Contract Management - Very often a

Contract Management - Very often a third party contract administrator is employed. They award subcontracts, track expenditures and construction progress, procure equipment, and perform various other construction duties. These people are very good at meeting project requirements, but tight budgets and fast track schedules typical of today’s projects only add to the already demanding challenges. Because of this, many important installation details get overlooked until the final days when they become highly burdensome punch list tasks (i.e., steam heating coil traps piped with drains elevated, duct penetrations after the leak test is complete, incorrect material installed, etc.). Team Alpha, with the help of Alpha Building Inspectors (ABI), identifies missed or mistakenly installed mechanical and electrical components early; making the punch list more manageable. These same team members become key to systems commissioning, protocol development and execution, and documentation control. Furthermore, ABI witnesses Factory Acceptance Tests (FAT’s), as well as Site Acceptance Tests (SAT’s), for all equipment and skids used in critical and non-critical services. Clean-In-Place, Steam-In-Place, Water For Injection stills (multi-effect and vapor compression), reverse osmosis water pretreatment systems as well as more common equipment such as air handling units, dehumidifiers, Building Automation Systems, compressors, vacuum pumps, etc. are familiar devices to Alpha Building Inspectors.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สัญญาบริหาร - บ่อยจ้างผู้ดูแลสัญญาของบุคคลที่สาม พวกเขาได้รับรางวัลแผ่น ติดตามค่าใช้จ่ายและการก่อสร้าง จัดหาอุปกรณ์ และทำหน้าที่ก่อสร้างต่าง ๆ อื่น ๆ คนเหล่านี้เป็นอย่างดีในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของโครงการ แต่งบประมาณแน่นและกำหนดการเร่งด่วนของโครงการปัจจุบันเท่านั้นเพิ่มความท้าทายต้องการแล้ว ด้วยเหตุนี้ รายละเอียดติดตั้งสำคัญมากได้รับ overlooked จนกระทั่งวันสุดท้ายเมื่อพวกเขากลายเป็นที่เป็นภาระสูงชกรายการงาน (เช่น ดักขดลวดความร้อนไอน้ำส่งผ่าน มีสูง ท่อระบายน้ำท่องานหลังจากการทดสอบรั่ว ติดตั้งวัสดุไม่ถูกต้อง สมบูรณ์ ฯลฯ) ทีมอัลฟา ด้วยความช่วยเหลือของอัลฟาอาคารผู้ตรวจสอบ (ABI), ระบุไม่ถูกเรียกใช้ หรือติดตั้งแสดงเครื่องจักรกล และไฟฟ้าส่วนประกอบก่อน ทำรายการเจาะได้ง่ายขึ้น เหล่านี้เหมือนทีมคีย์สมาชิกเป็นระบบทดสอบการเดินระบบ โพรโทคอลการควบคุมการพัฒนา และการดำเนินการ และเอกสาร นอกจากนี้ ABI สืบพยานการทดสอบการยอมรับของโรงงาน (FAT ของ), รวมทั้งเว็บไซต์ยอมรับทดสอบ (เสาร์ของ), สำหรับอุปกรณ์ทั้งหมดและ skids ใช้ในบริการที่สำคัญ และไม่สำคัญ ทำความสะอาดในสถาน ไอน้ำทำ น้ำสำหรับฉีดฟังก์ชั่น (บีบอัดหลายผลและไอน้ำ), ระบบ pretreatment น้ำออสโมซิสผันกลับ เป็นอุปกรณ์ทั่วไปเช่นหน่วยจัดการอากาศ dehumidifiers ระบบอาคารอัตโนมัติ compressors ปั๊มสุญญากาศ ฯลฯ เป็นอุปกรณ์ที่คุ้นเคยกับผู้ตรวจสอบอาคารอัลฟา

