A. THE LESSOR AND THE LESSEE HEREBY

A. THE LESSOR AND THE LESSEE HEREBY AGREE AS FOLLOWS:
(1) The Lessor agrees to let the Premises, and the Lessee agrees to rent the Premises, from the Lessor under the terms and conditions hereof.
(2) The term of this Agreement is twelve(12) months commencing from April 01,2015 until March 31, 2016
(3) The rent rate shall be Baht 10,000 (Ten Thousand Baht) per month payable in advance on every 5th of the month. The advance payment of rent shall be paid on the execution of this agreement.
The following rent shall be payable by transferring to the following account:
Name: …………………………………………………………………………………
Bank: KASIKORN THAI BANK
Branch: ……………………………………………….
Saving account no.: …………………………………………………………….
(4) Upon the execution of this Agreement, the Lessee deposits with the Lessor 20,000 (Twenty Thousand Baht) (hereinafter referred to as the Security Deposit). If the lease term ends. The property is located within the city, nothing is damaged. For rent welcome all insurance refunds. If there is property damage insurance deduction must be based on the value of property.
(5) The Lessee shall have the option to renew this agreement for an additional period up to twelve (12) months under the new rental, terms and conditions hereof. Such option shall be exercised by sending a notice in writing to the Lessor not less than forty five (45) days prior to the expiration of the term of this agreement.
(6) To use the Premises for dwelling purposes only.
(7) To pay rent punctually together with all electricity, water, telephone, cable television and other services consumed at the Premises during the tenure of this Agreement.
(8) Not to make any alterations or additions to the Premises without prior consent in writing of the Lessor. Any and all major alterations or additions made by the Lessee to the Premises with or without consent of the Lessor shall become the property of the Lessor. And if the Lessee does so without such consent, he must, if on the request of the Lessor, restore the Premises to the former condition, and is liable to the Lessor for any loss or damage that may result from such alteration or addition. Any fixtures installed by the Lessee shall be at his own expenses and if not removed at the end of the Agreement term, shall become the property of the Lessor. All fixtures and all other properties brought into the Premises by the Lessee and/or his family shall at all times be the properties of the Lessee.
(9) Not to do nor permit to be done on the Premises anything which may be a Nuisance or interference with the quiet enjoyment of the neighboring premises by their occupants.
(10) No pets come inside the building.
(11) At the end of the period of lease or rental. Tenants will need to deliver in a place that is clean and neat, with a rental.
D. IT IS EXPRESSLY AGREED AND DECLARED BETWEEN THE LESSOR AND THE LESSEE AS FOLLOWS:
(1) If the Lessee acts contrary to the terms of the Agreement, the Lessor may notify the Lessee to comply with such provisions and terms within thirty (30) days, and if the Lessee fails to comply, the Lessor may terminate the Agreement, and vice versa upon the same condition.
(2) This Agreement shall be governed by Thai Laws.
This agreement is made in duplicate. The parties hereto have read and understood thoroughly the provisions herein contained to be in accordance with their intention and have signed it in the presence of witnesses.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

