4.2 Urban Planning Adjustments in C

4.2 Urban Planning Adjustments in China
While Vietnam is launching various reform policies
since Doi Moi in 1986, China has developed the
socialist-oriented market economy since Reform and
Opening started in 1978. China with its growing socialist
market economy is similar to Vietnam not only in its social system, but also in its urban planning regime.
As shown in Table 1, the Chinese national and
urban planning systems have similar composition to
Vietnamese ones. In China, regional socio-economic
development plans are drafted on the basis of the plan for
national economic and social development, and regional
spatial plans are drawn up according to the regional
socio-economic development plans. Together with this
sort of centralized plan for socio-economic development,
it is found also in Vietnam that the national spatial plan
and the overall land use plan are formulated out of the
context of rural or urban planning. In this connection,
the fact that the overall land use plan of China is covered
by a division different from urban planning authorities
makes it difficult to coordinate spatial plans (Ye, 2008).
This difficulty is true for Vietnam.
As for Vietnam, the zoning plan newly introduced
by the Law on Urban Planning requires details at almost
the same level as the previous detailed plans of 1:500.
China also has two layers of planning system: general
planning and detailed planning. In both Vietnam and
China, the control of urban development is taken mainly
by the use of the detailed planning.
The detailed plan of China consists of two types:
project-oriented plan and control plan. The former refers
to detailed plans which an investor or developer prepares for its own specific plot and building(s). The latter
refers to detailed plans that relevant authorities or local
governments prepare to regulate land use and buildings
in a district (Shen & Ishimaru, 1999; Li & Sakamoto,
2003).
As a comparison with the Vietnamese planning
system, China’s project-oriented detailed plan and
control detailed plan have functions very similar to
Vietnam’s 1:500-scale detailed plan and the zoning plan,
respectively. Since its statutory establishment in 1991,
the control detailed plan in China has, through a series of
regulations to improve such plans, been able to control
urban development according to the changing social
situation.
Like the urban planning regime in Vietnam,
however, the actual management of urban development
in China shows that the control detailed plan has
institutional or operational issues such as the following:
(1) Statutory formulation or modification does not keep
up with the rapid pace of urbanization; (2) Too detailed
regulations restrict urban development; (3) Development
with continuity and rationality is not fully assured; and
(4) Urban design and other functions are not developed
