THE CONSOLIDATION OF SQUATTER SETTL

THE CONSOLIDATION OF SQUATTER SETTLEMENTS
Many settlements that originated as unserviced agglomerations of huts gradually develop to become recognised suburbs in the Third World city. This process of consolidation is dependent on a number of factors. These include
1. Security of tenure. Without a high level of confidence that they will be permitted to retain the land, no family will willingly invest time money in consolidating their dwelling. where the poor rent a building plot. security depends on the length of lease and ability to maintain rental payments. Where land has been occupied through invasion, security depends primarily on the attitude of the government.
2. Access to credit. The extent to which and terms under which finance is available exert a major influence on housing development. Low-income families, without a stable source of
income or collateral on which to secure a loan, do not satisfy the requirements of formal sector financial institutions. With limited government provision of low-interest loans. most low-income families resort to personal savings, assistance from friends or kin or loans from employers or informal credit unions. The unavailability of housing finance for a large proportion of low-and middle-income groups
with a capacity to save, invest in housing and repay loans is major constraint on improving their housing quality, and extends the time
scale of settlement consolidation.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

รวมจ่าย SQUATTER การชำระเงินหลายที่มาเป็น agglomerations unserviced ของฮัทค่อย ๆ พัฒนากลายเป็น ชานเมืองที่รับการยอมรับในโลกที่สาม กระบวนการของการรวมบัญชีจะขึ้นอยู่กับปัจจัย เหล่านี้รวมถึง 1. ความปลอดภัยของอายุงาน โดยระดับสูงของความเชื่อมั่นที่พวกเขาจะได้รับอนุญาตให้เก็บแผ่นดิน ครอบครัวไม่มีจะอาศัยลงทุนเวลาเงินรวมที่อยู่อาศัยของพวกเขา ที่ยากจนเช่าอาคารแผน ความปลอดภัยขึ้นอยู่กับความยาวของค่าเช่าและความสามารถในการรักษาการชำระค่าเช่า มีการครอบครองที่ดิน โดยบุกรุก ความปลอดภัยขึ้นอยู่กับทัศนคติของรัฐบาลเป็นหลัก2. การเข้าถึงสินเชื่อ ขอบเขตที่และเงื่อนไขที่เงินมีแรงมีอิทธิพลสำคัญในการพัฒนาที่อยู่อาศัย ครอบครัวแนซ์ โดยไม่มีแหล่งมั่นคงของ รายได้หรือหลักประกันที่จะจองห้องเงินกู้ ไม่ตอบสนองความต้องการของสถาบันการเงินภาคการศึกษา มีบทบัญญัติจำกัดรัฐบาลเงินกู้ยืมดอกเบี้ยต่ำ รีสอร์ทสุดแนซ์ครอบครัวการออมส่วนบุคคล ความช่วยเหลือจากเพื่อน หรือญาติหรือเงินกู้ยืมจากนายจ้างหรือสหภาพแรงงานสินเชื่อเป็น ไม่พร้อมใช้งานของบ้านเงินในสัดส่วนใหญ่ของต่ำ- และกลุ่มเห็นความสามารถในการบันทึก การลงทุนในบ้าน และชำระสินเชื่อเป็นข้อจำกัดสำคัญในการปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยของพวกเขา และขยายเวลา ระดับของการรวมการชำระเงิน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