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

การบริหารสัญญา - มากมักจะเป็นผู้ดูแลสัญญาของบุคคลที่สามเป็นลูกจ้าง พวกเขาได้รับรางวัลรับจ้าง, ค่าใช้จ่ายในการติดตามและความคืบหน้าการก่อสร้างจัดหาอุปกรณ์และการดำเนินการต่างๆที่ทำหน้าที่ก่อสร้างอื่น ๆ คนเหล่านี้จะดีมากที่การประชุมความต้องการของโครงการ แต่งบประมาณแน่นและตารางเวลาการติดตามอย่างรวดเร็วตามแบบฉบับของโครงการในวันนี้เพียงเพิ่มความท้าทายที่เรียกร้องแล้ว ด้วยเหตุนี้หลายรายละเอียดการติดตั้งที่สำคัญได้รับการมองข้ามจนวันสุดท้ายเมื่อพวกเขากลายเป็นภาระงานสูงรายการหมัด (เช่นกับดักขดลวดความร้อนไอน้ำประปาที่มีท่อระบายน้ำยกระดับลอดท่อหลังการทดสอบการรั่วไหลเสร็จสมบูรณ์วัสดุที่ไม่ถูกต้องติดตั้ง ฯลฯ ) . ทีมอัลฟ่า, ด้วยความช่วยเหลือของผู้ตรวจสอบอาคารอัลฟา (ABI) ซึ่งระบุพลาดหรือผิดพลาดการติดตั้งเครื่องจักรและอุปกรณ์ไฟฟ้าก่อน; การทำรายการหมัดจัดการได้มากขึ้น สมาชิกในทีมเดียวกันนี้กลายเป็นกุญแจสำคัญกับระบบการว่าจ้างการพัฒนาโปรโตคอลและการดำเนินการและการควบคุมเอกสาร นอกจากนี้การทดสอบพยาน ABI โรงงานยอมรับ (FAT) ที่รวมทั้งการทดสอบเว็บไซต์ยอมรับ (ของ SAT) สำหรับอุปกรณ์ทั้งหมดและแผ่นรองน้ำหนักที่ใช้ในการให้บริการที่สำคัญและไม่สำคัญ ทำความสะอาดในสถานที่อบไอน้ำ-In-Place, น้ำสำหรับภาพนิ่งฉีด (หลายผลกระทบและการบีบอัดไอ) ย้อนกลับออสโมซิระบบปรับสภาพน้ำรวมทั้งอุปกรณ์ที่พบบ่อยมากขึ้นเช่นการจัดการหน่วยปรับอากาศ dehumidifiers อาคารระบบอัตโนมัติคอมเพรสเซอร์ ปั๊มสูญญากาศ ฯลฯ เป็นอุปกรณ์ที่คุ้นเคยกับผู้ตรวจสอบอาคารอัลฟา

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การจัดการสัญญามากมักจะเป็นบุคคลที่สามผู้ดูแลระบบเป็นสัญญาว่าจ้าง พวกเขาได้รับรางวัลงานรับเหมา , ค่าใช้จ่ายและติดตามความคืบหน้าการก่อสร้าง จัดหาอุปกรณ์ และดำเนินการต่าง ๆ งานก่อสร้างอื่น ๆ คนเหล่านี้เป็นอย่างดีในการประชุมความต้องการของโครงการ แต่งบประมาณที่แน่น และตารางการติดตามอย่างรวดเร็วโดยทั่วไปของโครงการนี้เท่านั้นเพิ่มแล้วต้องการความท้าทายเพราะเหตุนี้ การติดตั้งหลายรายละเอียดที่สำคัญถูกมองข้ามจนสุดท้ายวันเมื่อพวกเขากลายเป็นงานที่ยุ่งยาก มีรายการชก ( เช่น ไอน้ำร้อนขดลวดกับดักเป่าปี่ระบายยกระดับท่อ penetrations หลังรั่วทดสอบเสร็จสมบูรณ์ไม่ถูกต้องติดตั้งวัสดุ ฯลฯ ) ทีมอัลฟ่า ด้วยความช่วยเหลือของผู้ตรวจสอบอาคารอัลฟ่า ( ABI )ระบุพลาดหรือติดตั้งผิดพลาดทางกลและอุปกรณ์ไฟฟ้าก่อน ทําให้รายการเจาะง่าย เหล่านี้เดียวกันสมาชิกในทีมเป็นหลักระบบการว่าจ้างการพัฒนาโปรโตคอล และการดําเนินการ และควบคุมเอกสาร นอกจากนี้ , ABI พยานโรงงานยอมรับการทดสอบ ( ไขมัน ) รวมทั้งการทดสอบการยอมรับเว็บไซต์ ( กกท. ) ของทั้งหมดอุปกรณ์และทักษะที่ใช้ในการบริการวิกฤตและไม่วิกฤต ทำความสะอาดในสถานที่ ไอน้ำ ในสถานที่ สำหรับภาพนิ่งน้ำฉีด ( Multi Effect และการบีบอัดไอ ) ระบบการ Reverse Osmosis น้ำตลอดจนอุปกรณ์ทั่วไปเช่นหน่วยจัดการอากาศ , dehumidifiers , อาคารอัตโนมัติระบบอัด , ปั๊มสุญญากาศ , ฯลฯคุ้นเคยอุปกรณ์เพื่อตรวจสอบอาคารอัลฟ่า