From the architect. The placeCosta

From the architect. The place

Costa Esmeralda is a real estate development over the dunes on the coast, 390 km from Buenos Aires.

The lot to intervene is a high rise dune with the peculiarity of having in part aged woods and also a recent pine plantation, although undoubtedly its most prominent feature is the abruptness of its relief.

The commission

The request was a house with an aesthetic-constructive proposal similar to those built in the forest of Mar Azul, appreciated by the clients both for its formal austerity as for the low maintenance required.

Designed to be generally used by two families with young children, the house had to have a generous place for meetings, a kitchen visually integrated to it, and three bedrooms, two of them en suite. Also, and especially, the clients mentioned the need for the house to feature expansion terraces and large glass panels to enjoy the scenery.

The proposal

The project started to be generated from a ramp which, cutting the dune, will save the highest height possible, thus allowing access of materials and personnel during the execution and, once finished, would serve as a vehicular access to a parking area. From there it’s necessary to continue stairs up (outdoor and indoor) to the highest point of the dune to enjoy those spectacular views.

The house was then volumetrically defined by the deep mark of the ramp and two superimposed to it and aligned with each other in the direction of the slope (oblique to the lot) and, with 1.20m height difference between them, fit in the relief of the dune.

These two volumes orient one face to the north, so that all the rooms of the house receive sunlight controlled by overhangs and vertical partitions. The opposite south façade, with an opening on the volume of bedrooms that runs along its entire length, ensures illumination on circulations and allows cross ventilation.

The functional organization

You reach the house by car or as a pedestrian up the ramp to the partially covered garage with an attached tank. From there, saving an unevenness of a floor with a staircase also partially covered, you access to an open floor with one fixed element (counter – table – separator) which gives privacy to the kitchen sector in relation with the rest of the social area. The activities on this floor of the house have its expansion onto three terraces, which also fulfill the function of being places of contemplation of the surrounding landscape.

Going up a staircase again, but this time indoor and bridging an intermediate level, is reached a circulation along which are accessible in the first place the main bathroom and then the three bedrooms.

Two of the bathrooms in this sector, which are situated in the center of the plan, are illuminated and vented through openings in the roof.

Structural solution

The volumes are solved with slabs of H º A º, supported in bearing walls through simple beams on the south façade, and through closed inverted beams on the north side to capture more light. The partitions are grounded in the dune by perimeter beams. The volume which covers the garage was designed as a cantilever which rests on two major beams, to make evident the independence of the structural system that solves the dune rise and the house itself.

The construction

The work was done in exposed concrete, a material that unifies in a single element structure and finishing. H21 concrete was used with the addition of a fluidifiant so that this mixture, with little amount of water to harden, results very compact and doesn’t require sealing. Furthermore, the expressive quality of concrete and its resistance and impermeability, made ​​superfluous any type of surface finish.

Cross ventilation was taken under account both in bedrooms and on the main floor to allow air circulation and thus to ensure the house will be refresh with the sea breeze in summer. The heating system of this house is given by the use of hot and cold air conditioners, a home-salamander was also included.

The few interior partition walls are of brick, plastered and painted with white latex. The floor cloths are also from concrete screed divided with aluminum plates. The meeting between walls and the floor was resolved with a recessed aluminum profile, as a base.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

