In Spain, the Ley de Ordenación de

In Spain, the Ley de Ordenación de la Edificación (Building Regulation Act) has established compulsory warranties to ensure that buildings meet basic requirements with regard to functionality, general safety and structure, fireproofing, and use and habitability. Despite the requirements of this regulatory body, defects in newly built dwellings remain a pervasive problem, which has resulted in a plethora of complaints to the Instituto Nacional del Consumo (National Institute for Consumers' Protection), which deals with consumer protection in Spain. In this paper, a total of 2,351 post-handover defects derived from four Spanish builders and seven residential developments are classified according to their location, subcontract, and element. The research reveals that the most common defects identified by customers at handover were incomplete tile grouting and incorrect fixtures and fittings in toilets. In addition, failure to apply second coats of paint to walls was deemed a problematic issue. Typical surface/appearance defects were found to include floor or wall unevenness, stains, mess, and small cracks and marks, primarily caused by lack of protection. In areas where fixtures, fittings, and finishes were of a similar nature, such as the kitchen and bathroom, defect types also arose. Determining the location, subcontract, and element where defects occur in residential buildings can provide invaluable knowledge about areas where builders are likely to make errors or mistakes or take deliberate shortcuts during construction. Thus, emphasis on quality control and supervision of subcontract trades, especially in the identified areas, and during the final stages of residential construction, are critical to ensure that defects are reduced.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ในสเปน Ley เด Ordenación เดอลา Edificación (พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร) ได้ก่อตั้ง habitability และรับประกันคิดค่าบริการเพิ่มเพื่อให้แน่ใจว่า อาคารตอบสนองความต้องการพื้นฐานเกี่ยวกับการทำงาน ความปลอดภัยทั่วไป และโครง สร้าง fireproofing และใช้ แม้ มีความต้องการของร่างกายนี้กฎระเบียบ ข้อบกพร่องในการสร้างขึ้นใหม่อยู่ยังคง ปัญหาชุมชนที่แพร่หลาย ซึ่งมีผลในการร้องเรียนมากมายไป Instituto Nacional del Consumo (สถาบันแห่งชาติเพื่อคุ้มครองผู้บริโภค), ซึ่งเกี่ยวข้องกับการคุ้มครองผู้บริโภคในประเทศสเปน ในเอกสารนี้ จำนวนข้อบกพร่องลงถึงการส่งมอบ 2,351 มาจากภาษาสเปนสร้างสี่ และเจ็ดพัฒนาที่อยู่อาศัยจะแบ่งตามตำแหน่งของพวกเขา สัญญา และองค์ประกอบ การวิจัยพบว่า ข้อบกพร่องทั่วไปที่ระบุ โดยลูกค้าที่ถึงการส่งมอบกระเบื้องไม่สมบูรณ์ถูกต้อง และใช้งานส่วนควบและอุปกรณ์ในห้องน้ำ ความล้มเหลวในการใช้เสื้อสองสีกับผนังถูกถือว่าเป็นปัญหาเป็นปัญหา พบข้อบกพร่องของพื้นผิวทั่วไปลักษณะการรวมพื้น หรือผนังสีไม่สม่ำเสมอ คราบ ระเบียบ และรอยแตกขนาดเล็ก และเครื่อง หมาย ส่วนใหญ่เกิดจากการขาดการป้องกัน ในพื้นที่ที่มีส่วนควบ อุปกรณ์ และเสร็จสิ้นการของธรรมชาติที่คล้ายกัน เช่นห้องครัวและห้องน้ำ ชนิดของข้อบกพร่องยังเกิดขึ้น กำหนดสถานที่เก็บ สัญญา และองค์ประกอบซึ่งข้อบกพร่องที่เกิดขึ้นในอาคารที่อยู่อาศัยสามารถให้รู้พื้นที่ที่ผู้สร้างมีแนวโน้มที่จะทำให้ข้อผิดพลาดหรือข้อผิดพลาด หรือใช้ทางลัดโดยเจตนาในระหว่างการก่อสร้างที่ล้ำค่า ดังนั้น เน้นการควบคุมคุณภาพและควบคุมสัญญาค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในพื้นที่ที่ระบุ และ ในขั้นสุดท้ายของการก่อสร้างที่อยู่อาศัย มีความสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่า