อ.เช่าและ LESSEE ขอตกลงเป็นดังนี้:(1) เช่าตกลงที่จะให้สถานที่ และ Lessee ตกลงเช่าสถานที่ เช่าภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขจาก hereof(2)เงื่อนไขของข้อตกลงนี้จะเริ่มดำเนินการผลิตตั้งแต่เดือนเมษายนเดือน twelve(12) 01,2015 จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2016 (3)อัตราค่าเช่าจะได้ 10000 บาท (สิบพันบาทต่อเดือนชำระล่วงหน้าในทุกวันที่ 5 ของเดือน การชำระเงินล่วงหน้าค่าเช่าจะต้องจ่ายในการดำเนินการของข้อตกลงนี้ให้เช่าต่อไปนี้จะชำระเข้าบัญชีดังต่อไปนี้:Name: …………………………………………………………………………………ธนาคาร: ธนาคารกสิกรไทยสาขา: ...ออมไม่: ...(4) เมื่อการดำเนินการของข้อตกลงนี้ ฝาก Lessee กับเช่า 20000 (ยี่สิบพันบาท) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่าเงินฝากความปลอดภัย) หากสิ้นสุดระยะเวลาเช่า โรงแรมแห่งนี้ตั้งอยู่ในเมือง ไม่มีอะไรเสียหาย เช่าต้อนรับคืนเงินประกันทั้งหมด ถ้ามี ต้องใช้ประกันภัยความเสียหายของทรัพย์สินหักมูลค่าของทรัพย์สิน (5 Lessee)จะมีตัวเลือกในการต่ออายุข้อตกลงนี้สำหรับรอบระยะเวลาเพิ่มเติมถึงเดือนสิบสอง (12) ภายใต้การเช่าใหม่ ข้อกำหนด และเงื่อนไข hereof จะสามารถใช้ตัวเลือกดังกล่าว โดยส่งหนังสือในการเขียนการเช่าไม่น้อยกว่าสี่สิบห้า (45) วันก่อนวันสิ้นอายุของระยะเวลาของข้อตกลงนี้(6) การใช้สถานที่สำหรับอยู่อาศัยเท่านั้น(7) การจ่ายค่าเช่าให้กับการไฟฟ้าทั้งหมด น้ำ โทรศัพท์ เคเบิ้ลทีวี และบริการอื่น ๆ ที่ใช้ในบริเวณระหว่างอายุงานของข้อตกลงนี้(8) ไม่ต้องทำการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมสถานที่ไม่ยินยอมในการเช่า เปลี่ยนแปลงที่สำคัญหรือเพิ่มทำ โดย Lessee สถานที่ หรือ ไม่ได้รับความยินยอมของเช่าใด ๆ และทั้งหมดจะกลายเป็น คุณสมบัติของเช่า และหาก Lessee สามารถ โดยความยินยอมดังกล่าว เขาต้อง ถ้าบนขอเช่า คืนสถานที่ไปสภาพเดิม และรับผิดชอบให้เช่ามีการสูญเสีย หรือความเสียหายที่อาจส่งผลจากการแก้ไขหรือเพิ่มเติมดังกล่าว แข่งขันใด ๆ ติดตั้ง Lessee จะเป็นค่าใช้จ่ายของเขาเอง และถ้าไม่เอาในตอนท้ายของเงื่อนไขข้อตกลง จะกลายเป็น คุณสมบัติของเช่า การแข่งขันทั้งหมดและคุณสมบัติอื่น ๆ นำเข้ามาในสถานที่ โดย Lessee / ครอบครัวทุกครั้งจะคุณสมบัติของ Lessee(9) ไม่ให้ทำ หรืออนุญาตให้ทำคืออะไรซึ่งอาจเป็นการรบกวนหรือรบกวนหย่อนเงียบสถานที่ใกล้เคียง โดยครอบครัวของพวกเขา(10) ไม่นำสัตว์เลี้ยงเข้ามาภายในอาคาร(11) ที่จุดสิ้นสุดของรอบระยะเวลาการเช่าหรือเช่า ผู้เช่าจะต้องส่งในสถานที่ สะอาดเรียบ ร้อย มีการให้เช่าD. เป็นลายลักษณ์อักษรตกลง และประกาศเช่าและ เป็น LESSEE ดังนี้:(1) ถ้า Lessee กระทำขัดกับเงื่อนไขของข้อตกลง เช่าอาจแจ้ง Lessee ให้สอดคล้องกับบทบัญญัติและเงื่อนไขภายในสามสิบ (30) วันดังกล่าว และถ้า Lessee ไม่ปฏิบัติตามนโยบาย เช่าอาจยุติข้อตกลง และในทางกลับกัน ตามเงื่อนไขเดียวกัน(2) ข้อตกลงนี้จะถูกควบคุม โดยกฎหมายไทย ข้อตกลงนี้จะทำสำเนา ฝ่าย hereto ได้อ่าน และเข้าใจบทบัญญัติที่ระบุนี้เป็นไปตามความตั้งใจของพวกเขา และได้เซ็นชื่อในต่อหน้าของพยานอย่างละเอียด

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

A. ผู้ให้เช่าและผู้เช่าตกลงดังนี้
. (1) ผู้ให้เช่าตกลงที่จะปล่อยให้กับอาคารสถานที่และผู้เช่าตกลงที่จะเช่าอาคารสถานที่จากผู้ให้เช่าภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขในข้อตกลงฉบับนี้
(2) ระยะเวลาของข้อตกลงนี้ สิบสอง (12) เดือนโดยเริ่มตั้งแต่เดือนเมษายน 01,2015 จนถึง 31 มีนาคม 2016
(3) อัตราการเช่าจะเป็น 10,000 บาท (หนึ่งหมื่นบาท) ต่อเดือนจ่ายล่วงหน้าในทุกวันที่ 5 ของเดือน ชำระเงินล่วงหน้าของค่าเช่าจะต้องจ่ายในการดำเนินการของข้อตกลงนี้.
เช่าต่อไปนี้จะต้องจ่ายโดยการโอนเข้าบัญชีดังต่อไปนี้:
ชื่อ: ............................................................ .................................
ธนาคาร: กสิกรไทยไทย จำกัด
สาขา. ......................................................
ออมทรัพย์บัญชี .: ไม่มี ........................ ............................................. .
