Analysis of four typical cities sho

Analysis of four typical cities shows that: The im- pact of macroeconomic factors on house price cyclical fluctuation varies according to housing market in differ- ent regions. In Beijing and Chongqing, per capita dis- posable income has significant effect on house prices whose elasticity are greater than 1 while the effects are lower in Shanghai and Guangzhou. Referring to CPI and loans of financial institutions, even the coefficient sign is opposite in different regions. This situation may be due to adopting different periods lagged. Meanwhile, con- struction cost of residential units, housing stock and GDP have lower influences on house prices in each region. Finally in the case of short-term fluctuation, the extent of current price deviation correction made by non-equilibrium error in the previous period also varies in different regions. The extent of correction is larger and house prices have stronger sensitivity and volatility in Beijing and Shanghai than that of Guangzhou and Chongqing.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

วิเคราะห์เมืองสี่ทั่วไปแสดงที่: im-สนธิสัญญาปัจจัยเศรษฐกิจมหภาคในบ้านราคาผันผวนแบบแตกต่างกันไปตามตลาดในภูมิภาคที่แตกต่างเอนท์อยู่อาศัย ในปักกิ่งและฉงชิ่ง ต่อหัวหรือไม่?? - posable รายได้มีผลสำคัญกับราคาบ้านที่มีความยืดหยุ่นมากกว่า 1 ในขณะที่ผลกระทบต่ำในเซี่ยงไฮ้และกวางเจา อ้างอิง CPI และเงินกู้ยืมของสถาบันการเงิน แม้ว่าสัมประสิทธิ์หมายเป็นตรงกันข้ามในภูมิภาคต่าง ๆ สถานการณ์นี้อาจจะเนื่องจากใช้รอบระยะเวลาต่าง ๆ lagged ในขณะเดียวกัน คอน-struction ต้นทุนของหน่วยที่อยู่อาศัย หมู่บ้านจัดสรรหุ้นและ GDP มีอิทธิพลต่ำกว่าราคาบ้านในแต่ละภูมิภาค สุดท้าย ในกรณีของความผันผวนระยะสั้น ขอบเขตของการแก้ไขความเบี่ยงเบนของราคาปัจจุบันที่ทำ โดยไม่สมดุลข้อผิดพลาดในรอบยังแตกต่างกันไปในภูมิภาคต่าง ๆ ขอบเขตของการแก้ไขมีขนาดใหญ่ และราคาบ้านได้ไวขึ้นและผันผวนในปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้มากกว่าที่กวางเจาและฉงชิ่ง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

การวิเคราะห์สี่เมืองทั่วไปแสดงให้เห็นว่าการสัญญาญของปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคในบ้านราคาผันผวนของวัฏจักรแตกต่างกันไปตามที่ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่แตกต่าง ในกรุงปักกิ่งและฉงชิ่งต่อหัวปรากฏ posable รายได้มีผลกระทบต่อราคาบ้านที่มีความยืดหยุ่นมากกว่า 1 ในขณะที่ผลกระทบจะลดลงในเซี่ยงไฮ้และกวางโจว หมายถึงดัชนีราคาผู้บริโภคและเงินให้กู้ยืมของสถ​​าบันการเงินแม้สัญญาณค่าสัมประสิทธิ์อยู่ตรงข้ามในภูมิภาคต่างๆ สถานการณ์เช่นนี้อาจจะเกิดจากการใช้ระยะเวลาที่แตกต่างกัน lagged ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างเช่นของหน่วยที่อยู่อาศัย, ที่อยู่อาศัยและหุ้นของจีดีพีมีอิทธิพลที่ลดลงในราคาบ้านในแต่ละภูมิภาค สุดท้ายในกรณีของความผันผวนระยะสั้นขอบเขตของการแก้ไขความเบี่ยงเบนราคาปัจจุบันที่ทำจากข้อผิดพลาดที่ไม่สมดุลในช่วงก่อนหน้านี้ยังแตกต่างกันไปในภูมิภาคต่างๆ ขอบเขตของการแก้ไขมีขนาดใหญ่และราคาบ้านที่มีความไวและความผันผวนที่แข็งแกร่งในกรุงปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้กว่างโจวและฉงชิ่ง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การวิเคราะห์สี่ทั่วไปเมืองแสดงให้เห็นว่า : im - สนธิสัญญาของปัจจัยมหภาคที่มีต่อความผันผวนของระดับราคาบ้าน แตกต่างกันไปตามตลาดที่อยู่อาศัยในแตกต่าง - ประจำภูมิภาค ในกรุงปักกิ่ง และฉงชิ่ง ต่อหัวจากรายได้ posable ได้มีผลต่อราคาบ้านที่มีความยืดหยุ่นมากกว่า 1 ขณะที่ผลลดลงในเซี่ยงไฮ้และกวางโจวหมายถึง CPI และเงินกู้ของสถาบันการเงิน แม้ค่าป้ายตรงข้ามในภูมิภาคต่างๆ สถานการณ์นี้อาจจะเนื่องจากการใช้ที่แตกต่างกันช่วงราคา . ทั้งนี้ ต้นทุนที่อยู่อาศัย struction con - หุ้น ที่อยู่อาศัย และจีดีพีได้ลดอิทธิพลของราคาบ้านในแต่ละภาค สุดท้ายในกรณีของความผันผวนระยะสั้นขอบเขตของการแก้ไขที่ทำโดยปัจจุบันราคาค่าไม่สมดุลข้อผิดพลาดในงวดก่อนยังแตกต่างกันในภูมิภาคต่างๆ ขอบเขตของการแก้ไขคือราคาบ้านขนาดใหญ่และมีความไวมากขึ้นและความผันผวนในปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้กว่าที่กวางโจว และฉงชิ่ง .