Purpose - It is known that people's

Purpose - It is known that people's expectation towards their living "green" is increasing. Green features are now regarded as one of the important considerations of buyers in purchasing a property. This research paper aims to investigate the significance of the green features of residential buildings to property buyers. Design/methodology/approach - HK-BEAM certification and HK-GBC Award are used as the measurement of green residential buildings. The study used a hedonic price model to determine whether there is a relationship between green features and residential property price and the influence of green features on the residential property price if there is such relationship. Findings - The empirical results show that green features have a significant and positive relationship with residential property price. People are willing to pay more for green buildings recognized by HK-BEAM and HK-GBC. They are willing to pay a sale price premium ranging from 3.4 percent to 6.4 percent. Furthermore, a relatively larger premium is found in Hong Kong Island compared to the New Territories. Research limitations/implications - The results imply that environmentally friendly green buildings both increase the value of a property and attract property buyers; and well-recognized green building schemes add value to properties and hence increase the property price. Originality/value - The study has contributed an indication of the amount a buyer would be willing to pay for quality green buildings as a reference for users, developers and investors. The study sheds light on the ability of the market to capitalize environmental considerations in investment decisions.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

วัตถุประสงค์ - เป็นที่รู้จักของคนที่ความคาดหวังต่อชีวิตของพวกเขา "สีเขียว" เพิ่ม ลักษณะสีเขียวตอนนี้ถือเป็นหนึ่งในการพิจารณาความสำคัญของผู้ซื้อในการซื้อทรัพย์สิน งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อตรวจสอบความสำคัญของคุณสมบัติของคุณสมบัติผู้ซื้อที่อยู่อาศัยอาคารสีเขียว ออกแบบ/วิธีการ/วิธี-HK-คานออกใบรับรองและรางวัล HK GBC จะใช้เป็นการประเมินอาคารสีเขียวที่อยู่อาศัย การศึกษาใช้แบบ hedonic ราคาเพื่อตรวจสอบว่า มีความสัมพันธ์ระหว่างคุณลักษณะของสีเขียวราคาทรัพย์สินที่อยู่อาศัย และอิทธิพลของสีเขียวราคาอาศัยว่ามีความสัมพันธ์ดังกล่าว ผลผลผลการวิจัยแสดงว่า ลักษณะสีเขียวมีความสัมพันธ์อย่างมีนัยสำคัญ ทางบวกกับราคาทรัพย์สินที่อยู่อาศัย คนยินดีที่จะจ่ายเพิ่มเติมสำหรับอาคารเขียวที่รู้จักคาน HK และ HK-GBC พวกเขายินดีที่จะจ่ายพรีเมี่ยมราคาขายตั้งแต่ 3.4 เปอร์เซ็นต์ร้อยละ 6.4 นอกจากนี้ พรีเมี่ยมที่ค่อนข้างใหญ่อยู่ในเกาะฮ่องกง Hong เมื่อเทียบกับดินแดนใหม่ ข้อจำกัดของงานวิจัย/ผล - ผลเป็นสิทธิ์แบบว่า อาคารสีเขียวที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมทั้งค่าของคุณสมบัติ และดึงดูดผู้ซื้อทรัพย์สิน และรูปแบบอาคารสีเขียวแห่งรู้จักเพิ่มค่าคุณสมบัติ และเพิ่มราคาคุณสมบัติดังนั้น ความคิดริเริ่ม/ค่า - การศึกษามีส่วนการบ่งชี้ยอดเงินที่ผู้ซื้อยินดีจ่ายสำหรับอาคารเขียวคุณภาพอ้างอิงสำหรับผู้ใช้ นักพัฒนา และนักลงทุนจะ การศึกษา sheds แสงความสามารถในการตลาดเพื่อสิ่งแวดล้อมพิจารณาในการตัดสินใจลงทุน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