(4) เมื่อการดำเนินการของความตกลงนี้เงินฝากผู้เช่ากับผู้ให้เช่า 20,000 (สองหมื่นบาท) (ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่าการฝากเงินการรักษาความปลอดภัย) หากสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า โรงแรมตั้งอยู่ในเมืองไม่มีอะไรได้รับความเสียหาย ให้เช่าต้อนรับการคืนเงินประกันทั้งหมด หากมีการหักเงินประกันความเสียหายของทรัพย์สินจะต้องขึ้นอยู่กับมูลค่าของทรัพย์สิน.
(5) ผู้เช่าจะมีตัวเลือกที่จะต่ออายุข้อตกลงนี้เป็นระยะเวลาเพิ่มเติมได้ถึงสิบสอง (12) เดือนภายใต้การเช่าใหม่ข้อกำหนดและเงื่อนไขในข้อตกลงฉบับนี้ ตัวเลือกดังกล่าวจะต้องใช้สิทธิโดยการส่งหนังสือแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าไม่น้อยกว่าสี่สิบห้า (45) วันก่อนวันหมดอายุของสัญญานี้.
(6) ในการใช้อาคารสถานที่เพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัยเท่านั้น.
(7) จ่ายค่าเช่าตรงต่อเวลาด้วยกันด้วยไฟฟ้าทั้งหมด, น้ำ, โทรศัพท์, เคเบิลทีวีและบริการอื่น ๆ ที่ใช้งาน ณ อาคารระหว่างการดำรงตำแหน่งของข้อตกลงนี้.
(8) ไม่ได้ที่จะทำให้การเปลี่ยนแปลงใด ๆ หรือเพิ่มไปยังอาคารสถานที่โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า ใด ๆ และการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหรือเพิ่มเติมทำโดยให้ผู้เช่าอาคารสถานที่ที่มีหรือไม่มีความยินยอมจากผู้ให้เช่าจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า และถ้าผู้เช่าไม่ได้โดยปราศจากความยินยอมเช่นนี้เขาต้องถ้าตามคำขอของผู้ให้เช่าเรียกคืนอาคารสถานที่ไปอยู่ในสภาพเดิมและมีแนวโน้มที่จะให้เช่าสำหรับความสูญเสียหรือความเสียหายที่อาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวหรือนอกจากนี้ ติดตั้งใด ๆ ที่ติดตั้งโดยผู้เช่าจะอยู่ที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองและถ้าไม่ได้เอาออกในตอนท้ายของคำสัญญาที่จะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า ติดตั้งทั้งหมดและคุณสมบัติอื่น ๆ นำเข้ามาในอาคารสถานที่โดยผู้เช่าและ / หรือครอบครัวของเขาจะอยู่ตลอดเวลาเป็นคุณสมบัติของผู้เช่า.
(9) ไม่ต้องทำหรืออนุญาตให้ทำได้ในอาคารสถานที่สิ่งใดก็ตามที่อาจจะรำคาญหรือ รบกวนกับความเพลิดเพลินที่เงียบสงบของสถานที่ใกล้เคียงโดยอาศัยของพวกเขา.
(10) สัตว์เลี้ยงไม่มาภายในอาคาร.
(11) เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาของสัญญาเช่าหรือให้เช่า ผู้เช่าจะต้องส่งมอบในสถานที่ที่มีความสะอาดและเรียบร้อยด้วยการเช่า.
D. จะได้ตกลงกันอย่างชัดเจนและประกาศระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าดังนี้
(1) ในกรณีที่ผู้เช่าทำหน้าที่ขัดต่อเงื่อนไขของข้อตกลงที่ผู้ให้เช่าจะแจ้งให้ผู้เช่าเพื่อให้สอดคล้องกับบทบัญญัติดังกล่าวและเงื่อนไขภายในสามสิบ (30) วันที่ และถ้าผู้เช่าไม่ปฏิบัติตาม, ผู้ให้เช่าจะบอกเลิกสัญญาและในทางกลับกันเมื่อสภาพเดิม.
(2) ข้อตกลงนี้จะถูกควบคุมโดยกฎหมายไทย.
ข้อตกลงนี้จะทำในที่ซ้ำกัน บุคคลที่กฎกระทรวงนี้ได้อ่านและเข้าใจได้อย่างทั่วถึงบทบัญญัติไว้ในที่นี้มีอยู่เพื่อให้สอดคล้องกับความตั้งใจของพวกเขาและได้ลงนามในการปรากฏตัวของพยาน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

1 . ผู้ให้เช่าและผู้เช่าขอตกลงดังนี้
( 1 ) ผู้ให้เช่าตกลงให้สถานที่และผู้เช่าตกลงให้เช่าสถานที่จากผู้ให้เช่าภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้
( 2 ) ระยะเวลาของข้อตกลงนี้คือสิบสอง ( 12 ) เดือนนับจากเดือนเมษายน 012015 จนถึง 31 มีนาคม 2559
( 3 ) อัตราค่าเช่าจะบาท 10000 ( หนึ่งหมื่นบาท ) ต่อเดือน จ่ายล่วงหน้าในทุกวันที่ 5 ของเดือน เงินล่วงหน้าค่าเช่าจะจ่ายตามข้อตกลงนี้
ต่อไปนี้เช่าจะจ่ายโดยการโอนเข้าบัญชี :
ชื่อ : .............................................................................................