enough to lead urbanization (Lu & Shi, 2009).
Then, to make a comparison with the application of
urban planning regime in HCMC, practices of the urban

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

4.2 เมืองการวางแผนปรับปรุงในประเทศจีนในขณะที่เวียดนามได้เปิดนโยบายปฏิรูปต่าง ๆตั้งแต่ดอยอยใน 1986 จีนได้มีพัฒนาระบบเศรษฐกิจการตลาดสังคมนิยมที่มุ่งเน้นตั้งแต่การปฏิรูป และเปิดเริ่มต้นในปี 1978 จีนกับสังคมนิยมความเติบโตเศรษฐกิจตลาดจะคล้ายกับเวียดนามไม่เพียงแต่ ในระบบของสังคม แต่ยังอยู่ ในระบอบของวางแผนเมืองดังแสดงในตารางที่ 1 จีนแห่งชาติ และระบบการวางแผนเมืองมีองค์ประกอบคล้ายกับเวียดนามคน ในประเทศจีน สังคมเศรษฐกิจภูมิภาคมีร่างแผนการพัฒนาตามแผนการพัฒนาการเศรษฐกิจ และสังคมแห่งชาติ และภูมิภาคพื้นที่แผนจะดึงค่าตามภูมิภาคแผนพัฒนาสังคมเศรษฐกิจ พร้อมนี้แผนพัฒนาสังคมเศรษฐกิจ จัดเรียงของส่วนกลางที่พบนอกจากนี้ในเวียดนามที่พื้นที่แผนแห่งชาติและแผนการใช้ที่ดินโดยรวมมีสูตรของการบริบทของเมือง หรือชนบทมีการวางแผน ต่อครอบคลุมข้อเท็จจริงว่า แผนของจีนใช้ที่ดินโดยรวมโดยส่วนที่แตกต่างจากหน่วยงานวางแผนเมืองทำให้ยากที่จะประสานแผนปริภูมิ (เย 2008)ปัญหานี้เป็นจริงสำหรับประเทศเวียดนามเป็นสำหรับเวียดนาม แผนจัดโซนใหม่แนะนำตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมืองต้องการรายละเอียดที่เกือบระดับเดียวกันเป็นแผนรายละเอียดก่อนหน้านี้ของ 1: 500จีนมีสองชั้นของระบบการวางแผน: ทั่วไปวางแผนและการวางแผนโดยละเอียด ทั้งเวียดนาม และประเทศจีน การควบคุมการพัฒนานำมาส่วนใหญ่โดยการใช้การวางแผนโดยละเอียดแผนรายละเอียดของจีนประกอบด้วยสองประเภท:โครงการที่มุ่งเน้นการวางแผนและควบคุมการวางแผนการ อ้างอิงเดิมแผนรายละเอียดซึ่งนักลงทุนการพัฒนาเตรียมแผนเฉพาะของตนเองและ building(s) หลังหมายถึงรายละเอียดแผนการที่เกี่ยวข้องหน่วยงานหรือภายในรัฐบาลเตรียมการควบคุมการใช้ที่ดินและอาคารในอำเภอ (Shen และ Ishimaru, 1999 Li และสตรี2003)เป็นการเปรียบเทียบกับเวียดนามวางแผนระบบ โครงการมุ่งเน้นแผนรายละเอียดของจีน และควบคุมรายละเอียดแผนมีฟังก์ชันที่คล้ายคลึงกับเวียดนาม 1: 500-ปรับแผนรายละเอียดและแผนการจัดโซนตามลำดับ ตั้งแต่ก่อตั้งตามกฎหมายในปีพ.ศ. 2534รายละเอียดการควบคุมแผนจีนได้ ผ่านชุดของระเบียบเพื่อปรับปรุงแผนดังกล่าว ได้ควบคุมการพัฒนาตามการเปลี่ยนแปลงทางสังคมสถานการณ์เช่นระบอบการปกครองที่วางแผนเมืองในเวียดนามอย่างไรก็ตาม การบริหารการพัฒนาจริงในการแสดงของจีนที่มีแผนควบคุมรายละเอียดดำเนินงาน หรือสถาบันต่าง ๆ เช่นต่อไปนี้:(1) ตามกฎหมายกำหนดหรือการแก้ไขไม่ให้ขึ้นกับก้าวอย่างรวดเร็วของความเป็นเมือง (2) รายละเอียดเกินไปข้อจำกัดการพัฒนา (3) พัฒนามีความต่อเนื่องและ rationality คือไม่เต็มใจ และ(4) เมืองออกแบบและฟังก์ชั่นอื่น ๆ ไม่ได้รับการพัฒนาพอทำเป็น (ลูและชิ 2009)จากนั้น หากต้องการเปรียบเทียบด้วยเมืองระบอบเล็กวางแผน ปฏิบัติของการเมือง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

4.2
การปรับการวางผังเมืองในประเทศจีนในขณะที่เวียดนามจะเปิดตัวนโยบายการปฏิรูปต่างๆตั้งแต่ดอยม่อยในปี
1986
ประเทศจีนได้มีการพัฒนาระบบเศรษฐกิจตลาดสังคมนิยมที่มุ่งเน้นตั้งแต่การปฏิรูปและการเปิดเริ่มต้นในปี
1978
ประเทศจีนที่มีการเติบโตสังคมนิยมเศรษฐกิจตลาดคล้ายกับเวียดนามไม่เพียงแต่ใน ระบบสังคมของตน แต่ยังอยู่ในระบอบการปกครองการวางผังเมืองของ.