ข้อบกพร่องจะลดลง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ในประเทศสเปนหลากหลายเดอเดอลาOrdenaciónEdificación (อาคารระเบียบพระราชบัญญัติ) ได้จัดตั้งรับประกันภาคบังคับเพื่อให้แน่ใจว่าอาคารที่ตอบสนองความต้องการขั้นพื้นฐานในเรื่องเกี่ยวกับการทำงานที่มีความปลอดภัยทั่วไปและโครงสร้างป้องกันไฟและการใช้และอาศัยอยู่ได้ แม้จะมีความต้องการของร่างกฎหมายนี้ข้อบกพร่องในที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นใหม่ยังคงเป็นปัญหาที่แพร่หลายซึ่งมีผลในมากมายเหลือเฟือของข้อร้องเรียนที่จะ Instituto ชาติเดล Consumo (สถาบันแห่งชาติเพื่อการคุ้มครองผู้บริโภค) ซึ่งเกี่ยวข้องกับการคุ้มครองผู้บริโภคในประเทศสเปน ในบทความนี้รวม 2,351 ข้อบกพร่องการโพสต์ส่งมาจากผู้สร้างสี่เจ็ดภาษาสเปนและพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีการจำแนกตามสถานที่รับเหมาช่วงของพวกเขาและองค์ประกอบ การวิจัยแสดงให้เห็นว่าข้อบกพร่องที่พบมากที่สุดที่ระบุโดยลูกค้าที่ส่งได้เจาะกระเบื้องไม่สมบูรณ์และไม่ถูกต้องติดตั้งและอุปกรณ์ในห้องน้ำ นอกจากนี้ความล้มเหลวที่จะใช้เสื้อโค้ทที่สองของสีกับผนังก็ถือว่าเป็นเรื่องที่มีปัญหา โดยทั่วไปข้อบกพร่องที่พื้นผิว / ลักษณะที่พบจะรวมถึงพื้นหรือผนังเรียบคราบเลอะและรอยแตกขนาดเล็กและเครื่องหมายส่วนใหญ่เกิดจากการขาดการป้องกัน ในพื้นที่ที่ติดตั้งอุปกรณ์และเสร็จสิ้นก็มีลักษณะที่คล้ายกันเช่นห้องครัวและห้องน้ำประเภทข้อบกพร่องที่เกิดขึ้นยัง กำหนดสถานที่รับเหมาช่วงและองค์ประกอบที่ข้อบกพร่องที่เกิดขึ้นในอาคารที่อยู่อาศัยที่สามารถให้ความรู้ที่ทรงคุณค่าเกี่ยวกับการสร้างพื้นที่ที่มีแนวโน้มที่จะทำผิดพลาดหรือข้อผิดพลาดหรือใช้ทางลัดเจตนาในระหว่างการก่อสร้าง จึงให้ความสำคัญกับการควบคุมคุณภาพและการกำกับดูแลของธุรกิจการค้ารับเหมาช่วงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่ระบุและในระหว่างขั้นตอนสุดท้ายของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยมีความสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าข้อบกพร่องที่จะลดลง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สเปน , ordenaci Ley de เลออง เดอ ลา edificaci เลออง ( พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร ) ยอมรับการรับประกันบังคับเพื่อให้แน่ใจว่าอาคารที่ตอบสนองความต้องการพื้นฐานที่เกี่ยวกับความปลอดภัยในการทํางานและโครงสร้างทั่วไป , fireproofing และการใช้งานและนิสัย . แม้จะมีความต้องการของร่างกายของกฎระเบียบนี้ ข้อบกพร่องในบ้านสร้างใหม่ ยังคงเป็นปัญหาที่แพร่หลาย ,ซึ่งมีผลในมากมายเหลือเฟือของการร้องเรียนไปยัง Instituto Nacional del consumo ( สถาบันแห่งชาติเพื่อการคุ้มครองผู้บริโภค ) ซึ่งเกี่ยวข้องกับการคุ้มครองผู้บริโภคในสเปน ในกระดาษนี้ , รวมเพลงโพสต์จะมีข้อบกพร่องที่ได้จากสี่ผู้สร้างสเปนและเจ็ดการพัฒนาที่อยู่อาศัยจะแบ่งตามสถานที่ , รับเหมาและองค์ประกอบผลการศึกษาวิจัยพบว่า ส่วนใหญ่ระบุลูกค้าที่ส่งมอบความบกพร่องไม่สมบูรณ์และไม่ถูกต้องยาแนวกระเบื้อง โคมไฟและอุปกรณ์ ใน ส้วม นอกจากนั้น ความล้มเหลวที่จะใช้สองเสื้อของสีผนังก็ถือว่าเป็นประเด็นปัญหา ข้อบกพร่องที่ผิว / ลักษณะทั่วไปพบว่ามีพื้นหรือผนัง unevenness , คราบ , ระเบียบ , และรอยแตกขนาดเล็กและเครื่องหมายส่วนใหญ่เกิดจากการขาดการคุ้มครอง ในบริเวณที่ติดตั้งอุปกรณ์และเสร็จสิ้น มีลักษณะคล้ายกัน เช่น ห้องครัว และห้องน้ำ ประเภทของเสียที่ยังเพิ่มขึ้น กำหนดสถานที่ , รับเหมา ,และองค์ประกอบที่ข้อบกพร่องที่เกิดขึ้นในอาคารที่อยู่อาศัยสามารถให้ความรู้มากเกี่ยวกับพื้นที่ที่ผู้สร้างมีแนวโน้มที่จะสร้างข้อผิดพลาดหรือข้อผิดพลาดหรือใช้ทางลัดโดยเจตนาระหว่างการก่อสร้าง จึงเน้นการควบคุมคุณภาพและการควบคุมของอนุสัญญาการค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการระบุพื้นที่ และในขั้นตอนสุดท้ายของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าของเสียลดลง