ธนาคาร : ธนาคารกสิกรไทย สาขาธนาคาร บัญชีออมทรัพย์ .......................................................

: :......................................................................
( 4 ) เมื่อการดำเนินการของข้อตกลงนี้ ผู้เช่ากับผู้ให้เช่า เงินฝาก 20 , 000 ( สองหมื่นบาท ) ( ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่าระบบรักษาความปลอดภัย ) ถ้าสัญญาเช่าสิ้นสุดลง โรงแรมที่อยู่ภายในเมือง ไม่มีอะไรเสียหาย ให้เช่า ยินดีคืนเงินประกันทั้งหมดหากมีทรัพย์สินหักประกันความเสียหายจะต้องขึ้นอยู่กับมูลค่าของทรัพย์สิน
( 5 ) ผู้เช่าจะได้มีตัวเลือกในการต่ออายุข้อตกลงนี้เพื่อเพิ่มระยะเวลาถึงสิบสอง ( 12 ) เดือนภายใต้ใหม่เช่า และเงื่อนไขฉบับนี้ตัวเลือกนี้จะใช้โดยการแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ให้เช่าไม่น้อยกว่าสี่สิบห้า ( 45 ) วัน ก่อนหมดอายุของระยะเวลาของข้อตกลงนี้ .
( 6 ) การใช้สถานที่เพื่อวัตถุประสงค์ที่อยู่อาศัยเท่านั้น .
( 7 ) จ่ายค่าเช่าตรงเวลาพร้อมกับทั้งหมด ไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ เคเบิลทีวี และบริการอื่น ๆที่บริโภคในสถานที่ในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้ .
( 8 ) อย่าให้มีอะไรเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มสถานที่โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้ให้เช่า ทุกสาขา การเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมได้ โดยผู้เช่าจะขวางหรือโดยปราศจากความยินยอมของผู้ให้เช่าจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า และถ้าผู้เช่าไม่ได้โดยปราศจากความยินยอมดังกล่าว เขาจะต้อง ถ้าในการร้องขอของผู้ให้เช่าเรียกคืนสถานที่สภาพเก่า และมีความรับผิดต่อผู้ให้เช่าสำหรับการสูญเสียหรือความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมดังกล่าว ส่วนควบใด ๆติดตั้งโดยผู้เช่าจะเป็นค่าใช้จ่ายของเขาเอง และถ้าไม่ลบออก เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาดังกล่าวจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่าติดตั้งและคุณสมบัติอื่น ๆทั้งหมดที่เข้ามาในสถานที่โดยผู้เช่า และ / หรือ ครอบครัวของเขาจะตลอดเวลาเป็นคุณสมบัติของผู้เช่า .
( 9 ) ไม่อนุญาตให้ทำ หรือต้องทำในสถานที่อะไรที่อาจจะรำคาญหรือรบกวนกับเงียบความเพลิดเพลินของสถานที่ใกล้เคียงโดยอาศัยของพวกเขา
( 10 ) ไม่มีสัตว์เลี้ยงเข้ามาภายในอาคาร
( 11 ) เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าซื้อหรือเช่า ผู้เช่าจะต้องส่งในสถานที่ที่สะอาดและเรียบร้อย พร้อมเช่า
d มันชัดแจ้งตกลงและประกาศระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า ดังนี้
( 1 ) ถ้าผู้เช่าการกระทำที่ขัดกับเงื่อนไขของสัญญา ผู้ให้เช่าอาจแจ้งให้ผู้เช่าเพื่อให้สอดคล้องกับบทบัญญัติดังกล่าว และเงื่อนไข ภายใน 30 วันและถ้าผู้เช่าไม่ปฏิบัติตาม ผู้ให้เช่าอาจยุติข้อตกลง และในทางกลับกันเมื่อเงื่อนไขเดียวกัน .
( 2 ) ข้อตกลงนี้จะถูกควบคุมโดยกฎหมายไทย
ข้อตกลงนี้จะทำในที่ซ้ำกัน คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจอย่างละเอียด ส่วนเสบียงในที่นี้มีอยู่ ให้สอดคล้องกับความตั้งใจของตน และได้ลงนามต่อหน้าพยาน