LIFECYCLE COSTING The benefits of "

LIFECYCLE COSTING
The benefits of "lifecycle costing" are particularly important, as most infrastructure owners spend more money maintaining their systems than on expansion. In addition, the lifecycle approach removes important maintenance issues from the political vagaries affecting many maintenance budgets, with owners often not knowing how much funding will be available to them from year to year. In such cases, they are often forced to spend what money they do have on the most pressing maintenance needs rather than a more rational and cost-effective, preventive approach.
PROCUREMENT PROCESS
Owners award DBOM contracts by competitive bid following a transparent tender process. Proposers respond to the specifications provided in the tender documents and are usually required to provide a single price for the design, construction, and maintenance of the facility for the time period specified. Proposers are also required to submit documentation on their qualifications, thereby allowing owners to compare the costs of the different offers and the ability of the proposers to meet their specified needs.
STANDARD SPECIFICATIONS
While the potential exists to reap substantial rewards by utilizing the integrated DBOM approach, owners who are not accustomed to this approach must take great care to specify all standards to which they want their facilities designed, constructed, and maintained. With a DBOM procurement, owners relinquish much of the control they typically possess with more traditional project delivery. Unless needs are identified up front as overall project specifications, they will not generally be met. This is important, because from design through operation, DBOM contracts can extend for periods of up to 20 years or more.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ต้นทุนวงจรชีวิต
ประโยชน์ของ "วงจรต้นทุน" ที่มีความสำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งในขณะที่ส่วนใหญ่เจ้าของโครงสร้างพื้นฐานจ่ายเงินมากขึ้นในการรักษาระบบของพวกเขามากกว่าการขยายตัว นอกจากนี้วิธีการขจัดวงจรปัญหาการบำรุงรักษาที่สำคัญจากความหลากหลายทางการเมืองที่มีผลต่องบประมาณการบำรุงรักษาเป็นจำนวนมากกับเจ้าของมักจะไม่ทราบว่าเท่าใดเงินทุนจะมีให้พวกเขาจากปีที่ปี ในกรณีเช่นนี้พวกเขามักจะถูกบังคับที่จะใช้จ่ายเงินในสิ่งที่พวกเขาไม่ได้ในการบำรุงรักษาเร่งด่วนที่สุดของความต้องการมากกว่าเหตุผลมากกว่าและค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพวิธีการป้องกัน. กระบวนการจัดซื้อ

เจ้าของสัญญา dbom ได้รับรางวัลโดยการเสนอราคาที่แข่งขันดังต่อไปนี้ขั้นตอนการประกวดราคาที่โปร่งใส .proposers ตอบสนองต่อข้อกำหนดที่ระบุไว้ในเอกสารประกวดราคาและมักจะต้องให้ราคาเดียวสำหรับการออกแบบการก่อสร้างและการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับช่วงเวลาที่ระบุไว้ proposers ยังจะต้องส่งเอกสารวุฒิการศึกษาของพวกเขาดังนั้นการขออนุญาตเจ้าของเพื่อเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายในส่วนของข้อเสนอที่แตกต่างกันและความสามารถของ proposers เพื่อสนองความต้องการของพวกเขาที่ระบุ.