จากสถาปนิก สถานที่Esmeralda คอสตาเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากกว่าเที่ยวฝั่ง 390 km จากบัวโนสไอเรสมากด้วยเป็นนสูงขึ้น มีการหลุดของบางส่วนมีอายุไม้ และสวนสนล่าสุด แม้ว่าไม่ต้องสงสัยของคุณลักษณะที่โดดเด่นที่สุดเป็น abruptness ของการบรรเทาทุกข์นายคำมีบ้าน ด้วยข้อเสนอที่สร้างสรรค์ความงามคล้ายกับใน Azul ป่า Mar ความนิยมจากลูกค้าทั้งในความเข้มงวดของทางสำหรับการบำรุงรักษาที่ต่ำสุดที่จำเป็นออกแบบโดยทั่วไปจะใช้สองครอบครัว บ้านมีให้กว้างขวางที่ประชุม รวมเห็นมัน และห้องนอน 3 สองของพวกเขาห้องน้ำห้องครัว นอกจากนี้ และ โดยเฉพาะอย่างยิ่งลูกค้ากล่าวถึงต้องบ้านระเบียงคุณลักษณะขยายและบานกระจกขนาดใหญ่อันสวยงามข้อเสนอการโครงการเริ่มสร้างขึ้นจากทางลาดที่ ตัดน จะประหยัดได้สูงสุด ให้วัสดุและบุคลากรดังนั้น ใน ระหว่างการดำเนินการ และ เมื่อเสร็จ สิ้นการ จะทำหน้าที่เป็นถึงจอดยานพาหนะคิรี จาก จำเป็นต้องต่อบันได (กลางแจ้ง และในร่ม) ไปยังจุดสูงสุดนเพลิดเพลินกับทัศนียภาพที่งดงามเหล่านั้นVolumetrically แล้วมีกำหนดบ้าน โดยหมายลึกทางลาดและ 2 วางซ้อนอยู่นั้น และสอดคล้องกันในทิศทางของความลาดชัน (oblique ไปล็อต) และ มีความสูง 1.20 เมตรความแตกต่างระหว่างพวกเขา ในการปลดปล่อยนThese two volumes orient one face to the north, so that all the rooms of the house receive sunlight controlled by overhangs and vertical partitions. The opposite south façade, with an opening on the volume of bedrooms that runs along its entire length, ensures illumination on circulations and allows cross ventilation.The functional organizationYou reach the house by car or as a pedestrian up the ramp to the partially covered garage with an attached tank. From there, saving an unevenness of a floor with a staircase also partially covered, you access to an open floor with one fixed element (counter – table – separator) which gives privacy to the kitchen sector in relation with the rest of the social area. The activities on this floor of the house have its expansion onto three terraces, which also fulfill the function of being places of contemplation of the surrounding landscape.Going up a staircase again, but this time indoor and bridging an intermediate level, is reached a circulation along which are accessible in the first place the main bathroom and then the three bedrooms.Two of the bathrooms in this sector, which are situated in the center of the plan, are illuminated and vented through openings in the roof.Structural solutionไดรฟ์ข้อมูลที่แก้ไขกับแผ่นของ H º A º สนับสนุนในแบริ่งผนังผ่านคานอย่างง่ายในซุ้มใต้ และผ่านปิดกลับคานด้านทิศเหนือเพื่อจับแสงเพิ่มเติม พาร์ติชันเป็นสูตรในน โดยขอบเขตคาน ไดรฟ์ข้อมูลที่ครอบคลุมโรงรถถูกออกแบบมาเป็น cantilever ที่อยู่บนสองคานหลัก ให้ชัดความเป็นอิสระของระบบโครงสร้างที่ช่วยแก้นเพิ่มขึ้นและตัวบ้านการก่อสร้างทำงานในสัมผัสคอนกรีต วัสดุที่ unifies ในโครงสร้างองค์ประกอบเดียว และเสร็จสิ้น H21 คอนกรีตถูกใช้แห่งการ fluidifiant เพื่อให้ส่วนผสมนี้ มีจำนวนเล็กน้อยน้ำจะเริ่ม ผลเล็กมาก และไม่จำเป็นต้องยาแนวรอยต่อ นอกจากนี้ คุณภาพของคอนกรีต และความต้านทาน และ impermeability แสดงออกได้ไม่จำเป็นใด ๆ ชนิดของพื้นผิวเสร็จระบายไขว้กระทำบัญชีทั้ง ในห้องนอน และชั้นหลักให้อากาศหมุนเวียน และทำให้แน่ใจว่า บ้านจะฟื้นฟูกับลมทะเลในฤดูร้อน ระบบความร้อนของบ้านหลังนี้ถูกกำหนด โดยใช้อากาศร้อน และเย็น แบบบ้านซาลาแมนเดอร์ยังรวมผนังภายในพาร์ติชันไม่มีอิฐ ปูน และทาสี มียางสีขาว เสื้อชั้นนอกจากนี้ยังได้จากเวนซ์คอนกรีตแบ่ง ด้วยแผ่นอะลูมิเนียม การประชุมระหว่างผนังและพื้นถูกแก้ไข ด้วยโพรไฟล์อลูมิเนียมขจัด เป็นฐาน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