งบการเงินรวมของการบุกรุกตั้งถิ่นฐาน
การชำระหนี้จำนวนมากที่เกิดขึ้นในขณะ agglomerations unserviced กระท่อมค่อยๆพัฒนาให้กลายเป็นชานเมืองได้รับการยอมรับในเมืองโลกที่สาม กระบวนการของการควบรวมกิจการนี้จะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เหล่านี้รวมถึง
1 การรักษาความปลอดภัยของการดำรงตำแหน่ง โดยไม่ต้องมีระดับสูงของความเชื่อมั่นว่าพวกเขาจะได้รับอนุญาตให้รักษาที่ดินที่ครอบครัวไม่เต็มใจจะนำเงินมาลงทุนในการรวมเวลาที่อยู่อาศัยของพวกเขา ที่เช่ายากจนแปลงอาคาร การรักษาความปลอดภัยขึ้นอยู่กับระยะเวลาของสัญญาเช่าและความสามารถในการรักษาชำระเงินค่าเช่า ที่ดินที่ได้รับการครอบครองผ่านการบุกรุก, การรักษาความปลอดภัยขึ้นอยู่กับทัศนคติของรัฐบาล.
2 การเข้าถึงสินเชื่อ ขอบเขตที่และเงื่อนไขตามที่ทางการเงินสามารถใช้ได้ออกแรงอิทธิพลสำคัญในการพัฒนาที่อยู่อาศัย ครอบครัวที่มีรายได้ต่ำโดยไม่มีแหล่งที่มั่นคงของ
รายได้หรือหลักประกันที่จะเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมที่ไม่ได้ตอบสนองความต้องการของภาคสถาบันการเงินอย่างเป็นทางการ ด้วยการให้รัฐบาล จำกัด ของเงินให้สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ ครอบครัวที่มีรายได้ต่ำที่สุดรีสอร์ทเพื่อการออมส่วนบุคคล, ความช่วยเหลือจากเพื่อนหรือญาติหรือการกู้ยืมเงินจากนายจ้างหรือสหภาพเครดิตทางการ ความไม่พร้อมของเงินทุนที่อยู่อาศัยสำหรับสัดส่วนขนาดใหญ่ของกลุ่มต่ำและรายได้ปานกลาง
ที่มีความจุที่จะประหยัดการลงทุนในที่อยู่อาศัยและชำระคืนเงินกู้ยืมเป็นข้อ จำกัด ที่สำคัญในการปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยของพวกเขาและขยายเวลา
การรวมขนาดของการตั้งถิ่นฐาน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

รวมบ้านหลายชุมชน
การชำระหนี้ที่มาเป็น unserviced agglomerations กระท่อมค่อยๆ พัฒนากลายเป็นหน่วย ทุ่งหญ้าในโลกที่สามเมือง กระบวนการของการรวมนี้จะขึ้นอยู่กับจำนวนของปัจจัย เหล่านี้รวมถึง
1 การรักษาความปลอดภัยของการครอบครอง โดยไม่ต้องระดับสูงของความเชื่อมั่นว่าพวกเขาจะได้รับอนุญาตที่จะรักษาแผ่นดินไม่มีครอบครัวจะเต็มใจที่จะลงทุนเวลาในการรวมที่อยู่อาศัยของพวกเขา ที่คนจนเช่าอาคารที่ดิน การรักษาความปลอดภัยขึ้นอยู่กับความยาวของสัญญาเช่า และความสามารถในการรักษา การชำระเงินค่าเช่า ที่ได้รับผ่านการบุกรุกครอบครองที่ดิน , การรักษาความปลอดภัยขึ้นอยู่กับหลักในทัศนคติของรัฐบาล .
2 การเข้าถึงสินเชื่อขอบเขตที่ และภายใต้เงื่อนไขที่กระทรวงการคลังพร้อมออกแรงอิทธิพลหลักในการพัฒนาที่อยู่อาศัย ครอบครัวที่มีรายได้ต่ำ โดยไม่มีแหล่งที่มาของรายได้ที่มั่นคง
หรือหลักประกันที่จะรักษาความปลอดภัยเงินกู้ ไม่ตอบสนองความต้องการของทางภาคสถาบันการเงิน ด้วยการให้รัฐบาลจำกัดของเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ ครอบครัวที่มีรายได้ต่ำที่สุด รีสอร์ท การออมส่วนบุคคลความช่วยเหลือจากเพื่อนหรือญาติหรือเงินกู้จากนายจ้างหรือสหภาพแรงงานนอกระบบสินเชื่อ unavailability ของสินเชื่อ ที่อยู่อาศัย สำหรับสัดส่วนขนาดใหญ่ของต่ำและรายได้ปานกลางกลุ่ม
ที่มีความจุการบันทึกการลงทุนในที่อยู่อาศัยและจำนวนเงินเป็นข้อจำกัดในการปรับปรุงคุณภาพของที่อยู่อาศัยของพวกเขาและขยายเวลา
ขนาดรวมการตั้งถิ่นฐาน