ดังแสดงในตารางที่ 1 แห่งชาติจีนและระบบการวางผังเมืองมีองค์ประกอบคล้ายกับคนเวียตนาม ในประเทศจีนในภูมิภาคทางเศรษฐกิจและสังคมแผนพัฒนากำลังร่างอยู่บนพื้นฐานของแผนในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติและระดับภูมิภาคแผนเชิงพื้นที่จะมีการวาดขึ้นตามภูมิภาคแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม นี้ร่วมกับการจัดเรียงของการวางแผนจากส่วนกลางสำหรับการพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคมมันยังพบในประเทศเวียดนามว่าแผนอวกาศแห่งชาติและแผนการใช้ที่ดินโดยรวมเป็นสูตรที่ออกมาจากบริบทของการวางแผนในชนบทหรือในเมือง ในการนี้ความจริงที่ว่าแผนการใช้ที่ดินโดยรวมของประเทศจีนที่ปกคลุมไปด้วยส่วนที่แตกต่างกันจากหน่วยงานการวางผังเมืองทำให้ยากที่จะประสานงานแผนเชิงพื้นที่(Ye, 2008). ความยากลำบากนี้เป็นจริงสำหรับเวียดนาม. สำหรับเวียดนามแบ่งเขต วางแผนที่เพิ่งแนะนำโดยกฎหมายเกี่ยวกับการวางผังเมืองที่ต้องมีรายละเอียดที่เกือบจะระดับเดียวกับรายละเอียดแผนการก่อนหน้านี้. 1: 500 ประเทศจีนนอกจากนี้ยังมีสองชั้นของระบบการวางแผน: ทั่วไปการวางแผนและการวางแผนในรายละเอียด ทั้งในประเทศเวียดนามและประเทศจีนในการควบคุมของการพัฒนาเมืองจะได้รับส่วนใหญ่. โดยการใช้การวางแผนรายละเอียดแผนรายละเอียดของจีนประกอบด้วยสองประเภทคือการวางแผนโครงการที่มุ่งเน้นและแผนควบคุม อดีตหมายถึงแผนรายละเอียดที่นักลงทุนหรือนักพัฒนาเตรียมความพร้อมสำหรับพล็อตเฉพาะของตัวเองและการสร้าง (s) หลังหมายถึงรายละเอียดแผนการที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องหรือท้องถิ่นรัฐบาลเตรียมที่จะควบคุมการใช้ที่ดินและอาคารในย่าน(Shen และ Ishimaru 1999; Li & Sakamoto,. 2003) ในฐานะที่เป็นเมื่อเทียบกับการวางแผนเวียดนามระบบของจีนรายละเอียดที่มุ่งเน้นโครงการการวางแผนและควบคุมแผนรายละเอียดมีหน้าที่คล้ายกับเวียดนาม1: 500 ขนาดแผนรายละเอียดและแผนการแบ่งเขต, ตามลำดับ เนื่องจากสถานประกอบการตามกฎหมายดังกล่าวในปี 1991 การควบคุมแผนรายละเอียดในประเทศจีนได้ผ่านชุดของกฎระเบียบในการปรับปรุงแผนดังกล่าวสามารถที่จะควบคุมการพัฒนาเมืองตามที่สังคมเปลี่ยนสถานการณ์. เช่นเดียวกับระบอบการปกครองการวางผังเมืองในประเทศเวียดนามแต่ที่เกิดขึ้นจริง การจัดการของการพัฒนาเมืองในประเทศจีนแสดงให้เห็นว่าการควบคุมแผนรายละเอียดมีปัญหาสถาบันหรือการดำเนินงานดังต่อไปนี้: (1) การกำหนดตามกฎหมายหรือการปรับเปลี่ยนไม่ให้ทันกับการก้าวอย่างรวดเร็วของรูปแบบ; (2) รายละเอียดมากเกินไปกฎระเบียบที่จำกัด การพัฒนาเมือง; (3) การพัฒนาที่มีความต่อเนื่องและเป็นเหตุเป็นผลไม่ได้มั่นใจได้อย่างเต็มที่ และ(4) การออกแบบเมืองและฟังก์ชั่นอื่น ๆ จะไม่ได้รับการพัฒนามากพอที่จะนำไปสู่การพัฒนาเมือง(Lu และชิ 2009). จากนั้นจะทำให้การเปรียบเทียบกับการประยุกต์ใช้เป็นระบอบการปกครองการวางผังเมืองในโฮจิมินการปฏิบัติของเมือง