ข้อกำหนดมาตรฐานในขณะที่มีศักยภาพมีอยู่เพื่อเก็บเกี่ยวผลตอบแทนอย่างมีนัยสำคัญโดยการใช้วิธีการแบบบูรณาการ dbom เจ้าของที่ไม่ได้คุ้นเคยกับวิธีการนี​​้ จะต้องดูแลที่ดีในการระบุมาตรฐานทั้งหมดที่พวกเขาต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกของพวกเขาได้รับการออกแบบ,สร้างและการบำรุงรักษา ที่มีการจัดซื้อ dbom เจ้าของสละมากของการควบคุมพวกเขามักจะมีการส่งมอบโครงการที่มีแบบดั้งเดิมมากขึ้น เว้นแต่จะมีการระบุความต้องการขึ้นด้านหน้าเป็นข้อกำหนดของโครงการโดยรวมพวกเขาจะไม่ได้มักจะพบ นี้เป็นสิ่งสำคัญเพราะจากการออกแบบผ่านการดำเนินงานสัญญา dbom สามารถขยายระยะเวลาถึง 20 ปีหรือมากกว่า.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ต้นทุนวงจรชีวิต
ประโยชน์ของ "วงจรต้นทุน" มีความสำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่ง เป็นเจ้าของโครงสร้างพื้นฐานส่วนใหญ่ใช้เงินรักษาของระบบมากกว่าในการขยายการ นอกจากนี้ วิธีวงจรเอาปัญหาการบำรุงรักษาสำคัญจากทุกข์ทางการเมืองที่ส่งผลกระทบต่องบประมาณในการบำรุงรักษา กับเจ้าของมักไม่ทราบว่าจำนวนทุนจะพร้อมให้ไปในแต่ละปี ในกรณี มักจะให้ใช้เงินอะไรได้ในที่สุดกดบำรุงรักษาต้องมากกว่าป้องกันเชือดมากขึ้น และมี ประสิทธิภาพ วิธีการ
กระบวนการจัดซื้อ
เจ้าของรางวัล DBOM สัญญา โดยการเสนอราคาแข่งขันตามขั้นตอนการชำระเงินที่โปร่งใส Proposers ตอบสนองต่อข้อกำหนดในเอกสารการชำระเงิน และมักจะต้องให้ราคาเดียวสำหรับการออกแบบ ก่อสร้าง และบำรุงรักษาสถานที่ระยะเวลา Proposers ยังจำเป็นต้องยื่นเอกสารเกี่ยวกับคุณสมบัติของพวกเขา จึงทำให้เจ้าของสามารถเปรียบเทียบต้นทุนของการให้บริการแตกต่างกันและความสามารถของ proposers ที่ให้ตรงกับการระบุความต้องการ
ข้อกำหนดมาตรฐาน
ในขณะที่ศักยภาพมีอยู่เก็บเกี่ยวรางวัลพบ โดยใช้วิธี DBOM รวม เจ้าของที่ไม่คุ้นเคยกับวิธีการนี้ต้องดำเนินการดูแลที่ดีเพื่อระบุมาตรฐานทั้งหมดที่พวกเขาต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกการออกแบบ, สร้าง และรักษาไว้ มีการจัดซื้อจัดจ้าง DBOM เจ้าของสละมากควบคุมพวกเขามักจะมี มีการส่งมอบโครงการแบบดั้งเดิมมากขึ้น นอกจากต้องระบุค่าหน้าเป็นข้อมูลจำเพาะของโครงการโดยรวม พวกเขาจะไม่โดยทั่วไปพบ ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากจากการออกแบบผ่านการดำเนินงาน สัญญา DBOM สามารถขยายระยะเวลาถึง 20 ปีหรือมากกว่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สิทธิประโยชน์
ที่เงินลงทุนตลอดอายุการใช้งานของ"ตลอดอายุการใช้งานโครงการ"มีความสำคัญยิ่งในขณะที่เจ้าของโครงสร้างพื้นฐานใช้เงินมากกว่าการรักษาระบบของตนมากกว่าการขยายตัว ในการเพิ่มวิธีการอายุการใช้งานที่จะขจัดปัญหาการซ่อมบำรุงที่สำคัญจากแปรปรวนทางการเมืองที่ส่งผลกระทบต่องบประมาณการบำรุงรักษาจำนวนมากพร้อมด้วยเจ้าของมักไม่รู้ว่าเงินทุนจะมีให้ได้จากปีต่อปี. ในกรณีที่ต้องการที่จะถูกบังคับให้ต้องใช้เวลาสิ่งที่ทำเงินได้มากที่สุดในการกดการบำรุงรักษาความต้องการมากกว่าที่มีเหตุมีผลมากขึ้นและเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าอย่างมี ประสิทธิภาพ ,ป้องกันการเข้าถึง.
ประกวดราคากระบวนการ
เจ้าของรางวัล dbom สัญญาโดยในการแข่งขันประมูลต่อไปนี้ที่โปร่งใสกระบวนการประกวดราคา.proposers ตอบสนองต่อให้กับข้อมูลจำเพาะที่มีให้ในเอกสารประกวดราคาและจะต้องจัดให้มีราคาค่าบริการแบบเดี่ยวสำหรับการสร้างและการบำรุงรักษาการออกแบบของส่วนอำนวยความสะดวกด้านที่สำหรับช่วงเวลาที่ระบุไว้โดยปกติแล้ว proposers จำเป็นต้องส่งเอกสารเกี่ยวกับคุณสมบัติของเขาด้วยซึ่งจะช่วยให้ผู้เป็นเจ้าของเพื่อทำการเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายของที่แตกต่างกันจัดให้บริการและความสามารถของ proposers เพื่อไปพบกับของพวกเขาที่ระบุความต้องการ.
ตามมาตรฐานข้อมูลจำเพาะ
ซึ่งจะช่วยในขณะที่ ศักยภาพ มีอยู่แล้วได้รับรางวัลเป็นจำนวนมากโดยการใช้วิธีการที่รวม dbom ,ผู้ที่ไม่คุ้นเคยกับวิธีการนี้จะต้องได้รับการดูแลที่ดีในการระบุทั้งหมดตามมาตรฐานที่ต้องการของส่วนอำนวยความสะดวกได้รับการออกแบบการก่อสร้างและได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี พร้อมด้วยการจัดซื้อจัดหา dbom เจ้าของสละมากการควบคุมที่โดยทั่วไปมีด้วยการส่งมอบโครงการแบบดั้งเดิมมากกว่า เว้นแต่จะมีการระบุว่าความต้องการเพิ่มขึ้นทางด้านหน้าเป็นข้อมูลจำเพาะโครงการโดยรวมแล้วพวกเขาจะไม่ได้พบกับโดยทั่วไป โรงแรมแห่งนี้มีความสำคัญเพราะจากการออกแบบโดยผ่านการทำงานตามสัญญา dbom สามารถขยายเป็นเวลานานถึง 20 ปีหรือมากกว่า.