วัตถุประสงค์ - มันเป็นที่รู้จักว่าความคาดหวังของผู้คนที่มีต่อชีวิตของพวกเขา "สีเขียว" จะเพิ่มขึ้น คุณสมบัติสีเขียวได้รับการยกย่องว่าเป็นหนึ่งในข้อพิจารณาที่สำคัญของผู้ซื้อในการซื้อทรัพย์สิน งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อตรวจสอบความสำคัญของคุณสมบัติสีเขียวของอาคารที่อยู่อาศัยให้กับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ การออกแบบ / วิธีการ / แนวทาง - การรับรอง HK-BEAM และ HK-GBC รางวัลจะถูกใช้เป็นวัดของอาคารที่อยู่อาศัยสีเขียว การศึกษารูปแบบการใช้ราคาความชอบเพื่อตรวจสอบว่ามีความสัมพันธ์ระหว่างคุณสมบัติสีเขียวและราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและอิทธิพลของคุณสมบัติสีเขียวราคาทรัพย์สินที่อยู่อาศัยหากมีความสัมพันธ์ดังกล่าว ผลการวิจัย - ผลการศึกษาแสดงให้เห็นว่าคุณสมบัติสีเขียวมีความสัมพันธ์อย่างมีนัยสำคัญและบวกกับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย ผู้คนมีความเต็มใจที่จะจ่ายมากขึ้นสำหรับอาคารสีเขียวรับการยอมรับจากฮ่องกงคานและ HK-GBC พวกเขายินดีที่จะจ่ายค่าพรีเมี่ยมราคาขายตั้งแต่ร้อยละ 3.4 ถึงร้อยละ 6.4 นอกจากนี้พรีเมี่ยมที่ค่อนข้างใหญ่ที่พบในเกาะฮ่องกงเมื่อเทียบกับดินแดนใหม่ ข้อ จำกัด วิจัย / ผลกระทบ - ผลหมายความว่าอาคารสีเขียวเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมทั้งเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินและดึงดูดผู้ซื้อทรัพย์สิน; และเป็นที่ยอมรับในรูปแบบอาคารสีเขียวเพิ่มมูลค่าให้กับคุณสมบัติและด้วยเหตุนี้เพิ่มราคาอสังหาริมทรัพย์ ความคิดริเริ่มค่า / -​​ การศึกษามีส่วนร่วมในการบ่งชี้ของจำนวนเงินที่ผู้ซื้อจะยินดีที่จะจ่ายสำหรับอาคารสีเขียวที่มีคุณภาพเป็นข้อมูลอ้างอิงสำหรับผู้ใช้นักพัฒนาและนักลงทุน การศึกษาหา​​ยไฟกับความสามารถของตลาดที่จะใช้ประโยชน์ในการพิจารณาด้านสิ่งแวดล้อมการตัดสินใจลงทุน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

วัตถุประสงค์ - มันเป็นที่รู้จักกันว่า ความคาดหวังต่อชีวิตประชาชน " สีเขียว " เพิ่มมากขึ้น คุณสมบัติสีเขียวตอนนี้ถือเป็นหนึ่งในข้อพิจารณาที่สำคัญของผู้ซื้อในการซื้อทรัพย์สิน งานวิจัยนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อศึกษาความสำคัญของลักษณะสีเขียวของอาคารที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ซื้อทรัพย์สินออกแบบ / วิธีการ / แนวทาง hk-beam - ใบรับรองและรางวัล hk-gbc ใช้เป็นหน่วยวัดของอาคารที่อยู่อาศัยสีเขียว การศึกษาใช้แบบจำลองราคา ? เพื่อตรวจสอบว่ามีความสัมพันธ์ระหว่างคุณลักษณะและราคาของที่อยู่อาศัยสีเขียวและอิทธิพลของลักษณะสีเขียวในราคาทรัพย์สินที่อยู่อาศัยหากมีความสัมพันธ์เช่นผล - ผลการศึกษาพบว่าลักษณะสีเขียวมีความสัมพันธ์ทางบวกกับราคาทรัพย์สินที่อยู่อาศัย คนเต็มใจที่จะจ่ายมากขึ้นสำหรับอาคารสีเขียวและได้รับการยอมรับโดย hk-beam hk-gbc . พวกเขาเต็มใจที่จะจ่ายราคาพรีเมี่ยม ตั้งแต่ 3.4 ร้อยละ 6.4 เปอร์เซ็นต์ นอกจากนี้พรีเมี่ยมค่อนข้างขนาดใหญ่ที่พบในฮ่องกงเทียบกับดินแดนใหม่ วิจัยผลกระทบข้อจำกัด / ผลเป็นนัยว่า อาคารสีเขียวที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ทั้งเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน และดึงดูดผู้ซื้อทรัพย์สิน และรู้จักดี โครงการอาคารสีเขียวเพิ่มค่าคุณสมบัติและจึงเพิ่มราคาทรัพย์สินใหม่เอี่ยม / ค่า - ศึกษามีส่วนบ่งชี้ปริมาณผู้ซื้อยินดีที่จะจ่ายสำหรับคุณภาพอาคารสีเขียวเป็นข้อมูลอ้างอิงสำหรับผู้ใช้นักพัฒนาและนักลงทุน การศึกษา sheds แสงในความสามารถของตลาดเพื่อประโยชน์ในการพิจารณาด้านสิ่งแวดล้อม การตัดสินใจลงทุน