมตร สูงสุด ) ซึ่งยังคงเป็นที่ยอมรับได้ และอาจจะวาง เป็นผลิตภัณฑ์คุณภาพสูง ( ไม่ superluxury )1.2 อีกข้อจำกัดคือลิฟท์ ถ้าเราทำแบบที่ใช้ผสมระหว่างบริการอพาร์ทเมนต์ และที่อยู่อาศัย ขาย เราอาจจะต้องการอีก 3 ตัว ( รวมบริการ )2 . มี 4 ปัจจัยที่เราต้องสำรวจและพิจารณา2.1 ก่อสร้าง : บริสุทธิ์ ( ไม่มี EIA ต้องปรับปรุง ) , การสร้างใหม่ทั้งหมด ( EIA ) , การรวมกันของการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารใหม่2.2 ใช้ในเชิงพาณิชย์ : ผสมใช้บริการอพาร์ทเม้นท์ และ ที่พักอาศัย2.3 ผลิตภัณฑ์ตำแหน่ง : A , B + , B ส่วนหรือ2.4 ระเบียบและกฎกระเป๋าองคมนตรี3 . แมกโนเลียจะสำรวจเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงสร้างและระเบียบเพื่อตรวจสอบความเป็นไปได้ของการปรับปรุง .พวกเราจะช่วยแจ้งให้ทราบความคืบหน้าต่อไป ในตอนนี้ ถ้าใครมีคำถามหรือความคิดเห็นโปรดช่วยแนะนำ