จากสถาปนิก สถานที่Costa Esmeralda คือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเนินทรายบนชายฝั่ง 390 กิโลเมตรจากบัวโนสไอเรส. จำนวนมากที่จะเข้าไปแทรกแซงเป็นเนินสูงที่มีความผิดปกติของการมีส่วนร่วมในป่าคนและยังมีสวนสนที่ผ่านมาแม้จะไม่ต้องสงสัยของตน คุณลักษณะที่โดดเด่นที่สุดคือการบรรเทาความฉับพลันของตน. คณะกรรมการการร้องขอเป็นบ้านที่มีข้อเสนอที่สร้างสรรค์ความงาม-คล้ายกับที่สร้างขึ้นในป่า Mar Azul ชื่นชมจากลูกค้าทั้งความเข้มงวดอย่างเป็นทางการสำหรับการบำรุงรักษาต่ำที่จำเป็นออกแบบมาให้ใช้โดยทั่วไปทั้งสองครอบครัวที่มีเด็กเล็กบ้านจะต้องมีสถานที่สำหรับการประชุมใจกว้าง, ห้องครัวแบบบูรณาการที่จะมองเห็นมันและสามห้องนอนสองห้องน้ำในตัวพวกเขา นอกจากนี้และโดยเฉพาะอย่างยิ่งลูกค้าที่กล่าวถึงความจำเป็นในการบ้านที่จะมีการขยายตัวและระเบียงแผงกระจกขนาดใหญ่ที่จะเพลิดเพลินกับทัศนียภาพ. ข้อเสนอโครงการเริ่มต้นที่จะได้รับการสร้างขึ้นจากทางลาดซึ่งตัดทรายจะบันทึกความสูงที่สูงที่สุดที่เป็นไปได้ จึงช่วยให้การเข้าถึงของวัสดุและบุคลากรในระหว่างการดำเนินการและเสร็จในครั้งเดียวที่จะทำหน้าที่เป็นยานพาหนะในการเข้าถึงบริเวณที่จอดรถ จากนั้นมันก็เป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อดำเนินการต่อบันไดขึ้นไป (กลางแจ้งและในร่ม) เพื่อจุดสูงสุดของเนินเพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพที่งดงามเหล่านั้น. บ้านจากนั้นก็กำหนด volumetrically โดยเครื่องหมายลึกของทางลาดและสองซ้อนทับกับมันและสอดคล้องกับแต่ละอื่น ๆ ใน ทิศทางของความลาดชัน (เอียงมาก) และมีความแตกต่าง 1.20m สูงระหว่างพวกเขาพอดีในการบรรเทาของทราย. เหล่านี้สองเล่มทิศทางหนึ่งหน้าไปทางทิศเหนือเพื่อให้ห้องพักทุกห้องของบ้านได้รับแสงแดดควบคุม โดยยื่นและพาร์ทิชันในแนวตั้ง ด้านหน้าทางทิศใต้ตรงข้ามด้วยการเปิดกับปริมาณของห้องนอนที่วิ่งตามความยาวทั้งสิ้นให้มั่นใจว่าการส่องสว่างในการไหลเวียนและช่วยให้การระบายอากาศที่ข้าม. องค์กรทำงานคุณถึงบ้านโดยรถยนต์หรือเป็นคนเดินเท้าขึ้นทางลาดไปยังโรงรถปกคลุมบางส่วน กับรถถังที่แนบมา จากนั้นความไม่สม่ำเสมอของการประหยัดชั้นมีบันไดปกคลุมบางส่วนคุณสามารถเข้าถึงชั้นเปิดกับองค์ประกอบคงที่หนึ่ง (เคาน์เตอร์ - โต๊ะ - คั่น) ซึ่งจะช่วยให้ความเป็นส่วนตัวกับภาคครัวในความสัมพันธ์กับส่วนที่เหลือของพื้นที่ทางสังคม กิจกรรมบนพื้นของบ้านนี้มีการขยายตัวของสามบนระเบียงซึ่งปฏิบัติตามหน้าที่ของการเป็นสถานที่ของการทำสมาธิของภูมิทัศน์โดยรอบ. ไปขึ้นบันไดอีกครั้ง แต่คราวนี้น้ำในร่มและการเชื่อมโยงในระดับกลางถึงการไหลเวียน พร้อมซึ่งสามารถเข้าถึงได้ในครั้งแรกที่ห้องน้ำหลักแล้วสามห้องนอน. สองห้องน้ำในภาคนี้ซึ่งตั้งอยู่ในใจกลางของแผนจะเรืองแสงและระบายผ่านช่องเปิดในหลังคา. แก้ปัญหาโครงสร้างที่มีปริมาณ แก้ไขได้ด้วยแผ่น H ººได้รับการสนับสนุนในการแบกผ่านผนังคานง่ายในด้านหน้าทางทิศใต้และผ่านคานคว่ำปิดให้บริการในด้านทิศเหนือในการจับภาพแสงมากขึ้น พาร์ทิชันที่มีเหตุผลในทรายโดยคานปริมณฑล ซึ่งครอบคลุมปริมาณที่จอดรถได้รับการออกแบบเป็นคานที่วางอยู่บนสองคานที่สำคัญที่จะทำให้เห็นได้ชัดเป็นอิสระของระบบโครงสร้างที่แก้เพิ่มขึ้นเนินและบ้านตัวเอง. ก่อสร้างงานทำในคอนกรีตสัมผัสวัสดุที่ เป็นหนึ่งเดียวในโครงสร้างองค์ประกอบและการตกแต่ง H21 คอนกรีตถูกนำมาใช้กับการเพิ่มของ fluidifiant เพื่อให้ส่วนผสมนี้มีจำนวนน้อยของน้ำที่จะแข็งผลมากขนาดกะทัดรัดและไม่จำเป็นต้องมีการปิดผนึก นอกจากนี้คุณภาพของคอนกรีตที่แสดงออกและความต้านทานและดันมันทำฟุ่มเฟือยประเภทใด ๆ ของผิว. ระบายอากาศครอสถูกนำภายใต้บัญชีทั้งในห้องนอนและห้องบนชั้นหลักที่จะช่วยให้การไหลเวียนของอากาศและเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านจะฟื้นฟู กับสายลมทะเลในช่วงฤดูร้อน ระบบทำความร้อนของบ้านหลังนี้จะได้รับจากการใช้งานของเครื่องปรับอากาศร้อนและเย็นที่บ้านซาลาแมนเดก็รวม. ผนังภายในไม่กี่อิฐฉาบและทาสีที่มีน้ำยางสีขาว ผ้าชั้นนอกจากนี้ยังมีจากการพูดนานน่าเบื่อคอนกรีตแบ่งออกด้วยแผ่นอลูมิเนียม การประชุมระหว่างผนังและพื้นได้รับการแก้ไขด้วยอลูมิเนียมรายละเอียดปิดภาคเรียนเป็นฐาน